グランドメゾンセンター北について

[アトム]

グランドメゾンセンター北を検討してます。駅１分が魅力です。間取り、価格で気に入った部屋があったのですが、北東向きでした。この物件、検討している方いましたら情報お願いします。

[201: 匿名さん]

今日モデルルームの前を通ったら跡形もなくなっていました。
これといった新しい情報もないみたいですし、購入者のみなさんは
今どうされてるのでしょうか？家具を探したりしてるのかな？

[202: 匿名さん]

今６階の床までコンクリが入った状態です。
５月完成予定ですが、間に合うのかな？

[203: 匿名さん]

確かにハンズやロフトが良いですけど、
東急沿線でもないですし・・・期待は極薄ですね。
ダイソー、キャンドゥー、ＧＡＰは既にありますから、
「なし」として、ユニクロ、かっぱ寿司、ドンキーあたりか
・・・ちょっとイヤだなぁ。個人的には
家電量販店が欲しいのだけれど

[204: 匿名さん]

2年後くらいに鴨居駅前（一応都筑区）に、ららぽーと横浜というS．Cができるのですが
ここに大丸が入るみたいです。食料品中心の取扱いでデパ地下をイメージするのだそうですが、
便利になる反面、このあたりも競争が激しくなってきますね。
阪急が隣にあるのは相当便利だし使いたいと思いますが、
S．Cは集客力のある店舗でないと駅近だけでは厳しいのではと思います。

ということで、ドイトの品揃えに期待します！

[205: 匿名さん]

９階建てみたいなのですが、
やはりドイトですか？

[206: 匿名さん]

駅東の件
昨年１０月に住民説明会がありその資料をセキスイの営業さんが持ってました。
9階で1〜5が駐車場、くまざわ書店、ドイト、最上階がシネコンだったと思います

[207: 匿名さん]

センター北、センター南、この他にもセンタ西、東、中央とかあるの？
県外なので、教えてください。

[208: 匿名さん]

港北ニュータウンでググってみて。

[209: 匿名さん]

駅で降りてみましたが、やはり南と比べて廃れた印象ですね。
あいたいって何であんなにダサいのか・・・。
今後、発展してくれる事を願います。

[210: 匿名さん]

センター北ＳＣって他にはどんなお店が入るんでしょうね。
万葉の湯ができると言われてるところも工事が始まってる
ようなそうでないような・・・。

[211: 匿名さん]

B1と1階にはスーパー。2階はファッション関係て聞いたけど。
せっかくデパートクラスの売り場面積なんだから、大手スーパーをテナントにしてほしいな。

[212: 匿名さん]

購入者ですが、小学校について知っている方教えて下さい。都築小学校と中川小学校があると思いますが、どちらの学校に行かせますか？

[213: 匿名さん]

＞２１１さん
中川中央の学区は中川小ではないでしょうか？
都筑小の方が近いですけどね。それとも選べるのですか？

[214: 匿名さん]

学区は中川小ですが、学校の校長先生の決定で許可が下りれば入学できるみたいですよ。

[215: 通りすがり]

現在、子供が中川小学校に通っている者です。
中小の特徴をあげるとしたら・・・・
この地域にはめずらしく、昔ながらの集団登校を実施していることでしょうか。
朝だけの実施ですが、連れ去り事件等の心配は少し減ります。
グランドメゾン周辺に住む子供達は噴水のあたりに集合してから登校しています。
マンション前の遊歩道を、駅とは反対方向にずっと歩いて行くことになります。
近所に住んでいる１年生から６年生１０人前後で班を作っているので、
グランドメゾンに住むお子さん達の人数がある程度集まれば
きっとマンション内で１班できるかもしれませんね。

中川中央にお住まいのかたは、皆さん、同じようにどちらに行かせるか一度は悩むようです。
校長の許可を取り都筑小を選ぶかたももちろんいらっしゃいます。
ただ、どうしても許可を得るには健康上の理由など、それなりの理由が必要なんだそうで
最終的には中小にするかたが多いと聞きました。
阪急の周辺や歴博、ペットエコの向こう側からも、毎日みんな元気に通ってきています(^o^)
ご参考まで。

