クレストフォルム武蔵野ガーデンコートってどうですか？

[匿名さん]

一橋学園駅徒歩１０分は誇大広告のような気がしますが・・・。

http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino_gc/index.html

やっぱりエクスアンかグランプラドを選びますよね？

[203: 匿名さん]

いいえ、これは明らかにＧＣに対しての妨害行為です！
これは読む人が一目瞭然で分かりますよ。

[204: 匿名さん]

203さんの言うとおり、少なくとも一入居者が経験した事象でないことは明らかです。
これは自ら被害に遭った苦情、申し入れを全てひっくるめてぶつけているに過ぎない、事実無根であることは明白でしょう。

[205: 匿名さん]

たしかに入居している人だったら、自分の購入した物件がマイナスになるような
書き込みはここまで必死にしないと思う。（中古での流通にも影響もあるし）

[206: 匿名さん]

私は就職するまでこの物件の近所に住んでました。
この物件価格が割安なのは鉄道駅からの距離も一因と思いますが、私からすれば「住めば都」。
ここは以前、かの女子バレー「日立武蔵」の体育館と、日立の社宅の跡地です。
（中田久美も練習してました。日立武蔵体育館はその後、五日市街道北に転居してしばらくして廃部）
今も小平の実家に帰るたびに犬の散歩を兼ねて、玉川上水沿いを歩き、中央公園まで往復、
約４キロの行程は快適そのものです。
近くに自動車教習所があり、正直、免許取ったときしか縁がありませんでしたが、住宅環境上は
全然問題ありませんでした。（因みにそこの自動車教習所は当時教育がしっかりしていて、卒業生の
非事故率は指折りと、教官が自慢していました。ストレート通過は困難でしたが・・）
教習所の北側は昔パチンコとボーリング場がありましたが、今はスポーツクラブに変わり、一層清閑に
なりました。
小平第４中学校は私が在学中は市内ではトップクラスの進学校でした（今はわかりません）
親の転勤で小平に転居しましたが、同級生はさすがに地元の人が多かったものの、決して排他的では
なく、友人も２０年以上たった現在も数人います。
東京に転勤できたら住みたいな〜

[207: 匿名希望]

やはり第三者機関（入居者側希望の）の再検査はしないのでしょうか。
姉歯とは取引が無いと言っても「セブテック」は『ヒューザー』の物件の構造設計を
した実績があるようですし。
セブテックもコストダウンを売りにしている様ですし．．．
沼尾建築設計に依頼した理由くらい有ってもいいのでは？
それなりの実績を見込んだのだろうから。

[208: 匿名さん]

>> 203〜205
ゴクレ社員乙。売れなくて困ってるのかな。

>> 206さん
大林素子さんなんかもいたそうですねｗ
確かに交通や買い物はすげぇ不便で，隣の自動車学校の放送が
うるさかったりしますが，環境的には悪くないですね。

[209: ｅ島]

印象はざっとこんなカンジです。

【利点】
・価格が安め
・サヤ管ヘッダ方式採用
・階高が充分
・自走式駐車場１００％
・一橋学園まで徒歩10分だが、途中の信号の数が少ないため実測値に近い
・線路側を除けば、（今のところ）静かな環境
・家庭内LAN配線実装済

【欠点】
・住宅性能評価書が無い
・住宅性能保証制度も無い
・シングルガラス採用
・国分寺駅まで徒歩19分とのことだが、普通に歩いたらまず20分以上はかかる
・南側は準工業地域。将来、何が建つか分からない
・ナロースパン（外に面する部分が6m未満のタイプが多い）

【その他】
・遮音性能や戸境壁、スラブ厚等は標準的。
・防犯、セキュリティー対策は標準的
・エレベータ基数は標準的

☆結論
この周辺で探している方には、上層階なら買ってもいいんでは？

[210: 匿名さん]

静かなのは良いのですが、人通りが少ないので
夜間は怖そうな印象です。

不審者情報って今までにあったんでしょうか？

[211: GC購入者]

