イトーピア二子多摩川レジデンス

[AKI]

マンション購入を考えていますが、川崎市高津区のイトーピア二子多摩川レジデンスについて価格帯などどう思われますか？
情報お待ちしています＾＾

所在地：神奈川県川崎市 高津区二子3丁目321番1、4（地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」駅から徒歩4分

[62: 匿名さん]

>>61
だから、ここでするような話じゃないでしょう？
もうやめようよ。

ネットてのは基本的に匿名なんだからさ。
仮に元住民がコメントしてくれた（>>61が何を期待しているのかわからんが）としても、
それが「本当に」元住民の発言かどうかわからないじゃん。
もしかしたら、元住民のふりをした反対住民が…なんてことも考えられるわけ。
過剰反応のレスも然り。キリがないんだよ。

どうしてもそういう話がしたいなら、伊藤忠側に場を設けてもらうしかないね。

[63: 匿名]

でもね、貴方の仰ること分かりますけど。すべてが客観的事項に関しての情報交換であればそれもありえます。しかし、私の様にその辺りはすべてクリアーして購入を決めた者の不安事項はやはり、貴方が“もうやめようよ”という範囲になってしまうのです。反対住民は年配の人が多いとか、お義理で旗を揚げているいる人が多いとか、結構反対住民に詳しい人達が居そうなので一寸突っ込んで聞いてみたいと思っただけなのです。では取り下げます。が、私は名前を出しても一向に構わないし、部屋番号をお伝えしても良いのですよ。

[64: 匿名さん]

たしかに購入をもう決めたのなら、現時点での興味は
反対運動だけというのはわかる。

でも人と人との関わりに関するデリケートな議論を
顔の見えない場ですることの危険性を言ってるんですよ。

そもそもこの件に一番詳しいのは、聞き込みした購入者や元住民ではなく、
実際に折衝している伊藤忠でしょう。もっと突っ込んで聞いてみたら？
少なくとも、ここに書き込まれるよりは情報の信憑性は高くなると思う。
あとは、購入者同士の座談会とか伊藤忠に提案してみたらどうだろう？

蛇足だけど、老婆心ながら…。ネット上で実名や購入した部屋番号まで晒すのは
たとえ求められてもやらない方がいいよ…。もう少し危機感持ってください。

[65: 匿名さん]

62さんの意見に賛成です。

一度会合を開いてみるのも好いかと思います。

全員集まったとしてもたかだか８５世帯ですし、お顔と名前を全て覚えられる訳でもないけど集まる事自体に意義が有るのじゃないかな？。

前住んでいた人たちから経過報告の様な事が有っても悪くないし、伊藤忠に正しく評価させても好いし
新しい仲間意識を持つ事自体悪い事じゃないと思うけど、どうでしょうかね？

[66: 匿名]

私も賛成です。具体的には誰がセッテイングするかが問題ですが、伊藤忠に是非説明してほしいものです。また、購入者としても心配という反対運動のホームページには関心がありますし、色々と説明してほしいです！　伊藤忠さん、貴方がセッテイングをしてくれれば一番手っ取り早いのですが。

[67: 匿名さん]

反対運動に関してのお話は契約者同士で行うと言う事で終わりにしませんか？
このままずるずる話が長くなると、匿名掲示板特有の　成りすまし君や　惑わせ君が現れて荒されるのが落ちだと思います。最初の頃に戻し　色んな疑問をぶつけ合う板に成った方が良いのかな？と感じます。
荒らしは極力　スルーしませんか？

[68: 匿名さん]

反対派の理由は、実は３区分に分かれる。
１．逆走反対
２．日照権（北側）
３．２階建てしかない地区に突如７階建てが建つことによる
　　圧迫感と高層階から覗き見られるような感覚そして風害の懸念
　　　→反対派の言う環境破壊

１は建ってしまえば終わりだから金で解決できることもあると思うけど、
２と３は住んでる間ずっとの問題だから金の問題じゃない。
元住民が云々というのも問題じゃない。マンションが３〜４階なら
何も文句は出なかったはず。

まあ、仲良くやろうなんて思わない方がいいよ。
仲良くしなくても不都合はないでしょ？
災害が起きてもマンション住民、地元住民それぞれで助け合えば
いいんだし。世帯数はマンションの方が多いんじゃない？

