プラウド千川

[タイガ]

１１月にプラウド千川が登録を始めますが、どうなんでしょう？
もとベスト電器敷地で、値段が高い割には高級感に欠けていると思っているのは私１人でしょうか？

[2: 匿名さん]

先日私も見てきました。まったくの同感です。
あのコンサバトリールームってどうやって使うのかな？意味ないような気がしました。
駅からの距離、質感、立地などどれをとても中途半端な感じでした。皆さんはどう思いますか

[3: 匿名さん]

地元のものですが、駅からの距離はそこそこありますが、平坦なので我慢できないほどではないかと。ただ立地の半端さは否めませんね。ベストの前に西友潰れてますしね。
道路を渡って向こう側は完全な住宅街になるんですが。。。

[4: 匿名さん]

すぐ近隣のプラウドに入居しているものですが、現在アフターサービスでもめています。立地も近く、設備もほぼ同じですので、購入希望の方には参考になると思われます。
３ヶ月の定期補修が８月終了の予定が、いまだに終わっていません。壁の塗りなおしなのですが、途中までやすりがけしたまま、放置状態です。
その後３回（しかも必ず時間に遅れる）「補修の続き」のため、家に来ましたが、そのたびに「下見」だけして帰って行きます。。。
きょうも朝９時に来る予定が、午後３時現在、現れません。
マンションは見た目よりもアフターが命です。良く御検討された方がいいと思います。
なお、私は純粋な一住民で、同業者でもなければ野村に対して誹謗・中傷するつもりは毛頭ありません。ここには感情を配し事実関係のみ、記入したいと思います。

[5: 匿名さん]

They are always running late !

[6: 匿名さん]

ネガティブな書き込みのあと、誰もいなくなってしまいましたが、完売です。
色々不安はありますが、購入した者同士情報交換始めませんか？

[7: 匿名で♪]

購入しました。即日完売でしたね。
入居まで楽しみですね！
是非情報交換しましょう。

[8: 匿名くん]

３０件以上見てきましたが、どこも「帯に短し、襷に長し・・」で１００％希望の物件ってないものだと思いました。この物件の良さは「普通さ！」なんだと思います。確かにやや地味な雰囲気ではありますが、だからこそ「飽きない」のかも知れませんね（笑）

[9: 匿名で♪]

そうなんです。本当に普通ですよね（笑）
でも、意外と無難な物件ってないんですよね。
担当の営業の女性も「注目されている物件ですが、特に売りがないんです〜」って言っていました^^;
匿名くんは３０件以上、検討されたんですね。
我が家は、４件目で決めました。
明日は、オプション会ですね！
IHはどうされますか？
電気代やブレーカーが落ちるのではないかと、心配です。
中華を作ったり、お肉を焼く時など物足りないでしょうか？
オプションの用紙を見ていると、凄く悩んでしまいます。
色々追加したいですが、予算が・・・

[10: 匿名で♪]

ゴメンナサイ！
オプション会は２３日でした。
失礼しました。

[11: 匿名くん]

先週のうちにＯＰＴＩＯＮを申し込んできました。通常のグリルから高機能グリルに変更しました。エコキュート（ＡＬＬ電化）対応のマンションも検討したのですが、湯量の問題やトータル的な光熱費も考慮して、エコキュートは見送りました。ＩＨにもイロイロ魅力はあるのですが、千川はエコキュート対応マンションではないので、我が家はガスレンジをセレクトしました。アレコレ付けると高いので、次の機会で食洗機等を決める「建築ＯＰＴＩＯＮ？」も良く検討しないと・・ですね！(・・;)

[12: 匿名さん]

06です。少しずつ書き込みが増えてきて嬉しいです。
家も高機能グリルにしました。ご飯も炊けるようなのでちょっと楽しみです。

[13: 匿名で♪]

オプション会行って来ました。
我が家も高機能グリル申し込みました。
欲張ってミストサウナも。
今の所、IHを申し込んでいる人は１家族だけだそうです。

[14: 匿名です！]

我が家も高機能グリル申し込みました！
皆さんの書き込みを見ていると人気高いみたいですねｗ。

本当は洋室の引き戸をガラス戸に替えたかったんですけど、値段の高さに手が出ませんでした・・・orz

[15: タイガ]

しかし、施工は名古屋の野村の物件で手抜き工事があり、訴訟になっている、安藤建設ですよ。購入された皆さん
入居後のチェックお忘れなく！！

[16: 匿名]

基礎部分はだいぶ進んできましたね。我々シロウトがいくら見ても、どこがどうなっていれば良いのか・・判りませんね。ホント、野村不動産＆安藤建設を信用して見守るしかありません。おめでたい話ですが、以前ＭＲの帰りに現場に寄って、覗き込んだり、デジカメ撮影したりしていたら、隣のコンビニから戻ってきた作業員の方が「ココは大丈夫！（鉄筋が？）いっぱい入っているから！！」と笑いながら言ってくれたのが、心の支え（笑）でした・・。話は違いますが、完売したハズが「残り３戸」って・・、どういうコトなんでしょ？申込金取られてもキャンセルしたのでしょうか？？？

[17: 匿名さん]

残り３戸はローンの審査で×となった為の、キャンセル住居のようです。残念ですよね。
抽選になってたお部屋だと思います。すぐ売れちゃうのではないでしょうか。

[18: 匿名さん]

近隣在住のものですが、残り1戸の86.77m2（約26.24坪）が6280万円ですか？。
去年末にスグ近くで売り出された築3年のRC造3階で土地110m2で建物150m2が6000万円でした・・・。
この近辺は売地も割と良く出てくる所で、150万円/坪の相場です。

[19: 匿名です♭]

来週、敷地内の駐車場の抽選ですが、結果次第では近くに探そうと思っています。どなたか実際に空き状況、相場など調べた方いらっしゃいますか？

[20: 匿名さん]

>18
5580万まで下がりました。
同じ方角、間取りで元の価格が目白プレイスと同じでした。
ようやく適正価格です。
ここが割高になってしまったのは総戸数があと50戸、足りなかったせいなので
建設制限による物件規模が価格に悪い影響をした一例ですね。
デベも価格を抑えようと狭い間取りを用意して頑張っていましたが。
100戸以下、平均80平米以下の物件は辛いんですよ。
でも、魅力はありますので後悔はしていません。