旧関東新築分譲マンション掲示板「♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【10】棟目」についてご紹介しています。
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LAZONA [更新日時] 2006-09-13 18:00:00
 

【LAZONA Kawasaki Residence】(全戸完売?最終期本契約中)

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE(セキュリティー)
店舗数約300・店舗面積約76,000㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ+三井不動産+鹿島

LAZONA川崎レジデンス物件HP:http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/

所在地:神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通:JR線「川崎」駅 徒歩3分
    京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産:http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産:http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設 :http://www.kajima.co.jp/

【1】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【4】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【5】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【6】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【7】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【8】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【9】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/

[スレ作成日時]2005-10-19 22:01:00

現在の物件
ラゾーナ川崎レジデンス
ラゾーナ川崎レジデンス
 
所在地:神奈川県川崎市幸区堀川町72-21
交通:JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分

♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【10】棟目

2: LAZONA 
[2005-10-19 22:06:00]
ついに二桁、10棟目です!
引き続き活発な情報交換をしましょう!
3: LAZONA 
[2005-10-19 22:14:00]
>それにしても本当に、「購入者向け」掲示板に変身しましたね。
スレ自体は特に購入者限定にはしませんでした。
購入者の方以外の方でも自由に情報を書いて欲しいと思ったためです。
皆様、これままでいいでしょうか?
4: 匿名さん 
[2005-10-19 22:16:00]
荒らしでない限り、歓迎です。LAZONAさん”これまま”でいいです。
5: 匿名さん 
[2005-10-19 22:26:00]
>LAZONAさん

いつもありがとうございます。

”これまま”で全く問題ないと思いますよ^^
ほぼ完売と言うことで自然に購入者が多くなると思いますが、個人的には
本当に住みたいと思ってる人に買ってほしいので、今のところ購入予定者
じゃなくてもこのスレに注目してる購入希望者の方、がんばれ〜という気
持ちです(^-^)
6: 匿名さん 
[2005-10-19 22:31:00]
ほんじゃ、ちょっと場つなぎのネタふりを。
以前、土地の高低差がわからん、という声がありましたので、それらしいものを探してみました。
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/kanagawa/saiwai/P14_saiwai.htm
既に誰か出していたらゴメンね。
7: LAZONA 
[2005-10-19 22:32:00]
あーー。(T_T)
焦って書いてしまったので、間違えてしまいました。

ご意見ありがとうございます。
これままにしておきます。^^
8: 匿名さん 
[2005-10-19 22:39:00]
>>06
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.31.52.476&el=139.41.44.710&la=...
比較してみると、ラゾーナの場所って意外と地盤がいいんだね。
9: 匿名さん 
[2005-10-19 22:50:00]
そうみたい。
幸区はほぼ平らでおもしろみがないから、こちらから
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/adrs_kanagw.htm
東京や神奈川をあちこちみてみると結構おもしろい。
10: 匿名さん 
[2005-10-19 22:58:00]
<地震>

購入者@北海道在住です。

関東は、また、地震あったんですね。不動産を持つとなると心配ですね。

茨城県南部で震度5弱 関東地方で強い地震
http://www.asahi.com/national/update/1019/TKY200510190283.html

新潟中越地震から、ほぼ1年ですが、地震の被害は、結構世界的にも大変ですね。

11: 匿名さん 
[2005-10-19 23:09:00]
東海地震、東京直下型地震と確実に起こると言われる2大地震を待つ関東へ
ようこそ……

まぁ、日本国内で地震の心配のない土地なんてないですからね、、、ラゾー
ナはこれらの地震にも耐えてくれると信じてます……
12: 匿名さん 
[2005-10-19 23:20:00]
そうそう。でも北海道もけっこう近年地震があったし。
中越地震なんて、88歳で中越で亡くなった祖母の時代から地震なんて聞いてないってんで、
つまり少なくとも100年以上地震など無かった土地なのですよ。あそこは。
今は賃貸なんで、家具の固定もままならないけど、引っ越したらばっちりやるつもり。
耐震なので、建物は大丈夫でも、中は免震なんかとくらべものにならないくらい揺れるってことだし。
13: 匿名さん 
[2005-10-19 23:21:00]
ラゾーナって、免震なんですか?
14: 匿名さん 
[2005-10-19 23:22:00]
いーえ、耐震です。
15: 匿名さん 
[2005-10-19 23:32:00]
16: 匿名さん 
[2005-10-19 23:51:00]
>>15
へえ、こんなんあったんだ。
ラゾーナの耐震は、震度7まで耐えられるんだっけ?
ただ、営業さんから聞いてるところでは、建物自体がゆれて震動を吸収するんだけど、
特にタワー上層階はある意味あらかじめぶっ壊れて
衝撃を和らげる設計だとの事。(あらかじめ入っている溝?が破断するって構造らしい)
その壊れた後ってどうなるの?ってとこまでは聞かなかったけど。
17: 匿名さん 
[2005-10-20 00:08:00]
かなりタイムリーなニュースがでてますね。
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/index.html