反対派の年齢から考えて子供がいじめに遭うってこともないでしょ。
その代わり、いわゆる「地域の目」ってのも期待できないけど。

あんまり難しく考えず、欲しいと思ったら買おうよ。
反対派だって法律に触れるようなことはしてこないよ。

[69: 匿名]

ところがドッコイ、リサーチした所、反対派も穏健派から過激派まで様々のようですよ。単独で動いている人は伊藤忠も建設会社も対応に追われているとのこと。こりゃハッピーになるはずの新居も如何に？といううわさで私どもは将来のことを考えてこのマンションをご遠慮させて頂ましました。

[70: 匿名]

久しぶりに立ち寄ってみたら、だんだん怪しい雰囲気になっている？！

だから反対されているマンションって幸先が悪いなんて言われてしまうのかも。

でも、いろいろ言っている人がいるけど腹をくくるというか開き直るしかないかも。

いずれにしても迷った所でしょうがらないじゃん。自己責任・・自己責任・・。

[71: 匿名さん]

そんな問題よりもっと深刻な事が・・・・・・

床の色に迷うこの頃です。

皆さんは３色の内どれを選ぶのかな？・・・・

ワイドの狭い廊下にこげ茶だと余計狭く見えるのかな？

アドバイス下さい。orz

[72: 匿名さん]

我が家は、ＭＲと同じ床の色にしようと思っています。

白だと髪の毛など落ちているのが目立ちそうですし・・

家具の色などとの調和も含め考えました。

部屋の広さは照明とかでも効果をだすことができるので

こげ茶もコントラストが出来て素敵になるのではないでしょうか？

アドバイスになっていない感じですが

いろいろ迷うところですよね”

[73: 匿名さん]

レスサンクス

ＭＲの床の色がもう少し落ち着いていれば迷わないで済んだのですが、中途半端な感じなんですよね？

そうかと言って白だと　仰るとおりにゴミが目立つし・・

いや〜・・1ヶ月位はあっという間に通り過ぎちゃうから心引き締めて決めたいと考えています。

出来れば3色の部屋が見たかったですね。（ドアーも含め）

[74: 匿名さん]

69に並々ならぬ必死さが見えるの私だけでしょうか。

そんな69の存在が有ったとしても第1期完売御礼！

69よ　第2期もガンバレ！

[75: 匿名さん]

床の色、悩みますよね〜。シロだと汚れが目立つ、こげ茶だと傷が目立つ…。
MRの色はごく普通。普通が一番いいのかもしれませんが、少しでも個性を出したい
なんて考えている方には悩ましいですねぇ。
重厚感を選ぶか、モダンな雰囲気を選ぶかという選択の気もする…。
う〜ん、悩みますね〜。
第一期完売ということは２次もですか？
ということはもう４２戸売れてしまった？
残り１９戸ってことですね？

[76: 匿名さん]

75さん、きっと売れちゃうんでしょうね。
二子玉に13分で歩けて、田園都市線の最寄りの二子新地、高津に4〜6分という
立地のマンションはこのあたりではもう2度と現れないでしょう。
駅近の物件は賃貸に出す場合も貸しやすそうです。
建物も落ち着いたデザインで好感がもてます。
ただ天井高がやや低く狭めの部屋が多い気はしますが。

あとやはり気になるのは反対住民ですね。
ただ彼らのホームページを見ると説得力ないですね。
まず地域住民が受ける不利益が良く分からない。
日照権をどの程度、侵害されるのか。
また逆走による不利益はいかほどのものなのかも不明確。
とても共感できません。

特に異常だと思うのは、最近まで近所づきあいをしていた元住民に対する悪感情です。
自分の住んでいる家にデベロッパーから同じような立替えのオファーが来たら彼らはどうでるのでしょうか？地権者としてプレミアムをつけてもらった上で、等価交換するんじゃないでしょうか。
長年住んでいる家を離れ、しばらくの間、別の場所に住むわけだから当たり前だと思います。

もちろん反対派は高齢の人がほとんどらしいので、新たに引っ越す人間からすれば、同じ世代の子供が学校に一緒の学校に通うといったこととは関係ない世界とは思うので、深刻な心配はないとは思いますが。

[77: 匿名]