[216: 213]

すみません。レスは212さんへでした。

215さん、ご丁寧にありがとうございました。
集団登校は安心材料ですね。
一人で通学できない昨今の状況は寂しいですが
上級生が下級生をしっかりまとめているのを見ると微笑ましく思います。

[217: 匿名さん]

学区と区域外通学の条件について、ご参考まで。
小中学校通学区域（平成17年2月2日更新）
http://www.city.yokohama.jp/me/kyoiku/gakku/index.html
指定地区外就学許可制度のご案内
http://www.city.yokohama.jp/me/kyoiku/gakku/shugaku/index.html

[218: 匿名さん]

現場は9階くらいまでシートがかかっていて、
間もなく最上階まで覆われると思われます。
外観が現われるときが楽しみです。

先日の地震ですが、建設中のマンションて震度4くらいであれば影響ないのでしょうか・・
完成後は問題ないレベルですけど、建設途中だけに心配になります。

[219: 匿名さん]

今日、現地に行ってみました。
シートの中がどうなってるのかほとんどわからないですね。
北側から覗くと８階ぐらいまでコンクリが入った状態ですね。
外から見た変化がほとんどないのが残念ですが、
あのシートがはずされるときがすごく楽しみです。
５月ぐらいになるのかな？

[220: 匿名さん]

店舗の残り一区画は決まったのでしょうか？

[221: 匿名さん]

今日現場に行ってみたところ、店舗部分はすでに窓枠が取り付けられていました。
しかし、シートがはずされるのはまだまだ先みたいですね。
あと、ロータリー沿いに建設中の交番が姿を現しました。
なんともかわいらしい外観でした。

[222: 匿名さん]

積水さんは完売すると物件ホームページ削除してしまうのですね。
知り合いに説明するとき便利だったのですが。
外観とマップ、物件概要だけでも復活してもらえないでしょうか。

[223: 匿名さん]

食器棚どうしますか？提案された金額は高かったと思いますが、みなさんはどうされますか？

[224: 匿名さん]

確かに高いですよね。
ただ、面材が合うのと細かいところまで全てオーダーできるので
仕方がないのかとも思います。入居前に取付完了しますし。
面材を気にしないのであれば、キッチンメーカーのオーダー家具の値段を
聞いてみるとよいと思います。倍まではいかないと思いますが。

[225: 匿名さん]

北側から見るとＢタイプの部屋の壁にタイルが貼られていました。
５階ぐらいまで貼られているのが見えましたが、薄いシート越しなので、
いまいち雰囲気がつかめませんけど。

[226: 匿名さん]

今日までセンター北まつりが開催中ですね。手作り感があって微笑ましいです。
芝生広場の芝は大丈夫なのか気がかりでしたが・・・
昨日、シンボル広場の落書き消しを、主催者、ＮＰＯの方、ボランティアで行っていました。
私は都合で参加できませんでしたが、広場前に居を持つ者として、今後はできるだけ
参加していきたいと思いました。

[227: 匿名さん]

引渡しまで３ヶ月をきりましたね。
私もそろそろ家具やカーテンなどを本格的に考えたいと
思っているところです。
それにしても・・・工事間に合うのでしょうか？
今やっと最上階に取り掛かった感じに見えますが。
今日センター南の東急の６階から現場を見たんですが、
かなり目立ってますね。入居が待ち遠しいです。

[228: 匿名さん]

待ち遠しいですね。
6月だと少し金利が上がってそうで恐々です。

特に遅延の連絡もないので、工事は予定通りと思います。
昨日は日曜にもかかわらずクレーンが動いていましたが。

北東（駐輪場の奥）の敷地がフェンスで囲ってありますが
そこもマンション予定地なんですね。

[229: 匿名さん]

Aタイプが賃貸で募集かけてますね。
完成までまだまだなのに・・・ちょっとショックです。

[230: 匿名さん]

