パークハウス両国サウスコート

[ゼロワン]

第１期販売で購入を決めたものです。

入居はまだまだ先ですが、
皆様と様々な情報交換ができたらと思います。

物件サイト
http://www.ph-r.com/

[2: 匿名さん]

設備、価格ともに文句はないですね。
ただ低層部分の南側の見合いが気になりました。小学校まで抜けていればよかったのですが。

[3: ゼロワン]

モデルルームのパソコンで各階相当の高さからラジコンヘリで撮影した南側の画像を見ました。
２、３階はお向かいさんと見合いになってしまうようですね。
４、５階あたりから眺望が抜てきて、上層階の眺望は抜群でした。

[4: 匿名さん]

ゼロワンさん、スレッドを立てて下さり、ありがとうございます。
私も第1期で購入を決めました。
契約までにカラーやオプションなどを決めなくてはいけないということを知らなかったので、今になってあわてて検討しています。
オプションは「食洗機」「コンベック」「ピクチャーレール」を検討中です。
ちょっと驚いたのは、モデルルームにこうしたオプション類のきちんとしたパンフレットがないんですよね。
パンフレットからコピーしたもの（モノクロ）はいただいたのですが、実際の質感などがイマイチわかりません。
もうショールームなどに行く時間的な余裕もないので、ひとまず見送ろうかな、という方向に傾いています。

[5: 匿名さん]

04さん、これからもよろしくお願いします。
オプションを決めるまでの期間がちょっと短いですよね。
我が家もメニュープラン（間取り）で悩んでます。
最初は和室を洋室に変更したプランにしようと考えていたのですが、
いざ決めるとなると押入れの収納スペースも捨てがたいな、なんて。
オプションは「食洗機」を付けようと思っていますが、
「ピクチャーレール」をどうしよか検討しています。
カラーセレクトはモデルルームと同じ色にするつもりです。

[6: 匿名さん]

駅までちょっと遠く、大きなスーパーもあまりなく
買い物にちょっと不便な街両国。
自転車に乗った若い力士が行き交い髪の毛のにおいが微妙な街両国。
ケンタッキーも潰れて２件目のドトールになった両国。

駅までちょっと不便だけど、それなりにいいところもあります。
（本所警察が近いから免許の書き換えが楽とか・・・・・・・・・・・）
花火の時には混むけど自宅で楽しめるのはいいですよね＾＾
でも風向きによって煙で見えないことがあるのが難点。

[7: ゼロワン]

近くに大きなスーパーはないですね。
徒歩４分ほどの所に小さなスーパー、
徒歩６分ほどの所に中くらいのスーパーがあるという感じでしょうか。
まあ、１５分ほど歩けば錦糸町まで行けますし、うまく使い分けようと思ってます。
駅の近さについては、徒歩１０分圏内で３駅が利用できますし、
大江戸線の両国駅までは徒歩５分ですので私は満足してます。

[8: ゼロワン]

今日契約に行ってきました。
結局メニュープランはすべて洋室のプランにし、
オプションは「食洗機」とリビングに「ピクチャーレール」を申し込みました。
オプションについては入居の２〜３ヶ月前に再度販売会があるそうです。

契約は意外とあっけなく終わってしまいました。
私は９月からマンション探しをはじめて、約２ヶ月間ほぼ毎週土日のいずれかを
モデルルーム通いに費やしてきましたが、ひとまずこれで一段落です。

[9: 匿名さん]

はじめまして。
第１期販売で低層階を購入した者です。
よろしくお願いします。

昨年のうちに契約も済んでしまって、入居までのあと１年３ヶ月弱をもてあましています。(^^;)

私は単身なのですが、やはりご家族で入居される方が多いのでしょうね。
どのような方とご近所付き合いをさせていただくようになるのか、楽しみです。

[10: 匿名さん]

同じく契約したものです。
なかなか書き込みがなかったので　書きにくかったのですが、入居まであと１年数ヶ月で　みなさんと意見交換ができればいいなと思います。
できればと思っています。よろしくお願いします。

我が家は食洗機とピクチャーレールをＯＰしました。それ以外にＯＰは食器棚を申し込もうと思ってます。みなさんはどうですか。

[11: 匿名さん]

こんばんは。09です。
私も食洗機とピクチャーレールをＯＰしましたよ。
モデルルームにあった食器棚もいいなと思ったのですが、
担当の営業から「割高だしあまりお勧めではない」ような事を言われて迷ってます。

[12: ゼロワン]

09さん、私も低層階のものです。ご近所ですね。
みなさんよろしくお願いします。

モデルルームの食器棚は良く見えましたが高額だと思うので、
我が家は既製品で我慢しようと思ってます。
ただ、キッチンのサイズにピッタリ合うものが見つかるか心配です．．．

[13: 09]

営業さんの話では、OPの食器棚は30〜40万位だろうということでした。
既製品で良いのがあるといいのですが。

『住宅情報マンションズ』に広告出してましたね。
１／１４(土)に第２期モデルルームグランドオープン、と書いてありましたが
第１期と変わっている点などあるのでしょうか。
ヒマだし見に行ってこようかなぁ。

[14: 匿名さん]

ここは住民が、自転車や車に乗ることを想定してないようですね。

[15: ゼロワン]

我が家は錦糸町のOKAYで家具を下見したりしてます。
実際に購入するのはまだ１年以上先ですからちょっと気が早いですね。
どなたかお勧めな家具屋さんご存知ですか？

第2期オープンでモデルルームがリニューアルされるのでしょうか？
だったら私も行ってみたいな。

[16: 匿名さん]

