クレストフォルム武蔵野ガーデンコートってどうですか？

[匿名さん]

一橋学園駅徒歩１０分は誇大広告のような気がしますが・・・。

http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino_gc/index.html

やっぱりエクスアンかグランプラドを選びますよね？

[22: 確かに、]

プラドやエクスアンのような大規模マンションなのに、この話題の少なさは、盛り上がりの低さは何なんでしょうね、このマンションは・・・。
駅から遠くても、モデルルームのある場所なら、けやき公園のすぐそば、という環境を売り物にできたでしょうに。
もちろん、不便になる分価格を少しでも下げれば、の話ですけど。その意味では、あの建設地の場所は中途半端です。
西武線の音も気になるし、教習所に隣接しているし・・・。

[23: 匿名さん]

中央区のクレストフォルム物件じゃ、築６年で雨漏り開始です。
施主のゴールドさんの対応もそりゃ酷いもんです。謝罪なし。
相場より安いマンション、急成長したデベのマンション買った罰かな！？リスク高いっす．．．．。

[24: 近くに住んでいる者ですが]

けやき公園や、近くのココスにちょくちょく行きますが、モデルルームの集客に苦労しているようですね。連雀通りには看板を持ったアルバイトが週末ごとに立っています。

[25: 匿名さん]

モデルルームのすぐ北側のグラウンド跡？に８階建てのマンション作り始めましたね。ゴグレが。
Ａ棟とかかいてあったので更にその北側の武蔵野ガーデンの並びにＢ棟が立つのでしょうか。
富士山見えなくなりそう・・・解約したい気分。

[26: 匿名さん]

そう悲観する事もないですよ。
モデルルーム東側にドイト（ホームセンター）が出来ますよ。
便利になってよかった。

[27: 匿名さん]

ここの売れ行きはどうなっているのでしょうか？着々と出来上がっているみたいですが。ちょっとさびしい書き込みですね。

[28: 本当に・・・]

エクスアンやグランプラド、武蔵野レジデンスといった同程度の規模の物件に比べたら、この閑散とした様子は一体、何なんでしょう？モデルルームも閑散としているのでしょうか。購入者以外の方で、行かれた方のリポートを期待しています。

[29: 匿名さん]

ここって１〜５階くらいは隣の企業の汚い壁しか見えなくて最悪そうですね。。。
モデルルームに入る気にもならないのですが，どんな感じでしょうか？

[30: 匿名さん]

購入者の方はいらっしゃいますか？購入の決め手はなんでしょうか。あんなに大規模だけれど。

[31: 匿名さん]

購入を見送った者です。現在の住まいから近いところにありましたので、自転車でMRにいってきました。
見送った理由を挙げますと、
(1)道路がせまく、踏切が近い。
(2)MRは立派でしたが、それと同じ部屋はマンションに存在しない。
(3)ウェブサイトや広告に記載されている案内図が非常に歪んでおり、誠意が感じられない。
(4)まだ第１期１次の段階でしたが、諸経費（約200万）分を値引きすると担当者にいわれた。
(5)駐車場が無料を売りにしているが、管理費が17,000円程度であり、高い。
(6)担当者が熱心なのはいいが、平日休日問わず、夜9時ごろ電話がある。

特に(3)については実際に見てもらいたいのですが、
案内図：http://www.goldcrest.co.jp/html/musashino_gc/access/access.html
実地図：http://snipurl.com/hvyu
五日市街道と中央線、武蔵野線、西武多摩湖線を結んだ四角を比べれば一目瞭然です。
案内図はほぼ正方形、実地図では縦長の長方形、そう南北方向に圧縮されているのです。
我々は、この地図のため、近所に住んでいるにもかかわらず、自転車で迷ってしまいました(笑)
こういう会社では、ほかの売り手の都合が悪い情報もゆがめられる可能性が高いでしょうから、
購入を見送った次第です。

[32: 匿名さん]

ははは！確かにこの縮尺おかしいですね。

[33: 31]

>>32
ですよね？国分寺駅が近いと錯覚させるためと思われます。

[34: 匿名さん]

与えられた情報の真贋より、
高い買い物なんですから自分たちで納得した上で購入することが一番重要だとおもいます。
私たちは全て、MRと実際の部屋の大きさの違いも、地図の縮尺の間違いも、
電車も(さほど気にならない）分かった上で、確認してから購入しました。
私は西武線をまたぐ歩道橋からの景色は緑も多く、空が広々としており価格も相応だと思いましたよ。

[35: 匿名さん]

購入に向けて検討中の者ですが、31さんに質問です。
「(4)まだ第１期１次の段階でしたが、諸経費（約200万）分を値引きすると担当者にいわれた。」
とありますが、具体的にはどの様な物件（階数、部屋タイプ等）なのでしょうか？

[36: 31]

>>34
失礼いたしました。この物件の価値を落とすために書き込みした訳ではありません。
確かに値段は手頃で魅力的であったことは事実です。

>>35
そのとき検討していたのはKタイプでしたが、部屋限定で値引きをしてくれると言ったわけではなく、
「7月中に決めてもらえれば」と言われました。

[37: 匿名さん]

35です。Ｋタイプですか。間取りは魅力的なのですが、バルコニーに非難ハッチ（高さ４ｃｍ）が
鎮座しているんですよね。それでも高層階ならなかなか魅力的だと思いますが．．．。周辺環境は
８階建て制限だから目安としては９階以上が買いだとは思いますよ（建替え時は８階となって平置
き駐車場は無くなると予測．．．でもその頃はご老体かと）。まあ、駐車場無料というのはここの
売り文句で、２０８戸のわりには高めな管理費に包括されているというのが実態だと思いますが。
購入するにはこの辺が悩み所ですね。。

[38: 匿名さん]

ここ売れているのかな。あんなに大きなマンション売れなかったら近隣住民は迷惑なだけだよ。
かなりな圧迫感。売れてるならいいけど。

[39: 匿名さん]

売れてるといいなぁ・・・
19の方も書いてありますが、西武鉄道さん是非新駅を作って！
企業の従業員、ドイトの客、大型マンションが３棟・・・需要あります。
単線なので朝は企業前あたりで止まって下りの電車待ちますよね。
あのあたりならホーム作れません？

[40: 匿名さん]

実際に歩いて見ました。

国分寺改札からスタート　→　マンション建設地まで　16分
マンション建設地　　　　→　一橋学園まで　　　　　10分

私はどちらかというと歩くのが早い方なのですが、
まぁこんなものかなと思いました。

スーパーの場所がちょっと離れているのでその点は
不便かなと感じました。

考えようによっては静かな環境かもしれないが。

[41: 匿名さん]

>40
16分で行けますか？
よっぽど早歩きされたんですかね？
普通に歩いたら20分はかかりそうですが。