プレシス浮間舟渡駅前ってどうですか？

[匿名さん]

プレシス浮間舟渡駅前について語りましょう。
駅から徒歩3分で埼京線利用だと、通勤に便利そうですね。
みなさんからの意見を宜しくお願いします。

所在地：東京都板橋区舟渡1丁目18番37（地番）
交通：埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.05平米～87.73平米
売主：一建設
販売代理：ブレーン・ウッド

物件URL：http://www.presis.com/tokyo/ukimafunado/
施工会社：株式会社　関組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.4.24　管理担当】

[621: 匿名さん]

そうなんですよね。
マンションって、やっぱり利便性があるっていうイメージがかなり強いので、
マンションなのに、駅が遠いと思うとかなりマイナスイメージが大きくなりそう。
その点、こちらは浮間舟渡駅から徒歩３分なので良いのではないでしょうか？

[622: 購入検討中さん]

ここの西向きって、北西向きですね
冬場は夕方にチョットだけ陽当たりがあるのかなぁ？

[623: 匿名さん]

日当たりはかなり良いと思いますよ。さえぎるものもありませんし。風通しも良い

[624: 匿名 [男性 30代]]

駅前にある古い旧小学校は、高層マンション建てるのかな？建てたら！部屋からマンションみえてしまうんでは。。

[625: 匿名さん]

それは駅近マンションの宿命かと。それに小学校跡地はすぐにマンションになったりしませんよ。
あと、どうしてもそういうのが気になるのでしたら駅前のアイタワーマンションの中古を買えばよろしいかと。
あそこなら半永久的にあの眺望が遮られることはない。

[626: 匿名 [男性 30代]]

跡地にショッピングセンターとか出来るといいな！

[627: 匿名さん]

イオンがほしい。

[628: 匿名 [男性 30代]]

同感！高層マンション建てたら困りますよね

[629: 匿名さん]

イオンは三田線エリアに増えるそうですね。
小学校跡地はまんしょんでは？と聞いたことがあります。

[630: 匿名さん]

心配しなくても高層マンションはもう立たないと思う。理由はペイしないから。
地元民だが浮間舟渡駅はご存知の通りしょぼいだろ？駅ビルとかもなければ充実した
商店街があるわけでもなしランドマーク的になるのは浮間公園
だけでだし、駅自体が北区・板橋区の狭間にあるしそれが原因で大規模な再開発しようにも
そことの折衝が必要になるし、そもそも需要が薄いんだ、このあたり。

で202年にアイタワーがついにできたんだ。このあたりのランドマーク的存在になる"はずだった"。
が、客付きが悪くてね。それは住居用分譲戸もテナントも。埋まるまでにかなり苦労した。
そんなこともあって本当はここを中心に、このあたりの周辺ももっと発展を期待してたんだが
今ではそんなこともなくすっかり落ちぶれていくだけで...

近隣のマンションも価格はものすごく安いのに即売しないし。はやってる北側でそれなので
人の行き来が少ない南側で高層マンションはないとおもうよ。高層マンションにするとどうしても
その建築費とかから高い値段にならざるを得ないけど間違いなくこのエリアでその高価格帯は
受け入れられない。あと残念な話だけど、そもそもここで高層マンションにしても眺望が売りにならない(笑)

[631: 周辺住民さん]

＞４４１
遅レスだけど、塀は撤去になるようだね。

[632: 匿名 [男性 30代]]

塀は撤去？ 反対側も出入り出来るのかな？

[633: 匿名さん]

塀がなくなって駅に近くなるメリットよりも、関係ない人が通り抜け出来てしまったら嫌だなぁ

[634: 匿名 [男性 30代]]

玄関先の扉はよかったのかな？

[635: 匿名さん]

4/11から建物内のモデルルームがオープンするんですね。やはりBタイプでしょうか？

[636: 匿名さん]

南側三階が賃貸出されてましたね。結構安めだったのですんでみたい。

[637: 匿名 [男性 30代]]

賃貸か。いくらだったのでしか？！
ネット掲載されていましたか？

[638: 匿名さん]

どのタイプがモデルルームとして見られるんでしょうね。
基本的な仕様はどの間取りも一緒と考えてよろしいのかな？？
となると、複数のタイプをモデルルームにはしないで、
1つだけのタイプになると思われますので、Bの可能性もあるのではないですかね。
今ある中では一番広さがあるでしょうから。

[639: 匿名さん]

賃貸安かったですよね
これだけ駅近で新築賃貸があの価格で出てたら
年とったらと考えると…
賃貸で出すことを考えず永住向けって感じですね。
とはいえ、中古で出す時も心配。

[640: 匿名 [男性 30代]]

いくらだったんですか？