食器棚、やっぱり高いのですね。どうしようかな。
既製品でぴったりのがあるといいですが、色合いなどもあるし　悩みます。

ＭＲ、残り戸数を考えるとリニューアルしなさそうな気もしますが、
もうＭＲタイプは残ってないですしね、どうでしょうか。

駐車場はみなさんは申し込みますか？
部屋の抽選の次は駐車場の抽選とおもうと気が重たいです。

[17: 匿名さん]

そうですよねぇ。
家の前にでも自転車をおいとけ〜　とでも言うつもりなのか。

[18: 09]

自転車、必需品ですよね。
エレベーターに自転車乗せるのはありなんでしたっけ？
前に住んでいたマンションでは禁止でした。
高層階の方には厳しいですよね。

駐車場は諦めました。愛車は実家に置いていきます　(TT)
両国なら車がなくても何とかなるんじゃないかと思っていますが、どうなんでしょう？
現在は最寄り駅まで車で20分という環境なので1人1台必要なのですが。

まだあと１年以上あるのに、ついつい家具屋さんを覗いちゃうんですよね。
入居が楽しみで仕方ないです。
お勧めな家具屋さん、家電屋さんがありましたら私も教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[19: ゼロワン]

我が家は車を持っていないので駐車場は申し込みません。
抽選の倍率が高かそうなので申し込まれる方は
気が気でないでしょうね。

自転車も一家で数台を持っている方は抽選になるかもしれませんね。

[20: 匿名]

１次ではどれくらいの戸数が販売されたのですか？
もうあまり残っていないのでしょうか。。。
やはり広くて高層の部屋から販売するのでしょうか？

[21: 匿名さん]

残りは６戸ぐらいだったかと。
高層階はあまり残ってないはず。３〜６階あたりかな。

[22: 09]

最近すっかり書き込みないですね…
両国在住の友人によると基礎は仕上がったとか。
あと１年ですね。楽しみです。

[23: ご近所]

パークハウス両国サウスコートさんの近くに数年前から住んでいて、毎日のように前を通っています。
いま２階くらいの高さになっていますね。
どんなマンションが建つのか楽しみにしていて、ここを見つけました。
お役に立つかわかりませんが、経験談です。
車ですが、特別必要ないと思います。
どこに行くのも便利ですし、車の経費を考えたら、必要な時にタクシー・レンタカーのほうが安上がりだと思います。
ただ、自転車はあったほうが便利ですね。
錦糸町はもちろんですが、休みの天気のいい日は浅草・日本橋・銀座・月島あたりまで自転車で出掛けます。
このあたりは坂道がないので、ママチャリでも３０分位で行けますよ。
家具ですが、うちは錦糸町丸井のインザルームや新宿の大塚家具で買いました。
家電は秋葉原の石丸電気でまとめ買いしました。（秋葉原も自転車で１５分位です）
こんな感じでしょうか。
マンションの完成が楽しみですねー。新築でうらやましいです。

[24: 09]

ご近所さん、情報ありがとうございます(^o^)
坂道があまりないのは良いですよね。
今住んでいるところは坂道だらけなので自転車は使えないんです。
何年も乗ってないから練習しておかないと・・・(^^;

錦糸町に新しいショッピングモール（？）みたいなのができましたね。
めちゃめちゃ混んでてびっくりしました。

[25: 09]

南東にマンションが建つみたいですねぇ…

[26: 匿名さん]

細長い感じのマンションのようですね。
日照に影響も出てきますね、うーん。

みなさん、もう家具など検討進んでいますか？
うちは　のんびりしちゃっていて、これから本腰いれないと！ってところです。

[27: 山下]

はじめまして。入居予定のものです。

昨日南東マンション建設業者の連絡先が書かれた手紙が三菱地所より届きました。
皆さんのところにも届きましたか？
住民向け説明会とかやってもらいたいですよねー。
アクティーという業者、どうなんでしょうね。ちゃんと対応してくれるといいんですが。。

[28: 匿名さん]

>>27
>ちゃんと対応してくれるといいんですが。。
曖昧な表現ですね・・・
規制を守っていれば最終的には何も言えないと思いますが。
言っても無駄でしょう。
パークハウス両国サウスコートの建設について問題はありませんでしたか？
建設以前から住んでいた住民の方々は・・・

[29: 匿名さん]

本日現地にいってきました。
９階ぐらいまでできていて、今は１０階部分と内装を進めているようですよ。
あと、裏にできるというマンションの前も通りました。まだ解体作業をしているようで白い囲いがしてありました。細いマンションのようですね・・・。

今日はあの一体でお祭りをやっていました。神輿がでていました。
来年のお祭りが楽しみです☆

[30: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[31: 匿名]

本日、初めてこのスレッドを見つけました。しばらく書込みが無いようですね。
私は第２期で購入を決めました。価格、立地は概ね満足でした。先日の販売会でカーテンや照明の購入も済ませました。また、近所なので工事の様子は頻繁に見ています。
但し、いつ見ても気になるのは、北西角の古家の存在ですね・・・
住んでいる方には申し訳ないけど、このマンション全体の美観や価値を損ねてますね！
本当に残念です。

[32: 匿名さん]

入居予定のものです。
最近書き込みがあまりないようですが・・・。

色々書類なども届いて　もうすぐだなぁと現実味おびてた感じがしてます。
年末に久々に現地にいって　ブルーシートが外されていたので　おおっ、これかぁと思いました。
みなさん、最近はどのようなことをされてますか？もう家具は決めましたか？
これから忙しくなりますね。

[33: 管理人]

掲示板の利便性向上のため、当スレッドを以下のURLに移動しました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44721/

御手数ですが、今後はこちらをご利用頂きますよう宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。