【港北NT】港北センタープレイス［５］【センター北】

[匿名さん]

掲示板の安定動作のために４５０レスまでということで、新しいスレッドを立ち上げました。
http://e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

過去ログ：
1 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39842/
2 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40249/
3 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/40826/
4 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41388/

[302: 匿名]

雑誌や掲示板からの情報ですのでご参考までに。
ある年に途中入園できたのは「金の星幼稚園」のみだと聞きました。
運よく空きができれば入れるのかもしれませんが、それだけ大変なようです。
この情報がどこまで確かなのかは私にも分かりませんが、異常ですよね。

[303: 匿名さん]

[304: 匿名さん]

私も土曜日に、初めて八幡山公園と山崎公園に行ってみました。295さんとどこかですれ違っていたかもしれませんね。
また、ホントに良い公園を紹介して下さった方々に感謝します。
今年は違う所に花見に行く予定ですが、来年はきっと八幡山公園に行くと思います。
あっ！でも引っ越し前後で忙しい頃かなぁ？？？
でも、１年って長いですねぇ。

[305: 匿名さん]

>303
そっくりそのままお返ししまーす

[306: 匿名さん]

いよいよ最終棟、Ｄ棟の販売にあたり
Ｄ棟専門のモデルルームを作るんですね（センプレのホームページで出てました）！

私は、同タイプのモデルルームがなかった２期購入者でして
Ｄ棟はどんな風になるんだろうと興味シンシンです。
敷地の端で駐車場の近くですから、そのぶん価格や間取りで差を打ち出してくるのかも。
抽選倍率の高かったキッチンがバルコニーに面した間取りが用意されるのかな…。

ＧＷには公開されるようなので、既に購入した我が家も、ぜひ見に行きたいと思ってます。
インテリアの参考にもなるかもしれませんしね！

[307: 匿名さん]

[308: 匿名さん]

教えない！

[309: 匿名さん]

>306さん
今回のモデルルームは９０平米越え、オプションは極力付けないものだそうです。
私は購入者ですが、ぜひとも「吊戸棚つきの対面式キッチン」をお願いしたいです。
（いまいちイメージがつかめなくて・・・。）
以前スタンダードな対面式がひとつもなくて、色々もめましたからねぇ。

[310: 匿名さん]

誰かセンタープレイスに入る保育室の情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[311: 匿名さん]

私も周囲を散歩してきました。
まさに環境抜群ですね。最終期でぜひ当選したいです。

[312: 2期購入者]

>306・309さん
我が家も吊り戸ありの対面キッチンでオプションもほとんどつけないので
ぜひデフォルト仕様のＭＲが見てみたいです。
ということは現在は建て直し中なのでしょうか。結構お金かけてますね・・・。

最近竣工した、ＮＴの某マンションのスレで、マナーの悪い入居者を批判する
コメントが結構出ていますね。
センプレも大所帯なので避けられぬ道かとは思いますが、
やはり大規模はいろいろと大変そうですね。

[313: “]

センタープレイスの公式サイトを見たら、キャンセル待ちについて
ふれてありました。
一次ではそんなことなかったので、売れ残ってる部屋が本当は
あるのですかね？

[314: 匿名さん]

完売後にキャンセルが出た場合、ってことじゃないですか？

[315: 匿名]

ローンの審査が通らずにキャンセルすることになるケースは結構あるようです。その場合のことでしょうかね。

[316: 匿名さん]

ただいまキャンセルしようかと考え中

理由はローン云々じゃないっす。

[317: 匿名さん]

知識不足で申し訳ありませんが、キャンセルしたら当然頭金やオプション代金等返ってこないんですよね。
よっぽどのことがない限りそんな勇気ありません。

[318: 匿名さん]

＞317
そんな知識でマンション買ったらいかん。
今からでも契約書をよく読め。

[319: 匿名さん]

私もキャンセルしようか迷い中。
どうしても気になる箇所（他の方に影響を与えてしまうのであえて伏せますが）が
あって、日がたつ事に気になってしまっているので。

[320: 匿名さん]

>>319　ここみたいな優良物件をキャンセルするとは-
ほんと人それぞれですね。

[321: 匿名さん]

[322: 匿名さん]

>>316 >>319 >>321
ここに書き込む前に、勝手にキャンセルすれば？
営業に電話すればキャンセルが出たかどうかすぐわかるよ。
アラシだったら出てけ。

[323: 匿名さん]

>>322
同意

キャンセル考えてるんだったら部屋番号教えれ
ここにキャンセル待ちしてるやつもいるぞ

[324: 匿名さん]

>>321
このマンションが優良物件じゃなきゃ、どこが優良なの？教えてよｗ

[325: 匿名さん]

[326: 匿名さん]

＞３２４
ガーデンホームズ
みたいなのが優良物件だと思います。

[327: 匿名さん]

>>321
別に優良物件じゃなくてもいいです。自分達が気に入って買ってるんですから。
「ガキもたっぷりいそうだしっ」てセンプレに限らずこの地域はファミリー世帯が多く住んでるのでは？
なんだか、ガキがいるのが迷惑って感じを受けます。失礼です！

[328: 匿名さん]

>>321
欲しいけど買えない人に間違いない、相手にしないほうがいい。
過去の物件をいつまでもメソメソ考えて、買えない物件の掲示板を荒らすかわいそうな奴ってとこかな？

[329: 匿名さん]

[330: 匿名さん]

>>321
ネガティブな話を書き込む奴は無視しましょう。
これから住む上で、前向きな話題を話し合いましょう！

[331: 匿名さん]

[332: 匿名さん]