後半の方達ってもろに業者さんミエミエですね。完売御礼なんて冗談のつもりか、つい言ったりして・・・私達は純粋にマンションを購入しようと悩んでいる者ですので、勧めて下さったり、反対派のことをお年寄りで心配ないとか情報も下さるのも有難いですが、７６さんの賃貸に出すとかいう発想って、一番いやなことなのです。もしやハウジングの方？仮にそういう考えの方がないとも言えませんが、新居で数十年もローンを組んで大切に住もうと思って居る者にとっては簡単には言ってほしくない台詞ですね。決して私達にはそんな発想は浮かびませんよ。
マンションで一番避けたいのは分譲と賃貸が入り混じっているって非情に住みにくいことなのです。
マンションの質も落ちるのです。マンション内の人間関係は希薄、マンション外の人達には憎しみを持たれて、住みにくいですよ！

[78: 匿名さん]

だから、こういうネタにいちいち反応すんなって。
収拾つかないんだからさ。

んで、なぜ賃貸に出すのが悪い？君には思い浮かばなくても、
世の中色んな考えの人がいるのよ。他人がとやかく言うことじゃない。

他人に干渉されたくない人もいるわけ。同じマンションの住人
だからといって、ベタベタしたくない人間もいたっておかしくないでしょ？
もちろん、最低限のルールは守ることは必要だがね。

[79: 匿名さん]

75ですが、77さんは、なぜ業者の人と決めるのでしょうか。
以前から決め付ける発言が多くはないですか？
私には76さんさえ、業者の方には思えないのですけど…。

掲示板にカキコミしている人間なんて極少数な気がしますし、
いちいちここにカキコミをして操作しているとしたら、相当セコイ。
というか、業者さんからすれば、こんなこと日常茶飯事で
あまり気にしていないのではないでしょうか。
カキコミしても、大して影響与えられないと思いますしね。

それに78さんがおっしゃるように、自分の資産については
色々な考えを持つ人がいると思います。共同の敷地で暮らすというのは
つまりそういうことで、自分の思うようにはいかないでしょう。
その点を考えると、だんぜん一軒家に暮らす方がいいでしょうね。

ということで、色々な人の色々な意見が聞ける場だと思って
穏やかに対応してくださると嬉しいんですけれど、どうでしょう♪

しかし、一つルールを作るとすれば、発言に信憑性を持たせたいことですね。
例えば「完売御礼」というのはどこから聞いたことなのか。情報元を明記
してくださるといいですよね。あくまでも自分の憶測です、とか営業さんからの
話だ、とか、付け加えたらいいと思います。

[80: 匿名さん]

あらためて自分の書いた文を見たら、私も決め付けてましたね…。
＞以前から決め付ける発言が多くはないですか？
ってごめんなさい！　訂正しますね。

それから信憑性は持とうと思っても無理でしたね、匿名ですもの。
残念…。

[81: 匿名さん]

76です。
ちなみに私は溝の口から10分の賃貸マンションに住む検討者です。
私自身は自分で住むつもりでもちろん考えていますが、
仕事柄、海外を含めた転勤もあるので万が一の時に貸せるほうがいいとそれだけのことです。
郊外の一軒家に住む先輩が転勤時に苦労していた姿をよく見ていたので。
サラリーマンは結構、転勤がある人が多いのでは。

言いたかったのは反対派のホームページは普通のサラリーマンが見たら誰でも異常だと思うということですね。この掲示板を見ている普通の感覚を持つ一般の検討者はみんなそう思ってるんじゃないでしょうか。もちろん伊藤忠のやり方は反対派の神経を逆なでしすぎて、あんまりにも下手だなあとあきれることも多いです。また反対派が誠意を見せろという範囲がどこまでを含んでいるのかわかりませんが、法律にのっとってきちんと収められたらと心から願っています。

昔からある住宅街にマンションができると反対運動が起きるのはよくある話で、他の検討物件でも目にしたことがあります。まあできてしまえば今の時代、そこまで周辺住民とベタベタの人間関係を築いていくわけでないので、別にどってことないと思います。

[82: 匿名さん]

８１さんの意見はとてもニュートラルな意見に思え好感を抱きました。
確かにこの辺り（高津・二子新地）付近でこの位の土地を確保する物件はそうそう出ないかな？と
グーグルマップを見ながら考えました。
本当は８５世帯位だから回りにお住まいの方々と連携を取れれば暮し易い地域に成るかも知れませんが
今の環境だと、ぎすぎすした関係に成りそうで何だか勿体無いな？と思ったりします。
環境的に見てみると、後大きなプロジェクトが動けそうなのが　梨畑　では無いですかね？。
少し離れるけどあの辺りからじわじわと、駅に向かって開発が進みそうに思います。

