【港北NT】港北センタープレイス［５］【センター北】

[匿名さん]

掲示板の安定動作のために４５０レスまでということで、新しいスレッドを立ち上げました。
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過去ログ：
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4 http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41388/

[301: 匿名さん]

購入者の方で、幼稚園に途中入園を考えておられる方
いらっしゃいますか？　まだ入居まで一年もあるので
幼稚園に入園手続きもできませんが、センター北周辺は
幼稚園にはいりにくいと聞いてます。年長、年中から
など、入れる幼稚園はあるのか　とても心配です。

[302: 匿名]

雑誌や掲示板からの情報ですのでご参考までに。
ある年に途中入園できたのは「金の星幼稚園」のみだと聞きました。
運よく空きができれば入れるのかもしれませんが、それだけ大変なようです。
この情報がどこまで確かなのかは私にも分かりませんが、異常ですよね。

[303: 匿名さん]

[304: 匿名さん]

私も土曜日に、初めて八幡山公園と山崎公園に行ってみました。295さんとどこかですれ違っていたかもしれませんね。
また、ホントに良い公園を紹介して下さった方々に感謝します。
今年は違う所に花見に行く予定ですが、来年はきっと八幡山公園に行くと思います。
あっ！でも引っ越し前後で忙しい頃かなぁ？？？
でも、１年って長いですねぇ。

[305: 匿名さん]

>303
そっくりそのままお返ししまーす

[306: 匿名さん]

いよいよ最終棟、Ｄ棟の販売にあたり
Ｄ棟専門のモデルルームを作るんですね（センプレのホームページで出てました）！

私は、同タイプのモデルルームがなかった２期購入者でして
Ｄ棟はどんな風になるんだろうと興味シンシンです。
敷地の端で駐車場の近くですから、そのぶん価格や間取りで差を打ち出してくるのかも。
抽選倍率の高かったキッチンがバルコニーに面した間取りが用意されるのかな…。

ＧＷには公開されるようなので、既に購入した我が家も、ぜひ見に行きたいと思ってます。
インテリアの参考にもなるかもしれませんしね！

[307: 匿名さん]

[308: 匿名さん]

教えない！

[309: 匿名さん]

>306さん
今回のモデルルームは９０平米越え、オプションは極力付けないものだそうです。
私は購入者ですが、ぜひとも「吊戸棚つきの対面式キッチン」をお願いしたいです。
（いまいちイメージがつかめなくて・・・。）
以前スタンダードな対面式がひとつもなくて、色々もめましたからねぇ。

[310: 匿名さん]

誰かセンタープレイスに入る保育室の情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

[311: 匿名さん]

私も周囲を散歩してきました。
まさに環境抜群ですね。最終期でぜひ当選したいです。

[312: 2期購入者]

>306・309さん
我が家も吊り戸ありの対面キッチンでオプションもほとんどつけないので
ぜひデフォルト仕様のＭＲが見てみたいです。
ということは現在は建て直し中なのでしょうか。結構お金かけてますね・・・。

最近竣工した、ＮＴの某マンションのスレで、マナーの悪い入居者を批判する
コメントが結構出ていますね。
センプレも大所帯なので避けられぬ道かとは思いますが、
やはり大規模はいろいろと大変そうですね。

[313: “]

センタープレイスの公式サイトを見たら、キャンセル待ちについて
ふれてありました。
一次ではそんなことなかったので、売れ残ってる部屋が本当は
あるのですかね？

[314: 匿名さん]

完売後にキャンセルが出た場合、ってことじゃないですか？

[315: 匿名]

ローンの審査が通らずにキャンセルすることになるケースは結構あるようです。その場合のことでしょうかね。

[316: 匿名さん]

ただいまキャンセルしようかと考え中

理由はローン云々じゃないっす。

[317: 匿名さん]

知識不足で申し訳ありませんが、キャンセルしたら当然頭金やオプション代金等返ってこないんですよね。
よっぽどのことがない限りそんな勇気ありません。

[318: 匿名さん]

＞317
そんな知識でマンション買ったらいかん。
今からでも契約書をよく読め。

[319: 匿名さん]

私もキャンセルしようか迷い中。
どうしても気になる箇所（他の方に影響を与えてしまうのであえて伏せますが）が
あって、日がたつ事に気になってしまっているので。

[320: 匿名さん]

>>319　ここみたいな優良物件をキャンセルするとは-
ほんと人それぞれですね。

[321: 匿名さん]

[322: 匿名さん]

>>316 >>319 >>321
ここに書き込む前に、勝手にキャンセルすれば？
営業に電話すればキャンセルが出たかどうかすぐわかるよ。
アラシだったら出てけ。

[323: 匿名さん]

>>322
同意

キャンセル考えてるんだったら部屋番号教えれ
ここにキャンセル待ちしてるやつもいるぞ

[324: 匿名さん]

>>321
このマンションが優良物件じゃなきゃ、どこが優良なの？教えてよｗ

[325: 匿名さん]

[326: 匿名さん]

＞３２４
ガーデンホームズ
みたいなのが優良物件だと思います。

[327: 匿名さん]

>>321
別に優良物件じゃなくてもいいです。自分達が気に入って買ってるんですから。
「ガキもたっぷりいそうだしっ」てセンプレに限らずこの地域はファミリー世帯が多く住んでるのでは？
なんだか、ガキがいるのが迷惑って感じを受けます。失礼です！