川崎近辺結構揺れやすいようです……
18: 09 
[2005-10-20 00:21:00]
19: 匿名さん 
[2005-10-20 00:44:00]
ラゾーナ周辺は黄色で分類されていますから、
利便性の高い地域では揺れない部類だと思いますよ。

でも横浜駅周辺は凄く揺れやすいんですね。
川崎駅前と比べて2倍〜3倍というのは吃驚しました。
20: 匿名さん 
[2005-10-20 00:45:00]
確かこの物件を買ったのは「勝ち組」なんてレスもあったけど
案外地震で全財産を失う(借金地獄)なんてのもあるかもね。
21: おせっかい 
[2005-10-20 00:50:00]
場外乱闘でageられてたスレッドに間違って書き込まれてたやつがあるね。
9棟目が上に来てて気づいたよ。コピペしとく。
22: おせっかい 
[2005-10-20 00:50:00]
475: 名前:匿名さん投稿日:2005/10/19(水) 22:32
私はラゾーナを購入たことを会社の人に話しておりますが、話題性のある物件で、
駅徒歩3分や、大型商業施隣接、売主・施工会社、価格とのバランス等を話すと、
とても良い物件であるという意見をいただくことが多いです。お買得物件であった
ことは事実だと思いますが、『川崎』のイメージがよりアップしてくれるといいな
と思っています。川崎市が重点的に力を入れているようですが、更なる努力を期待
しています。
23: 匿名さん 
[2005-10-20 00:51:00]
>>20
そうなったときは、周囲も同じだと思うけどね。
ラゾーナがぶっ壊れるくらいの地震なら、ね。
24: おせっかい 
[2005-10-20 00:51:00]
477: 名前:匿名さん投稿日:2005/10/19(水) 23:39
川崎は本当に便利になった。
便利さの割りに横浜ほど人が多く無いし、狭い範囲にお店が集中しているので回遊しやすいのが川崎の利点だと思う。
高級ブランド店とかデパートの充実ぶりは横浜にはかなわないけど、不思議なことに本屋に関しては横浜より川崎の方が充実しているし、どの本屋もほど良く空いていて居心地は良いと思う。
あと、映画館もチネのようにそれなりにきれいで比較的空いている映画館、というのも貴重だと思う。(少なくとも相鉄ムービルや伊勢佐木町や馬車道の映画館よりはマシだし、みなとみらいのシネコンよりも場所的には便利だと思う。
25: 匿名さん 
[2005-10-20 00:53:00]
↑ほんとにおせっかいだな〜^^;;
26: 匿名さん 
[2005-10-20 01:03:00]
>>23
よく、自分のマンションだけ耐震を語る人がいるが、
現時点の最新式マンションが住めなくなるほど痛めつけられるほどの地震が起こった場合、
果たして周りの建物や環境に与える影響については殆ど触れられることはない。

