ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 その３

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.chibant150.com/
前スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351444/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142935/


ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央のその３です。
情報交換しましょう。

売主：株式会社長谷工コーポレーション　セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
所在地（地番）：千葉県印西市戸神台2丁目1番
交通：北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11・13階建、地下1階、塔屋1階

[1: 匿名さん]

イルミネーションの飾りが増えてる！綺麗ですね。

[2: 匿名さん]

1階とはいえ南向き専用庭付きで1,998万円て安くないですか？
このあたりの相場ってこんな感じなんでしょうか
価格的にバス利用の立地かと思ったら駅も徒歩で買い物する店も近くにありますね
間取りは最上階以外は普通の感じですが、設備なんかはどうなんでしょうね

[3: 匿名さん]

事務所に使ってた場所だからじゃない？

[4: 匿名さん]

２１００万円ちょっとで取得可能。
最後の掘り出し物？

[5: 匿名さん]

安物だよ。

[6: 匿名さん]

>>1

綺麗ですね。あなたの書き込みで前を通ったとき見てみたら綺麗でした。
そしてそのイルミネーションのところにはエントランスホールがあるのですね。
今風でモダンなインテリアにリフォームしてもらうと、ここの残りがすぐ完売すると思います。
やはり入口は顔だから。

[7: 匿名さん]

＞５
安物と言ってる割には覗いてる気になる物件かな（笑）

[8: 匿名さん]

スーモブライトビューテラス千葉ニュータウン中央の動画のモデルルーム
良いですね。エコカラットもリビングについているし。
モデルルーム２戸と書かれているから、あのビデオのモデルルームも販売されるんでしょうか？

[10: 匿名さん]

君はそれすら買えないんでしょ。今どこに住んでるの？
親元？

[11: 匿名さん]

10
いえ公園に住んでます。
自販機下に落ちてる小銭が私の生活費です…

[13: 匿名さん]

路上生活者ではなく公園生活者だったのか(笑)

[14: 匿名さん]

ここ検討してたんですがヴェレーナシティが来春販売するそうですので期待してます
価格的にもここと大差ない見通しだし

[15: 匿名さん]

ヴェレーナシティは駅に近いし無料平置き駐車場だから価値大

[17: 匿名さん]

このスレはネガが応援に聞こえる。なんだかんだでコメント残してるしな

[18: 匿名さん]

＞12
今の時期公園寒いよね…
頑張ってください！応援してますから♪

[19: 匿名さん]

なんだかんだで、いよいよ最終5邸ですな。

[20: 匿名さん]

そうなの？あと少しじゃん

[21: 匿名さん]

ここって敷地が狭い割に、キッズルームもちゃんとあるんですね。あと、植栽が綺麗だなと感じた。レジデンスもそうだけど、手入れが行き届いてるよね。

[23: 匿名さん]

消費税増税、建築資材高騰、建設作業者の人件費高騰、アベノミクスなどなど、
今後、建設される物件は間違いなく価格が上がります。
最後の５戸は福袋かもね。

と書くと、ここは今後も上がらないと根拠のないネガレスを出してくるのが居る。
その時は、なぜ上がらないかの根拠も出してくれ。

[25: 匿名さん]

上がると誰も買わなくなるのは、これからは何処の地域もそうなる。
都内は平均価格４０００万円台半ば、金利が変動で１％未満だから。
インフレ率が２％以上になれば、ローン金利は３％いく。
そうなると現実には３０００万円以下の借り入れとなり、購入できる
物件は３０００万円～４０００万円未満となる。
今の物件より質を落とし、面積を狭めた駅からバスのマンションが
人気化する時代となる。
マスコミは、マンション成約率が上がったと煽っているが、現実には
あと数年後にはマンション不況が迫っていると思う。

[26: 匿名さん]

そうですね。この先、これ以上安くなる事なんてなさそう。本当に残りは福袋物件かも。

[27: 匿名さん]

あなたは２年経っても買えませんよ(笑)

[28: 匿名さん]

11
自販機でお金拾ったら交番届けましょうねww

[29: 匿名さん]

1号棟の上階で大がかりな工事してるようですが何の工事してるんでしょうか？
大工らしい人が大量に材料運び込んでました
新築なのに？？

[30: 匿名さん]

多分、リフォームじゃない？スーモにも掲載されてたように、色々と変えれるみたいだし。本当にお得だよね！素直に羨ましい。残り物には福があるって言うしね。

[31: 匿名さん]

どこのマンションでも変えられるけど

[32: 匿名さん]

事務所が売りに出されてますね。完売間近という所でしょうか。

[33: 匿名さん]

事務所の場所っていいな。間取りもいい。

[34: 匿名さん]

