東京フロントコートはどうですか ★7★

[匿名さん]

前スレのパート6が450を超えたので、パート7です。

東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆6☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41245/

[22: 匿名さん]

そうでもないです＞21

総入れ替えをして、大混乱になったマンションがあるということを聞いたのでうちの
マンションでは当初総入れ替えだったのが、希望者だけになりました。

後、駐車場で問題になっているのが2t制限かな。これは消防法かなんかの関係でそう
なっています。でも守んない人多いんだよねえ

[23: 匿名さん]

本当に早く引っ越したいですね！！
うちは、Ｆに会員登録してから２年近くたっているので待ちくたびれてます。
まだかまだかと数えて、やっと３ヶ月きりました。

先日Ｆを見てきましたが、Ｐと比べると、ＥＦＧの前の歩道が少し狭そうに感じました。
あと、中庭は思ったより広そうでしたよ。

[24: 匿名さん]

お隣のＰで『下水が臭い』という話題があります。うちのレスでも以前に同じ話がありましたので、
先週、確認しました。確かにどぶの臭いがします。下水管は全く見えず、道路からは格子に
なっている四角い蓋しか見えません。深さはそれほどなく底が見えます。何本かタバコの
吸殻が落ちているのが確認できますが、臭いそこから発せられていました。風向きによっては
下層階の人（特に取水口の近くの人）は迷惑するでしょう。Ｐの人が江東区の下水を担当する
部門になんとかならないのか聞いていただけるそうなので、わかりましたらお知らせします。

[25: 匿名さん]

Ｐの掲示板にはＦの前が臭いと書いてあります。

[26: 匿名さん]

>20さん
貴重なご意見ありがとうございます。

>大半を占める欠席者が、委任状で全議案に「賛成」としてしまう事が多く、
>会場では反対意見も強かったようなのですが、多数決で通ってしまいました。

確かにこれは困りますね。この場で、誰かが「駐車場再抽選反対」の議案を
挙げるとそれも可決しちゃうんですよね。議案を事前に配って、全部賛成の
委任状ではなく、賛成反対を記入、捺印してもらう方がいいですね。

移動希望者がみんな同じ場所（例えば高層のみ）とかになってしまうと
移動希望もかないませんし、後から車を買った人の問題もあります。
需要と供給がうまくバランスするように値段の再設定をして、
抽選なしで全員の希望が通るようにできればいいんですけどね。
駐車場を全部１０台ずつくらいのブロックに分けて、ブロック内の価格は
同じ、という形でオークションできる可能かもしれません。
（これはこれで大変ですが）

今でも同じフロアなら、エレベータの近くも遠くも値段一緒、ってのも
ちょっと不公平ですし。。

[27: 匿名さん]

>21さん
我が家も現在車を所有していませんが、いずれは車を持ちたいと思っているので
今回の駐車場の抽選に申し込むかどうかすごく悩みました。
が、いつ頃車が持てるかわからないのに使わない駐車場の料金を
毎月払い続けるのももったいないと思い、今回は申し込みませんでしたが・・・。

もし、定期的に再抽選が行われたとしても、全体ではなく希望者のみとなると
最初（今回）の抽選で条件のいい場所が当たった人のほとんどは参加しないでしょうね。
そうなると何度再抽選を行っても希望する場所には移れないことになりますね。
あれだけの大規模で総入れ替えは大変だとは思いますが・・・

[28: 匿名さん]

２５さん　この問題はＰとかＦとかの問題ではなく、４丁目全体で解決するように力を合わせましょうよ。

[29: 匿名さん]

＞25
ディスポーザーで生ごみ処理をして排水を流すから臭っているのかな。夏場だけの問題なのか一年中なのか
わからないが、Ｆも同じシステムだから気になります。しかし、プライブの臭気口はパーキングタワーの上に
取り付けられていたとは知らなかった！川側を向いているだろうが南風が吹いたらみんなうちの方向にきて
しまいます。

[30: 匿名さん]

なぜ、南風限定？
Ｆの臭気口がどこにあるかわかりませんが、それも風向き次第
では他に迷惑かけるのではなでしょうか。
４丁目全体でとか言っている割にあまりにも自分勝手な書き込みですね。

[31: 匿名さん]

[32: 匿名さん]

[33: 匿名さん]

[34: 匿名さん]

