半地下マンションってどうなんでしょうか。

[匿名希望]

最近テラスがおおきくとってある半地下住宅を見かけるように
なりましたが、実際のところどうなのでしょうか。
日当たり、湿気、通気性はどうなのでしょう。

[82: 匿名さん]

＞81

そういう発言が自分の幼稚さと粗暴さを表現してますよ。(笑)
お父様お母様に言葉使いも習わなかったのかな？
小学生かな？中学生かな？
あなたのような家も買えないような人間が意見を言うとこではあり
ませんよ。

[83: 匿名さん]

そういう82さんも大人げない。家も買えないような人間
だなんてイヤミを言って品がないよ。

[84: 匿名さん]

＞申し訳ないが、実際に住んでる訳でもないのにここに来てぎゃんぎゃん
　言ってる人間や、妙にこのスレを「半地下派ＶＳ反対派」にしたが
　っている人間は、家も買えない（団地か借家住まいの）層の人間
　ではないかと疑ってしまう。

この発言は最悪だな。むしろ君がコンプレックスもちすぎだよ。
さもなければ、偏見もちすぎ。

[85: 匿名さん]

こんにちは。
私は実際に半地下マンションに住んでいます。
マンションのエントランスは３階で、それより下にも２階と１階があります。
斜めの土地に建ってるためです。
こういうマンションの話ですよね。
うちは地下にあたる階ではありませんが、マンション全体、
湿気がひどいですよ。
廊下はいつもなんとなく臭います。
１階には床下収納があるのですが、カビ臭くてとても使えないそうです。

これから購入される方にはあまりお勧めできません。
どうしても購入するのであれば、その中でも上の方の階にしたほうがマシだと
私は思います。

[86: ８５です。]

実際に半地下マンションに住んでいて不満のある人は
書き込めないのだと思います。

私も、あまり詳しく書いてどのマンションか特定されたらどうしよう・・・
という不安はあります。
なぜならば、実際に今、売りに出している人がいるからです。
妨害することになってしまうからです。
将来、自分が売る時に、売れないのも不安ですから。

[87: 匿名さん]

私は横浜の相鉄沿線のあるマンションに住んでます。
はっきり言って後悔してます。湿気がどうのというのもありますが
まわりの住民の反感ですね。住み替えを検討してますが、だいぶ
安く買い叩かれそうなのであきらめてます。
どうしてもこーゆーマンション購入したいというなら、事前にかなり
調べておくことが大事だと思います。これは半地下マンションに
限ったことではないんですが・・・

[88: 匿名さん]

＞85

ありがとうございます！
どういう意見であれ、住んでる方の意見は参考になります。
当方が購入しようと思っているのは、半地下でも地下部分
がエントランス＆ペットトリミングルームになっており、当方
は2階なのですが、地下に埋っている部分はないのですが、
８５さんのマンションとは形状が違うのでしょうか？

[89: 匿名さん]

こんにちは。
８５さんと８７さんは、何年頃に建てられたマンションなのでしょうか？
教えて頂けませんか？

[90: 匿名さん]

私も半地下マンション検討していましたが、快適でない話がいくつか
あるのはリスクが高いですね。やはり検討から外します。高い買い物
で後悔したくないですから、慎重に。

[91: 匿名さん]

＞90
それは賢明な判断といえます。やっぱり平坦なところに建っているマンションが
いいですよ。リスクは最小限に・・・

[92: 匿名さん]

売るときに売れないぞー

[93: 匿名さん]

こーゆーマンションなくなってほしいね

[94: 匿名さん]

半地下快適派がおとなしくなっちゃったね。
まあ彼らが何を吠えようと、死んでも半地下は買わないけど。

[95: ８５・８６]

