ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 その３

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.chibant150.com/
前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351444/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142935/


ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央のその３です。
情報交換しましょう。

売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

[152: 匿名さん]

あとはヴェレーナが竣工すればこの辺りはすっきりしたマンション区画に
なりそう。
ローレルからレジデンスの裏通りは静かで落ち着いている。

[153: 匿名]

そうですね。新しいマンションも楽しみです。昼も夜も静かで気に入ってます

[154: 匿名さん]

ブライトは小学校前の子が多い というのは小学校入学前ということかな それなら意味わかる 立地の話してる時に小学校前と書けば小学校の前と思う はしょらずに「入学前」と書いてくれよ

[155: ご近所さん]

レジデンスが入居が始まったころの住民板でみなさんが、とても住みやすい、
ここにして良かったという感想が多く、住民満足度が高かった。
遠くに出かけても早く帰りたくなるという意見もあった。
同じ環境のマンションです。ここも住みやすいと思います。
同じように若い穏やかな住民のかたのコミュニティになっているのでしょう。
次代の印西市を担う子供たちも登下校見ると大変素直で良い子供たちのようです。

それにしても、感度リョーコーの篠原涼子から日本経済に揺られっぱなしの船出でしたね。
最後の２棟をブライトビューテラスにリブランドしたのは正解でした。
あと少しで完売になるでしょうが、販売の方々ご苦労様でした。

[156: ご近所さん]

＞＞１４５

営業のレベルが悪いということではなく、はじめはイケイケドンドンだったからでしょう。
周りにたくさんのマンション販売があり、お互いライバルが多かったから
大変だったと思いますよ。

[157: 匿名さん]

こちらはモデルルームに使われていた住戸が1戸残っているだけなんですね。
モデルルームが冬期休業に入っている為、決まるとすれば年明け3日以降でしょうか。
残っている部屋は間取りも広さも申し分ないと感じますが、何階の部屋ですか？
モデルルーム住戸という事で、家具つき販売だとしたら嬉しいです。

[158: 匿名]

あれ？売れたんじゃなかったんだ。垂れ幕無かったから完売と思ってた。あと一つか…隣り駅のはまだまだらしいな。

[159: 匿名さん]

これから中央に建つ物件があるのに、わざわざ牧の原買うアッホがいるのでしょうか。

[160: 匿名さん]

始発電車に乗りたい人が検討するんじゃないですかね。
それにしても今から大幅な値下げが必要な気はしますが、、

[161: 匿名]

キッズルームにツリーが出てますね。外からも見えて綺麗です。

[162: 匿名さん]

一階の西側角部屋は売れていない
ドアに販売事務所の表示板貼ったまま

[163: 匿名]

完売するまでは残しておくとか？

[164: 匿名さん]

あと一戸なんですね。
一階の西側角部屋とういうのが販売中のモデルルームなのかと思ったのですが、
間取り図を見ると角部屋ではないので違うようですね。
ヤフー不動産の掲載が終了しているみたいですが、売れてしまったのかな？
冬期休暇に入ってしまったから、年明けにならないと詳しいことはわかりませんね。

[165: 匿名]

完売かぁ…

[166: 匿名]

まだ完売じゃないみたいだよ。赤い旗が立ってる。

[167: 購入検討中さん]

あと１邸なら、時間の問題でしょうね
買えたらラッキーですね

[168: 匿名さん]

買えるとラッキー池田ですね！(^-^)

[169: 匿名さん]

いいんじゃないですか。いっぱいオプションつけてもらって。
ホームページのモデルルームなのかな？

[170: 匿名さん]

リビングにエコカラットついてますよね。あれだけでも、部屋がグレードアップして
いいですよね

[171: 匿名さん]

モデルルームが年末と変わっているけど最終1邸はあれなのかな

[172: 匿名さん]

モデルルーム譲渡はどこまで残してくれるんですか？
ホムペのだと、照明も素敵ですが。
カーテンもあれだけ長いとかなりしますが、そういうものは残してくれるのでしょうか

[173: 匿名さん]