自分で高く購入したものは少々の欠点でも見て見ないふり．．．．。
自分が決断したものだから信じたい．．．。
気持ちは判ります。肯定的な考え方に心理的になりますね。
イタリア車の故障が多いのをかわいいと思いはじめるのと同じでしょうね。
ヒステリックな叫び？．．．。その通りです。ゴクレ物件で後悔反省してます。
それを自分だけでは受け止めるのは辛いのが本音です。
ただ同じ境遇の人が増えるのはモラルとして辛いので、購入悩んでる方、契約しちゃった方に
少しでも情報がいけばと思ってます。各個人でバイアスかけて判断してもらって結構です。
朗報の一つとしては、リセールは場所次第でゴクレ物件でも駅近とか好材料あれば割といいです。救いです！
ここの物件は見た事ないですが、ゴクレの対応を書いただけですのであしからず．．．．．。

[212: 匿名さん]

いよいよ内覧会ですが、みなさんはどのように内覧会に臨みますか？

[213: 匿名さん]

>>211さん
いったいどの物件でしょうか？近日、時間さえ取れればゴクレの過去物件でも見に行こうかと思ってます。
発言が事実であるならば、そちらを見に行ったほうが無駄がないなーと思いまして。
よろしくお願いします。

また、もしまだ汚れを知らないゴクレ社員さんがいて、このスレッドを読んでいるならば
彼らにも是非自分たちの実態を知ってもらいたいと願ってます。
（もし、ガセネタであればゴクレさんにはお詫びの手紙でも送りたい気持ちです）

[214: 匿名さん]

住宅性能評価書がないってことは耐震等級もわからないの？怖い・・・。等級1はちゃんとあるんでしょうか？
こんなにGC物件に不安があるのに、個人で建築士にみて貰った人っていないんですか〜？
それでお墨付きをもらって購入してる人っているんですか？？

[215: 匿名さん]

昨日発売の「日経トレンディー」日本の上位15社にも
入ってないんだよね。「安全な家」の特集だけれど
他社はそれぞれ独自の管理体制をひいて販売してるのに
ＧＣときたら、何考えているんだろう。

[216: 匿名さん]

[217: 匿名]

216　お前はおかまか＊＊やろう。

[218: 匿名さん]

＜214・215
営業ご苦労様です

[219: 匿名さん]

私も買いました。が自分がよいと思えばいいのでは、ないのでしょうか。

[220: 匿名さん]

http://www.geocities.jp/jyumin_no_kai/
ゴールドクレストは、はっきりと断言しました「住民の人命なんかよりも会社の利益の方が大切だ!!!」と

[221: 匿名さん]

ここを買う人は他人の意見を聞く気はないから，もう否定的なことは書かないでください！！

ゴクレの対応がクソでも安く住めればいいんです。
後から耐震強度が低いとわかっても気にしないんです。

だからもう購入者だけにしてあげてください。

[222: 匿名さん]

＞221
なんだこいつ

[223: 匿名さん]

他物件の住人？近くの分譲営業者じゃない？

[224: むさし]

皆さんこんばんは。
以前に、内覧会に専門家を連れて行くべきか迷った者です。
結局、知り合いに立ち会いを頼みました。報酬はランチ代のみです。感謝m(_ _)m
実際に部屋を見ないとわからないとは言っていますが、設計事務所も大手みたいですね。
建設会社も信頼性は高いみたいです。
よかったよかった。週末が楽しみです。
天気がよければいいのですが…。

[225: 匿名さん]

>>224ってゴクレ工作員ですか？契約者だったら冗談よしてくださいよ。
この掲示板読んでいる人なら「設計事務所も大手みたいで」で安心するわけないでしょ！
経済設計のセブテックだよ。今日のニュースで偽装が見つかったサムシングも大手じゃん。
全然安心する材料になってねー！！
第三者の沼尾事務所も2DKの賃貸で息子が電話対応に出るような小さい事務所だよ。
組合が出来てからでもJSCAの検査をして、本当の安らぎを希望します。

[226: 匿名さん]

内覧会もうすぐですね。とても楽しみです。あと入居説明会が３月になったみたいですが
何かあったんですかね。

[227: 匿名さん]

私も購入者です。
構造の面では不安は少しありますが‥‥
ただ営業の方にはほんとに親身になって頂きました。
この掲示板ははじめてみましたが、かなり悪い言われ方をしているので驚きました。
中央線のマンションはいくつか見に行ったけれど、
その中ではとてもいい印象です。

購入は、価格、立地、環境等、あくまで総合的な判断ですけど。

[228: 匿名さん]

