新築マンション入居前のインテリアオプションってどうされていますか？！

[匿名はん]

内覧会前までにインテリア打ち合わせ会等に参加しましたがオプションが　想像以上にありますよね。

その中でも　特にオーダーカーテン、またベランダのバルコニータイル、ガラスフィルム、フロアコーティング等、打ち合わせ会では　どれもがいいものに感じるのですが・・・その場での雰囲気で　そう感じてしまうのかもしれません？！

オプションでこれは、やはりお勧めとか、これはやらなくていいというアドバイスがありましたら
教えて下さい。

また値段もデベロッパーさん経由の業者さんだとやはり割高になってしまうのでしょうか？
その辺りの情報もありましたら教えて下さい。

【インテリア板にスレッドを移動しました。2011.02.28 管理人】

[37: 入居予定さん]

最近行ったインテリアオプション会で、バルコニータイルを頼むとなんと60万という高額で驚きました。
自分でできるものならやってみようという気になっていますが、14階なので、落下防止の安全対策がちゃんとできるか心配な部分もあります。
上のほうの階で自分でされた方、いらっしゃいますか。

[38: 匿名さん]

３５です。
>>３６さん
電気ではなくガスのオーブンなんですね。
オプションではものすごく高いし、そこまで料理好きでもないから
普通にヘルシオやカロリエでいいや（笑）。
ありがとうございましたm（＿＿）m

[39: 匿名さん]

３５です。
>>３６さん
電気ではなくガスのオーブンなんですね。
オプションではものすごく高いし、そこまで料理好きでもないから
普通にヘルシオやカロリエでいいや。
ありがとうございました。

[40: 匿名さん]

私はオプションで表札を頼みましたが入居してみると、入居階は誰も表札を付けてなくあわって裏返しにしました。無駄になりました。

[41: 35 var c=parseInt(s.substring(1,3),16)]

なんでだ。なんで２つ、しかも最後の顔文字がないバージョンが！？
１回しか送ってないはずなのに？？？

[42: 購入検討中さん]

もう終わった話題かもしれませんが、コンベックオーブンというのはオーブンを使用している間、中の温度が一定になるようにファンがついたもので、ムラ焼けを防げます。コンベクションというのがもとの名前だと思います。熱源はガスも電気もありであすが、電子レンジ機能はついているものとついていないものがあります。輸入ものの大型の物はレンジはついていないようです。
オーブン料理をよくするなら、コンベクションのものがいいと思います。
以前キッチンショールームで働いていたのと、私もオーブンをよく使うので、気になって書かせてもらいました。

[43: マンション住民さん]

表札って、オプションじゃなくて、
もともと標準で、個人でこりたい人は
こるという風にした方が、統一性が
あってよいと思うのだが・・・。
（特にレターボックス）
たかが、２，３万円でしょ。

[44: 入居済み住民さん]

考え方次第だと思いますが、入居してすぐに整った生活をしたかったら、カーテンや照明はオプションのほうがずっと楽です。一つ一つ、見て回って、すっかりと疲れてしまいました。

シーリングファンなどは、オプション業者のほうが割引率は高いです。おまけに工事がいるし、大変です。他の照明なら取り付けが自分で出来るので、後からでいいと思います。

カーテンは、どのカーテンにするかで値段が変わってきます。ただあとからつけるときの手間隙を考えると、多少高くても、オプションのほうがずっとずっと楽です。入居後、2ヵ月半経ちますが、まだ着いてないです。やっと注文を済ませ、もうすぐ取り付けに来てくれます。カーテンがついたら部屋らしくなって、いい感じになるのではと期待している最中です。昨日、ベッドが届き、寝室がやっといい雰囲気になりました。入居後、部屋の雰囲気を見ながら、そろえていくのも大変ではありますが、納得いくものが購入できるかもしれないです。ちなみにベッドはマットレスにこだわっていいのを購入しました(関係ない内容ですね、すみません)。

オプションでつけていいなと思ったのは、食器洗浄器とビルトインのアルカリイオン水です。高いけど、後からすると工事が大変ですし、マンションの施行建設会社が責任を持ってくれません。でも、オプションで取り付けしてもらうと、トラブルがあったときに、すぐに駆けつけて対応してくれます。実際に不具合があって電話をしたら、すぐに駆けつけてくれました。