たとえで言えば、「洲」のような場所に住む人は、その怖さを推し量って知るべき。
27: 匿名さん 
[2005-10-20 01:22:00]
>>26
ん?何々?主旨がわかんないんで、説明してくれる?
ラゾーナと「洲」って関係あるの?
28: 匿名さん 
[2005-10-20 01:26:00]
川崎のイメージアップよりも、
ごみ捨て場をきれいにしてもらいたい。
中華街ではないけど、不法投棄が多い。
29: 匿名さん 
[2005-10-20 01:34:00]
>>27
ラゾーナと洲は関係ないでしょ。
マンションを選ぶときは、自分のマンションの性能だけで選んじゃ駄目だってことだと思うよ。
洲は落橋で孤立しちゃうとか、そういうことじゃない?例えって書いてあるし。
30: 匿名さん 
[2005-10-20 01:50:00]
>>29
ふんふん、なるほど。
じゃ、肯定的意見ってことね。ま、期待を含めてラゾーナも鹿島が実績のある"耐震"設計で施工してるので、
地震で倒れる事はそうめったにないでしょう。修理でどんくらいかかるかわかんないけど。
川崎駅周辺に耐震設計が法律で定められた(建築基準法が改正されたっていった方がいいか)1986年(記憶違いだったらごめん)
以前の建物がどれくらいあるか。ラゾーナが倒れるくらいだったら、壊滅に近い状況になるんじゃない?
でも、中越地震のときは、街道を挟んでこちらと向こうで被害が全然違った、ということもあったのは事実だから
必ずしもそうだ、ともいえないけどね。
31: 匿名さん 
[2005-10-20 08:01:00]
>>28 そういうのは自分で川崎市に電話汁。いつものようにネタだろうけど。
32: 匿名さん 
[2005-10-20 08:21:00]
>>19
ラゾーナのあたりは黄色ではなく「赤」だよ。
でも、これは表層地盤のゆれやすさを示したものだから、地下の支持層まで杭を打って
建物を重量を支えているマンションの場合には適用されないと思う。
33: 匿名さん 
[2005-10-20 16:57:00]
>>32
赤と黄色の境目あたりかな?
34: 匿名さん 
[2005-10-20 17:43:00]
前々スレからキャンセル待ちで粘っていたものです。
まだ諦めてません。。。
【購入者専用】にしないでくれてありがとうございます!
35: 匿名さん 
[2005-10-20 19:10:00]
>>34
がんがれ!
36: 匿名さん 
[2005-10-20 21:15:00]
職場の人はまぁ悪くは言わんわなー。
肝心なのは自分がどれだけ惚れ込んだかどうか。
周囲の評価は人それぞれ。
ここは人気のあるうちに売り逃げるのが得策かと…。
37: 匿名さん 
[2005-10-20 22:13:00]
>>30
>川崎駅周辺に耐震設計が法律で定められた1986年以前の建物がどれくらいあるか。
西口:4階以上ならばほとんどありません。1990年ぐらいまで高さ制限がかかっていましたから。
ラゾーナの北側に低層住宅が多い理由はひとつにそのような背景があります。あの辺は再開発
地区ではないから、まだ環境基準が外れていないのかもしれません。
例外は河原町団地ですが、あれは逆Y(Yの字を逆さに立てた形)構造を採るなどして、地震に
対してなかなかしぶといとのことです。
テクノピア1987年。マンションではリクルート@中幸町1993年が一番古いと思いました。

東口:さいか屋は古いです。川崎BEの旧館も築40年を超える気合の入った建物です。
それ以外はあまり良く知りません。

他所の心配はあまり要らないのでは。。。土木や建築には素人ですが。
38: 匿名さん 
[2005-10-20 23:53:00]
>>37さん
川崎BEの旧館ってどの部分でしょう?
39: 30 
[2005-10-20 23:58:00]
>>37
ふむ。西口は見渡しただけでも新しいビルばっかしだから予想はしてたけど、よほど大きい地震でなければ大丈夫そうだね。
実は中越地震では、あんまり高層ビルはなかったんでそのまま比較できないと思うけど、
やっぱり岩盤の差でだいぶ被害がちがったようだ。
さっき書いた道を挟んだ距離でも被害の度合いが違う、と書いたのは
岩盤のゆるいところと固いところの差と思われるんだよね。
山側は特にひどかった。いまでも遠くから見てもわかる崖崩れの跡が所々にあるよ。

他所の心配はあまり要らないんだけど、借金がどうのという意見があったんで、地震があったらそりゃラゾーナに限らんでしょ、
と言いたかったのですけどね。
40: 匿名さん 
[2005-10-21 00:19:00]
みなさん、「幸」区に住めるんですよ。幸せになりそうな予感♪
41: 匿名さん 
[2005-10-21 01:06:00]
>>38 私37さんではないですが、
川崎BEって昭和30年代に完成した川崎駅ビルの改装&増築でリニューアルオープンした建物なんですよ。
37さんはたぶん増築部分以外のもとからあった駅ビル部分を指して旧館とおっしゃっているのだと想像します。