購入者にとって、とても不安な情報が多く書かれていますが、買っちまたからしょうがねえぐらいの
ポジティブ考えでなきゃ今の時期にマンション購入できないと思いました。

[229: 匿名さん]

すでに買ってしまって、不安になりたくなかったら、
掲示板とか、全ての情報をシャットアウトすることですよ。

[230: 匿名さん]

>210
たまに自転車で近辺を通りますが、人通りはほとんどありませんね。
かといってさほど危ないという感じもありませんけど。
駅からも離れているし、あまり変な人が徘徊している様子はありませんね。
静かな環境で住むのには悪くないと思いますが。

[231: 匿名さん]

＞２２６

入居説明会が３月って本当ですか？

内覧会が先ってことでしょうか

[232: 匿名さん]

そりゃ、ないんじゃないですか。ちゃんと明日っていう文書が来ていて、変更通知もないし。
なにか、契約上の都合で3月にずれただけではないでしょうか？
それか、記述ミスかな。

[233: 匿名さん]

今日は暗くなっても、電気が、いっぱいついてます。
内装頑張っているようです。

[234: 匿名]

これからは入居される方だけの場にしていただけませんか。第三者の意見はまったく必要としてません。

[235: 6階契約者]

>>225さん、大手もダメ、小さくてもダメなんですね。
今回の事件がなければ、構造計算のことなど気にしないわけでしょう？
セブテックは事件に関係してないじゃん。
マスコミに踊らされて、かわいそうな人。

[236: 匿名さん]

説明会、明日ですよね？うちにも特に変更の通知無いです。

[237: 8階契約者]

235さん、
セブテックは、ヒューザー物件自体には関わってますよ。偽装等の事件という観点では関わっていないですが。
http://www.huser.co.jp/index4-q2.html

[238: 匿名さん]

２２６です。
担当者から２／１０に説明会と聞いていたのですが、先日３月になりましたと変更の話があって
書類も届き説明会の予定表は３月でした。もしかしたら手続上３月になったと思われます。
不安をあおりすいませんでした。

[239: 匿名]

２月１０日説明会行ってきました。ぜんぜん問題ありませんでした。始めは不安いっぱいでしたが、
対応も普通だし今回３度目の買い替えですが、今までで一番感じは良いかも私としては大満足でした。
後は１２日の内覧会がたのしみです。

[240: １０階契約者]

>>235さん
論点が間違ってますよ。今、問題になっているのは大手とか小さいとかではなく、
行き過ぎた経済設計が日本全体を揺るがしているんだと思います。
マスコミに踊らされているのではなく、この掲示板を見ている人たちにとっては
対岸の火事ではないのです。もっと自分の置かれている状況を把握した方がよいのではないでしょうか？
＃当然、ゴクレが白であることを切に願っていますが。
親心で申し上げますが、殻にこもらず、今のマンション情勢に目を向けたほうがいいと思います。
事態の推移によってはこの問題は入居してからも継続する案件になることもあり得ます。

[241: 匿名さん]

そもそも、経済設計と偽装とは全然、別問題だと思いますけどね。
偽装は絶対に許せないことだと思うけど、経済設計でしっかりマンション作ってるんだったら
問題ないんじゃないの？

[242: 匿名さん]

私も今日説明会に行ってきました。説明を聞いて問題ないと思いました。

経済設計なのは、その分、価格が安くなって購入できたと思って納得してます。

要するに私自身も経済設計でこのマンション契約したわけで・・・（笑）

[243: 匿名さん]

経済設計もやりすぎれば、資産価値ゼロの不経済設計になってしまいます。

[244: 匿名さん]

日付変わって私も昨日入居者説明会に行きました。
説明会の冒頭は日建ハウジングさんの当該物件の設計体制の説明や
スライドなどで建築当初からの過程や鉄筋の様子の説明でした。
然るべき人のある程度の説明で、安心はしました。
勿論構造設計書見ても私には分からないでしょうから・・・。
明日の内覧会を経て、混んでいて時間調整もあるという、３月末に
無事引越せるようにしたいと思います。引越業者は幹事でもある、
日通さんに依頼するつもりです。
説明会にいらしていた皆さんは結構年齢層も多岐に渡っている印象
がありました。良いご近所付き合いが出来れば良いなと思います。
皆様、宜しくお願いします。