設計変更では、和室を洋室に変更、床の間を戸棚をつけて収納にしたのは、大正解でした。押入れからその収納までを洋式扉の3枚扉にしましたが、とってもいいです。お奨めです。また、洋室のドアを引き戸に変更してもらいました。これもまた正解です。全部屋にLAN配置もしてもらいましたが、これは正解だったかは、ルーターをまだ取り付けてないので分かりません。でもどこでもネットが出来るので、よかったかもと思ってます。今はコンセントに差し込むだけで、どこでもネットが出来るようなので、不要かもと思いましたが、オプションで工事してもらいました。

キッチンの標準の収納棚の棚を多少高くなっても、もっと増やせばよかったと後悔しています。

内覧会の業者のオプションは、ほとんど不要だと思います。後からゆっくりとやっても問題ないです。しかし、設計変更など建設会社のオプションは建設中にやってもらったほうがいいと思います。ピクチャーレールのことは何にも考えてなかったので、注文してなくて、失敗と思いました。それと収納は、多めにお願いしたほうがいいですよ。洋室に74センチの収納ケースが納まるようにクローゼットをオプションでつけてもらいましたが、安かったです。後からリフォーム会社に作ってもらうと3倍以上かかります。押入れ等のリフォームも後からだと結構なお値段です。設計変更だととっても安かったですよ。

[45: 入居済み住民さん]

洗濯物を干す金具を増設して正解でした。
うちのマンションはバルコニーの手すりに干せないので、
シーツなどの大きい物を干してしまうとそれだけでかなり占領してしまいます。
他の洗濯物も充分干せるように増設して良かったです。

[46: 匿名さん]

シーリング照明を自分で付けられる程度の人ならシーリングファンも自分で簡単に付けられますよ。今どきのマンションなら普通に引掛ローゼットがついていますので天井側の工事も要りません。　強いて言えば照明なら引っかけるだけで済むのが殆どだけどファンの場合はドライバーを使ってローゼットにネジ止めする必要がある、という位です。　
今のマンションも前のマンションも違うファンでしたが自分で取り付けました。ですから、入居後でも簡単ですよ。

ちなみに、今どきのマンションでウォシュレットが付いていないところがあるとは思えませんがあれも結構簡単に自分で取り付けられます。

ピクチャーレールも自分で取り付けられますが、オプションだとたいていは壁埋め込みか天井埋め込みの場合が多いので、値段高いですけど見た目すっきりですね。うちは注文しなかったのであとでちょっと後悔してます。

[47: 匿名さん]

>うちのマンションはバルコニーの手すりに干せないので

どこでも干せませんよ。

[48: 入居済み住民さん]

今、シーリングファンを取り付けていただきました。
25000円＋工事費3150円です。一歩ずつ自分好みの部屋になって行きます。
マンションなので、「家」って感じがしませんが、マイルームです。
明日はカーテンです。楽しみです。

[49: 入居済み住民さん]

>４７さんへ

４５です。
そういう反応がくると思っていました^^;
時々干しているマンションを見かけるので「うちは」と書いてみました。

[50: 匿名さん]

>>42さん、
コンベックの詳しい説明ありがとうございます。
そういうことだったんですねー。
料理が好きな方ならほしい設備なんですね（＾ー＾）

[51: 入居済み住民さん]

今日、カーテンが仕上がって、取り付けていただきました。

先月、あれこれと見て回っているときに、専門店でセールをしていて、オーダーで作っていただきました。すっごくいいです。オプションの見積もりではカーテンだけで35万前後、他の店で30万前後、今回の購入したものは一部カーテンレールを出窓のところにつけてもらって、タッセルも追加購入で全部で15万くらいでした(工事費込み)。縫製もいいし、いろいろと足を運んでよかった〜って思ってます。

ゆっくりと自分の家作りをしていくのも楽しいですよ。

[52: 匿名さん]

> ４５です。
> そういう反応がくると思っていました^^;
> 時々干しているマンションを見かけるので「うちは」と書いてみました。

だからぁ〜「干している」と「干していい」は違うの！
この違い分かる？

もう一度>>47を読んでね

[53: 匿名さん]

>>52
そんなにつっかからなくても．．．

[54: 匿名さん]