[83: 匿名さん]

賃貸にするしないは購入者の権利だと思うけど・・正直言うと賃貸にした後

きちんと地権者としての義務を果たせるかな？

それは理事会の参加とかの話です、一応管理会社が入って組合を作るだろうけど部屋を貸してしまうと

言う事はその管理組合からも離脱する積もりなのかな？

多分何処のマンションでも規約では地権者に管理組合の参加が義務として有ると思うけどどうかな？

貸した人に参加させると言うのも少し違うと感じるし・・・

違う場所に住んでいて月一ぐらいの理事会に参加出来るのならば言う事無しだと思う。

良く判らないけど、一応疑問だったからカキコしてみる。

[84: 匿名さん]

たびたびすみません、76です。
うちは購入したらずっと住みたいと思ってますよ。
ただもし海外など転勤があったら貸しますというだけです。
銀行でも商社でもメーカーでも転勤はあると思います。

マンションの理事は選挙や持ち回りなので全員が常に理事になっているというわけではないと
思います。ただ一般論として転勤があっても3〜5年が普通だと思います。もちろん伸びる可能性もありますが。

しかしながら重要な連絡事項等は、本人の自己責任で理事長や理事の人に確認する形にしないと
不利益をこうむることもあるのは覚悟しないといけませんね。
また転勤の間に入居している人が短期間だからと言って購入者に迷惑をかけることがないように
注意事項を賃貸する人と、仲介業者に徹底しておく必要があるかもしれません。

[85: 匿名さん]

76さんは、こことどこを検討しているんですか？
やはり溝の口あたりの物件ですか？

オプションのカタログっていつ届くんでしょうね。
６月末が締め切りと聞いてますが…。

[86: 匿名さん]

たびたび76です。
レスが遅くて恐縮です。
溝の口のタワーアンドパークスも真剣に検討したのですが、
駅から遠すぎるのと、ゴミ捨て場が各階にない等の理由でやめました。

[87: 匿名さん]

８５さん、私も購入者です。オプションのカタログ待ち遠しいですね〜。ドアや床の色とかキッチンの高さとか間取り変更とか毎日いろいろ考えてワクワクしています〜。

[88: 85]

87さん、そうなんですよね〜。まだ、プランの変更も無料でできるし、建具の組み合わせもできる
時期なので無駄に悩みますよね〜！！
でも楽しいですけどっ。
オプションのカタログは、他の掲示板とかを見るとどれも「高いっ！」と
悲痛の声が…。全て思い通りに、というわけにはいかないから
何が一番大事かを見極めないとですね。

[89: 匿名さん]

８７です。モデルルームにある食器棚は同じのをそろえると６０数万なので食器棚は家具店で買おうかなって思っています（来年のことなのに気が早すぎ！ですが）。浴室テレビはデジタル放送に対応してないのでやめとこうとか。気が早いですけど新築マンションの場合引越し挨拶とかってどうするんですかねえ？？賃貸なら隣や上下の階の方に挨拶には行きますけど・・・。そんなことを考えてばっかり。ホント気が早くてすみません・・・。他のマンションのモデルルームではドアや床の色とかをパソコンでシミュレーションしてくれるところもあるけどここのはないんですよね。モデルルームと全く違う間取りなのでイメージがホントわかないんです。今から本当ワクワクしてますう〜。

[90: 匿名さん]

基本的には普通のマンションと同じでいいと思いますよ。
上下左右に挨拶って感じですかね。
ただ新築ですから、お互い様ということもありますし、手ぶらでいいかと。
とはいえ、入居直後は皆バタバタしてますからね。頃合見計らってからの方が
いいんじゃないかなと思います。

[91: 匿名さん]

今日、カタログが届きました。クローゼットの扉の色はやはり白なのでしょうか？フローリングは茶か白で迷っています。難しいですね。みなさんはきまりましたか？

[92: 匿名さん]

毎朝通勤で電車から見てますが、ホント線路から近いですよ！？
いいんですか？？
何千万の買い物なのに・・・

[93: 匿名さん]

線路から近いのは最初から分かっています。
ご心配ありがとうございます。
駅近だとしかたがないですよね。

[94: 匿名さん]

線路に近い事より駅まで自転車を使わないで良い環境が嬉しいですね。
私もグーグルマップ見ましたが、二子新地の駅から何処を通ると近いのかしら
知っている人情報下さい。

