東京フロントコートはどうですか ★7★

[匿名さん]

前スレのパート6が450を超えたので、パート7です。

東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆6☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41245/

[51: 匿名さん]

>49 おっしゃるとおりですね。ただ、あまりにむかついたのでつい....

[52: 匿名さん]

駐輪場の件ですが、これだけの世帯数ともなると
電動アシスト付自転車を持っている人も少ないと思うのですが
充電は何処でするのでしょう？

[53: 匿名さん]

>52
私もとても気になっていました、どうするのだろう？

[54: 匿名さん]

>52
家じゃないの？
電気代がかかるわけだし

[55: 匿名さん]

内覧会・・・・どうしても指定された時期にいけなくて、
その前後でお伺いたててたのだけど、
東建？からは全然連絡がこなくて、なんとかつかまえて、状況をきくと、
もともと指定している時期より後じゃないとだめです。とかって
強行なだったのに、突然「・・・いつでもいいですよ」って言われてしましました。
よっぽど「めんどくせーこの客！」と思われたか、どうか・・ですね。
内覧会の日取りだって、すぐに決まらない。
こんだけ巨大物件で、引渡しから１月しかないのに、
年内引越しなんてできるんでしょうか・・。
夜中までトラックの渋滞で、近隣から負の歓迎をうけそう・・・。
大規模物件の引越しって経験された方いますか？

[56: 匿名さん]

何か、文がへん！

[57: 匿名さん]

>52
持っているわけではないので、確かなことはいえませんが、
最近のはバッテリーだけ外して家で充電できるのでは？

[58: 匿名さん]

43さん
外観や物事の捉え方は人それぞれです。
Ｆを見て「団地」の様だと思う人もいれば、「こんな都心に
パティオ型の物件とは稀少だ」と思う人もいるでしょう。
つまり、各人の感性や考え方の違いでしかありません。

だから、誰も43さんの主張を否定も肯定も出来ないと
思います。

とはいえ、物件が完売となった今、この掲示板に頻繁に
訪れる人は、フロントコート購入者が多いのです。
故に、43さんのおっしゃる主張は、なかなか賛同も共感も
得られにくいんじゃないでしょうか？

そんな中、ご自身の考えを主張しても、逆に
反論が飛び交って、ご自身にとっても面白くないはず。

だからという訳ではありませんが、個々人の
感性による主張はやめませんか？

[59: 匿名さん]

31さん
ご自身はフロントコートの周辺にお住まいの方でしょうか？
周辺環境に配慮していないというのは、朝凪橋の下り部分への駐車場
出入り口問題や近隣のサンフル豊洲や都営団地の方々への
東南からの日照の問題についておっしゃっているのでしょうか？

大成建設跡地のマンション建設現場でも建設反対の垂れ幕等
が見受けられますが、やはりそうした企業に対する抗議や
嫌悪の気持ちは購入者ではなく、企業そのものにぶつけられる
べきではないでしょうか？

購入者に対してそのような憤りや不信感を向けられたとしても
何の解決にもなりません。企業の態度を改めさせることには
なりません。それでは、ただの鬱憤晴らしに過ぎなくなって
しまいますよ。
折角、そういう問題意識をもったのだとしても意味を
なさなくなってしまうのではないでしょうか？

既に完売してしまった物件ですから、購入を踏みとどまらせようと
思っても、もう遅いですし。

それと、43さんも含めて、「団地」がうんぬんと言う書き込みは
「団地」住民の方々に対してもっとも失礼ですよ。
「団地」とそこに住む人を見下しているように思われますよ。
いかがでしょう？

[60: 匿名さん]

電動自転車のバッテリーはほとんどのモデルが取り外し可能なのでは？
昔のモデルはどうかわかりませんが・・・

[61: 匿名さん]

現在団地住民ですが、確かに愉快ではないですね。
自分が気に入っているのでいいのでしょうが。。。

[62: 匿名さん]