そういう反応がくると思っていました^^;

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ね、ムカつくでしょ？？

[55: 匿名さん]

オプションはつまらないよ。

[56: 不動産購入勉強中さん]

確かにオプションは選択肢が少なくてつまらないです。後から買えば、あれこれと品定めができて断然安い！という場合も多々ありますから。
オプションでないと設置できない物と後付けできる物の見極めが大切ですね。

[57: 入居済み住民さん]

>>56

賛成です。
ゆっくりとがいいです。
でも設計変更はオプションとして頼んだほうがベストです。

[58: ビギナーさん]

エアコンを複数台購入したら割引とかあるのでしょうか？

[59: 匿名さん]

58さん
マンションによって違いがあると思いますが、私のところは、本体のほうは何台買おうと値引率は変わらぬものの、取り付け工事費が３台目から無料となりました。

[60: 入居済み住民さん]

エアコンはオプションでなく、他で購入し、数台買うから安くしてというと、安くなりますよ。オプションはまじで高かったです。割引しても高すぎでした。一度他で同じエアコンの値段を確認したほうがいいですよ。ちなみにエアコンは10年かお掃除いらずのダイキンをお勧めします。初めて購入しましたが、とってもいいです。値段は原価の半分以下の値段で購入可能です。オプションで買っちゃ駄目よ〜、高いですよ〜。

[61: 匿名さん]

うちの近くのk'sはエアコン３台め半額。さらに、何かと同時購入で○割引。詳細は忘れたが、オプションよりは絶対安いと思う。

[62: 匿名さん]

エアコンは価格も重要ですが、工事内容をよーく確認したほうが良いです。
量販店の職人は素人同然の工事をすることがあるとの評判を聞きます。
そんなことをされた日にや、機器の寿命は短くなる、冷暖房の効きは悪い、安物買いの銭失いになってしまいますよ。

[63: 匿名さん]

えええっ！！！
量販店の職人っているんですか？
ちなみにどこの量販店でしょう？

[64: 匿名さん]

> 量販店の職人っているんですか？

量販店「が契約している業者」の職人

の意味かと。

[65: 匿名さん]

請負価格が安いので1日で数こなす必要有り、
時間との勝負です。
正直工事品質は最低限のことだけ。
匠の技など必要ありません!
<某現役下請業者>

[66: 匿名はん]

私の場合
いろんなオプションがありましたが
唯一購入したのが『玄関の人感センサーライト』です
たしか２５，０００円支払いました
夜間帰宅時や室内が暗い時に玄関ドア開けて入ると
センサーが感知してパッと灯りがつくアレです
暗闇でスイッチを探す苦労もなく、大変重宝しています

[67: 匿名さん]

>66
それは電気屋さんで7000円程度で販売されているものです。入居後に電気屋さんに取り付けてもらっえば１万程度です。　うちは旦那が取り付けてました。

[68: 匿名さん]

マンションにもよると思いますが、
オプションが全て高くてダメということはないと思います。

カーテンに関して、
川島セルコンのショールームで好きな生地を選んで、
ネット販売のところと大手家具屋さんとオプション会で見積もりしてもらいました。
オプション会のもかなりの割引で、
ネットよりは高いが家具屋よりは安かったです。
入居したときについていたほうがいいのでオプションで頼みました。

そのほかも、最初から高いと敬遠せず、いろいろ調べて
このくらいの値段なら煩わしさ軽減代になる、とか
それぞれの価値観や考えで自分が納得すればよいのでは？

ちなみに、オプション会では、
するつもりのなかったコーティング等も説明を聞き、
やっぱりしなくて良いなと気持ちを固めたりもできました。

[69: 匿名さん]

カード決済が出来ればいくらでも頼みますが、うちのマンションはダメなので100万ぐらいが限度かと思います。

[70: 契約済みさん]

オプションって確かにどれもこれも言われれば必要に思えてしまって。

家の場合は２点ほど頼みたい物があり、その場で注文を出しました。

２週間位経ってから、内覧会を家人だけで見るか、建築士を同行するか迷い、
後々自分では分からない不具合を見落としたり、悩まされたりするのも嫌なので、
同行してもらおうと、ある業者に頼むことにしました。