言葉で説明しにくいので、無理やり図にすると(うまくいくかな・・)
BEって上空から見るとだいたい以下のような形なんですが、
(西口)▲
(東口)▼___
   __|  _|←増築部分(この図で上側)
  |____|←旧川崎駅ビル部分(この図で下側)
という感じです。
42: 匿名さん 
[2005-10-21 03:17:00]
今日ミューザの前を通ったらモデルルーム横の看板に「完売御礼」と出ていました。
下にはキャンセル待ち受付中とも出ていましたよ。
43: 川崎BE 
[2005-10-21 08:19:00]
http://www.kawasaki-be.ne.jp/
手前の背の低いほうがリフォーム。後ろの背の高いほうが増築部分。
44: 匿名さん 
[2005-10-21 09:59:00]
やっぱり完売したようです。

「完売御礼」とも書かずにHPが潰されてました・・・
45: 匿名さん 
[2005-10-21 11:46:00]
>44
本当ですね。なんか寂しい。
46: 匿名さん 
[2005-10-21 12:39:00]
モリモトのマンション計画が川崎市のHPにでています。
地上38階ですね。完成予定平成20年12月

http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/index1/nakasaiwai-junbi.p...
47: 匿名さん 
[2005-10-21 13:20:00]
あー、ほんとだ!HPがない・・・
全然ダウンロードとかしてなかったのに・・・
MRも近々閉めちゃうんだろうか・・・
48: 匿名さん 
[2005-10-21 14:12:00]
さきほど、用事があってMRに電話しました。
1週間前くらいは「MRは11月いっぱいくらいの予定です」と
言われましたが、今日は
「完売してしまったので・・・決まり次第、皆様にはご連絡いたします。
でも早めにお見えになったほうがいいですね」と言われました。

49: 匿名さん 
[2005-10-21 14:58:00]
モリモトのマンションもそれなりの住民の方が住みそうですね。
東京建物のBrilliaの超高層(平成21年?)も予定されていますし、西口の住民層は大きく変わりそうですね。
本当に綺麗な町並みになりそうで嬉しいです。
50: 匿名さん 
[2005-10-21 19:25:00]
綺麗な町並みというより
駅前が綺麗になるだけだと思いますが。
地元の商店街はさびれていってしまうのかな。。
 
51: 匿名さん 
[2005-10-21 21:19:00]
SC囲むようにラゾーナ、モリモト、東建と建ちますね。既存のイクス、アーベインビオ等の
居住者の方の需要を加えるとSCには願っても無い立地なんではないでしょうか。
52: 匿名さん 
[2005-10-21 21:20:00]
他のタワーマンションを圧倒するスピードで完売したのですね!!
53: 匿名さん 
[2005-10-21 22:03:00]
前スレで、モリモトの土地には20階位までしか建たない(建てられない)のではないか、と
ありましたが、そうですか、38階建なんですねえ。
54: 川崎BE 
[2005-10-21 22:05:00]
>>37さん
え、BEの小さいほうの建物って、築40年以上?!なんですか
昭和30年代の建物?
55: 匿名さん 
[2005-10-21 22:09:00]
>>49
東建はH20年完成だったはず。モリモトもそうですから、この二つは同時期の販売でしょうか。
詳しい方いらっしゃいます?
ラゾーナ、先行逃げ切りでしたね。
56: 匿名さん 
[2005-10-21 22:24:00]
モリモト、東建に比べたら三井東芝鹿島が逃げる必要はないかと。
57: 匿名さん 
[2005-10-21 22:57:00]
東建は、最近最も早期完売物件が多いですからね。
58: 匿名さん 
[2005-10-21 23:01:00]
このマンションのMRもそうすぐ閉めることだし、明日にでもカメラでとっておこうかなと思います。
HPは、更新中とのことです。(営業さんに確認しました)
59: 匿名さん 
[2005-10-21 23:02:00]
「首都圏のタワーマンションの完売情報」板にラゾーナが加わりましたね。
あらためてすごい人気物件だったのだと驚きました。
スピードが全てではないとは言え、うれしいものです^^
60: 匿名さん 
[2005-10-21 23:15:00]
61: 匿名さん 
[2005-10-21 23:15:00]
ラゾーナのHP見えたり見えなかったりと、変な状態になってますね。
更新中だからでしょうが、、、