わたしは購入者ですが、正直いって子供と犬は心配です。

なにがいけないの？
って逆ギレなどされたらこわいのでたぶん何もいえませんが…
良識ある人が集まることを願います。

[333: 匿名さん]

「良識ある人」って難しいですね。結局人それぞれで「良識」の基準も内容も全部違いますから。

[334: 匿名さん]

話は変わりますが、購入時に頭金予定額を申告してシュミレーションしましたよね。で、いつか忘れてしまったの
ですが「頭金額に変更が生じた場合は即連絡ください」というお知らせがあったような気がしたのですが、そんな
話は聞いた事ありませんか？我が家は、入居までの1年間でできるだけ頭金を増やす為にＧＷの予定も入れずに
奮闘していますが、ぎりぎりまで計算して最終的に「この金額で！」という事じゃいけないんですかね。

[335: 匿名さん]

>>332
心配は子供や犬に限らず大人（が原因）でもあり得るのでは？
はじめから偏見を持つのもどうかと思います。
この手の問題はコミュニケーションをとることによってある程度解決できると
思うので、他人にばかり求めるのではなくまずは自分の意識から変えるといいと思います。

[336: 匿名さん]

>334さん
>…「頭金額に変更が生じた場合は即連絡ください」というお知らせ…

そのような通知ありましたっけ？
うちも契約時点より頭金を増やす予定で、
そのことを営業担当にそれとなく言ったのですが
「あー、そうですか」って感じで至極反応薄かったです。

つまり、増える分には別にいいのでは？

[337: 匿名さん]

336さんお返事ありがとうございました。

あれ、そうなのですか。そうですよね、増える分には問題ないですよね。「頭金が生じた場合・・・というのは、いつかの
封書によるお知らせにチラッと書いてあった気がしたもので・・・
入居までにはあと数回ＭＲに良く機会がありそうなので、気になったら営業の方に聞いてみます。

[338: 匿名さん]

元気な子供の声が聞こえ，子供を連れたお父さん・お母さん
の姿の見える所。これぞ人の住むところ。馬鹿なこと言いなさんな。
いったいどんな人がこんな事書いているのでしょうか。若い手前勝手な人なんでしょうね。私の年代では子供の大切さはヨーク分かっていますから。
セン・プレがどうのという前に，全く腹が立ち情けない。

[339: 匿名さん]

>>332
購入層はファミリー世帯で、ペット飼育可のマンションなのはご存知ですよね。
それなのに
＞何がいけないのって逆ギレ・・・とおっしゃるのは、良識ある方とは思えませんが。
皆が住みやすく、マナーを守る、守らなかったら、注意して、改善する。
ただそれだけの事です。
子供が住みやすいマンションである事を願うばかりです。

[340: 匿名さん]

他のいかにも荒らしって感じのものはどうでもいいですが、332みたいな
カキコは悲しくなりますね・・・。逆に、変な言いがかりつけられるんじゃ
ないかと不安になっちゃいます。
子供がいやなら、ＮＴの大規模マンションなんて買わなきゃいいのに・・・。
って、こうやって反応しちゃうからいけないんですね、はい。

[341: 匿名さん]

ガーデンホームズみたいなバブル期のお古が優良物件ですか？(笑)
しかも駅中川だし
センプレの方がどう見てもいいでしょ
321はセンプレ買えなかった人だね　かわいそうに(笑)

[342: 匿名さん]

中川はガーデンヒルズですよ。

[343: 匿名さん]

３３２さんは子どもと犬じゃなく
その保護者が心配なんだと言っているのだと思うのだが・・・

[344: 匿名さん]

もう、相手にするなよ。

[345: 匿名さん]

>334さん
>…「頭金額に変更が生じた場合は即連絡ください」というお知らせ…

336さん同様に、私も通知のこと知りませんよ〜。
また、うちの担当さんは「資金計画は、最終的にローンを組む（申し込む）時点までに決まれば良い」って
言ってましたよ。
従って、当分先で良いかと・・・でも、心配だからＭＲに行った際に聞いてみて下さい。
そして、状況がわかりましたら、また書き込みして下さいね〜。。

[346: 匿名さん]

ローン計画（申し込み？）は10月ごろまでに決定と担当者に聞きました。
勿論、その後の変更も可能とは思いますが。
提携にするか、独自で行うかによっても違うのかもしれませんが。
私は独自にしようと思っていますが、そう言うと担当者にフラット35を
勧められました。
まぁ、雑談のような中で、ですが。

[347: 匿名さん]

[348: 匿名さん]

[349: 匿名さん]

[350: 匿名さん]

キャンセルを考えている人、ここの跡地の問題でしょうか？正直に教えて？

[351: 匿名さん]

>３５０
ここの跡地ってなんですか？

[352: 匿名さん]

当選して決めてからキャンセルすると、物件の金額の10%をキャンセル料として
払うことになりますから、キャンセルするほどのガッツのある人はよほどの
お金持ちなんで、話を聞いても参考にならないと思いますが...。
キャンセル話は無意味なんで絡む必要もないですね、すみません。

[353: 匿名さん]

他の物件ならともかく、ここみたいな超優良物件をキャンセルする人がいるんだね。
びっくり。

[354: 匿名さん]

購入者のみなさん、後1年どう過ごされます？
やっぱりなるべく頭金増やせるよう（借金減らせるよう）努力されます？
オプションの数削って頭金に回すか、ローン期間を短くするか、等、
いろいろ悩んでいます。
同じようなことを考えている方、いろいろ考え聞かせてください。

[355: 匿名さん]