>>172

モデルルーム住戸購入経験者です。
覚えている範囲ですが、、各照明、リビングのテーブル・ソファー、絵と額縁、
観葉植物の模型、食器、洗面所の小物等はもらえました。

カーテンは買った記憶があるので、当時はもともと付いていなかったかもしれません。
当時は少しだけ交渉して、トイレをウオッシュレット付に交換してもらうことだけ
やってもらいました。物件価格は提示からの交渉はしませんでした。

以上、ご参考ください。

[174: 匿名]

いいな〜。そんなに付けてくれたの？羨ましい。モデルルーム物件欲しいな。でも買えない…涙

[175: 匿名さん]

自分ならあのモデルルームならリビングのソファ、シャギーなアクセントラグ、飾りだな、照明すべて、ベッド、クッション。ダイニングテーブル、ベランダのチェアとテーブル、フロアランプ、
観葉植物、絵と子供部屋以外は全部欲しいわ。凄く好み。
あの壁面、エコカラット？
いいねえ。残念だな、引っ越しの予定なくって。

[176: 匿名さん]

まあ、あのモデルルームが売り出し物件とは限らないけどね。
マンションは金かければかけるほどよくなることは確かだよね。
ここは初めは自分でインテリアを変えられるというのがコンセプトだったから
最初の入居者の家を家庭訪問してみたいな。
いろいろ個性的なインテリアなんだろうね。

[177: 匿名]

そうだと思う。カラーとか色々選べたと聞きました。最初に購入した方の特権ですね。

[178: 匿名]

あ！横の空き地が綺麗になってる！何が出来るんだろう。

[179: 匿名さん]

コンビニができます

[180: 匿名さん]

横の空き地って？
西？東？

[181: 匿名さん]

＞１７８はここの人間？
ヴェレーナだろ。

[182: 匿名]

戸建ての横にある広い空き地の事です。

[183: 匿名さん]

一戸建て敷地と公園だろう。

[184: 匿名さん]

公園できると言われているから公園でしょ

[185: 匿名さん]

ホームページの最終1邸が消えてるよ。
よく見るとキャンセル住戸１９９８万が出たらしい。1階みたいだね。
ということは最終1邸は売れたということ？

[186: 匿名]

公園なんですね。

[187: 匿名]

本当だ。一階がまた売りに出てる。

[188: 匿名さん]

販売事務所として使用されていた西側１階の部屋でしょう。

[189: 匿名]

とっくに売れたと思ってた。

[190: 匿名]

キャンセルしたってことなんじゃない？間取りもいいからすぐ売れそうだけどね。

[191: 匿名さん]

西側の部屋は二面採光でとても明るいイメージが残ってるが1階 なのが難点

[192: 匿名]

角部屋じゃなくても明るいし暖かいですよ。エントランスのイルミネーションにハートの飾りがたくさん付いてますね。バレンタインデーに向けてでしょうか。とっても可愛いです。

[193: 匿名さん]

この最後の部屋、エコカラットやリフォームを無料でしてくれることって
可能なのかな？
この値段だから現状渡し？

[194: 匿名]

値段はこれ以上下げられないだろうから、交渉次第じゃね？

[195: 匿名さん]

エコカラットって見てみるとリビングの壁面にやってもらうと60万くらいかかりそうだよね。
でもあれがあるとリビングの雰囲気が凄く変わるし、寝室のベッドの前にやってもらっても
良いよね。自分が新しく買うかリフォームかけるときはやろうと思うよ、業者じゃないからね。
ここの地域スレで写真出ていたの見てからファンになったよ。

[196: 匿名]

エコカラット…？

[197: 匿名さん]

エコカラットでぐぐればわかる。ここのモデルルームの写真ではリビングのソファの後ろの壁がそうじゃね？

[198: 匿名]

分からなかったからぐぐってみた。こんなのがあったんだ。知らなかったよ。俺の部屋も付けて欲しかった。

[199: 匿名さん]

東日本の投げ込みチラシにブライトビューテラスが売れたという表示してあったが中古で売りに出てたのがあったんだね

[200: 匿名]

