機械式駐車場の制限について

[入居済み住民さん]

みなさんどう思われますか？

マンションの機械式駐車場を使用しているのですが、
契約時に高さ155センチ制限(今時低い）があって、
その時の自分の所有の車が165センチあったので、
マンションの販売元に余裕で165センチも入りそうだから
検討できないか交渉したのですが、
当然、機械の機能と保障関係で155センチ未満しか無理といわれ、
マンション購入時に155センチの車の変えました。

しかし、最近155センチ以上の車が入っており、
管理会社に確認したところ、
メーカーに確認して、155センチ超えても入れば問題なし、
重量がオーバーは問題だけど、それ以外はおさまればＯＫなので問題なしと返答されました。

マンション購入時（1年前）には、絶対無理とはっきり答えられて、契約書にも155センチ制限はしっかり明記されています。

こちらは車まで変えたのに、今頃、オーバーも問題なしとは
どうゆうことかと管理会社に連絡しましたが、
返答保留にされています。

個人意見は、高さ制限の緩和は嬉しく、賛成なのですが、
当時ははっきり出来ないと言われ、車を変えた者としては、
住宅ローン以外にも車変更でお金を使っており、
どうしても、納得できません・・・。

[61: 購入検討中さん]

そうだね。

基本はルール厳守だけど、mm単位まで正確を要するわけでもなし、人のためのルールを人が運用するんだから、多少融通が利かないと、軍隊又は監獄みたいなマンションになっちゃいそうだね。

[62: 匿名さん]

まあ、マンションに住むみんなが納得できるならいいんじゃない？
問題は、規定外の車を入れていることと、入れると機械の寿命が短くなるかもしれないことを
みんなが知っているかということなんじゃない？
みんなが知って納得するなら、修繕費を使って修理したりメンテナンスをすればいいよ。
私がマンションの住民なら、ちょっと嫌だけど。
修繕費なんて、なにも問題なくて計画通りにいっても足りるか足りないかの
費用計画しかしていないと思うので、そうなったら値上げが必至だもの。
もし駐車場を使っていない住民がいれば怒ると思う。
知っている人だけで話を進めたら、後日訴えられても文句言えないと思う。

[63: 匿名さん]

高さ制限オーバーで
> 問題は、規定外の車を入れていることと、入れると機械の寿命が短くなるかもしれないことを
機械とぶつからないことを前提にすると、寿命が短くなる根拠がない

[64: 匿名さん]

>>63
そうだね。
それらも含めて、メーカー又は保守会社の確認がとれてることが大前提だね。

[65: 匿名さん]

いずれにせよ、しっかりしたデベ・管理会社なら
こんないい加減な対応はしていなかったと思う。
両社とも分譲マンションの実績が少ないとか？

スレ主さん、まだ結果は出ませんか？

[66: 匿名さん]

＞６３

＞機械とぶつからないことを前提にすると、寿命が短くなる根拠がない
そんなこと言ったら重量以外、入ればどんなサイズでもよくなるでしょ？
何のためのサイズ制限になるの？

[67: 匿名さん]

>　そんなこと言ったら重量以外、入ればどんなサイズでもよくなるでしょ？
極論に走るんですね。

縦・横方向は周りの方に迷惑がかかる可能性があるので、入れば良いではありませんよ

６３で書かれているのは、高さ制限は、制限以上あっても、ぶつからないようであれば
機械に損傷を与えると主張する根拠がないと書かれているだけです。

[68: 匿名さん]

＞６７

では高さ制限はなぜあるの？
機械になんらかの支障があるから高さに余裕があっても制限がつてるんでしょ？
機械に損傷を与える根拠がないって言いきる理由を教えてください。

そんなのメーカーに聞いてくださいなんて言うくらいなら、
私的判断で書かないでください。
納得できる損傷を与える根拠がないと言える理由をお願いします。

[69: 匿名さん]

なんか、規定どおりに使わなくても構わないだろう？みたいに考える人、多いんだね。
まさか同じ事を1人で2回も3回も書いているわけじゃないよね？

すごくビックリするし、ショックかも。
メーカーの取り説に書いてあるサイズを守るのが基本と思うけど
（もし本当に5センチくらいの高さは関係ないということなら取り説を作り直して
もらえばいいと思う）
そう思っていない人が少なくない割合でいるのなら
うちのマンションにもそういう人がいるんだろうな〜。