ショックですね。ちなみに店舗部分は決まったのでしょうか？

[231: 匿名さん]

みなさん、家具やカーテン等独自で選んでするのでしょうか？それとも積水の指定工事会社に依頼するのでしょうか？

[232: 匿名さん]

>>229さん
・・・ちなみに賃料はどのくらいなんでしょうか？
さしつかえなければURL教えてください。

[233: 匿名さん]

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?pf=14&md=geo&ge...
こちらに出ています。
管理費込みで１６万円ですね。
私はネットで知ったのではなく、セン北駅構内にある不動産屋の前を通りかかったときに
たまたま見かけてしまったのです。

[234: 匿名さん]

特記事項に楽器相談と書いてありますが、どういう意味ですか？
駅前なので賃貸になるのは仕方がないとして、ピアノやギターをがんがんやられては
たまりませんね。管理組合が出来る前に、禁止してもらえないのでしょうか。

[235: 匿名さん]

たしかにピアノやギター・・・禁止という条件に変えてほしいのが
他の購入者としての本音ですよね。

今日現場に行ってみたら北側もずいぶんとタイルが貼られてきてました。
エレベーターの外壁も白く塗られていました。
しかし、シートがはずされるのはまだまだといった感じですね。

[236: 匿名さん]

駅の不動産屋の賃貸広告見ました。
「目玉商品ですよ！」みたいな感じで嫌。

[237: 匿名さん]

この時期ってことは、キャンセルじゃなくて契約者の急な赴任等が理由の
リロケーションでしょうか。よくわかりませんが。

店舗部分は全部決定したのか、私も気になってます。

[238: 匿名さん]

残り１戸の店舗はまだ現地に募集中とありますから
決まっていないみたいですね。

[239: 匿名さん]

私も駅の不動産屋で広告見ました。管理費込で１６万・・個人的には結構お値打ちな価格設定に
したんだな、という印象。ちなみにセンター南の「ライオンズプラザ港北ニュータウン」の１ＬＤＫ（５１．２５ｍ2）
５階部分が共益費込みで１７５０００円ででてますよ。こちらも急な転勤だったんでしょうかね。

[240: 匿名さん]

引越しについてですが、送られてきた資料によると、
監事会社以外でやる場合、「２トン車限定」とか、
作業員の数が４名以上とか・・・こんな制限って普通なんでしょうか？
私は過去にも一斉入居を経験しましたが、ここまで制限はされなかったんですが・・・。
エレベーターが１基しかなく円滑に一斉入居するためにはある程度の制限が
あるのは当然かと思いますが、２トン車限定っていうのはちょっと納得いかないです。

[241: 匿名さん]

今日、久しぶりに現地に行ったら店舗部分のカバーが取れていましたね。
タイルや窓も入って、大分出来てきた印象です。
ところで最後の売れ残りの店舗は決まったんでしょうか。
募集の看板が外されていましたが。

[242: 匿名さん]

そろそろ外観が現われるのでしょうか。
看板は近々フェンスを取去るために外したのだと思います。
あと1ヶ月、突貫工事だけはやめて欲しい・・

[243: 匿名さん]

確かに、HP削除されてますね。
どなたか、地図を保存している方いらっしゃいませんか？
引っ越しのお知らせに使いたいんですが、、、

[244: 匿名さん]

東側はカバーが外されましたね。
内覧会ですが、専門業者に同行、立会いをしてもらいますか。

[245: 匿名さん]

>240
普通です

[246: 匿名さん]

現地にキャンセル住戸のお知らせが出ていました。
入居までに売れるといいですね。

ところで、東側はタイル張りではなかったんでしょうか。
ＭＲの模型しか確かめようがなかったですが、気づきませんでした。
何か違和感あります・・

[247: 匿名さん]

>>246
それはあの賃貸に出ている部屋とは別なんでしょうか？

[248: 246]