＞ここみたいな超優良物件をキャンセルする人がいるんだね。

で、10年後にもそうだってどうやって保証します？
結局「ガーデンホームズみたいなバブル期のお古が優良物件ですか？(笑)」みたいな話になるんでしょ？

そういう超感覚的な話は人によって評価がさまざまなので決め付けは止めて、例えば354さんみたいな現実的に価値のある話のほうが有難いけれど。

[356: 匿名さん]

>>354
オプションは悩みましたが後付けできないもの、もしくはできるけど
割高になるものを中心に考えました。

ローンはフラット35の利率が上がらないことを祈るばかりです。

公庫の方は元利均等と元金均等、どちらが多いのでしょうか？

[357: 匿名さん]

>353に同意

>355
>10年後にもそうだってどうやって保証します？
→誰も保証しろなんて言ってないし、購入者の自己責任でしょう。

>ガーデンホームズみたいなバブル期のお古が優良物件ですか？
→バブルはじけて何年よ？そんな物件と一緒にするな。

>そういう超感覚的な話は人によって評価がさまざまなので決め付けは止めて
→あなたも「優良物件じゃない」と決めつけているじゃない。

自分の言動をよく振り返ってみなさい。
ここはあなたの様な批判的な意見を書き込むところでは無いの！
実際にあたなの書き込みを見ると、購入者じゃないでしょ。荒らすなよ。

[358: 匿名さん]

地域中核駅徒歩３分大規模は年月が経とうが不変。
１０年経とうが、センプレの資産価値は微動だにしない。

[359: 匿名さん]

>350さん
　跡地ってどうゆう事ですか？

[360: 匿名さん]

＞357さん

何をそんなにむきになって切れてるんですか？

[361: 匿名さん]

購入者、購入予定者は真剣です。自分の事ですから。
傍観者は無責任。所詮他人事。
他人の意見はとても重要ですが、それは裏づけがあっての事ではないでしょうか？
単に感覚だけの意見では、どう言われてもしょうがないですよ。

建設的な意見の交換がうれしいです。

[362: 匿名さん]

>354
うちも可能な範囲でお金を貯めて頭金を減らせたら、と思っています。
ちなみにオプションは全くつけませんでした。
インテリアにお金をまわそうか、と。
金消会は半年先なので、じっくりローンを探すつもりです。
担当者には「提携ローン以外のローンは、ローンを組めないと契約金返ってきませんよ！」って
おどされていますが‥。
提携ローンがよほど得であれば話は別ですけど、今のところは提携ローンの選択肢があまりない
のが事実ですしね。

[363: 匿名さん]

362さん
私は、担当者から「もし提携ローン以外で組めない場合でも、提携ローンが組めれば大丈夫ですよ」
と言われました。
「もし提携外がだめそうであれば、すぐに相談してください」と。。。

提携ローン以外で落ちて、提携ローンで審査が通れば、ということでしょうが。

[364: 匿名さん]

ちょっと荒れてきましたね。
山崎公園の桜、とても見事ですね。午前中にいってきましたが、すばらしいの一言。。。
巨人の前田投手、横浜マリノスの松田選手も中川５丁目の住人と聞き（もちろん戸建てですが）、
やはりセンプレのご近所やニュータウンはすごいところなのだと関心しきりです。

[365: 362]

>363さん
そうだったんですね。情報ありがとうございます！
金消会までまだまだ時間があるのでいいローンを探してみます。
一応公庫申し込んでありますが、それでもフラット３５の申し込みもできるそう
なので検討してみようかと思っています。

[366: 匿名さん]

気になるなあ、跡地の問題？って一体何なんだろう？

[367: 匿名さん]

過去にもありましたが、つまりは江戸時代の何とかって話じゃないでしょうか？
最初のスレッドの70番後半くらいからの一連のものとか。
ただ、そこにも書いてありますが、それを考えると日本中住む所なくなりますよね。
つまりは、嫌がらせネタって事です。
多分、このキャンセルって言う人も、単に嫌がらせではないでしょうか。

[368: 匿名さん]

>367
きっとそのことでしょうね。またか＆今さらって感じです。
それにしても、350みたいなのがいちばんタチが悪い。
361さんの言うとおり、もっと建設的な話をしましょう。

[369: 匿名さん]

センプレのように恵まれた条件のマンションはそうそう無いと思うが...

[370: 匿名さん]

>360さん

357ですが、「ムキに・・・」ではなくて、無責任な荒らしを徹底排除したいだけ。
361さんの書き込みのように「建設的な意見交換」の場所にしたいだけですよ。

[371: 匿名さん]

八幡山公園、お花見行ってきました。情報下さった方々、ありがとうございます。
すっごくいい場所でした。我が家のお花見定番の地になりそう。
今週でたぶん終わりそう（桜）なので、皆様も近隣でしたら是非。
ついでにマンションの建築現場の様子も周辺から見てきました。
楽しみだなー。

掲示板っていろいろなことを自由に書き込めるのが魅力ですが、
マナーがなってない方がいらっしゃるのも事実です。匿名って
難しいですよね。でも、建設的な情報交換ができない方たちは
無視しましょう。
（って、私も反応してるか・・）

[372: 匿名さん]

あいたいからも八幡山公園の桜がすごくキレイに見えますね。
明日の雨で散っちゃうかな・・・。

[373: 匿名さん]

[374: 匿名さん]

[375: 匿名さん]

[376: 匿名さん]

八幡山公園と山崎公園、行ってみました。すごく良かったです！
休みの日にココでノンビリお散歩したりするのかなあ、なんて思ってしまいました。
引越しまでにまだ日があるのに勝手にいろいろ想像して楽しんでいます。この時期って意外と楽しいですよね！？

