【港北NT】港北センタープレイス［５］【センター北】

[匿名さん]

掲示板の安定動作のために４５０レスまでということで、新しいスレッドを立ち上げました。
http://e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

過去ログ：
1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/
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3 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40826/
4 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41388/

[452: 匿名さん]

次スレまだー？？（・∀・ ）っ/凵 ⌒☆チン

[453: 匿名さん]

最近の現地の様子はどうですか？

[454: 匿名さん]

ちょっとずつですが、Ｆ棟が建ちあがってきましたね。
建設現場が遠くからでもよく見えますね。
やっぱりココは立地は最高だと思う。

[455: 匿名さん]

マンションは立地と管理を買え。
間取りとか外観とかぬかして、それを知らない阿呆が大杉。

[456: 匿名さん]

「マンションは立地と管理を買え。」

おっしゃるとおりですよね。
「立地」動かないのでこれは全く心配なし。
「管理」始まってみないとわからない。ルミエラのスレ見ていると色々あるみたいで心配です。

[457: 匿名さん]

>>456
センプレは大規模ですから、管理は全く問題ないでしょう。
立地はこれ以上望みようがないくらい素晴らしいですし。
間取りや外観や共用施設など言ってる人は本当に見る目が無い。

[458: 匿名さん]

設問１

「センプレは大規模」＝＞「管理は全く問題ない」

が成り立つ事を200字以内で説明しなさい。

設問２

「間取りや外観や共用施設など言ってる人」＝＞「本当に見る目が無い。」

事を200字以内で説明しなさい。

[459: 不動産関係者]

>458
間取り・外観などは中古マンションの値段にほとんど反映されないの知ってる？
中古マンションの価値は456の言うとおり立地と管理が全て。他は関係ない。
大手の大規模物件なら管理はまず心配しなくても言い。小規模物件など買うと管理が悲惨だけどね。

[460: 匿名さん]

http://www.wavehouse.co.jp/hyouka.html

問題の出し方間違えたかな…。たとえば

「『センプレは大規模』が『管理は全く問題ない』であるための十分条件であることを証明しなさい」

というのが正しい設問方法。

[461: 匿名さん]

もうそろそろ新しいスレに移る頃ですかね。

昨日新しいチラシ入ってましたね。
「週刊ダイヤモンド　マンション格付け神奈川県第１位」
結構大きく載ってました。購入している立場としてはそこまで
悪い気はしませんが、あそこまで大々的に載せなくても‥と感じました。

[462: 匿名さん]

ここのところ、デベの方はずいぶんと必死のようで、本当にご苦労様です。
がんばってくださいね。

[463: 匿名さん]

>>462 デベが必死にならなくても、余裕で完売するだろ。

[464: 匿名さん]

[465: 匿名さん]

>>463
同意

[466: 匿名さん]

マンション状況、その周囲の状況、何か変化ありますか？情報提供お願いします。

[467: 匿名さん]

早速偵察に行ってきます！

[468: 匿名さん]

探察どうでした？

[469: 匿名さん]

行ってきました！
それで、良い場所を発見しました、隣の神社の境内です。
塀がありますが金網になっている所が結構あり、B棟を至近で見ることができます。
B棟とF棟が良く見えます、昼過ぎに見たところ、F棟の一番下まで陽は当たっているようでしたよ。

[470: 匿名さん]

日影図はあるものの目で確かめないと不安なものでよね！！それはよかった！ありがとうございます！！
神社の境内ね！！来週末でも行ってみようと思います。

[471: 匿名さん]

今の時期F棟の下まで陽が当たってるってことは、冬至はともかく、
それほど日当たりが問題ではないみたいですね。
でも、Ｆ棟が最上階まで建ちあがったときに圧迫感は
けっこうあるかもしれないですね。

[472: 匿名さん]

間取りや外観て重要だと思うんだが…。いざ住むとなると。
立地も管理も大切だが。間取りや外観にこだわる者を阿呆扱いは、「住まい」を資産としか
見てなくて心が貧しいような。

[473: 匿名さん]

掲示板の安定動作のために４５０レスまでということで、新しいスレッドを立ち上げました。

次スレ：http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39441/

[474: 匿名さん]

４７２同感！！

[475: 匿名さん]

まあまあ。
2chのほうでも懸命の宣伝中。デベさん必死の様相ですから、好きなように言わせて上げましょうよ。

[476: 匿名さん]

そうだよね———

[477: 匿名さん]

こんなところで宣伝しているようじゃ・・・・相手にしてしまった＞＜

[478: 匿名さん]

幼稚園は不足しており、待機園児もいるとの情報があります。
実際はどうなのでしょうか？ご教示願います。

[479: 匿名さん]

a

[480: 匿名さん]

Ｇ棟購入者です。
この間久しぶりにＭＤ見てきました。
家具と間取りが変わっていましたね。これから家具を買う為、参考になりました。
・・ＭＤ変わってはいましたが、すでに完売しているだろうＧＨはなぜか残っていましたね。
なんでだろう・・まだ売れ残っているのかな。

[481: 匿名さん]

初めてこちらに書き込みます。購入決定の幼稚園児の母です。
うちの子は、来年の春からは年長なので、転園先をさがしています。
年長からの転入は、園によってまちまちで、すでに10数名の待機リストの
あるところから、来年の3学期以降でないと、待機の受付が始まらないところなど
いろいろなようです。できれば、近くて、預かり保育のあるところを探して
ますが、苦戦中です。同じ年令の子がどこの幼稚園に行くのかも気になるし。
最新号もつい最近発売されてた「ビタミンママ　幼稚園情報」3年分、
読み比べて参考にしています。（＾＾）

[482: 匿名さん]

ほう。

[483: 匿名さん]

481さん

中川在住です

うちは卒園してしばらくたちますので参考までに。
金の星は転勤・転居の方を結構受け入れてくれると思います。
うちも転居当時一杯といわれたのですが、転勤でというと入れてくれました

もし小学校受験を考えているなら、青葉区のキリスト教系の幼稚園が有利ですが、
バス通園が無いところが多いのでコネが無いと難しいかも

[484: 非センプレ]

はじめまして。
私は、センプレに関してヒドク嫌な思いしかありません。
東急のイメージも最悪です。
販売担当達の説明もいい加減でした。（たくさんの会社がはいってるせいでしょうか。）
凄く場所が気に入っていたのですが、何度か足を運んだ結果
いい加減さに腹がたち、検討しなおす事にしました。
今マンション問題がたくさん発覚してる現状を見て、
検討しなおして正解だったと思います。
すごく嫌な気分でした。

[485: 非センプレ]

せっかく抽選にも当選したのですが、
残念ながらキャンセルしました。

[486: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。