別ですね。
東南角住戸と書いてあった気がします（Ｇタイプですね）。
何階かはわかりません。
この時期ですので買い換えがうまくいかなかったか転勤が理由でしょうか・・

[249: 248]

そうなんですか。情報ありがとうございます！
南西角部屋ならいいな、と思ってたんですが、東南ですか。
でも角部屋はいいなあ…。階数にもよりますが。
床や扉の色はもう決まってるんでしょうね。MRにあったどの色だろう…。

[250: 匿名さん]

店舗は決まったのかな

[251: 匿名さん]

西側もカバーがかなり取り外されてきましたね。
引越し業者などは、どうされていますか。

[252: 匿名さん]

南側もだいぶシートが外されてきました。
良くも悪くも、ＭＲの模型どおり！の気がしますが
目立つのは確かです。

内覧会まで1ヶ月を切り、やっと実感が沸いてきました。

[253: 匿名さん]

エントランス（自動ドアのところの壁）の色が
ちょっとイメージと違うんですが・・・。
妙に黄色くバランスがおかしいと思うんですが・・・。

[254: 匿名さん]

このあたりではなかなかお目にかかれないマンションですね。
なかなか凝ったファサードでインパクトはかなりありますね。

[255: 匿名さん]

日に日に、出来上がっていますね。妻は会社のビルみたいと言っていますが、
いわゆるファミリーマンションっぽくなく、個性的で良いかなと思います。

[256: 匿名さん]

近隣に住む者です。週末も深夜まで作業するって異常じゃないですか？昨夜なんて深夜２時までガタガタやってましたよ・・・。既住人からすれば非常に印象悪し、です。

[257: 匿名さん]

直接言えばいいじゃん。
この書き込みの方が印象悪し、です。

[258: 匿名さん]

もう言ってますよー。

[259: 匿名さん]

エレベーターホール部分や共用廊下も現れましたね。
みなさん引越しはやはり監事会社にお願いしますか？

[260: 匿名さん]

最近、指差しながらグラメを見ている若いカップルさんを見かけるようになりました。
入居予定の方なのかな？いよいよ近づいてきたんだなとあらためて思います。
数社見積もりをしてもらったのですが、価格、内容を検討した結果、別の引越し業者に
お願いする事にしました。入居は楽しみですが、引越し準備は大変で少し憂鬱ですね。

[261: 匿名さん]

このマンションデザインはいいと思いますが、カーテンを開けると、中が丸見えになるのでしょうか？
また、お隣さんも丸見えになってしまいそう。。。と思いました。単なる感想ですので気にしないで下さい。
一つだけ、東側の窓が小さいのは、隣の敷地に別の建物が立つ予定だからですかね。

[262: 匿名さん]

キャンセル物件がまだ残っているようです。
このままいくと値下げになるのでしょうか？

[263: 匿名さん]

＞261
あえて見せるようなデザインだそうです。
そのためダウンライトを窓際に入れているってｈｐに書いてあったような気がします。
下から見上げられる分には中は見えないと思いますが、デザイン重視ですね。
横に回りこんでるところはお隣さんと目が合いそうですね。

店舗が気になります！

[264: 店舗]

センター北駅周辺にビデオレンタルショップってありますか？
できれば、ビデオレンタルショップ（ツタヤ）が入って欲しいです。

[265: 匿名さん]

営業時間に制限受けるでしょうからそれはないでしょう。
それに店舗スペースは分譲のはずなので、ビデオ屋は無理な気が・・

[266: 匿名さん]

賃貸に出ている物件ですが、元々賃貸収入目的で購入された方が賃貸に出しているということはありませんか？

[267: 匿名さん]

投資で買ったとしか思えません

[268: 匿名さん]

そろそろカーテンとかどうしようか、と考え初めていますが、
ブラインドにする方もきっと多いんでしょうね。

[269: 匿名さん]

私もカーテン迷っています。
モデルルームがブラインドだったので、そうしようかと
思っているんですが・・・。
ただ普通の横開きカーテンだけは全く考えていないです。

[270: 匿名さん]