出てたね。あれ売れたんだ！

[201: 匿名さん]

南西前方の戸建用地が一望
大きな窪地もきれいになって
春になったら埃出そう

[202: 匿名]

あそこの土地全部が公園になるんでしょうか。

[203: 匿名さん]

↑
三角形の部分だけと聞いております。

[204: 匿名]

そうなんですね。ありがとうございます。あの広い土地は何になるんですかね。

[205: 匿名さん]

あれはどう見ても戸建用地でしょう
盛土の場合、3年は寝かせるから建つのはその先
あるいはその部分公園になるのかもしれないが

[206: 匿名]

なるほど。戸建て用地にするには3年寝かせるのか。じゃあしばらくはそのままなんだろうね。春は強風が吹くから嫌だな。

[207: 匿名さん]

ええ～、某所の戸建てなんて盛り土のあとすぐ建てていたけどね

[208: 匿名]

木下の戸建て？

[209: 匿名さん]

公園はブライトに隣接した三角地にできるので窪地だった場所も住宅用と思うよ。知らないで買うんだろうな

[210: 匿名さん]

整地はかなり固めてあるからあまり埃はたたないと思う
埃の犯人は前面の畑
目の前の戸建の屋根なんか真っ茶色なるもんな
しかも肥料蒔いた後なんか毒入の埃だから参るよ
昔の糞尿混じりの埃も嫌だけど

[211: 匿名]

春は洗濯物が干せないくらい土埃が凄いもんね

[212: 匿名さん]

現在の建築は気密性高いから埃はさほど気にならないけど

[213: 匿名]

この物件残りはあと何戸なんだろう

[214: 匿名さん]

最終1邸が売れて、キャンセルが1邸でたから1邸でしよ

[215: 匿名さん]

いやいや、ブライトビューテラス完売御礼がでているよ！

完売おめでとう

[216: 匿名]

え？完売なの？どこに出てるの、その情報。

[217: 匿名]

あ、ホームページ開いたら出てる。完売なんだね。おめでとうございます。他所者ですが、ここは好きでした。

[218: 匿名さん]

ここの一番上の公式ホムペ

[219: 匿名]

最後の物件買った人はどんな気分だろう。ちょっと羨ましいな。

[220: 匿名さん]

完売ですね。
良かったですね。
昨年の毎週末に見学者が来訪していたので、完売は近いと
思っていましたが、新しい住民が増えるのは楽しいことですね。
この板もそのうち誰も訪れなくなってしまうのかな。
次は、ヴェレーナですね。
ヴェレーナは、西側の竣工まではあと４年ぐらいはかかりそうですね。

[221: 匿名さん]

完売まで長かったですね。ライバル物件に売り負けたのは中古価格にも影響するでしょうね。

[222: 匿名さん]

そんなことないですよ。まだ竣工から1年１１か月しかたっていないしその売り出し期間中には
３．１１大地震の世間的な精神的後遺症があった時期によく健闘したと思う。
ばたばたと売れて残り1割くらいがもたついた。
ここはみかけでなく住みよさで勝負できるから住んでからの満足感が駅近とは違います。
とくに子育て世代。

[223: 匿名さん]

ここはバルコニーから眺める風景が最高ですね。
前方に高い建物がないということはどんなに素晴らしいものか
住んだ者でないとわからない。
低層階の人でも目の前が戸建とマンションでは大違い。
戸建は圧迫感がまったく感じられない

[224: 匿名]

そうですね。ここは子育て世代には最適だと思います。静かで環境もいいですし。完売おめでとうございます。

[225: 匿名さん]

最適なら売れ残らないよ。
ここは中央で最も人気のなかった物件。

[226: 匿名]

最後までネガさんがいるんですね笑

[227: 匿名さん]

＞＞２２５、知らないと思ってそんなウソついちゃいけないよ。
それは真っ赤なウソ。同時期に売り出した駅近、エコマンション、訳あり値段下げマンションの中では
苦戦したけどここは検討した部類だ。あとは竣工前完売だったけど。
住んでみてここの良さがわかるんだよね。あと前期ヴェレーナも同じように良いよ。