[377: 匿名さん]

周辺の公園と遊歩道、本当にいいですよねー。

ショッピングセンターと駅に直結していながら
身近に自然がいっぱいの公園や散策ルートがあって、
本当にぜいたくなロケーションだと思います。

我が家も引っ越したら、休日の選択肢が広がりそうです。楽しみですね！

[378: 匿名さん]

おはようございます。
ウチは別の場所でお花見しましたが、来年の春が待ち遠しいです！
一年は長いなぁ、と思いつつ実際はあっという間なんでしょうね。

[379: 匿名さん]

[380: 匿名さん]

南面リビングに強風や砂埃が入るようなことを聞きましたが
どの程度かご存知かたいますか？

[381: 匿名さん]

[382: 匿名さん]

[383: 匿名さん]

[384: 匿名さん]

はいスルー

[385: 匿名さん]

[386: 匿名さん]

[387: 匿名さん]

２期１次購入者です。
オプションでダウンライト設置を申し込んだのですが、代金を振り込んだ後、
何の音沙汰もありません。
ダウンライトについては、後日図面を送ってくると書いてあったのですが・・・。
領収書も送られてこないので、ちょっと不安になってきました。
皆さんはいかがでしょうか？

[388: 匿名さん]

港北ルミエラガーデンズさんにの書き込みに、センプレでも採用されるＣＡＴＶ「つづきの森」について、
映りが悪さはかなりのもので、中には以前住んでいた所でアンテナ受信の方が状態が良かったとか。。の書き込みを見つけました。
基本使用料１０００円／月かかるのに、ちょっと心配です。
どなたか現在使用している方いますか？

[389: 匿名さん]

センプレはイッツコムですよね？
http://www.itscom.net/index.html
（ＣＡＴＶにはじめから強制加入というのもなんだか変な気はしますが・・）

私は残念ながらつづきの森もイッツコムも利用したことはありませんが
現在ＮＴにお住まいの方は多いと思うので、書き込みお願いします。

ダウンライト、私も申し込みましたが、音沙汰なしです。
図面も領収書も送られてきません。

[390: 匿名さん]

387です。389さん、お返事ありがとうございました。
やはり図面などは送られてきていないのですね。

ウチは２週間ほど猶予がありましたが、４階以下を買われた方なんて、
抽選の翌日が締め切りでした。購入者にそれだけ急がせたんだから、
その後の対応も素早くお願いしたいところですね。

[391: 匿名さん]

>388さん
公団で「つづきの森」使用しています。もともとＣＡＴＶが入ってますので選択肢はありませんでした。
写りは確かに悪いです。同じ差込からビデオとＴＶに繋ぐと電波が弱くなるみたいできれいとはいえません。
ブースター付きのビデオを使用しているとビデオの電源を入れた時は写りが良くなります。
電波を弱めにしてセットボックスを借りさせる魂胆では？

[392: 匿名さん]

387さん、うちは一期購入者ですが、一期購入者のダウンライト図面は2月の終わりに届きました。
12月初めに申し込んで、それだけ時間がかかりましたよ。それでも、位置でもめて、未だ再図面は届きませんから。
随分とゆっくり仕事をされているんだな〜と感じますね。
電話で催促しても早急に送ります。と言っても届きませんから。
ただオプションの領収書はわりとすぐ届いた記憶はありますが。

[393: 匿名さん]

>388、391さん
私も公団で「つづきの森」を観ていますが、映りの悪さを感じた事はありません。
鈍感なのかな？？

センプレに入居したら都筑のお店紹介などの番組がなくなるのが寂しいです。
イッツコムにはどんな番組があるのでしょうか。

[394: 匿名さん]

392さん、うちも同じパターンで2度目の催促電話でやっと図面が
送られてきました。どうやら忘れていたようです。

[395: 388]

388です。
389さん、391さん、393さん返事有り難うございます。

>389さん
イッツコムはネット関連だけでは？
ＣＡＴＶは「つづはの森」と書かれていましたが・・・。（間違いだったらごめんなさい！）

>391,393さん
どうやら場所や用意されている装備で違いが有る様ですね。
ブースターとか別に費用もかかるのも嫌だですねぇ。
強制的に有料契約させられるのだから、映りが悪い場合は住民の声として抗議する必要が有りますね。

また、私は以前に東急のCATVを使用していましたが、とても映りが良かったですよ。

[396: 匿名さん]

>395さん

よく確認しないまま書き込みしてしまいました。すみません。
イッツコムはネット関連だけかもしれないんですね。
てっきりＣＡＴＶも一緒なのかと思いました。

[397: 匿名さん]

オプションの書類（図面）は4月中旬頃発送予定とどこかに
書いてあったような気がします。

[398: 388]

388＆395です。

>396さん
確認できました！
えっと、、７１頁とじのカラーの本って分かります？
それの６１頁の右上にCATVとNETの事が書いてありました。
やはりCATVは「つづきの森」でした。

[399: センプレ期待]

私は最近思うのですが、
港北センタープレイスは近所の住民に恩恵を与えると思う。

１．センプレの中を通ってモザイクや駅に行くことができる！今まではぐるっと一回りしなければ
　　行けなかったがこれからは堂々と思い切りチャリでも中を通れる。これは便利！
２．夜道が暗いときは中を通れば安心安心！
３．子供をコソーリ施設で遊ばしてもわからないから、格好の遊び場確保！
４．子供用以外の施設も使えるかも！
５．ついでに車も少しぐらいなら、センプレに置いてもOKだろう！
６．さりげなく洗車やメンテナンスをしてもわからないだろうな！