　今日、見てきました。素敵な外観ですね。ところで、店舗部分に
入るお店がお分かりの方、いらっしゃいますか？

[271: 匿名さん]

エムスラッシュ（美容院）が移ることは知ってる

[272: 匿名さん]

>266
借り手はもうついたのでしょうか。
不動産屋店頭から消えていますね。

[273: 匿名さん]

東南角部屋のキャンセル住戸はまだ売れてないのでしょうか？

[274: 匿名さん]

内覧会、そろそろですね。モデルルームのタイプしかイメージ出来なかったので
楽しみです。実際の部屋を見ないと雰囲気がつかめず、インテリアも決められませんね。

[275: 匿名さん]

隣の駐車場。すでに設計が出たそうですね。
入居早々工事とは。。。

[276: 匿名さん]

　隣には何が出来るのですか？

[277: 匿名さん]

それは確かな情報ですか？　隣の駐車場に将来、建物が立つ事を
想定した造りにはなっていますが、少し早かったですね。

[278: 匿名さん]

不動産屋さん情報です。
設計が出た＝設計が決まった。ってわけじゃないようなので
何ができるのかはまだわからないみたいですが・・・
裏側の月極駐車場が７月で終了して時間貸しになりますよね。
この事から考えても思ったより早く時間貸しの方が無くなりそうな？

[279: 匿名さん]

南向き角部屋１戸、折り込み広告入ってましたね。
現地販売事務所ができるようです。
キャンセル物件かな？

[280: 匿名さん]

駅前にはレンタルビデオ屋さんはないですね。
請地交差点付近に小さめのならありますよ。

[281: 匿名さん]

検討している者ですが、ここのマンションはベランダへのアンテナ(スカパーなどの)設置は禁止でしょうか?
もしご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示いただければ幸いですm(__)m

[282: 匿名さん]

アンテナはどうか知りませんが、有線があるのにアンテナが必要ですか？

[283: 匿名さん]

> 282
ありがとうございます。
CS110°のアンテナは標準のようですが、これですとチャンネル数が少ないスカパー110しか見れない為
通常のスカパーを見る際にはスカパー専用のアンテナ設置が必要な為、
ご存知の方がいらっしゃればと思い、質問させていただきました。
直接、問い合わせしてみようかと思います、有難うございましたm(__)m

[284: 匿名さん]

今日引き渡しですね。購入者の方よろしくお願いします。

[285: 匿名さん]

購入者です。
住民全体で良い管理のマンションにしていきましょう。
よろしくお願いします。

[286: 匿名さん]

もうすぐ引越しです。よろしくお願いします。
外観は白系で統一されたお宅が多いようですね。たしかにブラインド、カーテン共
白系で統一されたほうが建物との統一感があって、外からはすっきりして見えました。

エアコンは、工事費が１台あたり１０,５００円余計にかかりました。隠蔽工事費だそう
です。エアコンそのものは、近所の大型店で買いましたが、３台目は半額、土日に買うと
さらに割引で、オプション相談会に来ていた積水ハウスお勧め店で買うより、約半額で
済みました。節約できた予算でブラインド代が全額出ました。大助かりです。（＾−＾）

[287: 匿名さん]

引越しはおわりましたか。これから引越しするものですが、時間はどれくらいかかりましたか？引越しで追加料金をとられるところがありませんでしたでしょうか

[288: 匿名さん]

南砂町（新沙）の情報，マンション共通の悩みとか下記スレに是非お願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39754/

[289: 匿名さん]

賃貸は、元々投資目的で買った方が何名かいるようです。管理組合できちんと
コントロールしていく必要があると思います。

[290: 匿名さん]

実際に住まわれた皆さん、いかがですか？また、入居前に気になっていたエレベーター１機も思っていた以上にストレスを感じません。
チョッと気になるのですが東側にお住まいの方でバルコニーに突っ張り棒で洗濯物を干している方がいるようですが、あれはマズイのではないかと思います。皆さんいかがお考えですか？
今後、色々ご意見を交換したいので宜しくお願い致します。