それにしても4月に更新止まったまま放置してる「ラゾーナ川崎レジデンス最新情報!」
のHPはどうなってるんだろう?なんて書くとなくなるのかな(笑)
62: 匿名さん 
[2005-10-21 23:30:00]
>>54 そうですけど。。。
63: 匿名さん 
[2005-10-21 23:38:00]
53>>
カキコしなかったけど、不動産関係者の間では周知の事実のようだったみたいですよ。
だって、ラゾーナの西側でも20階以上ならカスって富士山は見えるからって大丈夫って聞いたもん。
64: 匿名さん 
[2005-10-22 01:22:00]
私はラゾーナが買えなかったのでうらやましいです〜。
ショッピングセンターができて
南武線から若い人が遊びにきてくれれば
西口も活気が出ると思います。
 
65: 匿名さん 
[2005-10-22 06:49:00]
>スピードが全てではないとは言え、うれしいものです^^

そうですね。
でも、人気の指標にはなりますし、こうやって記録に残ると、今後もいろんな方の目に留まります。

将来、人に話す時も『あの人気だったマンション?』みたいな会話が出て来て、気分がいいですよね。
転売する時も有利じゃないかと 期待するのは、欲張りでしょうか?

でも、ジャンル別では、上には上がいるものですねえ。
66: 37 
[2005-10-22 10:05:00]
>>54
建物自体は昭和34年に完成。
駅改装時に外壁にパネルを張り内部をリフォームしてお化粧直ししました。
67: 匿名さん 
[2005-10-22 15:23:00]
<モデルルーム>

今年11月中に閉鎖、年内に取り壊しらしい。
さびしい気がするが仕方ないのかなあ。

記念にもう一度 この目で見ておこうかな!
68: 匿名さん 
[2005-10-22 17:11:00]
皆さん、初めまして。
本日、ラゾーナオーナーズプレス1と言う冊子が送られて来ましたが、皆様の所にも届きましたでしょうか。
現時点での工事状況や商業施設に入る店舗の新情報など、これから定期的に送ってくれるそうで楽しみですね。
まずは10月29日の『出没!アド街ック天国』の川崎特集でラゾーナ川崎がベスト何位かお楽しみに♪との事ですので
楽しみに待ちます(^^)
69: タワー大好き 
[2005-10-22 17:31:00]

早期完売おめでとうございます。♪ ♪

今春、モデルルームを拝見した時に、①JR主要駅、②駅近か、③商業施設と
早期に完売する要素を十分備えており、自分なりに細かく客観的に採点した結果もやはり高得点だったので、
早い時期の完売は確信していました。
でもこれ程早いとは、想像していませんでした。
販売戸数も多いので、エアライズのテンポには及ばないと思っていたのですが、最終的に コットンハーバータワーズを上回ったとは、驚きです。

なお、同じような条件及び周辺環境のブリリアタワー東京が 『出没!アド街ック天国』の錦糸町で昨年1位になっていましたので、ラゾーナ川崎レジデンス も大いに期待出来ますね。

これから竣工まで長い春に入りますが、息切れしませんように。
70: 匿名さん 
[2005-10-22 19:51:00]
ホントは「アド街」での川崎№1は
堀之内or南町なんだろうけど、
ま、テレビではそれはできんわな。
71: 匿名さん 
[2005-10-22 20:08:00]
>70
いつまでもそんなこと言ってると笑われるよ。
その点に関してだけはこれからどんどん寂れていくと思うよ。
72: 匿名さん 
[2005-10-22 21:07:00]
>>68
ラゾーナオーナーズプレス1

うちはまだですぅ。一期で契約したんですけどぉ
73: 匿名さん 
[2005-10-22 21:09:00]
モリモト38階建てとなると、ラゾーナ西向きは確実に眺望が変わりますねえ・・
東西南北で高い建物が予定されてるのは他にありますか?
東口駅前なんかだいじょうぶなんでしょうか?
74: 匿名さん 
[2005-10-22 21:33:00]
ラゾーナのキャンセル待ちがこなけりゃモリモト買うかな。
75: 匿名さん 
[2005-10-22 22:21:00]
完売完売。おめでとー
営業さん、次の販売センターで、ここでの経験生かしてね。
もー、とにかく一期の客は皆怒りまくりでしたから。
76: 匿名さん 
[2005-10-22 22:30:00]
オーナーズプレス来ましたけど、突っ込みたいところ、いいところ、言いたい事あるなぁ。
なんか、話題がこの板に合わせ込んでるみたいに一致してるから、見てるんだと確信した。
(アド街ックの事とか、新規店舗決定の情報とか)
突っ込みは以下。
・定期となってるけど、毎月?何ヶ月毎?間が決まってなければ定期ではないと思うけど。
・土壌汚染の報告はたったこれだけ?どの基準値を超えてた物資がどう処理された訳?
 それに汚染対策のスケジュールは工程表から除かれている。
いいところは以下。
・コンストラクションレポートは写真入りでわかりやすい。
・建設の上空写真が時系列で見れて信仰がわかりやすい。

