プレシス浮間舟渡駅前ってどうですか？

[匿名さん]

プレシス浮間舟渡駅前について語りましょう。
駅から徒歩3分で埼京線利用だと、通勤に便利そうですね。
みなさんからの意見を宜しくお願いします。

所在地：東京都板橋区舟渡1丁目18番37（地番）
交通：埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.05平米～87.73平米
売主：一建設
販売代理：ブレーン・ウッド

物件URL：http://www.presis.com/tokyo/ukimafunado/
施工会社：株式会社　関組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.4.24　管理担当】

[101: 匿名さん]

浮間公園は都立公園だから管轄は東京都。
ただし隣接の「浮間桜草圃場」は北区管轄。

[102: 匿名さん]

>94 の書き込みでしばらく考え込んだけど、
JRの舞浜行きのきっぷ持ってりんかい線経由で行こうとしたんだね。
で、新木場駅の改札でゴネたから「東京駅へ戻れ」って言われた。

あまり他の人を混乱させる書き込みしないほうがいいよ。

[103: 匿名さん]

建築の（株）関組って、
検索したら福井県越前市の会社しか該当しないのですが、合ってますか？

東京というか関東には営業所がなくて、一番近い支店が愛知県小牧市のようです。

入居後に不具合などあった場合、対応が心配です。

もし別の関組だったらすみません。

[104: 匿名さん]

価格帯が気になりますねからいくらぐらいかな
ボリュームゾーンで3200万かな

[105: 匿名さん]

>>102
違うけど。

[106: 匿名さん]

>>105
埼京線は新木場まで行っていますけど、大崎ではJRからの乗り換えも簡単で改札も無く行けますが、
新木場では、JRへの乗り換えは、改札があるってことですか？
折角、新木場まで直通で行っているのに、京葉線に乗り入れはしてくれないのかな。
乗り入れてくれると便利なんだけどね。

[107: 匿名さん]

＞＞９８さん
区によって色々子育て支援なども違ってきますからね。駅が何区かは関係はないですがね。
板橋区はすくすくカードが配布される事で有名ですよね。子どもが1歳未満で、板橋区に
住民登録があり、生まれた子どもを養育していることが条件で、カードがもらえるそうです。
１人につき5枚もらえて、一時保育や親子給食体験への参加、フォトスタジオ写真撮影など様々な
サービスが受けられる様です。子供が生まれると閉鎖的になってしまいますが、この様な券があると
色々参加してみようと思えますよね。

[108: 購入検討中さん]

大崎～新木場はりんかい線です。
JRではありません。

新木場は改札外乗り換えです。

[109: 匿名さん]

106さんが埼京線と東京臨海高速鉄道（通称りんかい線）との違いを理解していない事に驚きました。
ちなみに東京臨海高速鉄道は9割が東京都出資の第三セクター方式で、借金額が大きいのでJRが買収する事は当分無いと思われます。

[110: 匿名さん]

>106

どの程度首都圏の電車をご存じかわかりませんが・・・

たとえば三鷹から総武線の西船橋まで行こうとした時
・総武線各駅停車で西船橋まで　＝　JRの切符でOK
・東京メトロ東西線直通で西船橋まで　＝　JRとメトロの切符が必要
同じルートを乗り換えなしでも上記のような違いがあります。

ただ乗っているだけで別の会社の路線に入ってることは東京に限らず大都市圏では珍しくありません。


ところで105のレスは何なんだろう・・・

[111: 匿名さん]

公園隣接はいいと思いましたが、
汚水処理場にフタをした上の公園なんですね。

東京都のサイトでこの物件のすぐ隣にある建造物を調べたら、
浄化に薬品を使っているらしき記述があります。
環境基準は守っていると思いますが、詳しくご存じの方いらしゃいませんか？

[112: 購入検討中さん]

気になるならやめたほうがいい

[113: 匿名さん]

浮間舟渡駅はネットカフェがありませんのでご注意下さい

[114: 匿名さん]

環境基準を信じるしかないのかな？
よくよく考えてみると、身の回りには危険な物がたくさんありますので
どこまで許せるかどうかなんですよね。
でも、気にされるのでしたら、やっぱりやめた方が良いと思います。
いくら大丈夫と言われても、何か体調悪くなったりした時は、
その薬？のせいにしたくなってしまいますから。

[115: 匿名さん]

そう言う事。鉄塔や真上に高圧電線が通っている物件と同じで最後は自分の判断かと。誰も責任はとってくれないし取れても金解決なんだから本当の意味での責任など取れない。
みんな敬遠するからこそ価格も安い。そう言う事ですよ。リスクゼロ物件はないのであとは自分がどこまで許容できるかです

[116: 匿名さん]

この辺は緑も多くて、いいのかなって思いましたが、いろいろあるんですね。
マンションを決めるときって、様々な自己判断が必要ですよね。
全てパーフェクトだとお値段がびっくり価格だし、
安いときはいろいろあるんだろうなって。

[117: 匿名さん]

ちょっと行くだけで工場などが多いですよね。
煙突から煙が出てたりするところもあるし。

[118: 匿名さん]

煙突から煙出てる工場のは「水蒸気」だとこの付近のマンション掲示板にさんざん書かれていましたよ。

[119: 匿名さん]

そうなんですか？
水蒸気の煙がかなり高いとこまで登ってるんですか？

[120: 匿名さん]