[95: 匿名さん]

>>94
今はどこを通ると近いのかわかりませんが、
近々、二子新地へ行きやすくなる道が出来るとか。
高津駅もマンションに近い方に改札を作ると聞きました。
入居するころにはかなり便利になってるんじゃないでしょうか。

[96: 匿名さん]

92＞
ネガキャンはやめましょうよ。
線路に近いのは、誰もが知ってます。
それでも利便性が高いと考える人が検討しているはずです。
ちなみにうちは、今は高津徒歩4分のマンションに住んでいて、
距離はもっと線路に近いのですが、静かです。
田園都市線に乗っているとわかりますが、二子玉のプラウドタワーの方がはるかに線路に近いです。

[97: 匿名]

いえいえ、プラウドタワーはどちらかというと道路に近いですよ。
橋のたもとです。
イトーピアの方が線路に近かったと記憶しています。
それでも私は購入しました。不安がないといえばうそになりますが、
線路に近いマンションは多くありますし、防音性を高めたかったら
防音性の高いカーテンなど、自分で少しは工夫できると思っています。

[98: 匿名さん]

この辺で一つ違った話題提供しますね

このマンションのネームが長いと感じた方は居ませんか？

イトーピア　二子多摩川　レジデンス

略してイトーピアレジデンス？若しくは　イトーピア二子？

何か？言い易い愛称募集です！。

[99: 匿名さん]

イト子なんてどうでしょ？

[100: 匿名さん]

イータマデンスは？

[101: 匿名さん]

　イータマデンス　爆笑！　私的には座布団1枚です！。

[102: 匿名さん]

↑書き忘れました、　私は　”にこたま”レジデンスなんて如何？

何となく世田谷っぽく有りません？（笑）

[103: 匿名さん]

シンプルに
「イトタマ」

[104: 匿名さん]

イヌタマ

[105: 匿名さん]

イトーピアがいらん気がする。

呼びやすいとすると、
「二レジ」「多摩レジ」かなあ。

にこたまレジデンスはいいけど、なんか泣けてくる・・・ｗ

[106: 匿名さん]

タマで終わると可愛らしい感じが生まれますね。　レジで終わると何だかワカゾーチックな気が・・
私も正直イトーピアが邪魔な気がします。
イトーピアを分解して使える部分を探すと・・やはりピアかな・・
フタコピア・・・・・原始海洋生物の名前みたいで・・orz

[107: 匿名さん]

いっそ和名な感じで伊藤新地はいかがですか（笑
この話題に　沢山の人が飛びついていて　とっても良い感じでっす☆
そんな方々と出会う日を楽しみにしております。。。

ところで、次の販売が６月後半となっているようですがどのような
状況なのでしょうかね？？

[108: のん]

はじめまして。モデルルームをみて気に入り、かなりわくわくした気持ちで現地にいったものの反対派の勢いに驚いてしまいました・・。そして反対派HPを見て更に驚きました。”伊藤忠とわたしたちの争いはそのまま物件購入者との争いに引き継がれる！”とあったものですから・・。少し買いたい気持ちが失せてしまいました。やっかみ半分もあると思いますが、半地下うんぬんといったところの信憑性も気になってしまいました。物件・立地は申し分ないのに・・。購入を決意されたかたは反対派の存在をどのように受け止めていますか？？また、都心への良好なアクセス・駅近・いたれりつくせりの仕様のわりに物件価格が割安な気もして何らかの理由があるのでは？とも思い始めてしまいました。ネガティブだらけですみません・・。あそこまで強く反対されると弱気になってしまいました。相手の思うツボですね。

[109: のん]

１０８で書き込みしたのんです。書き込みした後、過去のものを読んでみて少しクリアーになりました。１０８で長々と書き込みをしてすみませんでした・・。再度検討してみます、って人気物件だから早く決断しなきゃですね。

[110: 匿名さん]

[111: 匿名さん]

[112: 匿名さん]

[113: 匿名]

もうすぐAオプションの締め切りですね〜。
みなさんはもう決めましたか？

[114: 匿名さん]

[115: 匿名さん]

軽々しく姉歯の名前出すんじゃねーよ、＊＊。
姉歯の名前出せば注目浴びると思ってんのか？
当事者は相当キツイことになってんだ。
モラルがないのもほどほどにしろよ。
文体といい、思いっきり、反対住民のカキコってみえみえだぞ。