[63: 匿名さん]

[64: 452]

>>26さん、
すみません、説明不足でした。
議案が事前に配られ、賛成反対を記入してもらう方式であったのですが、
「総会にかける議案なのだから、良い案なのだろう」
と思われるようで、どの議案も、欠席者は皆ほとんど賛成に丸をつけていたようです。(^^;

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

牛かぐらは日曜日まで（だったかな？）会計の合計の半額分の金券がもらえます。
ＨＰに登録すれば待ち状況や予約が携帯で出来ますし、注文も全部リモコン（？）です。
味もなかなかで「梅だれ」にちょっとはまりました。

[67: 匿名さん]

昨夜、Pの掲示板と合わせてこちらの削除依頼をしてくれた方、ありがとう。

[68: 匿名さん]

電動自転車のバッテリーは共用部分の電源を使ったらまずいのでは！

取り外して自宅で充電していただくのが筋です。もし取り外しできない
のであれば、残念ながら使用できないという結論になると思うのだが・・。

皆さんのご意見をお伺いしたい。

[69: 匿名さん]

他の方も書かれることがありますが、
必要じゃないレスは、スルーにしませんか？
腹は立ちますがそれに反応レスを作っていたら、レスが増え、
必要なレスが飛び飛びになり見にくくなると思いますよ。
それに反応しているようでは、荒らしは消えないと思うので無視をしているほうが
いいのではないでしょうか？
相手にされないと思ったら、出てこないと思いますよ。

ところで、江東区のハザードマップをお持ちの方いらっしゃいますか？
入居後でもいいのですが、事前に見てみたいなと思いますが、
区役所でもらえますかね？
現在、江東区に住んでいないと手に入らないのかな？
こう、自然災害があると引越前で多少、余裕がある時期に把握をしておかねばと
家族で話し合いまして。

[70: 匿名さん]

＞６９
私もそう思います。入居予定の方が、煽る分けないし、ここで煽っている人たちは、部外者ですよね。
無視するのが一番だと思います。でも、何で部外者なのに、わざわざここ荒らすんでしょうか？
かなりＦが気になるんでしょうね。

[71: 匿名さん]

>>69さん

水害のハザードマップはネットでも江東区のHPで公開してます。
ハザードマップは水害だけみたいですが、避難所なども防災関連のところに
あるので参考になると思います。

[72: 匿名さん]

Fが気になるとか、うらやましいとかというよりも、大規模マンションの入居者を煽って楽しんでる
のだと思います。
大規模ということはそれだけ住民になる人も多いわけで、その関連する掲示板に集まる人も多いわけで。
反応があればあるほど楽しいし、怒らせて喜んでるんだと思います。
あまり世帯数が多くないマンションの掲示板を煽っても面白くないでしょうし。。。

なのでここに限らず、大規模タワーマンション系は結構部外者の書き込みが多いと見受けます。

うまくかわせばつまらなくなり、いなくなると思うんですけど、反応するからおもしろがるんじゃないかな？
とか思ってます。

スルーが一番だと思います。

[73: 匿名さん]

会社が豊洲なのでたまに見ております。
アラシはスルーが一番ですよ。
マンション購入を考えているので他の地区のスレも
チェックしておりますが、反応がなくなってしまったスレは
アラシもつまらなくなり書き込みしなくなります。
アラシはスルーでって書き込みも不必要ですよー。
それからsage進行は忘れずに。

[74: 匿名さん]

朝、テレビで先日の水害に関連してハザードマップのことを放送してました。
杉並とかの被害にあった地域の中で、
いくつもハザードマップに記されていない箇所があったようです。
中には事前にハザードマップにより調査され大丈夫な箇所だからと
住まわれていた人もいるようです。
ここ数年の異常気象で降水量も増えていて、
地下の貯水池みたいなので対応出来なくなってきているとの
このハザードマップが必ずしも当てになる訳でもないようなことを言ってたりもしてました。
やっぱり土の道路じゃなくて、アスファルト舗装された部分が多いのも問題なのでしょうかね？
ハザードマップの質問をされていた方がいたので、ご参考までに。