＞８８さん
購入を検討なさっているマンションは、地下部分は１フロアなんですよね。
地下には、エントランス＆ペットトリミングルームがあるだけなんですよね。
購入を考えているお部屋は２階（実質的に１階の高さ）なのでしょうか？
私には、少しわからなくなりました。
地下１階がある、普通の建物ではないんですか。
土地が傾斜になっているので、地下部分の片面は窓があるような
構造ですか？
私のところは、傾斜に建っていて、半地下にあたる部分が２フロア分
あります。そこは共用施設ではなく、住居部分になります。
横浜方面は坂が多いので、もっともっと半地下部分が多いマンション
があると聞いています。

[96: ８５・８６・９５]

＞８９さん
ごめんなさい。
マンションを特定されたくないので、もう詳しくはお答えできないんです。
わりと最近の物件です。

[97: 匿名さん]

半地下マンションって、ここでは①斜面にたってエントランスを２〜３階にもっていって
階数を稼いでいるマンション、②１種低層の高さ制限クリアのために１階部分を掘り込んで
無理やり４階建てにしているマンションのどっちなんだ？混在している気がするよ。

①は景観よごすから俺も反対だな。世田谷では最近建てられなくなったけどね。岡本あたりの
ガケ線にへばりついている（っていう表現がぴったりくる）のはほんとにみっともない。

[98: 匿名さん]

1種低層の半地下マンションの購入考えています。
物件は、とても満足しています。東南向き物件ですが、風はどの程度入ってきますか？
実際に住まわれてる方々の御意見いただければと思っています。
そんなに風にこだわってるわけでもないのですが・・・。

[99: 匿名さん]

＞９８さん。
購入を検討なさっているのは、何階ですか？

[100: 匿名さん]

野村のマンションって半地下（９７さんのいう②型）の物件が多い気がする。

[101: 匿名さん]

９８です。遅くなりました。半地下の半地下です。１Fになるのかな。
壁は、３メートルほどだと思います。採光は、業者に確認ずみでばっちりです。
風のみ気になります。

[102: 匿名さん]

業者はいいことばかりしか言わない。

[103: 匿名さん]

>93・94・102

（ ´,_ゝ`）プ

[104: 匿名さん]

買った人って、いいとこしか見えないんだよな。
風が吹いたら　ごみの溜まり場。。。
ごくろうさん

[105: 匿名さん]

クーリングオフ

[106: 匿名さん]

買えない人って、悪いとこしか見えないんだよな。
気がついたら　借家住まいで生涯を終える。。。
ごくろうさん

[107: 匿名さん]

最初にいいとこしか見えないより悪いとこしか見えない方がずっといい
のでは？後悔したくないですもんね。ちなみに私は既に城南にフラット
な物件を購入済み、入居待ちです。もちろん半地下じゃありません。

[108: 匿名さん]

半地下のマンションについて反対すると、「買えない」とか「借家住まい」
とか言うのは、アホとしかいいようがありません。
おまえのような雑魚は書き込まないでほしいね(笑)

[109: 匿名さん]

じゃあ買える？貴方の給料で？

[110: 匿名さん]

109さんに同意。
じゃぁどんなとこに住んでるの？

[111: 匿名さん]

109,110と雑魚２匹連続投稿

[112: 匿名さん]

111←引き篭もりのどうしようもない人間
　　　　どっか行って下さい。

[113: 匿名さん]

ざんねん！別人だよ。

[114: 113]

しかし、住民の少ないこの板で
あまりにもタイミングよく１１２さんと
連続カキコミしちゃう自分って
気が合うかも

[115: 匿名さん]

雑魚同士だから気があうでしょうね(笑)

[116: 113]

まあ、一人ぼっちのお前に言われたくはないよ。

[117: 匿名さん]

一匹ぼっちの雑魚に言われたくないな(笑)

[118: 匿名さん]

半地下買えてもいらないね。
100円で売ってくれるなら　倉庫代わりに買おうかな。

[119: 匿名さん]

まわりの戸建に住んでる人たちに迷惑かけてまで、地下マンションに
住みたいと思いませんね。良識ある人は判断できるでしょう。
肯定してる人たちはどうやら自分本位というか自分勝手な人たちですね。

[120: 匿名さん]