>>31
ここのマンションの売りは自分の好きな間取りで変えられるというものだった。
販売が進んで、間取りはデベのほうで残ったのは決めていたけれど
あと残り数軒は、また自分の好きな間取りにリフォームという形で無料で変えてくれるんだよ。
だからお宝物件と言われている

[36: 匿名さん]

20百万きるならどうみてもお宝でしょう。
近隣の中古と比べてもこのコスパはでない。

[38: 匿名さん]

自分は小倉台住みで小倉台も凄く良いところだが、秘かに
この中央南の戸神台が一番千葉ニュータウンらしさを満喫できるのではと思っている。
以前の南環状が整備される前はあまりそうは思わなかった。
あの道路が整備されたことで、16号方面に出るにもショートカットになる。
利便性が増した。
それから南面には戸神台の綺麗な戸建てと花の丘公園の綺麗な緑の自然で気持ちがのびのびとする。
マンションが作られてきて街としての統一感ができた。
駅からは程よい距離で、のどかさが維持できる。
子供が自由に遊べる場がたくさんある。
少し歩くだけで商業施設がたくさんある

[40: 匿名さん]

どんな理由で？
ここ見ている人はそれほどいなのに。

夜はエントランスの電飾がきれいですね。
クリスマスまで点いているのかな。
部外者だからいつも道路から見ています。

[41: 匿名さん]

ダイエーが無くなってしばらくは寂しいなと思ってましたが、この数年でマンションや公園が増えて、賑やかになりました。夜のライトアップは本当に綺麗です。南側の活性化を嬉しく思います。

[42: 匿名さん]

売れて欲しくない理由があるんでしょう

[43: 匿名さん]

意外とブライトのスレを覗く人はいるんじゃない？

[44: 匿名さん]

ここはいいよ。静かだし、のんびりしてる。

[45: 匿名さん]

南側の発展には、センティス南側の開発が必須

[46: 匿名さん]

センティス南はまだ買手がついてない。マンション業者しか買わないだろう。

[47: 匿名さん]

あそこは本当にもったいないなぁ

[48: 匿名さん]

あそこマンションにするかねぇ
もったいないよね…

あそこの買い手がつかないのは高いからだけ？

[49: 匿名さん]

残り5邸だって。事務所も売りに出されてるし、完売までいよいよですね。

[50: 匿名さん]

この1画は夜間照明が凄く綺麗。
驚く

[51: 匿名さん]

千葉ニューといろいろさんがこのあたりの夜景の動画をアップしてくれそうですね

[52: 匿名さん]

随分前からあと５邸。
これだけ売れないにはよっぽどの理由あるんだろうね。

[53: 匿名さん]

違うね。あと９邸だったんだよ。それが５になった

[54: 匿名さん]

＞＞５２

隣の概要をまっていたのが多かったんだと思う。
それが１００平米超えということで、ここが動き始めた

[55: 匿名さん]

４戸になった

[56: 匿名さん]

お！売れたんだ。今日、ここのイルミネーション見たよ。綺麗だね。

[58: 匿名さん]

いくらなんでも年度内には売り切るのでは？
再販業者に転売も、あるんじゃないかと。
ちなみに我が家は商品券欲しさに予約するつもり。

[59: 匿名さん]

最後は意外とあっさり売れちゃうかもよ。

[60: 匿名さん]

おっまた湧いてきたねw
だから君は自販機の下の小銭でも集めてなさい♪
200年後には買えるからｗｗｗｗｗ

[61: 匿名さん]

駐車場をマンション外の人に又貸してもいいの？
その人900円のを3000円で又貸してる

[62: 匿名さん]

>>61

誰にかすの？外の人って。戸建ての人は自分ところに駐車できるし、レジデンスだって足りないわけじゃないでしょ。
駅前のアミューズメントの月極めだってあるのに、わざわざここに借りる必要なし

[63: 匿名さん]

>>59

そうですね。意外とあっさり売れちゃうかも。
４戸のうち、例の事務所使用住戸もはいっているから実質３戸ですよね

[64: 匿名さん]

今使ってる一階角部屋の事務所がこの価格だと本当にお得だよ！この物件欲しかったな。広いし綺麗だよね。

[65: 匿名さん]

イルミネーションの鈴が動くよ。よ〜く見てみて

[66: 匿名さん]

64
販売事務所に使ってた1階角部屋はいくらで売りに出してるの？

[67: 匿名さん]

ホムペ見たら3298万だね。安っっ

[68: 入居済み住民さん]

ここは静けさなど環境からいえば中央地区最高の立地
確かに機械式駐車場などマイナス点はあるけど
それを差し引きしても充分お釣りがくるだけの魅力がある

[69: 匿名さん]