[291: 匿名さん]

確かにエレベータはストレスを感じませんね。加速が良いように思いますので（最新型？）、ぎりぎりのところで乗り過ごしても、またすぐにやってくるように感じます。
東側の方のバルコニーについては、今度注意してみてみます。駅前で人通りも多いですので、あまり目立つ干し方は避けたいですね。

[292: 匿名さん]

○エレベーターは1機で困ったことはありません。確かに速いですね。
○駅に近くて便利なのは分かっていましたが、全体的に快適です。遮音性が高くてとても静かです。
○窓が大きいせいでしょうか、明るいのでびっくり。明るいせいだと思いますが部屋が広く感じます。
○すれちがいざまに、皆さんご挨拶していただき、とても感じが良い住人のかたばかりですね。
ｘ駐車場のパネルが見にくいですね。特に車の中からは文字が読めませんので降車して確認しています。
　パネルの液晶？の材質、カバーの角度、文字の大きさ・色等改善お願いしたいです。
Ｘ東側ではなく西側の芝生に面した上の方の階のベランダに天井から突っ張り棒を立てて洗濯物を干して
　いる方がいますね。ベランダは共用部分ですから、万が一洗濯物を干す場合でも、外から見えないように
　干すべきだと思います。管理組合からお知らせしてはどうでしょうか。本人は外から見えていることに気
　がつかないのだと思います。

[293: 匿名さん]

こんにちは
久しぶりに書き込みます。

想像以上に駅近は便利ですね。傘を持って出かけなくなりました。
あと、以前住んでいた分譲マンションとの比較になりますが、間違いなく出来がいいです。
ＥＶ等、技術の進歩による部分もありますが、設計・施工がよいと思います。
あと、住人の方が感じがいいのは私も感じますね。挨拶しない方には会ったことがありません。
購入してよかったと思う毎日です。

[294: 匿名]

管理人さんはなにをしているのでしょうか

[295: 匿名さん]

管理人さんがゴミの日にマンションの外にゴミを出しているのを見かけます。
他はあまり‥‥

[296: 匿名さん]

管理人さんは朝のゴミ出しは、ほとんど毎日あるので量が多い時は汗だくで1時間以上もかかってゴミ出ししている姿をみかけます。その後、毎日、午前中はどこかの階の清掃をしてくれてます。ただ、午後はわからないのですが、、

[297: 匿名さん]

西側購入者です。確かに駅近はｇｏｏｄですね。日差しが無くても部屋が明るいのが
とてもｇｏｏｄです。
ところで、先日モザイクの営業時間延長について、メールでで要望を出したところ、
すでに検討されているようで、時期ははっきりしないが必ず延長するとのこと、お向
かいのセンプレ入居のころでしょうか？。２年後完成の新しいショッピングセンター
の工事も本格的に始まったし、楽しみになってきましたね。

[298: 匿名さん]

私も西側購入者です。駅近の便利さ、明るさなど期待以上です。
来訪者は、みんな口をそろえて芝生の広場と観覧車ビューを絶賛して帰ります。
確かに稀有な立地で、なんだか得した気分です。
あとは、センター北にホームセンターと電気店ができれば完璧ですね。

ところでどなたかケータリングの情報ご存知ないですか。阪急でケータリングサービス
があるという情報を以前聞いたことがあるのですが、申し込み方等よくわかりません。

[299: 匿名]

私も快適に過ごしています。ひとつ気になるのがペットをつれている方で、
ほとんどの方が抱いてマンション内に入ってこられているのですが、
たまに歩かせている方もいます。私も犬を飼っていますが、
もちろん犬が苦手な方もいらっしゃると思います。いくら自分の犬はきちんと
しつけされていると思っていても、苦手な方がいらっしゃるということを自覚して
マンションに住んでいるからには気を使うべきだと思います。

[300: 匿名さん]

２９９さん。すいません。歩かせていました。抱っこすると熱くて・・以後気をつけます。