[245: 匿名さん]

皆さん今日はお疲れさまでした。
説明会は想像していたのよりもしっかりしていたと感じました。
あんなに時間がかかるものとは思わず、最後はかなり疲労でしたが・・・
入居まであともうすぐ。楽しみですね

[246: むさし]

昨日私も説明会に行ってきました。
ここの書き込みを見て、もっと荒れるのかと思っていましたが、
そんなことはなく、スタッフの対応もよかったと思います。
息子も同年代の子を見つけて、もじもじしてました。
皆さん、ご近所づきあいよろしくお願いします。
私は明日内覧会です。

[247: １０階契約者]

>>241も論点がずれてるんじゃないの？
だれが経済設計＝偽装ってかいてるんだよ？
”行き過ぎた”経済設計が危険だと言われていて、社会問題となっているのですよ。
やっぱり、↑のように強調しないと分からない人なんですね。
今後気をつけます。

[248: 匿名さん]

★★★★★★提案★★★★★★
入居説明会も終わったことですし、皆さんも入居の意思が固いのだと思います。
偽装問題の話題は一時中断しませんか？
組合が出来てから、皆さんで話し合いをした方が良いと思います。
ここで偽装問題を語ってももう何も成果が期待できないような気がします。
スレッドの無駄ですよね。

[249: 匿名さん]

あらかじめ、ことわっておきます。
不動産業者ではないです。建築の仕事には携わっていますけど…
私も住宅を検討している一人ですが、みなさんこんな程度で納得してもいいんですか？
本当に安心してすめますか？
自分が決めた事に対して十分に理解・納得してますか？

[250: 契約者]

いいです。
納得しとりますんで、口出さんといてください

[251: 契約者]

今日午前中に内覧会行ってきました。
思っていたよりもすごくよかったので、安心しました。
私は下の方の階数だったので、日当たりが心配でしたが、
今日は天気もよく、リビングは明るくかったので一安心です。
あとは入居できる日を楽しみに待つだけですね。

[252: 匿名さん]

ずっと書いておりませんで申し訳ありませんでした、106です。
本日、内覧会に行って参りました。以下、購入を決定された方は読まないで下さい。
ちょっとショッキングな内容も含むと思います。

ゴールドクレストの営業の対応の悪さについて、ずっと文句を言ってきた身としては
今回の内覧会で決定的な答えが出ました。私達は購入をやめようと思います。理由は
いろいろとあります。営業の方の対応だけが良くないだけで、物件自体の質は良い
ことを期待していましたが、その浅はかな希望もかなり微妙な状態です。

まず、悪い点として…

１．内覧会にゴクレの従業員が立ち会わないのはいかがなものか？
マンション全体に泥やビニールのカスなど、本来であれば除去されるべき物が残って
ました。まず内覧会に際して、それは許されないだろう、という思いと同時に、後日
キレイにされるのかという思いを込めて、「清掃業者はどのくらいの頻度で入るので
しょうか？」というこちらの質問に対し、対応してくれた安藤建設の方はかなり曖昧
な答えに終始してました。「ゴクレの方がいないので分かりません」的な責任転嫁の
説明を受けて、もう呆れ果ててそれ以上追求する気になれませんでした。無論、管理
組合次第だとは思いますが以下に述べるように、それは期待できるものではないと
思います。

２．管理組合は機能するのか？
車の駐車場の使用法について説明を受けた際、説明の担当者が入居者の一覧の記載
された紙をめくっていた時、チラッと見たのですが、４、５、６、７階の部屋は
正直、空欄だらけでした。管理組合の機能もこれだけ住人が存在しないと機能する
のは難しいかと思いました。

３．部屋の不備
内覧した結果としての部屋の不備は、数え上げたらきりはありませんが、まず大きな
問題としてインターホンが機能してませんでした。何度か、試したのですが、結局、
うまく機能せず、後日再度試す、ということで今日のところは終わりになりましたが、これでは何のための内覧会だか
分かりません。
また、全体的に部屋に木屑や埃が目立ち、「内覧会をしてもらう」というような状況ではない
ような印象を受けました。こういう状態で部屋を見せる事が恥かしい、という認識が無いのか
という感想を抱きました。

４．
２．