[116: 匿名さん]

[117: 匿名さん]

[118: 匿名さん]

[119: 匿名さん]

[120: 匿名さん]

いやぁ〜オモシロイ！

ジサクジエン 入り乱れてる。　↑の２つは多分購入側だろう。

反対住民　見え見えなのが１１４，１１６って所か。

面白いのが１１７・・ここまであからさまに購入側を非難するのだから、１１７は有る程度

ログを読み込んで似せた、反対住民の書き込みだろうと推測する。

若し　１１４〜１１７まで同じ反対住民の書き込みだったら面白いけど。

それにしても　反対運動繰り広げている人達って、こんな所にまで張り付いていて御苦労なコッテ。

[121: 匿名さん]

[122: 匿名さん]

[123: 匿名さん]

[124: 匿名さん]

[125: 匿名]

121さんのいっている意味がわかりません。
こんな表面的な言い合いが、「物件を辞めて正解」に
どうやってつながるのですか？
そうしたら、どのeマンションの掲示板にもこの類の
いい争いが必ずっていっていいほどあるので、
あなたはマンション買えないってことですね。
だからって特に関心ないですけれど。

そもそもこんな掲示板を見て、買う、買わないを判断するようじゃあ、
軽すぎますよ。

[126: 匿名さん]

[127: 匿名さん]

[128: 匿名さん]

>>127
君も、「日本語でおｋ」だなｗｗ

>>114が姉歯被害者を騙っているのは明白だが。

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

[131: 匿名]

購入者のみなさん、未来のある情報交換をしましょうねっ。
ご検討の方も、この掲示板に書かれていることは、
事実もあり、嘘もあるので、どのようにご判断されても
自由だと思います。
ただ、購入者からすれば、胸を張って誇りをもって
自分たちが住みたいと思ったマンションです、
ということがいえますよっ！

さてさて、あと数日でAオプションが締め切りですねっ。
私はもう送ってしまいましたが、やっぱり和室があった
方が良かったかな〜と、後悔したりしています。
後でリフォームすることだってできるのに、
なんだか無駄に悩んで慎重になってしまいますよね。

[132: 匿名さん]

[133: 匿名さん]

＞＞１３１さん
我が家もいろいろな視点（マイナス、プラスの面）からみてこの物件を購入し
満足しております。
Ａオプション決めました！
どのように仕上がってくるのか楽しみですね。

[134: 匿名さん]

私も購入者です。
131さんのおっしゃる通り、色んな情報がありますが最後に判断するのは自分ですよね。
特にこういった匿名の書き込み情報をどう捉えるか、人それぞれだと思います。
それにしてもオプション選び楽しいですね。次のBオプションも楽しみです！
値段に悩まされそうですけど^^;

[135: 匿名]

あれあれ、随分削除されていますね？
これってなんでですか？
これらにカキコミをしていた人は同一人物って
ことですか？
ごめんなさい、状況を把握していなくて。

[136: 匿名さん]

管理人さんはきちんとされている方なので、削除されているのはすべて同一人物の書き込みだと思います。反対派住民かと思いますが、複数の人格になりすましてまで嫌がらせをしたいのかと思うと悲しいですね。年齢的に考えて子供もいるはずの大人として恥ずかしくないのでしょうか？
でも購入したのならば、良識ある大人として、相手がたとえどんなに卑劣な行為をする人間だとしても、自分たちまで同じレベルにならずに、ちゃんと品位を持って対応していきたいと思います。

[137: 匿名]

こんにちわ。書き込みをするのを随分　悩みましたが・・。私は反対運動に携わっている者ですが・・。私達はここの掲示板には一切　触れないようにと　「会」のほうで取り決めをしています。又　高齢者が多い為に掲示板すら何なのか知らない方も存在します・・。ここ最近　ここの掲示板を見て、決め付けや憶測で犯人扱いされて、大変戸惑っております。もし書き込みが反対住民だと思われるのでしたら、管理人さんにアドレスを追跡してもらってはいかがでですか？ここに書き込む事自体、会のほうで反対されましたが・・。あまりに中傷がひどいので・・。個人的にお会いしてもいいかと思っていますよ。

[138: 匿名さん]