[75: 匿名さん]

　　　　　　　　　　||‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾||
　　　　　　　　　　||　あらしは　　 。　 　 ∧_∧　　いいですね。
　　　　　　　　　　||　　　無視！　　＼　(゜Д゜,,)
　　　　　　　　　　||＿＿＿＿＿＿＿＿⊂⊂ |
　　∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 |‾‾‾‾|
　 (　　∧ ∧　(　　 ∧ ∧　(　　∧ ∧　|　　　　　　|
〜（＿(　　∧ ∧ __(　　∧ ∧__(　　 ∧ ∧‾‾‾
　　〜（＿(　　∧ ∧＿(　　∧ ∧＿(　　 ∧ ∧ 　は〜い、先生。
　　　　〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)
　　　　　　〜（＿__ノ　　〜（＿__ノ 　　〜（＿__ノ

[76: 匿名さん]

毎朝通勤時バスで前を通っていますが
あのダンプやコンクリートや鋼材積んだ大型の路駐(停？）
は入居したら減るのでしょうか？心配です。

[77: 匿名さん]

>>74
あれって、杉並区が間違えていたらしいよｗ
本当は東京都の作ったハザードマップを基に作っているんだが東京都作成の
マップには載っているが杉並区のマップには掲載漏れになっていたんだって。

いい加減ですね。

[78: 匿名さん]

今朝いつもとは逆だけどF側の朝凪橋を通ったら壁が外れた駐車場の２階で
朝礼をやっていいるのが見えた。　何の打ち合わせかすごーく気になって内容を聞きたかったけど
遅刻するとこまるのでとりあえず「ご苦労様」と心の中でお礼を言いながら素通りしました。
今度ちょっと早めにでて立ち聞きしてみよう。できるかな。
75さんの絵、すごい。　しかもかわいい。

[79: 匿名さん]

「梅だれ」ですか、おいしそうですね。リモコンの注文も楽しそうです。情報ありがとうございました。

[80: 匿名さん]

ここ二週間ほど週末は現地に通っていました。
中庭の植樹が進んでいくのが手をとるようにわかり、ワクワクしながら
３ヶ月後に始まる豊洲ライフを思い描いていました。
だけど今週末の土日は休日出勤のため、現地へ行けないのが残念です。
ところでスーパービバのノジマ電機はいつごろオープンするのでしょうかね。
安ければ是非、エアコンなどの必需品を開店セールで調達したいです。

[81: 匿名さん]

ノジマ電気は結構安いですよね。
ちなみに、ノジマの株には株主優待券がついてきます。
100株（現在の時価で約95,000円）買うと、ノジマでの購入額1万円毎に10%割引になる券10枚を年に２回送ってきます。
開店セールには間に合わないかもしれませんが、株式投資をされている方はちょっと考えても良いかも。

概要はこちら。
http://biz.yahoo.co.jp/stockholder/search?detail=7419
http://www.nojima.co.jp/ir/stockholder.html

[82: 匿名さん]

名鉄のマンション、ホムペが出来ましたね！
ほほぅ、新庄がイメキャラで740戸、ファミリー向けがメインの感じですね。
ゼネコンがやはり大成で下請けが長谷工か・・・

http://www.toyosu-star.com/

[83: 匿名さん]

ノジマのできる場所にパート募集の張り紙があり、
そこには今月末オープンと書かれていたかと思います。

[84: 匿名さん]

スターコート豊洲の「ぽっかぽか美泡湯」は結構よさそう。
しかし階数もっと低ければよかったのになー。
お台場方面の見晴らしが・・・。

[85: 匿名さん]

スターコートのスレがもう出来てる・・早いなあ・・。

[86: 匿名さん]

