東京フロントコートはどうですか ★7★

[匿名さん]

前スレのパート6が450を超えたので、パート7です。

東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆6☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41245/

[442: 匿名さん]

総入れ替えの時は、バイクも抽選しなおしですか？

[443: 匿名さん]

>439
その通り！

[444: 452]

>>441さん
はい、その通りです。
12:00までに全員出庫して、14:00以降に新スペースに駐車できる、という仕組みでした。
（但し全体の２割ほどは、ボランティアとしてあるいは当日は都合が悪いと
　いう事で、事前に空きスペースまたは新スペースにに移動しており、
　それらの車は出庫の必要無し、という仕組みでした。）

>>442さん
自動車のみでした。
こちらでは、（駅遠という事もあり）自転車駐輪場が足りないことが
問題となっておりますが、特にバイクの話は出ないようです。
駐輪場については、いろいろな対策案が浮上しているようですが、
（駐輪場増設、空き駐車場の転用、ポーチに駐輪可にする、共用自転車導入、など）
それぞれ賛否が入り混じっているような状態です。
半年〜１年後に、何かしらの対策がとられそうです。

バイクは、難しいですね。
Ｐでは、車の駐車場を使用されている方もいらっしゃるようですが、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40191/res/134-134
一方で、>>439さんのような意見もあるでしょうし、、。

[445: 匿名さん]

バイクが坂を上る音は、結構うるさい　または　うるさいと感じる人
が多いので、要注意ですよ。希望者が多いからと言って安易に増やそ
うとすると、あとでもめますよ。

今のマンション、オフロード車とか大型スクーターは単コロなので、
すごく響きます。

[446: 匿名さん]

Ｐで車の駐車場を使用されている方もいるとはすごいですね。
バイクの駐車料金は月800円ですが、車の平置きだと12500円。
パーキングの中層階でも１万円弱は掛かるのですが。。。

バイク置き場にするとしても料金の問題もあるんですよね。
２、３台置いたとしても３千円くらいは掛かりますし。

ちなみにバイク置き場外れた方で、5000円〜１万円
出しても置きたい、という方はいらっしゃいますか？

[447: Tフロント Ｔバック]

盗んだバイクで走り出したいですね

[448: 匿名さん]

＞＞446さん
私は置きたいデス。

みなさんやはり大きなバイクが多いのでしょうか？

[449: 匿名さん]

うちもバイク外れ困っています。
通常のバイク置き場よりも高くてもいいので、
駐車場をそのまま借りて置きたいです。

[450: 匿名さん]

立体駐車場へのバイクの駐車（乗り入れ）の件ですが、安全性の面から非常に問題があると思います。
立体駐車場へのバイクの乗り入れは、禁止にすべきだと思います。
少なくとも、立体駐車場内ではバイク乗車禁止(邪魔にならないように端をエンジンを切って押す）とすべきだと思います。

[451: 匿名さん]

安全性から立体駐車場へのバイクの乗り入れには、私も消極的です。
ただ、実際に大型バイクを目にしたことがあれば、あれを押して立体
駐車場を上れとはいうのはあまりに酷です。
ですから、駐車スペースを設けるとすれば、立体駐車場の１階でしょ
う。そうすれば、降りて押すことを求めてもいいでしょうし、事故の
危険性も少なくなるのでは。
いかがでしょう？

[452: 匿名さん]

入居前説明会行ってきました。
さすが大型マンション、大ホールがほぼ埋まっていました。
これでも出席率は６割くらいでしょうか。最後の役員選出で抽選後、
本日欠席という方が半分弱くらいおりましたので。
ちなみに役員さんは、２名が立候補で残り１１名が抽選でした。
普通こんなものなのでしょうか？

駐車、駐輪場の応募状況ですが、駐車場833名+2台目希望87名、
バイク101名、自転車884名+2台目177名、ということで、
バイクは約2倍の倍率だったようです。

それからユースフルショップ中止の発表がありました。
理由は目の前にファミリーマートができ、採算が取れる
見込みがないということですが、こちらの掲示板でも
以前議論になりましたね。
営業さんから聞いた、いやそんな話はおかしい、で
問い合わせたら「そういう話はない」という回答でしたが、
結局、営業さんから聞いた話が正しかったんですね。
自販機設置になるらしいのですが、どうせなら安売りの自販機に
して欲しいですね。会社等の中の自販機などではペットボトルも
１２０円くらいだったりしますし。

[453: 匿名さん]

こりゃバイク持ってる人、大変だ。
まぁ５５台というのは皆、解かっていたんだからしかたないけど・・・
でも反対してる人も、親身になって少し柔軟に考えてあげないといけないと思う。

[454: 匿名さん]

>451さん
１Ｆや平置きが空いていれば、バイク置き場への転用も
ありかと思います。ただ問題は空いているかどうかですね。
今から駐車場当選者を移動させるわけにはいかないでしょう。

[455: 匿名さん]

バイク駐車＠立体は私も反対です、というより常識的になしだと思います。
スーパー、デパートなど世間一般の立体駐車場はバイク進入禁止ですよね？
それからも分かるようにどう考えても危険だし、一般的ではないです。
この件に関して、なにか管理説明会でお話でましたか？

それから駐車場の枠にバイクを置くというのも反対です。
これは東京建物の方も、安全面から考えて不可能とおっしゃっていました。
平置きの一部をバイク用にするのが妥当でしょう。

[456: 匿名さん]

バイク不足分は45台。駐車場の余りは約60台。
今から車１台目の申し込みは可能だが、２台目の
申し込みはもう受け付けないとのこと。
こんな状況の中で、すぐにバイク置き場に転用は
できないでしょうね。

最初の理事会は２月下旬とのこと。転用できたとして
半年以上は掛かってしまいます。

私は車しか持っていないので、バイク禁止の方が個人的には
うれしいですけど、現実困っている方がいらっしゃるのも
事実です。立体駐車場の中層階以上しか余っていないという場合、
音の大きいバイクは進入禁止、バイクは時速８ｋｍ以下を厳守、
などの条件付で開放するのであれば、まあいいかとは思います。
手で押して上る、はあまりに酷で現実ありえないでしょう。

もし条件をつけるとして、こんな条件もというのは他にありますかね？

[457: 匿名さん]

私も立体へのバイク駐車は反対。
って言うか、危ない。いくらライダーの方々が気をつけると言っても信じられない。
何かあってからでは遅い。

あと、B棟下層階なのでバイクの騒音も困る・・・。

[458: 匿名さん]

456さん
＞立体駐車場の中層階以上しか余っていないという場合、
＞音の大きいバイクは進入禁止、バイクは時速８ｋｍ以下を厳守、
＞などの条件付で開放するのであれば、まあいいかとは思います

？？？
立体駐車場中層階以上でバイクなんてもっての外ですって・・・・。
よーーーく想像してみてください。。
中層階以上＝５回以上バイクがぐるぐる坂を登っていくんですよ。
その数だけ危険も事故も増えるんです。そして騒音も。

おそらく456さんは平置きか立体低層階に駐車場をお持ちなのでしょう。
自分に関係ないからって無責任な発言はやめてくださいね。

[459: 匿名さん]

こりゃバイク持ってる人たいへんだ！

[460: 匿名さん]

立体駐車場内で、事故が起きた場合、保険は効くのでしょうか？
私有地なので保険は効かない様な気がします。
立体駐車場内でバイクに突っ込まれたらと思うとぞっとする。
立体駐車場へのバイクの進入は断固反対です。

[461: 匿名さん]

これだけ大規模だったら、駐車場を契約して
止めちゃった勝ちかもしれない。