パークタワー新川崎ってどうですか？Part4

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についてPart4です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366046/
所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田890-1他
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩3分
南武線「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：45.21平米～92.04平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[341: 匿名さん]

ほかの物件を煽ってる奴がいるように思えてならないのだが。
思い過ごしかな？

[342: 匿名さん]

>340
私には都内よりここが良い物件だと言ってるように思えます。

[343: 匿名さん]

>こちらはリヴァリエをライバル視はしていないが、あちらはライバル視していて

リヴァリエはこちらをライバル視なんてしていませんよ。
逆にこちらの方から執拗な嫌がらせを受け続けており、大変不快な思いをさせられています。
やめていただけませんか？

[344: 匿名さん]

339さん、ありがとうございます、330です。
リヴァリエに魅力を感じるような方にはアンマッチだと思いますしパークタワー新川崎を見ても無駄に高いと感じるはず。

品川駅港南口から徒歩10分の物件を比較対象物件にしている方は元々ここが本命だった方だと思いますが、品川から乗り換える方がいらっしゃるな
川崎市民としては嬉しい話ですね。

[345: 匿名さん]

>その辺りは個人の感じ方の違い

と言いながら

>競馬場、風俗施設、巨大工場地帯があり

ここだって操車場跡、工場、駅前には広い墓地もある。
そういう言い方は天に向かってつばを吐くような行為。

[346: 匿名さん]

相手の方を間違えました。
>341
私には、都内の駅から遠い物件なら、ここの物件が良い。と考えてるように思えます。

[347: 匿名さん]

345さん、330です。
仮にリヴァリエと品川駅への所要時間に大差がないとして
パチンコ屋すらなくて夢見が崎公園があり、品川のみならず渋谷新宿へのダイレクトアクセスに価値を感じるが操車場は駅の向こう側だし関係ないという人はパークタワー新川崎向きですよ。

でも競馬場、競輪場、堀ノ内のソープ街、京浜工業地帯の火力発電所三基が目の前でも直接毎日関わる訳ではないから気にならない、むしろ多摩川河口から都心部の眺めや河川敷でのお散歩が魅力的、川崎駅での乗り換えも1000万の価格差なら苦じゃないという方にとってはリヴァリエは最高じゃないかなと思います。

ここまで差別化ができていたら同じ川崎市東部でも比較対象にならないですよ。

[348: 匿名さん]

>347
なんだかんだ言いながら、しっかり悪口も書いている。
性格悪いですね。

[349: 匿名さん]

悪口というか事実では。
実際に価格に反映されているわけですし。

[350: 匿名さん]

339です。330さん、横からすみませんでした。私が余計なことを言ってしまいました。
私もリヴァリエは魅力的な物件だと思います。眺望はあちらの方が断然良いですし、徒歩圏内に魅力的な大規模商業施設があるのもあちらでしょう。
新川崎とは求めるものが違いすぎます。タワー型、川崎市内という共通点はありますが、競合しないと思います。

[351: 匿名さん]

武蔵小杉には交通利便性で劣り、川崎には生活利便性で劣る中途半端な立地です。
頼みの生活利便施設は川崎競馬場に建設予定の商業施設の3分の2ほどの規模しかない。
1000万の差を自分に納得させるには、相手を蹴落とすしかないのでしょう。

[352: 匿名さん]

そろそろリヴァリエのお話は終りにしましょう。

[353: 入居予定さん]

ＪＲが２駅使える物件はそうないと思います。しかも２駅とも５分以内、デッキで行けるんです。車いらなくなりますよね。

[354: 匿名さん]

駅前に墓地ありましたっけ？

[355: 匿名さん]

>354
浄蓮寺鹿島田霊園じゃない？
http://sousei-select.com/?page_id=117

[356: 匿名さん]

川崎の生活利便性というからには川崎駅西口タワマンとの比較では?
西口の中古も探してみたんですが、欲しい広さがなかなかでなかったです。

[357: 匿名さん]

お墓は眺望シミュレーションで北向低層階だと気になりました。

[358: 匿名さん]

お墓は気になる程の規模ではないですよ。

[359: 匿名さん]

娯楽施設がない代わりに墓地があるというオチですね。

[360: 匿名さん]

お子様向けの習い事は、何がありますか？
バレエと水泳と公文と英語は駅近で見つけました。
他に何かあったら教えて下さいm(_ _)m