ここは、ベランダの色遣いが安っぽく、規約を破るヤツいるだろうから
ズラーッと布団が干されると「東京布団団地」って感じだ！

[87: 匿名さん]

それがどうした・・

[88: 匿名さん]

>86
で、結局何が言いたいの？

[89: 匿名さん]

駐車場前の壁が取っ払われて植え込みも見えてきました。
道の反対側同様歩道が広くなりそうでした。　メインエントランス付近も
少しずつできあがりつつありますね。

[90: 匿名さん]

　>87・88　
　　　　　　　　　　||‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾||
　　　　　　　　　　||　あらしは　　 。　 　 ∧_∧　　いいですね。
　　　　　　　　　　||　　　無視！　　＼　(゜Д゜,,)
　　　　　　　　　　||＿＿＿＿＿＿＿＿⊂⊂ |
　　∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 |‾‾‾‾|
　 (　　∧ ∧　(　　 ∧ ∧　(　　∧ ∧　|　　　　　　|
〜（＿(　　∧ ∧ __(　　∧ ∧__(　　 ∧ ∧‾‾‾
　　〜（＿(　　∧ ∧＿(　　∧ ∧＿(　　 ∧ ∧ 　は〜い、先生。
　　　　〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)
　　　　　　〜（＿__ノ　　〜（＿__ノ 　　〜（＿__ノ

[91: 匿名さん]

祝！ノジマ９月末開店！
価格破壊に期待！！

[92: 匿名さん]

たまに他のスレを見てると、マンションの土地の仕入れ価格が書かれている事があるんですが、
土地の仕入れ価格って調べる方法あるのですか？
どなたかご存知の方いらっしゃったら教えて頂きたいのですが。
担当の営業マンは、知っているけど教えられないとの事でした。

[93: 匿名さん]

確かに布団干されると見苦しいから特に通り沿いの家はやめてほしいね。
でも何でベランダあんな色違いにしたんだろう・・どうせなら、一階同様
タイルで上までだったらもうちょっと、かっこよかったのにね。

[94: 匿名さん]

今の住まいのベランダがタイルですが、見栄えはいいかもしれないけど
どうも圧迫感を感じてあまり好きじゃないので、Fでは敢えてタイルの階は避けました。
安っぽいと言われるけど、これも好みの問題でしょうか。

皆さん、sageにチェック入れましょう。

[95: 匿名さん]

はいはい、わかったわかった
まぁそうひがむなって

[96: 匿名さん]

来週も内覧会は予定されていますか？

[97: 匿名さん]

>92
確実に調べる方法は知らないが、大規模な土地の売買の場合ネット上で
ニュースになることが多いので、適当なキーワードで検索かけるとひっ
かかってくる。やってみたらこんなのがありました。
固定資産その１がＦ、固定資産その２がＰ。
http://www.morningstar.co.jp/search3/sr_detail_09.asp?mgc=2116&cal...

[98: 匿名さん]

９２です、９７さん凄いです。
今は何でもネットで調べられるんですね、大変参考になりました。
ＴＦＣにはこうゆう優しい方がいらっしゃるので、嬉しくなりました、有難うございました。

[99: 匿名さん]

今朝自転車でTFCの周りを走ってきました。
EFG棟の前の植栽や、中庭の木が入っていて徐々に仕上がっていると実感しました。
バルコニーについて、私はアルミ手摺派です。
今住んでいる公団もアルミですが、開放感、明るさ、風通しのよさと、
とても気持ちいいですよ。
それもあってアルミを採用しているTFCを気に入ってます。
内覧会楽しみです。

[100: 困ったコの字]

スターコートの販売予定価格結構強気ですねぇ。予想はしてましたが
再開発が本格化してきたからなのか、Ｆ＆Ｐの販売時期と比べるとずいぶん
高い印象ですが、本来の相場価格なんですかねぇ。