なるべく3ヶ月に1回くらいは報告してほしいね。
アド街でラゾーナが何位になるか楽しみ。
77: 匿名さん 
[2005-10-22 22:32:00]
76です。いかん、”いいところ”の進行、が信仰になっとる。すまん。
78: 匿名さん 
[2005-10-22 23:00:00]
>タワー大好き さん。
ラゾーナ情報の追加ありがとうございます。
「マンション完売情報」のスレはとても参考になるので、こまめにチェックさせてもらってます。
これからも期待してます^^
79: 匿名さん 
[2005-10-22 23:12:00]
モリモトのMR出来たら比較したいね。でもかなり高くつくな。
買い得感では満たされてるがオプション少なすぎ・・・。商売にならない?

ラゾーナの区画でなくば微妙だったが、ラゾーナだから許す・・・かな(笑)。
80: 匿名さん 
[2005-10-23 00:20:00]
>>79
意味不明なんですけど
81: 匿名さん 
[2005-10-23 00:58:00]
76です。
さらに修正。土壌汚染のところの”物質”が”物資”になってた。
オーナーズプレスのいいところ追加ですが、新店舗紹介はこれからも順次お願いしたい。
アカチャンホンポが決定したそうで・・・何階のフロアに入るかは不明。
これは自分にとっては微妙かな・・・ガキんちょ&ヤンママのたまり場決定ですね。
丸井の中のはなくなるんだろうな・・・だから言ったじゃん。東口側を食っちゃうかもって。
82: 匿名さん 
[2005-10-23 02:23:00]
>79
モリモトのマンションは高くなりそうだから買い得感ではラゾーナと勝負にならないという意味なのでは?
83: 匿名さん 
[2005-10-23 02:53:00]
購入者ではありませんが、川崎駅にはときどき買物・映画に行きますので、
ラゾーナの商業施設(ラゾーナプラザという呼称になったんですね?)
には凄く興味があり、楽しみにしています。
ご購入者の皆様、新店舗の情報などそのオーナーズプレスで分かりましたら、
ここで情報掲載して頂けたら、とても嬉しいです。
84: 匿名さん 
[2005-10-23 09:03:00]
>50
>地元の商店街はさびれていってしまうのかな。。
遅レスすまん!
西口の地元商店街は安くて便利。地元住民のニーズも高く生き残ると思われる。
ラゾーナetc.の駅前店舗とは競合しないでしょう。
むしろラゾーナの住民も、南河原の商店街なら自転車で買い物に行くと思われ。

ただ、東口の変遷をみると興味深いかも。
昭和30年代は東田町商店街が繁栄していた。第一京浜(国道15号)に近い所。
それがだんだんと廃れて、駅に近い銀柳街が栄えるようになり、
その銀柳街も、すでに昭和60年代にはトップの座を奪われ、
いまや駅ビルBE、地下街アゼリア、ルフロンetc.とは比べようもない。
長ーいスパンで考えると、駅に近いほうへと確実に客足は移動している。
85: 匿名さん 
[2005-10-23 10:41:00]
モリモトより先に東建があるっしょ
それも値段高いのかな
86: 匿名さん 
[2005-10-23 10:57:00]
モリモトはラゾーナレジデンスのスペックと売れ行きを観察して、それよりちょっと良いモノを、
という商売上の戦略を取っている、と考えるのが妥当なところと思われ。
87: 匿名さん 
[2005-10-23 15:01:00]
ラゾーナの成功によりモリモトと東建のマンションは価格が高めに設定されそうですね。
川崎西口に富裕層がどっと押し寄せてきて、ハイクラスの街に生まれ変わるのかな。
88: 匿名さん 
[2005-10-23 16:46:00]
>86
同意。
89: 匿名さん 
[2005-10-23 16:59:00]
先ほどラゾーナの営業から電話があり、エアコンの後付け不可だった内和(洋)室
について、エアコンを取り付けなくとも配管工事のみ請け負うことになったそうで
す。うちはやむなくエアコン取り付けの予定でしたが、配管工事のみやってもらう
ことに変更しました。