>31
は？買いますよ。
あなたは豊洲在住の人ですか？
再開発によって豊洲が『生まれ変わる』からこれだけ注目されているのです。
ＦやＰを購入して移り住んでくれる人々のおかげで、江東区の税収も増えるのだから、
そんな事を言うものではありません。

[35: 匿名さん]

すぐ近所から移り住む人もかなりの数のはず。

[36: 匿名さん]

>>34
高飛車な言い方は不快ですから慎みましょう。
今、Ｐは関係ないでしょう。
同意の様に思われると嫌な人は沢山いるはずです。

[37: 匿名さん]

長谷工の設計の場合、駐車場の下にディスポーザー用の施設をつくるのが普通です。
後、ディスポーザーは使い始めてしばらくの間は臭気がします。

[38: 匿名さん]

ここに書き込んでいる利己的な人や
傲慢な人は本当はＦの住民でないこと祈ってます。
なりすましの荒らしだと信じたい。

[39: 匿名さん]

[40: 匿名さん]

[41: 匿名さん]

>39
埋め立てを語ると、中央区のほとんどが江戸時代の埋め立て。
豊洲も江戸時代の埋めたて。
どちらも昔は「海」。地図にも載っていなかったような場所。
何かいけないの？

[42: 匿名さん]

[43: 匿名さん]

【購入意志の無い方からの否定的な内容の投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

[44: 匿名さん]

[45: 匿名さん]

[46: 匿名さん]

格安な値段て、いくらかおしえてくれ！

[47: 匿名さん]

>39
>43
私はFの購入者ではありませんが、このような煽り発言は傍から見ていても不愉快です。
何が面白くて煽っているのだか理解に苦しみます。よほど歪んだ性格、育ちが悪い、
そして暇なんだろうと思います。F購入者の見なさん、こんな＊＊を相手にしていると
自分たちの品位も下がります。私は部外者ですので、言いたいこと言わしてもらいましたが、
この発言が決してF購入者さんたちの品位を直接下げることにはならないことと思って
投稿しました。
とにかく、無視するのが一番でしょう。

[48: 匿名さん]

ビバホーム２階のキンカ堂が今日オープンだから寄ってこようと思って忘れた。
牛かぐらもたしか５日頃オープンしてたはずですがもうどなたか行った人いますか？
評判いいお店なのかな？

[49: 匿名さん]

[50: 匿名さん]

豊洲に対するやっかみが多いのは嫉妬しているだけでしょう。
豊洲を諦めたのに、再開発がうまく行きそうなもんだから
ひがんでいるだけじゃないですか(笑)

[51: 匿名さん]

>49 おっしゃるとおりですね。ただ、あまりにむかついたのでつい....

[52: 匿名さん]

駐輪場の件ですが、これだけの世帯数ともなると
電動アシスト付自転車を持っている人も少ないと思うのですが
充電は何処でするのでしょう？

[53: 匿名さん]

>52
私もとても気になっていました、どうするのだろう？

[54: 匿名さん]

>52
家じゃないの？
電気代がかかるわけだし

[55: 匿名さん]

内覧会・・・・どうしても指定された時期にいけなくて、
その前後でお伺いたててたのだけど、
東建？からは全然連絡がこなくて、なんとかつかまえて、状況をきくと、
もともと指定している時期より後じゃないとだめです。とかって
強行なだったのに、突然「・・・いつでもいいですよ」って言われてしましました。
よっぽど「めんどくせーこの客！」と思われたか、どうか・・ですね。
内覧会の日取りだって、すぐに決まらない。
こんだけ巨大物件で、引渡しから１月しかないのに、
年内引越しなんてできるんでしょうか・・。
夜中までトラックの渋滞で、近隣から負の歓迎をうけそう・・・。
大規模物件の引越しって経験された方いますか？

[56: 匿名さん]

何か、文がへん！

[57: 匿名さん]

>52
持っているわけではないので、確かなことはいえませんが、
最近のはバッテリーだけ外して家で充電できるのでは？

[58: 匿名さん]

43さん
外観や物事の捉え方は人それぞれです。
Ｆを見て「団地」の様だと思う人もいれば、「こんな都心に
パティオ型の物件とは稀少だ」と思う人もいるでしょう。
つまり、各人の感性や考え方の違いでしかありません。