まだまだ、ありそうだけど、とりあえず役に立つ使い道を考えている今日この頃・・・

[400: 匿名さん]

>399
確かに近所の方がセンプレの共有施設を利用しても住人との区別は
つきにくいと思いますが、ある程度線引きしてほしいものです。
１〜３は可能かもしれません。
でも

４→予約の必要なものは無理なのでは？
５→わざわざ少し駐車するために県道から進入するのですか？
　　駐車場も機械式なくらいですから、駐車スペースもあまり
　　ないでしょう。
６→来客用の駐車場は予約制です。無理なのでは？
　　洗車スペースは予約制のうえに有料です。
周辺の方との取り決めはあるでしょうが、ほどほどに
してくださいね。

[401: 匿名さん]

こちらにも出没されてます。
400さん、無視しましょう。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1111826299/l50

[402: センプレ期待]

ばれたか・・・チェッ・・・

でも・・401さんよう・・あんたもヒマな人じゃのぅ・・・

もっとほかにすることがあるだろう？

それでも私は、センプレ成りすまし住人になりますけどね・・

[403: 匿名さん]

一期購入者ですが、未だにダウンライトの図面は送られてきません。
申し込んでから、早4ヶ月以上が経とうとしています。パンフには1月末から2月下旬という記載がありましたが
確か今、4月中旬ですよねー。先日問い合わせしたら、下の階から順に手配をしていますですって・・・
私第一期購入したんですけど・・・・。ほとほとあきれました。
マンションを売っている方々ってつくづく驚かされます。こんな怠慢な仕事していても1物件5千万近い値段の
物が売れるのですから。普通の業界じゃあ考えられません。

[404: 匿名さん]

399は某巨大掲示板でセンプレのことを散々けなしている阿呆です。
このような輩が我がマンションの施設を利用しないように管理を強化して欲しいものです。

[405: 匿名さん]

404さん
私も同意いたします。
401さんの書き込みでURLを覗きましたが、どうやら他人と共生できない種族の者の様です。
書き込みはムシ出来ますが、マンション施設の利用は住人に不利益を被るだけですので、
怪しい輩には目を光らせましょう。

[406: 匿名さん]

てゆーか、
こういう、１日中パソコンいじっているような、「引きこもり無職デブ」
なんか相手にするなよ。
でも、社会との唯一の接点が　２チャン　とかなのも、ちょっとかわいそうな気もするけどね。

そうだ！　かわいそうな彼のために、可愛らしいニックネームをつけてあげよう！
“ヒッキーちゃん”とかどう？・・・・・・ダメ？
じゃあ、“おデブのプーちゃん”は？・・・・・・ダメ？
じゃあ、“Mr.＊＊”は？・・・・・・読みにくいからダメ？

じゃあ、もう面倒くせーから、無視しよう！
構ってあげて、引きこもりが直らないのも、彼のためにもならないしね！

[407: 匿名さん]

某巨大掲示板でセンプレをけなしてる意見ってあったけかな？
なんだかんだいって誉めてるようなのが多いと思う（某とっても評判のいい
マンションと並べられるなんて…評判を知ってるだけにちょっと誇らしさ
すら。って楽天的かな）。まあ実際100パーセントパーフェクト！な物件
だとは自分も思ってないし、欠点として挙げられてる部分は、気になる
人は気になるような部分だろうし（だから気にならない人にとっては欠点
でもないんだけど）。

ただ、399みたいのはけなしてる意見じゃないんじゃないけど…いやですね…。
通り抜けは条件だからいいけど、後のは…勝手にあがりこまれてる感じで…。
本気でそんなことを考えてる人がいるとしたら、怖いです。

[408: 匿名さん]

406さん

表現がハズい！

ダサッ

[409: 匿名さん]

浴槽の形に納得いかないのは自分だけ？
半身浴にはいいかもしれないけど、ＭＲで実際入ってみたら
完全には足伸ばせないですよね？
子供がいる家庭にはいいのかもね〜。

[410: 匿名さん]

そうですね。。シェル型バス見た目いいけど、足を伸ばして入りたい人には不向きですよね。
他のサイトでも評判悪かったので気になります。同じ1418、1618の普通の形のバスと比べても
シェル型は狭く感じるらしいです。

[411: 匿名さん]

正直言って、半身浴よりも思いっきり足を伸ばせる深めの浴槽がいいです。
でも子供や老人対策もあるのかもしれませんね。
あと浴室ドアが薄くて安っぽいのも気になってます。

[412: 匿名さん]

私も浴槽の形は気に入りませんでした。
体を休める所なのに窮屈で・・・足を伸ばしてゆったりと入りたいですね。
どうせ狭く感じるなら、少なくとも全戸１６１８サイズにして欲しかったです。

[413: 匿名さん]

ビルドインのガスオーブンを後付しようと思っている方いますか？

[414: 匿名さん]

カートの無料貸出しサービスって、
いつの間にか無くなっていたんですね。

ま〜、
それはともかく
センプレ入居者の日々のお買い物（食料等）は
やはり「■ーゼン」や「○いたい」になるかと思いますが、
これらの店の評判についてはどうなのでしょう？

品質や品揃え、他店と比しての価格、タイムサービスの有無等
ご存知の方が居たら御教示願えないでしょうか。

もし使えない店なら週末にクルマで買出しですね。ｗ
（これじゃ、今と変らない生活ですが・・・）

[415: 匿名]

カートの無料貸し出しがなくなったのは本当ですか？
施設の説明会ではあると聞いたのですが。

[416: 匿名さん]