東西両側に公園ある物件て貴重だね
サンクタスとか駅近マンションにはない環境があるね、ここは。

[70: 匿名さん]

確かに。長年住むとなれば、景色や環境は大事

[71: 匿名さん]

欲しい！でも買えない（泣）

[72: 匿名さん]

>>67

はじめのころの売り出しより大分安くなってる。
何百万も下げてるね

[73: 匿名さん]

そうなんだよー。あの物件欲しかったな。

[75: 匿名さん]

あそこはイメージで早期完売した。
ただ住民板見ると子供の騒音、幼稚園バスの待ちのときなどの子供の声がうるさいという
住民がいて、今幼稚園前の子を持つ母親など遊ばせるところに苦労しているみたいで
マンションから離れたロータリー反対側の千葉銀のキャツシュディスペンサー前あたりで
集まって子供を遊ばせている。補助輪自転車の練習などしている。
ここは地味だけどそういうことは一切なく、子供をのびのび遊ばせられる公園があるから。

[76: 匿名さん]

>>74

今はどこでも売れ残りは少しはあると思うけど。
新船橋が異常だった

[78: 匿名さん]

７５だけど、あなた千葉ニュータウン特に中央を良く知らないね。
センティスは敷地内で子供が遊べるし割合近くに公園はある。
だけれど、あそこはね。。。。

[79: 匿名さん]

ここの外観は高根公団の完売マンションとそっくりだから
別に悪くない。
同時期に他に3つの個性的マンションが売り出されていたので競合しただけ。
それと、自分で間取り変えられるというコンセプトから少し割高だった。
価格だけ。

[80: 匿名さん]

少し広めの割には収納が少なくない？

[82: 匿名さん]

格安ではなかった。でももうすぐ完売だから良いのでは。

これからヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央も売り出すし、話題に事欠かないよ

[84: 匿名さん]

そのマンションはここではないよ、荒らし君。ここは割合スムースに売れた。

[85: 匿名さん]

ここはレジデンスをリブランドした、それを知らない人が多そうだなー。
サンクタスは駅近の影響が大きいですよね。

ここよりももっと悲惨なマンションが隣駅にありますよね、、。

[86: 匿名さん]

そう、リブランドされているから、ブライトビューとしてはかなり健闘して
売れていたよ。だからもう王手かかっている。

[87: 匿名さん]

暗くなると、オレンジの灯りに包まれるこの周辺は本当に素敵ですよ。

[88: 匿名さん]

ここは安くないよー。諦めたもん。最近は八千代の方が安いよね。

[89: 匿名さん]

夜になると素敵だと盛んに宣伝してる人たちに告ぐ
夜に訪れる人いないから無駄

[90: 匿名さん]

住民や周辺住民が満足しているから良いんですよ。
住んでみて得したと思えば良いでしょう。船橋の某再開発マンションなんか
駐車場のライトでさえ綺麗だと喜んでいます

[91: 匿名さん]

確かに！住人が満足してるから良い。駅から家まで明るいと犯罪防止になるしな。

[93: 匿名さん]

色々とありまして、マンション購入を諦めました。買うならここだと決めてたので本当に残念です。でもスーモは毎週目を通してます。いつか欲しいな、マイホーム。

[94: 匿名さん]

事務所にしてた一階の部屋は一日中陽が入ると担当者言ってました。
南西の角部屋ですが方位が西にブレてるから朝から陽が入るんだそうです。
もう売れたんでしょうね

[95: 匿名さん]

スーモ見たら4LDKから3LDKに変わってるな。でかい収納にしたのか。便利だろうな。

[96: 匿名さん]

＞９２はかなり前からシツコクここのスレに絡んでネガしているけど
ＣＮＴの板に巣食っている輩か？
表現からして小学生の高学年くらいと思うけど
今からこんなことしているとロクでもない大人に
しかなれないぞ。
ゲームでもして遊んでな。

[97: 匿名さん]

昨日、午後１１時すぎに成田からＣＮＴへアクセスで帰って来たが
深夜のこの区画は静かで落ち着いているね。
マンションの照明が静かに輝いているのを見てホッとした。
ヴェレーナが完工して外構が始まればもっと綺麗になるだろう。
千葉ニュータウン中央駅の南側は公園が間近にあって、各区画が
敷地に余裕のあるマンションにより構成されているので、街並み
が公園の延長のように思える。

[98: 匿名さん]

南側も空き地が埋まると賑やかになりそうですね。

[99: 匿名さん]

北側のように店舗の進出は無いので賑やかにはならないが、
マンションの集まったエリアとして華やかな感じになるのでは。
道路一つ隔てただけで雰囲気の違うことが実感できる。