だから、誰も43さんの主張を否定も肯定も出来ないと
思います。

とはいえ、物件が完売となった今、この掲示板に頻繁に
訪れる人は、フロントコート購入者が多いのです。
故に、43さんのおっしゃる主張は、なかなか賛同も共感も
得られにくいんじゃないでしょうか？

そんな中、ご自身の考えを主張しても、逆に
反論が飛び交って、ご自身にとっても面白くないはず。

だからという訳ではありませんが、個々人の
感性による主張はやめませんか？

[59: 匿名さん]

31さん
ご自身はフロントコートの周辺にお住まいの方でしょうか？
周辺環境に配慮していないというのは、朝凪橋の下り部分への駐車場
出入り口問題や近隣のサンフル豊洲や都営団地の方々への
東南からの日照の問題についておっしゃっているのでしょうか？

大成建設跡地のマンション建設現場でも建設反対の垂れ幕等
が見受けられますが、やはりそうした企業に対する抗議や
嫌悪の気持ちは購入者ではなく、企業そのものにぶつけられる
べきではないでしょうか？

購入者に対してそのような憤りや不信感を向けられたとしても
何の解決にもなりません。企業の態度を改めさせることには
なりません。それでは、ただの鬱憤晴らしに過ぎなくなって
しまいますよ。
折角、そういう問題意識をもったのだとしても意味を
なさなくなってしまうのではないでしょうか？

既に完売してしまった物件ですから、購入を踏みとどまらせようと
思っても、もう遅いですし。

それと、43さんも含めて、「団地」がうんぬんと言う書き込みは
「団地」住民の方々に対してもっとも失礼ですよ。
「団地」とそこに住む人を見下しているように思われますよ。
いかがでしょう？

[60: 匿名さん]

電動自転車のバッテリーはほとんどのモデルが取り外し可能なのでは？
昔のモデルはどうかわかりませんが・・・

[61: 匿名さん]

現在団地住民ですが、確かに愉快ではないですね。
自分が気に入っているのでいいのでしょうが。。。

[62: 匿名さん]

[63: 匿名さん]

[64: 452]

>>26さん、
すみません、説明不足でした。
議案が事前に配られ、賛成反対を記入してもらう方式であったのですが、
「総会にかける議案なのだから、良い案なのだろう」
と思われるようで、どの議案も、欠席者は皆ほとんど賛成に丸をつけていたようです。(^^;

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

牛かぐらは日曜日まで（だったかな？）会計の合計の半額分の金券がもらえます。
ＨＰに登録すれば待ち状況や予約が携帯で出来ますし、注文も全部リモコン（？）です。
味もなかなかで「梅だれ」にちょっとはまりました。

[67: 匿名さん]

昨夜、Pの掲示板と合わせてこちらの削除依頼をしてくれた方、ありがとう。

[68: 匿名さん]

電動自転車のバッテリーは共用部分の電源を使ったらまずいのでは！

取り外して自宅で充電していただくのが筋です。もし取り外しできない
のであれば、残念ながら使用できないという結論になると思うのだが・・。

皆さんのご意見をお伺いしたい。

[69: 匿名さん]

他の方も書かれることがありますが、
必要じゃないレスは、スルーにしませんか？
腹は立ちますがそれに反応レスを作っていたら、レスが増え、
必要なレスが飛び飛びになり見にくくなると思いますよ。
それに反応しているようでは、荒らしは消えないと思うので無視をしているほうが
いいのではないでしょうか？
相手にされないと思ったら、出てこないと思いますよ。

ところで、江東区のハザードマップをお持ちの方いらっしゃいますか？
入居後でもいいのですが、事前に見てみたいなと思いますが、
区役所でもらえますかね？
現在、江東区に住んでいないと手に入らないのかな？
こう、自然災害があると引越前で多少、余裕がある時期に把握をしておかねばと
家族で話し合いまして。

[70: 匿名さん]

＞６９
私もそう思います。入居予定の方が、煽る分けないし、ここで煽っている人たちは、部外者ですよね。
無視するのが一番だと思います。でも、何で部外者なのに、わざわざここ荒らすんでしょうか？
かなりＦが気になるんでしょうね。

[71: 匿名さん]

>>69さん

水害のハザードマップはネットでも江東区のHPで公開してます。
ハザードマップは水害だけみたいですが、避難所なども防災関連のところに
あるので参考になると思います。