スルーしてください

[417: 匿名さん]

もうなんでもかんでもスルーしろってどうなの？
マジで知りたいのかもしれないじゃん。

過剰反応しすぎ！

[418: 匿名さん]

４１４さん。
「ローゼン」は生鮮食品も豊富で使いやすいスーパーですよ。
ただ総菜はあまりおいしくないですが。
阪急の食品売場も隣接しているので、この２件があれば日常の買い物は困らないと思います。
阪急では期間限定の人気ケーキショップの出店などもあります。

「あいたい」は安い感じのものが多いですが
私はあまり気にいってはいません。
輸入ものの肉がブロック売りだったりしてますので、お値段重視で大量買いの人には使えるのかも。
ここのお総菜屋さんの「ＺＥＳＴ」は、味は……です。お弁当やおかずなどかなりお安いですね。
あと、最近リニューアルした（？）魚売場ではランチタイムにお得な海鮮丼が売ってました。
タイムサービスで、はまち丼が３００円くらい。買わなかったけど値段に驚きました。

お店も好みでいろいろ選べるし、生活するにはとっても便利だと思います！

[419: 匿名さん]

街道石川線沿いの生協やオーケーなんかにも期待してますが、自転車だと
坂がきついですね。駅反対側の商業地域にジャスコ系が欲しいです。
カルフール期待してましたが撤退．．．。競合店たくさん出てもいいと
思うのですが。

[420: 414]

＞418、419さん

レス参考になりました。ありがとうございました。
他の店と近いことを考えると、ローゼンは本当に便利そうですね。
競合店の出現は私も期待しているところです。

＞415〜417さん

誤解を与えましたかね。
私は以前この掲示板だか某掲示板で「カート貸し出しはダメになった」みたいなことが
書いてあったのを見て、ちょっと残念に思っておりました。
最近も某掲示板で話題になっていたので、何気なく書き込みました。
「カートの無料貸し出しサービス」が実施されるか否かについての
確定情報は（営業に聞くほどのことでもないと思い）私も知りません。

＞施設の説明会ではあると聞いたのですが。
ちなみに、いつの説明会でしょう？

今更ですがカートの件、
本当のところどうなのでしょうかね？

[421: 匿名]

ローゼンからのカートの持ち帰りはできないが、
センプレで用意したカーとの貸し出しはあると
説明会で聞きました。
その説明会とは第一期一次の販売の少し前です。
コンビニやクリーニングの件などの説明でした。

[422: 匿名さん]

ちょっとぐらい手で持てば？
横着すぎだと重う。

[423: 匿名さん]

２期１次購入者の387です。
まるでこの掲示板を見ていたかのようなタイミングで、オプションの領収書が
送られてきました。ただ、ダウンライトの図面は６月中旬〜７月中旬頃との
ことです。入居は来年なので全然構わないのですが、こんなペースなら
申込みまでにもう少し余裕があってもよいのにな、と思ってしまいます。

まったく関係ないですが、今朝ジャスティライザーというヒーローものの
番組を見ていたら、モザイクモールの辺りに巨大怪獣が出現してました。
ヒーローたちが無事倒してくれたのでホッとしましたが・・・（笑）

[424: 匿名ＡＢ]

４２２へ
横着ね〜。主婦の買物を知らないからそんなこと言えるんだね。
「ちょっと」で済むくらいの少量の買物を毎日行けるほど暇じゃないのよ。
カートだったら子供の座る椅子（？）が付いているから便利じゃん。
カートの貸し出しして欲しいわ。

[425: 匿名さん]

　カートはあれば便利かもしれません。モザイクモール側にもおける場所があったら、
必要な時（思いがけず大荷物になってしまった等）には使って、センプレの所定位置
に戻す・・・なんて事もできそう。・・・でも、そんな場所今更借りられないかなぁ？
あればきっと使うと思うよ。斬新なサービスだと思う。（今は他のマンションでも結構
あるのかなぁ？）

[426: 匿名さん]

カートはどれくらいの騒音でしょうか。以前こちらの掲示板でスケボーの話しがありましたが、
カートもそれに近いくらいの騒音になるのではないかと心配しております。
どこまでカートを持って来れるのか、気になるところです。

[427: 匿名さん]

自転車で行けばいいのでは？
ただちゃんと１階の自転車置き場に置いてくださいね。
デッキにてきとうに止めないで。

[428: 匿名さん]

お米や飲み物（ジュースやビール）のケースなど重いものを駅前で購入する場合は
カートがあると便利ですよね。
上記のものの場合はチャリでの買い物もなかなか辛いものがありますし。
ただ今までカートを駐車場より外で押したことがないので、なんとなく違和感が
あるかもしれませんね。

[429: 匿名さん]

カートが使えたら便利だろうなぁと私も思います。
でもいざ使えるようになったらあっちこっちにカートが置き去りになったり
カートで子供たちが遊んでケガをしてしまうのではないか。。。と
不安に思う部分もあります。
重たい買い物は配達してもらえたらいいですよね。

[430: 匿名さん]

近所の住民なんですけど・・・・
カートを利用してコソーリ、
センプレにカートを置きっぱなしにしても、たぶん分からないだろうから
ぜひカートサービスは、近隣住民のためにも実現して欲しいと思います。
皆で署名運動でもしましょうか。

[431: 匿名さん]

↑399さん、もういいですから2chへお帰りください

[432: 匿名さん]

竣工した大規模マンションのスレを見ると、
駐車場や駐輪場の抽選に外れた住人の違法路上駐車、
ベランダの布団干し問題が一様に取りざたされていますね。
センプレもこうなっちゃうのかな・・・

