【契約者限定】アルファグランデ小岩スカイファースト

[契約済みさん]

公式URL：http://www.starts-development.co.jp/sky1st/

契約者限定板をたてました。
情報交換に利用して下さい！！

・駐車場の過不足
・オプションのミストサウナ
・将来的な資産価値
(駅直結マンション計画とのかねあい)
が、私の気になっているところです！


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/345140/
所在地：東京都江戸川区南小岩七丁目2354番 外
交通：JR総武線「小岩」駅より徒歩3分
総戸数：177戸
売主：スターツコーポレーション株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社：南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業建設工事 共同企業体
管理会社：スターツアメニティー株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.8　管理担当】

[121: 入居済みさん]

120です。
私はリフォームや補修のことを想定して、
フローリングを調べた口ですが、
永大のショールームで上記型番を告げたところ、
大口顧客用の型番とのことでした。

「近い商品はどれでしょう？」との問いには
答えられなかったのですが、
自分でサンプルを物色して、
色調、木目、手触りでほぼ合致したのが
添付写真のものです。

確実ではありませんが、
同じようにリフォームなどをお考えの方に
参考になれば幸いです。

[122: 引越前さん]

>>121さま

１１９です。
住設型番の追加情報ありがとうございます。

前のマンションも１０年で天井以外の壁紙の８割を交換するリフォームを実施しました。さすがにフローリングの交換は高価ですし、管理組合への届け出も必要なので予算が出せずに断念しましたが、同じ壁紙や床材は入手できませんでした。

１０年経過すると同じ壁紙や床板は廃番になっていることも多く、類似品で代用することになるので已むを得ないですよね。

余談ですが、エアコン４台のうち３台は「住設型番」をネットで最安値で購入して昨日設置しました。家電量販店の基本工事費込の雑な工事で壁紙剥がされたりと２回も失敗したので、今回はエアコン設置の専門工事会社に頼みました。ベランダの配管カバーもグレーとアイボリーと色分けしてくれましたし、排水用のドレンホースに逆止弁をつけてくれて、ベランダの縦の溝に沿って更に排水パイプを設置してくれたりと、凄く丁寧な工事に関心しました。工事費は高かったですがエアコンが格安で購入出来たので、結果的にトータルではお安く収まりました。

[124: 入居済みさん]

>>122様

ありがとうございます。
マンションは初めてなので勉強になります。
建材の新陳代謝は早いのですね…。

エアコンいいですね！
日曜、エアコン工事.comというステッカーを貼った車が停まっていたので気になっていました。
私も金額と施工の仕上がりを鑑みて、
ネット購入、取り付け専門業者に依頼した口です。
かなり手間は掛かりましたが、
外も中も、安く、キレイに仕上がって満足しています。

私も逆止弁とドレン塩ビ菅施工、室外化粧カバーの施工を
お願いしたのと、
この物件のエアコンダクトは100パイなので、
室内カバーは80サイズになってしまうのですが、
目立たない梁下で80-60の異径ジョイントをかましてもらって、
そこから先の室内ダクトは細い60サイズに仕上げてもらいました。
エアコンも昨今の奥行のあるものが好きになれず、
奥行18cmの薄いものにしました。
うるさら7の機能性に憧れてたのですが
デザイン優先となりました(^^ゞ
http://s.kakaku.com/item/K0000435323/?lid=sp_itemview_relatedtype

色々探して研究しながら家を作っていくのは楽しいですね。次は換気孔フィルターを物色しています。
また何か情報提供頂く機会があれば嬉しいです。
今後ともよろしくお願いいたします。

[125: 引越前さん]

>>124さま

「80-60の異径ジョイント」とは恐れ入りました！拙宅は普通に80で仕上げましたが、エアコン本体は全ての製造工程での「日本製」にこだわりがあったので、三菱電機の「霧ヶ峰」で統一しました^ ^

「エアコン職人.com」は正に拙宅の工事業者でした（笑）。ご欄になられて興味を抱いて頂き恐縮です♬

仰る通り、色々探して研究しながら家を作っていく楽しさは格別ですね！手間と知恵をかけただけ愛着も倍増する気がします。

・・・前のマンションは普通の丸型レジスターだったので、Sky Firstのプッシュ式レジスターにちょっと感動しました（笑）　壁紙に黒い筋が入るのは是が非でも避けたいので、オススメのフィルター情報がありましたら、是非教えて下さいませm(__)m

こちらこそよろしくお願い致します^ ^

[126: 入居済みさん]