>>118
掲示板とはこのマンコミュのことですか？
それともマンション独自の掲示板ですか？

ともあれ、どこの掲示板に書かれてようと
それを見てるとはは限らないよね

[121: 匿名さん]

あーだこーだ言うくらいなら、自分で検索してみればいいのに。
第一硝子株式会社（板橋区舟渡）
http://www.daiichi-glass.co.jp/kankyou_jyouhou/q_and_a.html

[122: 匿名さん]

自分で検索しろって…地元民じゃなきゃ分からないと思うけど。

ところで、着工はされてるのでしょうか？

[123: 匿名さん]

安いが一番、普通に住めればヨシ！

[124: 匿名さん]

水蒸気なら問題がないかどうかなんてわからんけどね。ちなみにここは夏に縁日やってくれるよ!!
地域貢献でね。浮間舟渡は準工業地域多いしこの工場だけじゃなくてちかくにゴミ収集車が集まってる車庫?みたいなのもあるし小さな工場とか印刷所もあるよ。
いいかどうかは結局自分次第だよ

[125: 匿名さん]

埼京線の駅に徒歩３分という距離で、比較的リーズナブルな点はよいのでは？
周りの環境に関しては
かなり判断が判れてくるのではないかと思われます。
気にする人は気にするし、、、
優先順位が何か、ということになってくるのではないでしょうか？？

[126: 匿名さん]

駅チカはリセール時に有利です

[127: 匿名さん]

板橋は至るとこでマンションラッシュですがここはコスパが高そうなので期待。価格が気になります。

[128: 匿名さん]

盛り上がらないですね…悔しいです。

[129: 匿名さん]

盛り上がるわけがない。ここは人知れずしれっと出てしれっと買うところです

[130: 匿名さん]

着工はされたのでしょうか？

かなり遅れてましたよね。

[131: 匿名さん]

大丈夫。ちゃんと着工されるから。

[132: 匿名さん]

浮間舟渡のマルエツって駐輪場ありますか？
駅に自転車置きたいです

[133: 匿名さん]

>132
駅の駐輪場は月極めで板橋区営と北区営があったはず。

[134: 匿名さん]

>>133
無料でしょうか？自転車とめるのにお金を払いたくないのです。
マルエツの駐輪場が無料ならそこに停めようかと。もちろん帰りに
マルエツで買い物もします。

[135: 匿名さん]

>>134
有料です

[136: 匿名さん]

>>135
やはり有料ですか...まぁそうですよね。しかしここみたいな
田舎駅だったら無料かとおもってました。まぁ駅前にあるマックにでも停めるしか無いみたいですね。

[137: 匿名さん]

ひょえー、通勤で自転車使って駅前のスーパーに無料で留めてくって発想に驚いたわ。
賃貸で住んでる貧乏学生ならともかく、分譲に住んで子供持つ（予定）の親ならマナーを守ろうよ。

[138: 匿名さん]

ってか、２３区内のＪＲ駅を舐め過ぎ。
放置自転車撤去の罰金が一か月の駐輪場料金をはるかに上回ると思うけど。

駐輪場料金をざっと調べてみたら、板橋区側は一か月2000円、北区側は一か月1200円（北区民以外は1800円）になってた。
赤羽も北赤羽もそうだが、北区民以外料金が設定されているのは自治体としては仕方ないのかも。
北区民が板橋区側に駐輪する機会はあまりなさそうだが、逆はかなり割合が高いのだろう。

[139: 匿名さん]

>>136
徒歩3分なんだから歩きなよ。
それにマックの前って自転車置いて長時間離れるようなスペースありませんから。
あと、マルエツとかの前とか不法に止めてると
すぐ持って行かれてしまいます。

[140: 匿名さん]

136
いい加減にシロ！

[141: 匿名さん]

そういえば徒歩３分でしたね（笑）歩きます

[142: 匿名さん]

浮間舟渡だとマルエツ前は撤去されるのでマック前か浮間公園北側、アイタワーだと撤去されないですね。まぁここは近いので徒歩で十分だとは思いますが

[143: 匿名さん]

142であげられてる場所全て不法に止めていたら撤去されますよ。

[144: 匿名さん]

されませんよ（笑）地元なので知ってます
マルエツ前も敷地内側ならセーフ
ダメなのは歩道側の公道のみ

[145: 匿名さん]

私も地元なので知ってますが143の言うとおり長時間無断駐車してると撤去されますよ。
毎日ではないですが

そもそも、されるされないというより無断駐車やめろって話です。
駅前とかみた目がかなり悪いですよね。

[146: 匿名さん]

>>145
されませんよ。どうも後半のモラル的批判なんですね。
そもそも公道以外は撤去など勝手にできませんから。もう5年住んでいますが一度も撤去なしですね。
ポイントはちゃんと敷地内に自転車入れてしまう事です。

[147: 匿名さん]

どっちだっていいじゃん。

[148: 匿名さん]

よくはないでしょう。事実をシェアできるのがこういう口コミ版のいいところです。
その事実をどう使うかは各人の判断次第ですがね。撤去されないのにされると
間違った情報はただす必要が有ります。

[149: 匿名さん]

この物件に興味ある人は駅まで自転車使う人いないでしょ

[150: 匿名さん]

ところで着工されましたか