プレシス浮間舟渡駅前ってどうですか？

[匿名さん]

プレシス浮間舟渡駅前について語りましょう。
駅から徒歩3分で埼京線利用だと、通勤に便利そうですね。
みなさんからの意見を宜しくお願いします。

所在地：東京都板橋区舟渡1丁目18番37（地番）
交通：埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.05平米～87.73平米
売主：一建設
販売代理：ブレーン・ウッド

物件URL：http://www.presis.com/tokyo/ukimafunado/
施工会社：株式会社　関組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.4.24　管理担当】

[481: 匿名さん]

ここ駅に近いね。

[482: 匿名さん]

フットサル場とテニスコート出来上がったね!!

遊歩道（散歩道）が出来れば、すぐ近くだし有効活用できるなぁ

[483: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

近くに大きなスーバーが出来ることはないのかな！？

[484: 通りすがり]

隣の駐車場が気になります。数年後、マンションが建つとか。高層マンションだったら困る

[485: 通りすがり]

隣の駐車場が気になります。。

[486: 匿名さん]

>>483
スーパーはできないと思います。浮間舟渡駅は乗降人数も少ないし
近場にそれなりに大きいスーパーはたくさんありますからね。

[487: 匿名さん]

隣の駐車場は間違いなく将来マンションでしょうね。

[488: 通りすがり]

→487
そんな気がした。高層マンション？？それだったら困るなあ

[489: 匿名さん]

>>488

マンションはたつと思いますが、高層マンションにはならないと思います。
このあたりは正直なところ、高い値段では売れないのです。ここを買う購入層がせいぜい4500万が
限界の人ばかりなので。あまりに高層にしたところで建築費が高くつくだけで実際高値で売れません。
このあたりで高層タワーがアイタワーひとつだけなのもそれが理由です。

[490: 通りすがり]

→489
そうですか。高層マンションはありえないのですね。建物基準法もあるのかな。

アイタワーは住みやすいのかな？

[491: 匿名さん]

>>490
建築基準法は関係なく純粋に売れるかどうか、ってだけの話ですよ。

[492: 匿名さん]

>>490
アイタワー在住ですけど住みやすいですよ。
駅近ですし眺望も良いですしなにより広いです。

[493: 通りすがり]

目の前にある新しい公園は10年後も公園かな？

[494: 匿名さん]

>>493
どうだろうね。公園にしとくと税金も安いし単なる節税対策の可能性もありえるね。

[495: 物件比較中さん]

>>486
国分跡地がスーパーとの噂ありです。

[496: 匿名さん]

>>495
噂レベルじゃね。
それに実際浮間舟渡エリアは結構な数がマルエツに取られてるよ。
会社帰りとかにマルエツで買って行く人多いしね。休日も普通に人多い。
車持ってる人はララガーデン川口、キャラ川口、アリオ川口といった
モールに行く人も多いし。オリンピックなんかが結構ガラガラで苦戦してるのを
見てるとそこにスーパーができるってのはどうかなってもうけどね。

[497: 購入検討中さん]

あなたはやはり埼玉県民なのですね？
いつも板橋区のマンションスレを汚して何が楽しいのですか？

おとなしく川口元郷に住んでてください。

[498: 匿名さん]

480さんの投稿内容がわかりやすかったです
この場所にどんな魅力があるんだろうと思っていたのですが
買い物や交通の利便性ということですかね
それでいて価格が安めというところ
街自体の魅力はあまり期待しないのがいいのですかね
ゆっくり歩いてみれば何か面白いものを発見するかもしれないし

[499: 匿名さん]

>>498
そうだと思います。

[500: 匿名さん]

ここの施工は本当に無理があると思う
連日20時、21時まで照明点けて作業してるし、日曜もやってる
無理して建てるマンションなんか、絶対に住みたくない
駅近も駅力もスーパーも池袋・新宿・渋谷の近さも関係ない
こんな建物、資産価値無し
学校・役所等を除いた利便性は良く、立地の割に不動産が安いと思うので、近くの中古を探します