パークタワー新川崎ってどうですか？Part4

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についてPart4です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366046/
所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田890-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[1: 購入検討中さん]

新しいスレッドを建てました。
part3で話題出尽くし感がありますが、新たな視点で情報交換しましょう。

[2: 購入検討中さん]

新しいスレッドありがとうございます。
今週末に、新川崎駅付近を、散策してこようと思っています。

[3: 物件比較中さん]

新川崎駅周辺を散策されるなら、慶応施設前にあるふるさと公園もおすすめです。
夢見が崎公園ほど大きくないですが、子供とお散歩や虫取りが楽しめますよ。

[4: 購入検討中さん]

週末に、慶応施設と公園へ、小学生の子供達を連れて行って参ります。子供達は新川崎、鹿島田を気に入っているようなので、知らない土地とはいえ、愛着を持ってくれれば、パークタワー新川崎の購入への不安もなくなると思います。ありがとうございます。

[5: 匿名さん]

散策するならパークシティも良い雰囲気ですよ

[6: 購入検討中さん]

パークシティの辺りは、本当に素敵でした。
木々から鳥のさえずりが聞こえて、しばらくそこで子供達と立ち止まってしまいました。
都会育ちの子供達には、新川崎は物足りないかな？と思っていたのですが、とても気に入ってくれたようで、親の私たちの方が、小さな事に悩んで購入を考えてしまう状態です。
ありがとうございました。

[7: 購入検討中さん]

夢見が崎公園、ふるさと公園、パークシティー周辺は私もお気に入りの場所です。南側以外でしたらその緑も楽しめると思います。我が家は高層ビル群は回避したくて新川崎にしました。交通アクセスは十分満足できると思いました。

[8: 匿名さん]

生活利便施設棟にはスポーツジムとスーパーが入ることは決定とMRで聞きました。
入る法人は未定と話していました。
マルエツとすると、六本木ヒルズや高輪に店舗がある「リンコス」だと嬉しいと思います。

[9: 購入検討中さん]

高層ビル群とは、武蔵小杉の事ですか？又は豊洲ですか？実は私もその辺りと悩んで、予算との兼ね合いで、静かな新川崎を第一候補に考えておりました。

[10: 匿名さん]

夢見が崎公園は無料なのが不思議な位子供が喜びますよね。もう少し駐車場
の数が多ければななんて思います。お花見の時期は無理やり車を止めている人も
多くみかけます。ま、無料ですので何の文句も言えませんが。水族館へ行くとペンギンの
前なんかはかなりの人でのんびりみられませんが、ここはゆっくり平日なんかは
貸切状態で見られます。子供はあきない様で長い間みていますよ。

[11: 匿名さん]

夢見が崎はこの界隈では心霊スポットとして知られていますね。

[12: 購入検討中さん]

心霊スポットですか？夜に何かしらの現象があるのですか？訪れた人に何か不吉な事があるとかですか？

[13: 購入検討中さん]

夢見が崎は古墳もあります。加瀬から日吉方面は古墳が点在してると、地元不動産やさんにきいたことあります。高層階から見ると古墳らしき丘がポコポコみえます。夢見が崎の由来など調べてみると面白いですよ。本題からそれましたが…

[14: 匿名さん]

数年前まではホームレスのテントがありましたね、夢見が崎。
多摩川べりに移動されたのでしょうか。

[15: 匿名さん]

あんなに至近距離にマルエツがもう1つ出来るなんて…
中身も同じになるのでしょうか。
残念でなりません。

[16: 匿名さん]

>8
絶対ない。客層が違いすぎる

[17: 匿名さん]

まぁ、でもサウザンドのマルエツより少し高級志向の商品を置くくらいしても良いかも。チーズとか、ワインとか？完全に同じだと、やっぱりつまらない気がしちゃいますよね。

[18: 匿名さん]

近隣に2店舗あるサミットでも、品揃えはほとんど同じですから
マルエツも過度な期待をしても無駄でしょうね。

でもシンカと違って入居時にちゃんとスーパーがあるだけ、相当マシだと思いますが。

[19: 購入検討中さん]

リトルマーメイドもセット？

[20: 匿名さん]

そろそろ契約がすんだ頃でしょうか？
契約者、住民スレを立ち上げては？

[21: 契約済みさん]

>20
はいよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620

[22: 近所]

基礎ができましたね！楽しみ！

[23: 匿名さん]

>12
夢見ケ崎は浮浪者が住みついていたせいかどうか変死が見られたらしいです。
ご冥福を祈ります。

[24: 匿名さん]

川崎に住みだして10年ちょいになりますが、いつからか急激に浮浪者の数が減りましたね。
昔は公園や、道路わきの少し緑地になったところや、線路下など、ブルーテントやダンボールハウスがあちこちにありましたが、今は川沿いなど、一部でしか見かけなくなった気がします。
行政やNPOの支援が効いているのか、それとも住みにくくなったのか…。

[25: 匿名さん]

新川崎についての話しですか？
川崎駅周辺は、住んでいるかはわかりませんが、日中はあいかわらず多いですよ。

[26: 購入検討中さん]

>23
変死ですか。最近の事なんでしょうか。
やはり、何処でもいろんな人がいますよね。
ご冥福をお祈りします。

[27: 購入検討中さん]

ここは標準でガスコンロで、オプションにIHが選べるけど、一般的にどっちが人気あるのかな？

[28: 匿名さん]