エアコン取り付け予定だった方には連絡が行くと思われますが、エアコンの値段で
あきらめていた方で、配管工事希望の方は問い合わせてみた方が良いかもしれませ
ん。
90: 匿名さん 
[2005-10-23 19:09:00]
>>84
西口方面にもともとさほど大きな商店街はありません。いくつかの商店街はラゾーナの建設とは
無関係に既に組合を解散しています。比較になりません。
91: 匿名さん 
[2005-10-23 19:23:00]
>89
情報ありがとうございます。
うちも配管工事のみに変更しようと思います。
エアコンは10万くらいの物で充分なので、プラザのビックカメラで買おうと思います。
92: 匿名さん 
[2005-10-23 21:10:00]
購入者@九州在住です。

大安だったので、久しぶりにMRに行ってきました。
※MRの中にも外にも「完売御礼」と書いてありました。

やはり、MR閉めるとのこと。

記念に、ラゾーナ?MR?の内外をカメラに収めてきました。

そしたら、工事現場の人に見つかりました。(ヒヤ!)
まじめに撮って良いですかって聞いたら、即座に
「だめ」 といって
有無を言わさず占められてしまいました。(しゅん)


93: 匿名さん 
[2005-10-23 21:13:00]
>>89
一期一次の購入者ですがエアコンの件、ねばった甲斐があったって感じです。


94: 匿名さん 
[2005-10-23 21:17:00]
>89さん 情報をありがとうございます。
 この中和洋室の配管のお値段て聞いていますか?
 もしご存知でしたら教えてください。無料なら私たちもお願いしたな。。

>92さん こちらはMRの中での撮影で注意を受けたのでしょうか?
外観はOKだと思いますが。MRの中の撮影は契約者でも撮影はNO!と言われたことが
 ありました。
 記念に残しておきたいですよね。

95: 89です 
[2005-10-23 21:38:00]
>94さん
工事費については確認していませんが、特に何も言っていませんでしたので、
元の工事費¥31,500−だと思ってます。

確認書類が送られてくるそうなのでこちらはそれを待つつもりです。正確なと
ころは電話ででも問い合わせてみてください。
96: 匿名さん 
[2005-10-23 22:32:00]
オーナーズプレスに入っているはずの、
秋のスイッチキャンペーンとパンレット及び図面集正誤表が見当たりません。
(正誤表だけは入っていました。)
営業さんには、送ってくれるように頼むつもりですが、既に入手されている方、
どんなものか教えて頂けませんか?
97: 匿名さん 
[2005-10-23 22:37:00]
>92さん
私も94さん同様、以前、MR内での撮影は断られてしまいました。
内緒で撮られたんでしょうか・・・?
98: 匿名さん 
[2005-10-23 22:42:00]
>96さん

ラゾーナからの冊子小包の内容物は、
(1)LAZONA Owner’s Press Vol.1
(2)CONSTRACTION REPORT Vol.1
(3)「お詫びと訂正」(A3コピー6枚をとじたもの)
の3つだけでしたが、他にも入ってる方がいたんですか?
99: 匿名さん 
[2005-10-23 22:48:00]
98さん
96です。
オーナーズプレスの表紙に、内容(物)が1〜7まで羅列されてまして、
先ほどの2つが見当たらなかったのです。
私が受け取ったものは、98さんの内容と同じです。
では、やはり入ってなくて正解でしょうか。ならば表紙の記述が
間違えている、ということになります。
100: 98です 
[2005-10-23 23:03:00]
失礼、よく見ていませんでした(^-^;

○パンフレットおよび図面集正誤表は、A4のコピーのことのようです。1枚目がパンフレット、
2枚目以降が図面集の正誤表になっています。

○秋のスイッチキャンペーンのご案内というのは東京電力の「秋のSwich!キャンペーン」
の案内と思われますが、確かに入ってませんね。
101: 98です 
[2005-10-23 23:04:00]
ごめんなさいコピーはA3×6枚です;
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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