スレ主さんもそういう考えをもつゆるい人で
今頃買い替え費用の一部を返金してもらってニンマリしてるのかもね。

[70: 匿名さん]

> メーカーの取り説に書いてあるサイズを守るのが基本と思うけど
まったく、異議はないが、ここでは、設置条件によって、制限を緩和できる
場合があるようだ・・・適当に入れてよいなんて言っているのではない

それを、機械に損失を与えるなんて根拠のないことで反対するのはおかしい
逆の証明は、必要ない。

[71: 匿名さん]

集団で生活する以上、規則を遵守しないと混乱するだけだよね。
ダメなものはダメとしなくちゃ。
例えば憲法では、大人が労働することは権利だけではなく義務とされているよね。
それがどうだろう。
なんでも個人の自由とやらで、好き勝手やってる大人が多過ぎる。
ルールはルール、規則は規則。
守るのが大人じゃないかな。

[72: 匿名さん]

>71
技術的な問題と、モラルと混同？、同一視している？
問題解決するのも大人だよ

[73: 匿名さん]

>>70
機械に損失を与える根拠は、段差かなにかで閊えて上に当たってしまうとか？
そういうことなのかな。
でも、損失を与えないという根拠は？
↑みたいなこと、そうそう起こらないけど、あってはいけないよね。絶対。
みんなの機械なんだから、そうならないように高さ制限もあるんだし。

というか、ここは

高さ制限を緩和できる場合があるようだ。
そういうことなら、どこまでＯＫか、本当に大丈夫なのかを検証しよう・・

というスレなの？
いつから？

[74: 匿名さん]

＞７０

結局、証明・説明できないじゃん。

[75: 匿名さん]

>>67
ダメだよ〜！　それこそちゃんと調べないで誤認させるような嘘書いては。。

＞縦・横方向は周りの方に迷惑がかかる可能性があるので、入れば良いではありませんよ
＞
＞６３で書かれているのは、高さ制限は、制限以上あっても、ぶつからないようであれば
＞機械に損傷を与えると主張する根拠がないと書かれているだけです。

機械式は１Ｆで入出庫したあと、収納場所へ移動するのが機械式。
１Ｆにある時の高さと収納場所での高さは、必ずしも一緒でないよ〜〜〜！

67の発言信じて、違反する高さで機械か車壊す人が出たら、どう責任とるんだ！？

[76: 匿名さん]

67とか70とかにスレ主が化けてるんじゃない？

[77: 匿名さん]

> 73〜76

いやー、妄想・空想・色々ありますね

スレ題の以下のことを前提に書きましたが
> 管理会社に確認したところ、
> メーカーに確認して、155センチ超えても入れば問題なし、
> 重量がオーバーは問題だけど、それ以外はおさまればＯＫなので問題なしと返答されました。

73の発言は、根拠がありますか？
無責任な発言もはなはだしいな、どれだけ・・・ばっかなんだろう

[78: サラリーマンさん]

あら？
77が、どのスレの発言者か？わかりませんが、
痛いところ突かれたからといって、
＞無責任な発言もはなはだしいな、どれだけ・・・ばっかなんだろう
負け 犬の遠吠みたいな発言はいただけませんね．．．

[79: 匿名さん]

>＞無責任な発言もはなはだしいな、どれだけ・・・ばっかなんだろう
>負け 犬の遠吠みたいな発言はいただけませんね．．．
ごめん、単なる感想だよ、気にするな

[80: 匿名さん]

普通に考えれば、メーカー保証外のはず。
販売会社・管理会社がＯＫの確認をしたと言うのも本当かどうか怪しい。
仮にＯＫとしてもおそらくメーカー及びその販売者の担当者レベルのＯＫでしょ。

どちらにせよ、販売時の重説or管理規約の駐車場に関する項目に
制限(車高・重量・車幅など）の記載があるはずなので規格外は排除する方向で進めるのが普通でしょ。

メーカー・販売会社がＯＫを出しても、それは管理組合には関係のないこと。
管理規約に従って処理するのがマンションでの共同生活をする上では基本ですからね。
多少の事ぐらいを認めると、「布団のベランダ干し」「ポーチに私物」「ペット不可でもペット飼い」などの違反も、「これぐらいとなら」と、管理できない管理組合となるのが見えてます