人はみな基本的には自己中なんだよ。
それをいかにも自分は違うような言い方をする
１１９のような奴ほど自己中だったりする訳だ。

[121: 匿名さん]

＞120
アホか。限度というもんがあるだろが(笑)

[122: 匿名さん]

いい年こいた大人が「アホ」とか「（笑）」とか・・・・

[123: 匿名さん]

大人も子供も関係ない。アホはアホ。

[124: 匿名さん]

という事は123もアホですか？

[125: 匿名さん]

ええ。

[126: 匿名さん]

地下マンションで検討してたところがあったのですが、この掲示板見て
契約するのはやめようと思います。他のマンションのモデルルームの
見学をしていきたいと思います。

[127: 匿名さん]

では、私めが代わりに検討してみたいと思います。

[128: 匿名さん]

かってにしろ！

[129: 匿名さん]

１２６さん
賢明だとおもいます＾＾

[130: 匿名さん]

108、出ていけ！君みたいなやつがくるから、荒れるんだよ。
　　　調べますよ。あなたの居所。お願いだから出ていってください。
　　　ほんとに。

[131: 匿名さん]

悪くないのになぁー。地下マン。
そんなに外を頻繁に、見ますか？現在お住まいの御自宅で。
採光、湿気の問題さえクリアできれば、私はフラットのせっまーく、立地の悪い安価なマンション
買うぐらいなら、立地がよく、コンディションのいい地下マンの方がよっぽど買い物件だと思います。

ここで、低俗な批判をする方達はなにを根拠にそんなことをおっしゃってるんでしょう？
上記でも、出てましたが崖の地下マンと1種低層の地下マンのことが混在されてるし、
肯定、否定されてる方々も正しい知識を御存じじゃない気がします。

[132: 匿名さん]

私はフラットでひっろーく、立地の良い最高級マンション買いましたよ。
採光と湿気だけでなく眺望・視界もかなり重視しています。購入物件は
視界を遮る建物が全くなくて、木々の緑がよく見える最高の眺めです。
ですので、半地下マンションなんて立地にかかわらず、真っ先にアウト
です。まあこんな人もいるってことですよ。

[133: 匿名さん]

おはようございます。113さん、そうですね気が合いますね。
今日も頑張りましょう。

[134: 匿名さん]

132、嘘っぽい…

[135: 匿名さん]

108のような人間が書き込むから荒れるのです。
ここにはこないで下さい。

[136: 匿名さん]

134に同意。
112さんと113さんガンガレ！
108さんを追い出せ〜

[137: 匿名さん]

あはは、地下マンション建設反対！
トラブルのもと

[138: 匿名さん]

１３２ですが、嘘じゃないですよ。真実を書いているだけ。
本当に色々比較検討し、悩みぬいて購入した満足のいく物件なんです。

「地下マンを批判する人＝マンション買えない人」、と思ってしまうような
幼稚で低能な人たちには信じていただかなくて結構です。

[139: 匿名さん]

ところで、半地下マンションって、何が魅力で購入するの？
安いから？　地下が好きなの？

[140: 匿名さん]

というか半地下というのが抽象的すぎて議論の対象にするには情報不足
気に入ったというのは具体的にどの物件か教えてください

[141: 匿名さん]

あはは！私も知りたいです。
例えば、同じ面積・間取り、同じ日照、同じ風通し、同じ湿気…の
普通のマンションと半地下マンションがあるとしたら、半地下を選ぶ
人っているのでしょうか？？
ただ、この２物件が同条件でも価格が同じってことはまずあり得ない
から、半地下を選ぶ人にとっては価格の安さが最大の魅力なのかな？

[142: 匿名さん]

ってことは、半地下を購入する人＝普通のマンション買えない人？！

[143: 匿名さん]

そんなに安いの？

[144: 匿名さん]