[328: 匿名さん]

>>321
欲しいけど買えない人に間違いない、相手にしないほうがいい。
過去の物件をいつまでもメソメソ考えて、買えない物件の掲示板を荒らすかわいそうな奴ってとこかな？

[329: 匿名さん]

[330: 匿名さん]

>>321
ネガティブな話を書き込む奴は無視しましょう。
これから住む上で、前向きな話題を話し合いましょう！

[331: 匿名さん]

[332: 匿名さん]

わたしは購入者ですが、正直いって子供と犬は心配です。

なにがいけないの？
って逆ギレなどされたらこわいのでたぶん何もいえませんが…
良識ある人が集まることを願います。

[333: 匿名さん]

「良識ある人」って難しいですね。結局人それぞれで「良識」の基準も内容も全部違いますから。

[334: 匿名さん]

話は変わりますが、購入時に頭金予定額を申告してシュミレーションしましたよね。で、いつか忘れてしまったの
ですが「頭金額に変更が生じた場合は即連絡ください」というお知らせがあったような気がしたのですが、そんな
話は聞いた事ありませんか？我が家は、入居までの1年間でできるだけ頭金を増やす為にＧＷの予定も入れずに
奮闘していますが、ぎりぎりまで計算して最終的に「この金額で！」という事じゃいけないんですかね。

[335: 匿名さん]

>>332
心配は子供や犬に限らず大人（が原因）でもあり得るのでは？
はじめから偏見を持つのもどうかと思います。
この手の問題はコミュニケーションをとることによってある程度解決できると
思うので、他人にばかり求めるのではなくまずは自分の意識から変えるといいと思います。

[336: 匿名さん]

>334さん
>…「頭金額に変更が生じた場合は即連絡ください」というお知らせ…

そのような通知ありましたっけ？
うちも契約時点より頭金を増やす予定で、
そのことを営業担当にそれとなく言ったのですが
「あー、そうですか」って感じで至極反応薄かったです。

つまり、増える分には別にいいのでは？

[337: 匿名さん]

336さんお返事ありがとうございました。

あれ、そうなのですか。そうですよね、増える分には問題ないですよね。「頭金が生じた場合・・・というのは、いつかの
封書によるお知らせにチラッと書いてあった気がしたもので・・・
入居までにはあと数回ＭＲに良く機会がありそうなので、気になったら営業の方に聞いてみます。

[338: 匿名さん]

元気な子供の声が聞こえ，子供を連れたお父さん・お母さん
の姿の見える所。これぞ人の住むところ。馬鹿なこと言いなさんな。
いったいどんな人がこんな事書いているのでしょうか。若い手前勝手な人なんでしょうね。私の年代では子供の大切さはヨーク分かっていますから。
セン・プレがどうのという前に，全く腹が立ち情けない。

[339: 匿名さん]

>>332
購入層はファミリー世帯で、ペット飼育可のマンションなのはご存知ですよね。
それなのに
＞何がいけないのって逆ギレ・・・とおっしゃるのは、良識ある方とは思えませんが。
皆が住みやすく、マナーを守る、守らなかったら、注意して、改善する。
ただそれだけの事です。
子供が住みやすいマンションである事を願うばかりです。

[340: 匿名さん]

他のいかにも荒らしって感じのものはどうでもいいですが、332みたいな
カキコは悲しくなりますね・・・。逆に、変な言いがかりつけられるんじゃ
ないかと不安になっちゃいます。
子供がいやなら、ＮＴの大規模マンションなんて買わなきゃいいのに・・・。
って、こうやって反応しちゃうからいけないんですね、はい。

[341: 匿名さん]

ガーデンホームズみたいなバブル期のお古が優良物件ですか？(笑)
しかも駅中川だし
センプレの方がどう見てもいいでしょ
321はセンプレ買えなかった人だね　かわいそうに(笑)

[342: 匿名さん]

中川はガーデンヒルズですよ。

[343: 匿名さん]

３３２さんは子どもと犬じゃなく
その保護者が心配なんだと言っているのだと思うのだが・・・

[344: 匿名さん]

もう、相手にするなよ。

[345: 匿名さん]

>334さん
>…「頭金額に変更が生じた場合は即連絡ください」というお知らせ…

336さん同様に、私も通知のこと知りませんよ〜。
また、うちの担当さんは「資金計画は、最終的にローンを組む（申し込む）時点までに決まれば良い」って
言ってましたよ。
従って、当分先で良いかと・・・でも、心配だからＭＲに行った際に聞いてみて下さい。
そして、状況がわかりましたら、また書き込みして下さいね〜。。

[346: 匿名さん]

ローン計画（申し込み？）は10月ごろまでに決定と担当者に聞きました。
勿論、その後の変更も可能とは思いますが。
提携にするか、独自で行うかによっても違うのかもしれませんが。
私は独自にしようと思っていますが、そう言うと担当者にフラット35を
勧められました。
まぁ、雑談のような中で、ですが。

[347: 匿名さん]

[348: 匿名さん]

[349: 匿名さん]

[350: 匿名さん]

キャンセルを考えている人、ここの跡地の問題でしょうか？正直に教えて？