>26
10年以上も昔のこと。
因みに「夢見ヶ崎」の夢って不吉な夢なんですね。

「太田道灌がこの「加瀬の台」（現・川崎市幸区）に城を作ろうとしたところ、夢の中で白鷺が彼の兜を奪って飛び去り、兜を南西の地に落とす夢を見たというものである。この夢を不吉として、彼は築城を諦めた。そして白鷺が兜を落とした地に自らの兜を埋めたので、この地が夢見ケ崎と呼ばれるようになったというものである」

[29: 購入検討中さん]

>28
そんなに不吉な夢でもないのに、なにか感じたのでしょうね。
自らの兜を埋めたのが、夢見ヶ崎だなんて、なんか素敵なお話ですね。

[30: 購入検討中さん]

>27
賃貸でIHコンロの部屋に住んだことがあるのですが、料理し辛く、電気代も高かった印象があるので、私はガスコンロ派です。オプションもガスを選びました・・・が、一般的には、どちらが人気なのでしょうね？
一時期よりはIHの人気が下火になってきた気もするのですが、オール電化マンションは最近も結構建設されているようですし、人気なのでしょうか。

[31: 匿名さん]

武士が兜を盗まれるというのは首を落とされたことの象徴みたいなものなのではありませんか。
悪夢だと思いますよ。
それに不吉な夢をみたのが夢見ケ崎で兜を埋めたのは別の場所のようです。

[32: 購入検討中さん]

>22
写真ありがとうございます

[33: 購入検討中さん]

>22
今は忙しいので、現地になかなか行けないので、
とても助かります。

[34: 物件比較中さん]

夢見が崎は処刑場でも首塚でもありません。
武士がどんな夢を見たっていいんじゃないですか。
本当だとしても厄落とししたってことで。
近隣の子供たちが楽しむのどかな公園に、不吉だなどと難癖つけるのやめましょう。

[35: 匿名さん]

IHにしたかったけど電気代高いよね、これから電気どうなっていくかわからないから無難にガスにした

[36: 匿名さん]

IHだけだと電気代＋ガス代（お風呂）で割高になるよ。オール電化でお風呂を安い深夜電力で沸かすってのでやっとペイする仕組み。

[37: 匿名さん]

とりあえずガスで将来IHにと考えてる場合は、分電盤に予備の２００Vのアンペアブレーカーがあるのかとキッチンに２００Vの先行配線がデフォルトでされているかを要確認。オプションでできるから大丈夫だろうなんて思っていて、先行配線がされてないと、入居後に配線するのは費用がかなりかかる。

[38: 匿名さん]

タワマンって火災になったらアウトだから、火を使わないIHってのが主流だったんだけどな。

[39: 匿名さん]

>34
難癖ではないでしょう。
不吉な夢の「夢見ヶ崎」というのは古くからの言い伝えですよ。
それに以前、変死があったのは事実のようですし。

[40: 匿名さん]

39さんは性格悪いです、こちらとしては気持ちよくパークに住みたい、何か劣等感か僻みあるの多分パーク買ってない人だと思います

[41: 契約済みさん]

夢見ヶ崎に住むわけではないし、気にしなければいいんですよ。
どんな地域にもいい言い伝え、悪い言い伝えどちらもあるものです。

性格に言及したくなる気持ちも分からなくはないですが、感情や感覚的な議論は荒れるもとでいいことないですから、放っておきましょう。

[42: 匿名さん]

39ですが「性格悪い」とはよく言ってくれましたね。
調べてみて事実のようでしたし、明らかに取り違えている方がいらしたので書いたのですよ。
ありもしないでたらめを書いたわけではないのに無礼ではありませんか。
気に入らないことは事実であっても書くなということですか。

[43: 匿名さん]

まぁまぁ。どんな場所でも叩けばほこりが出るものです。そんなことを言っていたら、関東大震災や大空襲のあった都内中心部の方がよっぽど不吉だと思いますよ。気にしないことだと思います。
うちの実家の近くなんて、昔墓場だった場所をきれいに造成して立派な注文住宅が建ってますよ。祖父は「買った人は知らないんだろうなぁ。 」と言っていました。知らぬが仏ということもありますけどね。

[44: 購入検討中さん]

27です。みなさまコメントありがとうございます。
このマンション買う人はやっぱガスコンロが多いのかなぁ。
今のところ、IHがいいなって思ってます。全体がほぼフラットになるので。ただ、ご指摘のコスト面では確かに悩ましいですね。
時間もあるので、もう少し検討してみます。

[45: 匿名さん]

電気代とか気にしないならIHいいと思う。見栄えいいし掃除ラク、パークタワー買う人達は裕福でいいな、うちは違いますけどね

[46: 匿名さん]

そういえばパークタワーの敷地の地歴を調べた方います？
田んぼや工場でしょうか。

[47: 匿名さん]

パークシティ新川崎は日立の工場跡地にできたはずだからここも同じでしょ。
子供の頃、工場脇にあったどぶ川でよくザリガニ釣った思い出があるよ。
ちなみにサウザンドシティは東芝タンガロイの工場跡地。

[48: 購入検討中さん]

現在、オール電化のマンションに住んでいます。電気代はオール電化割引があるので高いイメージはありません。ただ割引の部分は3.11以降だいぶ圧縮されました。ＩＨは掃除のしやすさと、炎にあおられないので夏の料理の楽さでとても気に入っています。パークタワーはＩＨが選べない部屋で残念ですが、床暖がガスだし、ガスの割引使うのに仕方ないかなと思ってます。

[49: 匿名さん]

IH、オプションでえらべるはずですよ～

[50: 匿名さん]

あ、すみません、部屋の制限があったんですね…
失礼しました。