[433: 匿名さん]

阪急まで歩きではすぐですが、大通りを北上しかできないため車でいくのはすごく不便ですね。
買い物がかさばる時はやはりカートが必要かもしれません。
ビールやおむつなど、手がちぎれそうになるぐらい重いものを持つことが想定されますので。
逆に車で行きやすい、コーナンやヨークマートに行ってしまうかもしれません。
阪急近しと言えど、カートがつかえなければちょっとした買い物にしか行かないかも。

[434: 匿名さん]

４３０はどう考えても近隣住民じゃないですよね。部外者の嫌がらせですね。
ニュータウン折指の住宅街にお住まいのハイソな方々がそんなけちなことはしないですよ。
大体歩きで買い物なんか行きませんよ。

[435: 匿名さん]

700強の世帯がカートを使用したら、ほぼ毎日、日中ガラガラと響き渡りそうですね。
さぞやG棟F棟はうるさいのでは。それに路面も痛みそうですね。カートでどこまで侵入できるのですか？
各棟のエントランスまで持っていけるのですか？ご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。

[436: 匿名さん]

>>435
よく読みましょう

[437: 匿名さん]

誰かセンタープレイス内に入る保育室にかんして情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
営業さんに確認しようと思っているんですが、こちらでわかることがあれば先に教えて欲しいと思ったので、
よろしくお願いします。

[438: 匿名さん]

モザイクモールさんのカートのメンテナンス大変そう・・・。センタープレイス住民のモラルが問われるところですね・
５年後１０年後のセンター南がどうなってるか・・・ですね・・。

[439: 匿名]

４３８へ　阪急やモザイクモールのカートの持ち帰りはできませんよ。
その件と「センター南」がどう関係あるのですか？
センタープレイスが貸し出し用に専用カートを準備するにしても
騒音や路面の削れなどセンプレ住人にマイナスとなるようなことがあれば
組合が検討して改善されていくのではないでしょうか？
そのための組合でしょ？

[440: 匿名さん]

４３９さん４３８です。カートの事ちゃんと把握していなくてごめんなさい。てっきりモザイクモールさんのカート
貸し出しだと思っていました。センプレ専用のカートなんですね！本当にごめんなさい！！です。間違った把握で住民の
モラルの話までしてしまいました。それなら大丈夫ですね住民と組合の間で検討、改善されればいいことですものね。

[441: 匿名さん]

>>440 お前はもうここから出て行ってくれないか？

[442: 匿名さん]

４４１はセンプレ住人になる人？品が無い人ね・・・

[443: 匿名さん]

>441

いつまでも、こんな所に粘着してないで、職安でも行け！
アン・ポン・タン！

[444: 匿名さん]

>>443=440
440はここや2chでセンプレを執拗に叩いてる奴だろ。
441はそれを指摘しただけ。
早く出て行ってね。

[445: 匿名さん]

もうじき新しいモデルルームのお披露目ですね！
なるべくオプションなしのモデルルームだといいです。
６月位には全戸完売となっているのでしょう。
センプレ購入した方といい情報交換をしていきたいと思っています。

[446: 匿名さん]

４４１さん４４４さんあなたは確かにセンプレ住人のようですが、センプレ住人にふさわしい言葉を選んで
下さい。確かに匿名レスだから何でもありなのかもしれないけど、今まさにこれから参加しようとしている人が敬遠しま
すよ！結構こうゆう人にかぎって品のいい奥様だったりするかも・・・きつい物言いしなくてもやんわり指摘だって
出来るものですよ。

[447: 匿名さん]

購入した者ですが、「センプレ住人にふさわしい」って言い方、
ちょっと抵抗感じます。私だけですか？

[448: 匿名さん]

っていうか、入居前からこれだけ荒れてるって。。。
やっぱ８００近い世帯があるからいろんな人がいるわけで
こりゃ〜入居始まったら大変なんじゃないのか？
それこそ自治会にしっかりした人材選ばないと。
トラブル多発したら反センプレ派の思うつぼだわな。

[449: 匿名さん]

４４４と４４７は同一人物

[450: 匿名さん]

私もすぐに「叩かれてる！！」って過剰反応する人や（ほっときゃいいのに）、
超高級マンションでもないのに「妬んでる！！」とか言う人とは、同じところで
暮らすのが怖いな。
住人にふさわしい、もちょっとおこがましいけど、他の人の意見もじっくり
読んで（あきらかに挑発的な荒らしの人もいれば、実際問題になりそうなことを
危惧してる人もいるのに一緒くたにしてる人もいて悲しい）、自分の意見を冷静に
書ける、普通の大人の対応ができる人が多いマンションであるように願ってます。

[451: 匿名さん]

所詮、掲示板。

[452: 匿名さん]

次スレまだー？？（・∀・ ）っ/凵 ⌒☆チン

[453: 匿名さん]

最近の現地の様子はどうですか？

[454: 匿名さん]

ちょっとずつですが、Ｆ棟が建ちあがってきましたね。
建設現場が遠くからでもよく見えますね。
やっぱりココは立地は最高だと思う。

[455: 匿名さん]

マンションは立地と管理を買え。
間取りとか外観とかぬかして、それを知らない阿呆が大杉。

[456: 匿名さん]

「マンションは立地と管理を買え。」

おっしゃるとおりですよね。
「立地」動かないのでこれは全く心配なし。
「管理」始まってみないとわからない。ルミエラのスレ見ていると色々あるみたいで心配です。

[457: 匿名さん]