いくら管理人と言えど、わかるのはＩＰまで。串刺してたら、それすらほぼ意味ないし。
警察が動かない限り、どこの誰かなんてわからんよ。

ただ、購入者がオプションの話とかでまったり話しているところに、
反対運動らしき書き込みがあると、気分悪くなるわけ。
ブログであれだけマンションを「中傷（笑）」しているんだから、
どう思われようと仕方ない面もある。

ちなみに、その書き方改めたほうがいいよ。すぐ反対住民ってわかる。
1.改行しない。
2.三点リーダの使い方がおかしい。
3.句読点の代わりにスペースを使う。

何にしろ、一番いいのは、反対運動っぽい書き込みがあったら、
無視。荒らしと一緒。反応しなけりゃ無問題。
皆さんは華麗にスルーするように。

[139: 匿名]

138さんのカキコミを受けて過去を辿ってみたら、、、
37、42、108、137、そしてもしかしたら61も？
なるほど、同一人物ですね？
きっと一軒家にお住まいののんさんですね！
語り口調もほぼ一致です。
反対運動をするのは自由ですが、
しかるべき場所でお願いしますっ。

[140: 匿名さん]

１０８と１３７は明らかに同一人物でしょう。
・・・だらけの文章は普通の人は書かないかと思います。

１３７では自ら反対派を名乗られていますね。
でも、「私達はここの掲示板には一切　触れないようにと「会」のほうで取り決めをしています。」
と明言しながら、
実際には取り決めを破って書き込みをしている時点で反対派の人々は不誠実だと一般の人は思うのではないでしょうか？
しかも１０８と同一人物なら明らかにウソをついていることになります。

もちろん私も反対派の方々の気持ちもわからないではありません。
いきなり目の前に自分の家を見下ろすような大きなマンションが立つわけですから。ただ反対するならば、運動を見た人が共感できるように主張したほうがいいと思います。

なによりこうした掲示板に書き込む時でも、誠実さを忘れないでほしいです。
不安をあおるためにウソを書いたり、なりすましたりしているのであれば、
それは卑怯な行為だと思います。
結果的に反対運動をする人はそういう人たちだというイメージそのものも悪化させます。

反対があってもこのマンションを買おうとしている人は、かなり強い意思を持っていると思います。それなりの良識があり、ちゃんとローンを組めるだけの社会的な地位もあります。
書き込みが真剣な購入者や購入検討者がしたものかはすぐにわかりますよ。

[141: 匿名]

反対派の方は、購入者に何をお望みなのでしょう。 何もして差し上げることはできないと思いますが、少なくとも、心を痛めていらっしゃる方々が周辺に存在するのだということを考え、変な挑発などがない限りは、周囲に思いやりのある行動を日々心がけよう。そんな気持ちは、ほかの物件を買うよりも、強く持つべきだとは思いますよ。でも、それ以上何もできないと思います。
現在住んでいる家も、塀のすぐ先に思いっきりマンションが建っているのでお気持ちは察します。家はそのせいで庭が枯れてしまいました。それより立地条件はずっとましなはず。

[142: 匿名さん]

マンション建てていい住居地域にマンションが建つんだから
まったく問題ないでしょ。

[143: 匿名さん]

前から気にはなっていた国立マンション訴訟は、
最高裁で訴えていた反対派住民の敗訴が確定したそうですね↓。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060331hg01.htm
みなさんご存知かもしれませんが、私はすっかり見落としていました。
ただし「景観利益は法的な保護に値する」と反対派の主張にも一定の理解は示しています。

<記事中より抜粋>
判決は、景観利益が違法に侵害されたと言えるのは、＜１＞刑罰法規や行政法規に違反している＜２＞公序良俗違反に当たる——など、社会的に許されない侵害行為があった場合に限るという基準も示した。その上で、問題のマンションについては、「建設当時の行政法規などに違反しておらず、容積と高さを除けば景観の調和を乱すような点は認められないから、社会的に許されないとまでは言えない」とし、違法性を否定した。

[144: 匿名]

どなたか一階のお部屋を購入された方いらっしゃいますか？我が家も購入を検討しているのですが、半地下となると湿気等の問題があるみたいですが。ただ地上からそれ程下がっていないので、大丈夫なのかな？と色々考えておりますが、どなたかアドバイスお願いします！

[145: 匿名]