インターネット回線、皆様如何されていますでしょうか。

私はso-netのNuroに申し込みたいのですが、
最低契約戸数４戸からなので、まだ申し込めずにおります。

http://www.nuro.jp/mansion/

2500円で、回線速度も早く、無線LANも付いているというサービスなので、
固定費をかなり節約できる良いサービスだと思っています。

広告チックな書き込みで恐縮ですが、
お仲間を集めたく書き込ませて頂きました。

[127: 引越前さん]

>>126さん

何人集めてもムリですよ。

So-net始めプロバイダは選択できますが、各戸へのインターネット回線はFLE'S光かatひかりしか選択出来ません。

私も今のJ:COMの契約を継続しようとスターツ・アメニティとJ:COMの両社に掛け合いましたが、大規模マンションのため初期工事の負担が過大なのでダメでした。

[128: 月末入居予定]

> 126さま

Nuroいいですね。うちもご一緒させていただきたく。

よろしく御願いいたします。

[129: 月末入居予定]

インターネット回線は、選択できないのですね。
失礼しました。

[130: 入居予定さん]

>>125
エアコン購入、取り付けで、ずっと迷っていたので、良さそうな業者の情報投稿頂きありがとうございました。

[131: 引越前さん]

>>129さん

いえいえ！スターツさんの案内が不足していたと思いますよ。入居者説明会のauひかりのブースで初めて理解した位ですから(^^;;

引越が終わったら、残念ですがJ:COM解約します…

江戸川ケーブルテレビがもう観れません…

[132: 引越前さん]

>>130さま

目を留めて頂きありがとうございます。

エアコン取付も何社かアプローチしましたが、女性社長の細やかなアドバイスでココに決めました^ ^

エアコンも「量販店型番」と「住設型番」とありますので、比較検討してみて下さい♬

[133: 入居済みさん]

>>127さん

ありがとうございます。
なるほど。。
MDFからONUまでがフレッツの回線だからですね。

みなさま、
よく調べずに使用可否が明らかでない情報を流して大変失礼しました。

フレッツ回線で、エキサイト辺りの500円のプロバイダで
なるべく固定費を安くやろうと思います。

[134: 入居済み住民さん]

星乃珈琲とサミットオープンしましたね‼
帰り道に気になったのですが星乃珈琲脇のスペースは駐輪場になるのでしょうか？
先程5、6台停まってました。

裏の入り口付近が駐輪場って嫌ですね…

[135: 入居済みさん]

>>134さん

今朝は整備員が立って、
自転車が停められないようにしていましたね。
昨日夜、星乃珈琲の物品が
ステーションエントランス付近に出ていたものも
片付けられていました。

余談ですが、
ステーションエントランスの北側に
店舗従業員用の駐輪場がありますね。
まだ、運用が不十分だったのだと思います。

[136: 入居済みさん]

nuroにハンズアッブしてみました。

[137: 住民さんＢ [女性 50代]]

医療機関はいつ頃から開院するのですか？

[138: 入居済み住民さん]

>>135さま
確かに警備員さんがいてくれて停まってませんでしたね‼
片付けもされてて非常に気持ちよかったです(^-^)
ずっと続けてほしいものですね！

[139: 入居済み住人さん]

星野珈琲店の横、全体共用部のコミュニティプラザ(広場状空地と管理規約集記載)

にあるベンチにて、タバコを吸っている人がいました。

全体共用部は確か禁煙ですよね。困りました。店舗ができて自転車、タバコ問題

ひどくならないよう最初の管理が大切です。警備員をコミュニティプラザに常時つけてもらわないと。
火事になったら大変です!!

[140: 入居済み住民さん]

>>139さま
その通りですね！
私も気になってました。
出口を出てきてすぐにタバコを吸い始める方も見受けられました。
共用部であればルールは守って欲しいものですね…

[141: 入居済み住人さん]

タバコ問題、困りましたね。全戸、入居まで早めに解決しないと。
警備員さんの監視の目が必要ですね。

　不審者情報。

星野珈琲店側の裏の玄関に小太りの黒ショルダー掛けたセールスマン?男性が出入りする住人の方がたをジロジロ見ながら、部屋番号を片っ端しから押していました。

我が家の留守モニターにも画像、残っておりました。最近、毎日のようにセールスマンが部屋番号押してました。

正面玄関からではなく、裏玄関から必死に各部屋番号押してます。嫌らしい。

マンション内に入られ、各階を回游されて直接、各戸に訪問されないよう気をつけて下さい。
「話す」を押さないで居留守が一番と思いました。

用があれば、こちらから連絡できるようメッセージ残してくれますものね。

宅配便は配達メールが届く設定にしてあると安心です。