[228: 匿名]

この辺、本当に静かですね。最高な物件に巡り会えたと思ってます。

[229: 匿名さん]

夜の静寂はホントに深い。
明るいときも静かなところですが。
休日の中央駅周辺は買い物の車であふれているけど
直ぐ近くにあるこの辺りは落ち着いた雰囲気に包まれているね。

[230: ご近所さん]

225
だから言ってんでしょうよ
住んだものでないと良さがわからないと
西側も戸建なので静かさでは前期ヴェレーナよりも優ってる

[231: ご近所さん]

更に西側に隣接して公園が出来るってか

[232: 匿名さん]

中央駅の近くだからショッピングモールは１０分以内なのに
この辺りは公園に囲まれているようなもの。
周辺のマンションも落ち着いた感じなので、散歩やジョギング
するのに気持ちがいい。さらに広大な公園や森、田園地帯も
ニュータウン周辺にあるから、癒しには最適ですね。

[233: 匿名さん]

ここは南環状ができてからとてもよくなった.以前は未開発地との境がなく
ずっと野原がひろがっていたが、あの道路ができたことで住宅地との境ができた。
そして16号から帰ってくるときにも利便性が大幅にました。
道路ははるか先だし車のほとんど通らない立派な道路。
ここはここ数年で価値が大分上がった。

[234: 匿名さん]

>>227
どこがウソなんだよ。
別にここが悪い物件だとは言ってないよ。
中央で一番人気がなかったって言ってるだけだよ。
最後まで売れ残ったんだから事実だろ。
もう完売したんだからいちいち噛み付くなよw

[235: 匿名さん]

ちなみに中央で一番人気がなかったのはここではない。
ここは歴代のマンションではそこそこあった

[236: 匿名さん]

＞２３４
常識のある大人なら、人気がないとかは書かないね。
せいぜい高校生までだね。

[237: 匿名]

ブライトのスレって途絶えないですね。住人の方からのコメントを見てると、とても素晴らしい物件ということが分かります。次に建つベレーナやレーベンも楽しみです。

[238: ご近所さん]

長谷工のマンションは角部屋が特徴的で
二面にバルコニーをつけて開口部を大きくとるので
とても明るく開放的
センティスも長谷工の設計施工だから開口部が大きい

[239: ご近所さん]

完売御礼と販売事務所閉鎖の文書がポストに入ってた
礼儀正しいね長谷工は。

[240: 匿名]

今日工事が入ってるのかな？リフォーム？朝から業者が出入りしてましたね。

[241: ご近所さん]

販売事務所として使った部屋だ、相当大規模なリフォームしないと。新築として売るんだから。

[242: 匿名]

なるほど。

[243: 匿名さん]

新築として売っちゃ駄目でしょ。

[244: ご近所さん]

3000万円切ったのかな

[245: 匿名さん]

１９９８万円でしょ。
それだけ安ければ別に文句ないでしょ。
室内リフォームしてくれるだろうし

[246: 匿名]

いいなー。この価格の物件他にはないだろうな

[247: 匿名さん]

他の住戸も十分安かったよ。交通網の不便ささえ我慢できれば、広くて安いマンションに住める夢のような町です。

[248: ご近所さん]

最後の部屋買った人知ってます
新築時3600万台だったそうで約半額
事務所として使ってただけでほとんど
新築と変わらないと
しかもリフォームもしてくれるし
家具やカーテンもついてるし

[249: ご近所さん]

他の住戸は決して安くなかった
ただ大半の部屋が表示価格より値引きして売った
こういう商法はいいの悪いの？

[250: 匿名さん]

＞＞２４９

たしかに他の住戸は安くない。間取りを自分で変えられるとかいろいろあったから。

だけれど、最後の部分はあんたの憶測でしかない。そういうことを言うことは良いことなのか。
真実値引きがあったとして値引きされた人間は言わない。証拠もないものに対して断定することは
モラルに反する。

[251: 匿名さん]

＞249
もともとそのくらいの価格の価値しかなかったってことだよ。3000万出して買うマンションではないよね。