ベランダの避難用はしごを入居後チェックした人居ますか？

[ビギナーさん]

契約した部屋のベランダには、避難用はしごが付いているらしく、火事の際にそれを
使用して避難する事になると思います。
階数が1４階と高いので、実際火事に成った時、初めて使用する事になるのが不安
なのです。
誰か入居後にはしごを実際下ろしてみた人居ますか？

階下のお宅の許可を得なければ、避難用はしごを下ろす事は出来ないですよね？

若しくは、管理組合等で防災訓練時に確認したりする物でしょうか？
宜しくお願いします。

[22: 匿名さん]

もう少し調べてから書き込もうよ。
２方向避難を廊下側で取っているマンションで、
ベランダに避難ハッチがないところも結構あるよ。
避難ハッチは邪魔ですし、美観上も無い方が良いので。
そこは設計者のレベルもあります。

[23: 匿名]

↑意味不明

[24: 匿名]

↑ハッチが無いマンションなんてたくさんあるじゃん。
二方向避難含め、勉強、勉強。

[25: 匿名さん]

団地マンション、古いデザインマンションはベランダが隣と繋がってますよね
汚水やゴミを隣に送るとか、隣のペットが入ってくるとか迷惑するので避けました。

[26: 匿名さん]

逆梁アウトフレームでコンクリート境。
さらに二方向避難を認定されていると避難ハッチもなくてバルコニーに独立感がでますね。
隣は全く関知しないですから。
いいですよね。

[27: 匿名さん]

逆梁アウトフレームだけど、隣との境界は避難壁(^^;
隣の部屋の住民はルール違反で犬をベランダで飼ってた時、壁の下から犬が顔出しててびっくらいした(笑
雨水菅は各部屋ごとにありますよ。

避難ハッチは年に一度の防災器具点検の際に開けられるけど、高層での避難はしごは非常に怖いですよ。
部屋の中は難燃性ばかりだし、急いでベランダから避難する事態は考えにくい。
煙にまかれる心配があっても、ベダンダから隣続きに逃げるほうが安全かもです。

[28: 匿名さん]

避難ハッチは上を歩かれるとうるさいし、水漏れもある。
邪魔（←これが一番嫌）
ないと良いね。

[29: 匿名]

避難ハッチある部屋は
昔は逆三角のシールが窓に貼られてましたが、
うちのマンションはハッチのある部屋は網入りガラスです。

[30: サラリーマンさん]

＞29
赤い逆三角形のシールは、消防隊の非常時進入位置表示

網入りガラスは敷地境界からの距離は関係無くて使用されてます？

[31: 匿名]

玄関とベランダ以外の２方向避難なんてマンションにあるの？

[32: 匿名さん]

非常に稀でしょうね。
玄関から２方向避難路はあるかもしれない。いや結構ありますね。

[33: 匿名さん]

稀でもある？
室内から玄関とベランダ以外に避難口つけられないでしょ？

[34: 32]

＞稀でもある？
ちょい前にキッチンから外に出るドアがある物件が結構あったような。
避難路かはしりません。

タワマンのプレミアフロアの超ＶＩＰルームだと、玄関が２つあったりします。トイレは３つとか(笑

[35: 匿名]

上階の住人、梯子の蓋に平気で乗るから、毎日バーンと音がなります。変形して開きにくくなるから乗らないようにと注意書あるのに。避難の際は他の住人も利用するので、逃げ遅れたらどうするのかと考えてしまいます。

[36: 匿名]

うちの上階は、子供が遊んでるみたい。音が鳴るのが楽しいらしい。

[37: 匿名]

踏んでも煩くないものはないのかな？

[38: 匿名さん]

オイオイ、、、
玄関から2方向避難なんてたくさんあるじゃないか。

物件数見て知識増やそうよ。

羊羹型でもサイドの非常階段と角部屋の位置関係で普通にあるってば。

[39: 匿名]

>>33

都道府県の見解で二方向避難が共用廊下側でとれれば避難ハッチ無しでもいいんですよ。

[40: 匿名さん]

私のところは、まさに避難ハッチ無し+バルコニーの境がぴっちりコンクリート
共用廊下側で二方向避難が承認？されているので全住戸ハッチ無しです
バルコニーのプライバシー性が高いので気に入っています。
以前は避難ハッチ（うるさいし、邪魔でした）+ペラペラの板でしたから嫌でした。
今は隣（上下）の方の気配すら感じません。

[41: 匿名さん]

>>No.39 by 匿名さん
33さんじゃないけど、知識提供ありがとうございました。
これらは都道府県の条例？　消防法？　建築基準法？
自分で調べなかったのですが、これらの避難経路の基準って、物件の高低やその他の設備によってやたらと複雑だったりして毎回閉口します。
内廊下でも同じ規定かなっと(^^;