130で書いた人なんかは、まるで不正請求かなんかやってるようなものの
言い方ｗ
結局、ただ地下マンションの悪い点をあげられるだけでも気にいらないんだよ。
そろそろ業者の戦略にひっかかったもぐらヤロウどものことはほっておくかｗ
これから検討する人にだけ、気をつけてもらいたい。俺の願いはそれだけだ。

[145: 匿名さん]

>>半地下を選ぶ人にとっては価格の安さが最大の魅力なのかな？

ここがポイントですよ。
都下の広い高級マンションは購入できるけど、港区、渋谷区の
１３２が言う「フラットでひっろーく、立地の良い最高級マンション」は買えない。
でも、一等地の地下マンなら５、６千万で買えるぞ！ということで購入すると思いますけど。

見てみたら、わりかしいいじゃん！という感じでしょう。いろいろな角度からのチョイスだから
いちがいに、「半地下を購入する人＝普通のマンション買えない人」ではないでしょう。

１３２や１４４は、出ていってくれ、ほんと。レスが荒れるだけで建設的な場ではなくなります。
私の願いは、それだけです。

[146: 匿名さん]

半地下にケチつける人はマンション買えない人、
なんて言ってる人も出ていってね。よろしく。

[147: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[148: -----]

[149: -----]

[150: -----]

[151: -----]

[152: 匿名さん]

半地下マンション、凄く良いのに。
こんな低俗なレスを見て検討を止めるとかのレスを見て、勿体無いなぁと思いました。
全部読ませて頂きましたが、半地下マンションを検討される方は、住んでる方の真面目な意見を
参考にして、ここの掲示板のイメージは払拭された方が良いと思います。
一部の人の批判に惑わされる必要はないと思います。
関係者の嫌がらせだって考えられるのですから。

[153: 匿名さん]

皆釣られないでね〜

[154: 匿名さん]

だから　資産価値は他の住戸よりなくていいんだったらいいんじゃない？？
風吹いたらごみ落ちてくるし、通常より風こないし。
俺いらなーい
売るとき困るし。
すんでていやなこと書く人いないねー

[155: 匿名さん]

154
ちゃんと全部スレ読め。
住んでて冷静に良くない事を書いている人も多数いる。
当方賛成派でも反対派でもないが、何故このスレは
こんなに荒れているのかは気になる。
ものでも芸能人でも映画でも必ず賛否両論別れるもん
なんだから、好き（賛成派）な人間と嫌い（反対）派が
別れていいんじゃないの？
大人なんだしお互いに「雑魚」とか「アホ」とか言わず
冷静になったら？
（こういう事書くと、また鼻息荒い「雑魚」とか発言が
好きな人間に「自治するな！」とか言われるんだろう
けどｗ）

[156: 匿名さん]

ここで、批判されてもいい物件はいいから売れるでしょう。
実際、いいものは抽選倍率かなりだし。

[157: 匿名さん]

半地下のいい物件って具体的にどこですか？知りたいです。

[158: 匿名さん]

ほんと、何故こんなに荒れているのでしょうね。
反対派が躍起になってて、まるで嫌がらせしているような印象があります。

[159: 匿名さん]

158さん
そうなんですよね。
私は最初単純に「住んでる人から見たメリットデメリットや特徴、
こういった事がありますよ」という話を聞きたくてここに来たので
すが、一見反対派VS賛成派ですが、単に荒らし屋（やたらと反論で
喧嘩腰、汚い言葉で誹謗中傷）のような方々に書き回されて煽られ
てるだけのような気がします。
ずっとロムっていたのですが、あまり有益な意見（実体験の感想）
は聞けないですね。

[160: 匿名さん]

たしかに、「モグラ」だとか「刑務所」とか反対する人の書き込みなどが
きっかけで荒らされた感じがありますね。
こーゆーことは思ってても書いちゃだめｗ
陰で笑ってればいいんだから・・・

[161: 匿名さん]

160も精神レベル低いとおもわれますので相手にしないほうがいいです。
知人に桜新町の半地下マンションに住んでいる人がいますが落ち着いてよいそうですよ。
テラスも綺麗にされていて素敵でした。