聞いた話だと新築の場合、１階の部屋はただでさえ湿気がすごいそうですよ。
3年ぐらいは抜けないそうですが、その後落ち着くようです。
北側の1階ならば、それ以降も湿気があるかも。
それでここの場合は75cmの差ですよね。
湿気は通常の1階とほぼ変わらない気がしますが、、、
1階を買う人はやはり庭というメリットもあるから、
好き好きですよねぇ。どっちがいいかなんて、
買ってみないとわからない部分もありますよね。
あまりアドバイスになっていないかもしれず、ごめんなさい。

[146: 匿名さん]

1Fは確かに、景色が良くないことや湿気などのデメリットがあります。
従って1Fの場合は、上層階を選ぶ場合と比べて日当たりによく注意したほうがよさそうですね。
一方で、コストパフォーマンスはいいと思うので、駅から近いことを重視する人に
とっては魅力もあるのでは。

ところで、電車から見ると基礎工事の様子がよく見えます。
着実に進んでいるみたいですね。

[147: 匿名さん]

私は１階購入者です。
１階に住んだことはありませんがこの物件のテラスや庭の広さ、値段をみて決めちゃいました。
同じ間取りで階があがるたびに値段があがりましたがやっぱり庭があるのはうれしいです。
この庭で畑をしたいと言ったら共有部分なのでダメですといわれてしまいました(笑)
１階部分は半地下といわれても正直よくわからないので・・・。
でもそんなに心配していません。何とかなると思っています。
あと１階のほうが線路の音がしないとのことでうちは２重サッシでもないそうです。
まあもちろんあけていたらうるさいでしょうけど。仕事で家にいないのでそれもあまり気にしていません。
とにかく楽しみで電車で通るたびにわくわくしています。
気が早いですが休みの度に電気店・家具店をみています。どんなのおこうかな〜と。

[148: 匿名さん]

音は上に抜けますからね！

[149: 匿名さん]

【荒れる原因となると判断しまして削除させて頂きました。管理人】

[150: 匿名さん]

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[151: 匿名]

金利、どうなっちゃうんでしょうね…。
来年の6月というと、かなり上がっているのでは？

[152: 匿名さん]

私もそう思います。とても心配です。

[153: 匿名さん]

そろそろ花火の季節ですね。多摩川も花火大会があるんですよね。
ちなみにマンションから花火って見えるんでしょうか？
来年が楽しみですね〜。

[154: 名無しさん]

＞＞153
多摩川花火大会は毎年、打ち上げポイントが多少ずれますが、
南側上層階の方は間違いなく見れますよ！！

1階、2階等低層階からも場所によっては見れるかもしれませんよ〜。

[155: 匿名さん]

来年からは世田谷側の花火大会も再開するそうですっ！
同時開催ならば神奈川側、世田谷側とダブルでみることも
できそうですよっ。楽しみですね。

[156: 匿名さん]

あっ、ちなみに今年の花火大会については
東急沿線スタイルマガジン（フリーペーパー）SALUSの8月号ｐ40に出てます！
ひと夏早く、行ってみてはいかがでしょうか♪

[157: 名無しさん]

2006年の二子玉川花火大会情報デツ

■多摩川花火大会（川崎）
　2006年8月19日　19：00〜20：00
　・6000発
　・問合せ先：川崎市経済局産業振興部商業観光課

■たまがわ花火大会（世田谷）
　2006年度は中止
　・川崎市花火大会に協賛花火の打上げを企画中
　・問合せ先：世田谷区たまがわ花火大会実行委員会


今年は、川崎側ののみの開催みたいですね。
但し、世田谷区も「野川最下流部の河川工事も完了する
見込みとなったため、平成１９年夏に花火大会を再開します。」
とのことで、来年からは川崎・世田谷の両方での花火大会開催
が予定されているとのことです。

[158: 匿名]

すみません。こちらは花火情報の掲示板だったんですか？間違えました。

[159: 名無しさん]

＞＞158
すいません、さむい。

[160: 匿名さん]

また反対住民でしょ。相変わらずすぐにわかるね。
わめくネタもなく、ネチネチ嫌味を言うしかやることなくなってんだよ。
おとなしくブログの巣に(・∀・)カエレ！

[161: 匿名さん]

初めまして。
ロケーションがとっても気に入ったのですが、駐車場が少なめでかなりショックです。車が好きでなんとか維持したいのですが、1年に一度抽選になるかもという話でした。毎年敷地内に停められるかドキドキしなくてはいけないのかしらと思うと・・・
皆さんはその点は折り合いを付けられましたか?　駅近なので車を所有する方は少なめなのかしら。