>>456
センプレは大規模ですから、管理は全く問題ないでしょう。
立地はこれ以上望みようがないくらい素晴らしいですし。
間取りや外観や共用施設など言ってる人は本当に見る目が無い。

[458: 匿名さん]

設問１

「センプレは大規模」＝＞「管理は全く問題ない」

が成り立つ事を200字以内で説明しなさい。

設問２

「間取りや外観や共用施設など言ってる人」＝＞「本当に見る目が無い。」

事を200字以内で説明しなさい。

[459: 不動産関係者]

>458
間取り・外観などは中古マンションの値段にほとんど反映されないの知ってる？
中古マンションの価値は456の言うとおり立地と管理が全て。他は関係ない。
大手の大規模物件なら管理はまず心配しなくても言い。小規模物件など買うと管理が悲惨だけどね。

[460: 匿名さん]

http://www.wavehouse.co.jp/hyouka.html

問題の出し方間違えたかな…。たとえば

「『センプレは大規模』が『管理は全く問題ない』であるための十分条件であることを証明しなさい」

というのが正しい設問方法。

[461: 匿名さん]

もうそろそろ新しいスレに移る頃ですかね。

昨日新しいチラシ入ってましたね。
「週刊ダイヤモンド　マンション格付け神奈川県第１位」
結構大きく載ってました。購入している立場としてはそこまで
悪い気はしませんが、あそこまで大々的に載せなくても‥と感じました。

[462: 匿名さん]

ここのところ、デベの方はずいぶんと必死のようで、本当にご苦労様です。
がんばってくださいね。

[463: 匿名さん]

>>462 デベが必死にならなくても、余裕で完売するだろ。

[464: 匿名さん]

[465: 匿名さん]

>>463
同意

[466: 匿名さん]

マンション状況、その周囲の状況、何か変化ありますか？情報提供お願いします。

[467: 匿名さん]

早速偵察に行ってきます！

[468: 匿名さん]

探察どうでした？

[469: 匿名さん]

行ってきました！
それで、良い場所を発見しました、隣の神社の境内です。
塀がありますが金網になっている所が結構あり、B棟を至近で見ることができます。
B棟とF棟が良く見えます、昼過ぎに見たところ、F棟の一番下まで陽は当たっているようでしたよ。

[470: 匿名さん]

日影図はあるものの目で確かめないと不安なものでよね！！それはよかった！ありがとうございます！！
神社の境内ね！！来週末でも行ってみようと思います。

[471: 匿名さん]

今の時期F棟の下まで陽が当たってるってことは、冬至はともかく、
それほど日当たりが問題ではないみたいですね。
でも、Ｆ棟が最上階まで建ちあがったときに圧迫感は
けっこうあるかもしれないですね。

[472: 匿名さん]

間取りや外観て重要だと思うんだが…。いざ住むとなると。
立地も管理も大切だが。間取りや外観にこだわる者を阿呆扱いは、「住まい」を資産としか
見てなくて心が貧しいような。

[473: 匿名さん]

掲示板の安定動作のために４５０レスまでということで、新しいスレッドを立ち上げました。

次スレ：http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39441/

[474: 匿名さん]

４７２同感！！

[475: 匿名さん]

まあまあ。
2chのほうでも懸命の宣伝中。デベさん必死の様相ですから、好きなように言わせて上げましょうよ。

[476: 匿名さん]

そうだよね———

[477: 匿名さん]

こんなところで宣伝しているようじゃ・・・・相手にしてしまった＞＜

[478: 匿名さん]

幼稚園は不足しており、待機園児もいるとの情報があります。
実際はどうなのでしょうか？ご教示願います。

[479: 匿名さん]

a

[480: 匿名さん]

Ｇ棟購入者です。
この間久しぶりにＭＤ見てきました。
家具と間取りが変わっていましたね。これから家具を買う為、参考になりました。
・・ＭＤ変わってはいましたが、すでに完売しているだろうＧＨはなぜか残っていましたね。
なんでだろう・・まだ売れ残っているのかな。

[481: 匿名さん]

初めてこちらに書き込みます。購入決定の幼稚園児の母です。
うちの子は、来年の春からは年長なので、転園先をさがしています。
年長からの転入は、園によってまちまちで、すでに10数名の待機リストの
あるところから、来年の3学期以降でないと、待機の受付が始まらないところなど
いろいろなようです。できれば、近くて、預かり保育のあるところを探して
ますが、苦戦中です。同じ年令の子がどこの幼稚園に行くのかも気になるし。
最新号もつい最近発売されてた「ビタミンママ　幼稚園情報」3年分、
読み比べて参考にしています。（＾＾）

[482: 匿名さん]

ほう。

[483: 匿名さん]

481さん

中川在住です

うちは卒園してしばらくたちますので参考までに。
金の星は転勤・転居の方を結構受け入れてくれると思います。
うちも転居当時一杯といわれたのですが、転勤でというと入れてくれました

もし小学校受験を考えているなら、青葉区のキリスト教系の幼稚園が有利ですが、
バス通園が無いところが多いのでコネが無いと難しいかも

[484: 非センプレ]

はじめまして。
私は、センプレに関してヒドク嫌な思いしかありません。
東急のイメージも最悪です。
販売担当達の説明もいい加減でした。（たくさんの会社がはいってるせいでしょうか。）
凄く場所が気に入っていたのですが、何度か足を運んだ結果
いい加減さに腹がたち、検討しなおす事にしました。
今マンション問題がたくさん発覚してる現状を見て、
検討しなおして正解だったと思います。
すごく嫌な気分でした。

[485: 非センプレ]

せっかく抽選にも当選したのですが、
残念ながらキャンセルしました。

[486: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。