[162: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[163: -----]

[164: 匿名さん]

建物【室内）のコンクリート躯体が直接、地盤に接している場合は室内側の壁構造が
二重（RC＋RC又はRC＋CB）且つ断熱してある物件を選びましょう。
建物と地盤の間にスリット（空隙状の通気性のある空間）又はピットがある
構造体ならば心配は無用、断熱だけチェックしましょう。
地下マンションの怖いのは主に結露です。通気は最近のマンションならば、
微・低風量24時間換気装置が標準装備でしょうから問題は無いかと。
通気に脆弱なマンションはカビの発生、壁クロスのはがれ、浮き、呼吸器
疾患など様々な影響がありますから・・・

[165: 匿名さん]

＞163
消えてください

[166: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[167: 匿名さん]

>>166
モンゴルかどこかの大平原に住まわれている野人ですか？

[168: 匿名さん]

一種低層地域に住んでますが、近所に地下マンションに
おあつらえ向きの傾斜地があります。特に建築計画は伝
わってきていませんが、もし、そんな話になったらやはり
先頭きって反対運動するだろうな。用途地域の意義をな
いがしろにする法律の改悪。地下室が作れるようになって
喜んでいる住民より、地下マンション建設で憤っている
人のほうが多いんじゃないかな。

[169: 匿名さん]

どこかの政令指定都市のアホ市長みたいな意見みたいにだなぁ。

[170: 匿名さん]

152,154,158,159,163さんには同意。その通りです。
164さん情報有難う。

160,162,165はこんなとこでそんな事書くしか楽しみが
ないのかととても気の毒。ムキになってて痛々しい。ｗ
同じ人間が何度も書き込んでるし。ｗ
消えて下さい。スレが荒れます。

[171: 匿名さん]

>170
楽しみで書いているのではありません。後悔する人が多数出ないようにと
ボランティアのつもりで書いてます。
僕も１５４さんには同意ですなｗ

[172: 匿名さん]

154=171w

[173: 匿名さん]

１６９は文章をまともに書けないらしいｗ

[174: 匿名さん]

172さん、171さんみたいな人間に釣られないで下さい。
放っておけばいいんです。
だってこんな週中の昼間に書き込みしてる男性なんて
ろくなもんじゃないんだから。ｗ
無職か、仕事しててもここに書き込んで遊んでられる
たいした仕事じゃない訳でしょ？
私は反対派でも賛成派でも無いけど、160,162,165
みたいのはどうかと思う。
旦那に話したら、「くだらん男だな。暇で羨ましいよ」
と言ってました。ｗ

[175: 匿名さん]

＞174
羨ましいの？　くやしいの？ｗ

[176: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[177: 匿名さん]

＞174
安月給で遊ぶひまもないダンナには同情するよｗ

[178: 匿名さん]

↑無職で家庭もない人間と話しても仕方ありませんよ。
どうせ引き篭もり男性でしょ。ｗ
私も専業主婦だけど、175・176（同一人物でしょ）みたいな
男性はほんと可愛そう。と思う。ｗ

[179: 匿名さん]

書き込まないでロムってたけど、175・176・177
くだらなさ過ぎ。学生かなんかじゃないの？

[180: 匿名さん]

＞178
「無職」「仕事してても遊んでる男」→「引き篭もり男性」
くやしくてしょーがないらしい。このアホ専業主婦ｗ
しかも、人に釣られるなと忠告しておいて、自分が釣られてるしｗ

[181: 匿名さん]

嫌ですね〜無職の引き篭もり。
うちの旦那は産婦人科開業医です。
ちなみに私も病院手伝う事があるので専業主婦ではありません。
(とは、言え専業主婦の人に失礼だとは思う。専業主婦＝暇とか
思ってる辺り若い世間知らずな男子っぽい。Ｗ）
もう相手にしませんのであしからず。
(ここのスレの内容と著しく話題が逸れた事は他の皆様にはお詫
び申し上げます）