屋上バルコニーを後から作る場合

[匿名さん]

軽量鉄骨の２階建てのフラット屋根の住宅に住んでいるものですが、
ベランダから階段を付けて屋上にバルコニーを作りたいと考えております。
その場合、どれくらい費用がかかるのでしょうか？
屋上バルコニーは８畳〜１０畳くらいで考えています。
足場などは組まなければだめなのでしょうか？
メンテナンスはかなり高くなってしまうのでしょうか？
詳しい方がいらっしゃれば教えてください。

[2: 匿名さん]

我が家は、新築時にヘーベルで屋上（20坪強）を造りました。

新築時の記憶ですと…

螺旋階段（鉄製しか設定が無かった）が、70万円〜と、
屋上の手摺りや、
屋上としての防水シート仕様などが、必要だったと思います。

螺旋階段設置として、特別な仕様があったかは覚えていません。

防水シートの方は、人が歩いたり・物を置くことによる強度ＵＰが必要、
また、その防水シートを保護するためのマット類の追加もありました。

手摺りの設置も、
当初屋上としては造らずに、将来造る予定があるのなら、
建築時に、手摺り設置のための土台は造ると良い、と言われた記憶も…

手摺りの形状・場所によっては、北側斜線等に引っかかるのでご注意を。

ところで…
屋根の材質は何ですか？
ヘーベルの場合、屋上の床＝陸屋根もＡＬＣですが、
いかがですか？

[3: 匿名さん]

うちは、積水のダインコンクリートです。
まだ、検討段階で、だいたいいくら位かかるかな〜？と思ったもので。
へーベルハウスで２０坪の屋上バルコニー付きだと、かなりお高かったんでしょうね。
屋上バルコニーの緑化にも興味があります。