その業者からとても親切にメールなどでアドバイスを貰いました。
高い買い物をしたのだから、必要異常に余計な事にお金を掛けないほうが懸命です。といわれました。
オプションの件を話したところ、無くても全然問題無い、あれば便利など、金額に見合う、金額の割には大した効果が無いなど、必要な物と不必要な物のアドバイスをいただきました。

プロの人からのアドバイスだと妙に納得してしまい、熱が冷めた感じで(笑)結局家は１点しかオプションは頼んでません。

金銭的に全然問題ない方なら何を頼んでもいいのでしょうが、新居に移る際には思った以上に出費がかさむと思うので、うちは後々どうしても必要だったら、その時点で頼めばいいやぐらいに思うようにしました。

[71: 契約済みさん]

今週がオプションの締め切りなので焦っています。
私はあまりマメに掃除するタイプではないので、主人ができるだけ掃除が楽になるようにと、
洗面所と洗濯機置き場の化粧パネル
トイレの触媒コーティング
浴室のフルオウォール
フロアワックス
UVバリヤーを申し込もうといってくれていますが、どうでしょうか？
ここを読み、無駄なものならやめたいと思うようになりました。

[72: 匿名さん]

私はトイレの抗菌加工壁はやめました。
5万ほどかかったので新しい壁に張り替えるのと一緒くらいの
値段かと思い、予算の節約としました。
浴室のフルオウォールも結構なお値段しますが本当に
掃除がそれほど楽なのでしょうか？
ゴシゴシこすると取れやすいとも聞きますが、
浴室はリフォームは当分しないでしょうし、迷います。

[73: 匿名さん]

フローリングのＵＶ加工だったら絶対オススメです。
手入れは全く不要ですが、物をこぼした時は
水拭きもアルコール拭きもできます。
耐久効果は25年と言われていますが、実際はそこまで使ってないので
わかりませんが、いつまでも最初の美しいツヤがそのままで
これだけは高いお金をかけてよかったなと思っています。

[74: 契約済みさん]

うちもオプションのコーティング類には惹かれましたが、
水周りのフッ素コーティングは、自分でできるものが市販されてるので、
自分でやってみようと思っています。

70さんが聞いたプロのアドバイス、気になります。
結局、一点だけって何にしたんでしょう。
いらないと判断されたもの、良かったら教えていただけませんか？

[75: 匿名さん]

質問なのですが、フローリングのオプションにワックスとタフコートというのがあり、タフコートは倍以上の金額だそうです。
実際ワックスの倍以上の価値があるものなのでしょうか？
された方、いかがですか？
どちらにしたらいいか迷っています。

[76: 匿名さん]

私もフローリングはＵＶコーティングを施しました。
たまたまさっきマニキュアをこぼしてしまったのですが、
除光液で難なく拭き取れます。

ワックスでは絶対こうはできないので、どうせやるなら
こちらがお奨めです。

ＵＶコーティングというのは紫外線を照射して瞬時に硬化する
特殊加工なので、有害な薬品は使われないし、
煙草をもみ消しても大丈夫と言われています。

ただ鏡面のようにピカピカに光った仕上げがお好きでない方は
やめたほうがいいかな。

[77: No.70]

No.74 さん

家が頼んだのはピクチャーレールです。
金額的には後から自分で取り付けても良かったかな？とも思いましたが、
取り付位置（ビス等)が施工後では、どこが的確な場所なのか自分ではわからない為です。

また注文しようと思い、迷ったり、やっぱり止めた物は、フロアコーティング、水周りコーティング、バルコニータイル、フィルム等です。

なぜ要らないかはここで書くと、やってる方もいらっしゃるので控えますが、自分ではその建築士の説明で納得して止めました。

家族構成や年齢等でも、やっておいたほうがいいかなと思う物は違ってくると思います。
小さい子供が多ければフロアに傷も多くなると思いますし、家族が多ければそれだけ水周りも使用度が高くなると思います。

フィルムについても部屋の向きにも寄りますし、ベランダの広さで陽の入り方も違うので、一概には言えないと思います。

最終的にはやはり個々の判断に拠るところが大きいのではないでしょうか？

[78: 匿名さん]

うちは床が白色なのでコーティングは不可欠でした。
もう数年経過していますが、新築当時のままピッカピカで
手入れをしたことは一度もなく、本当に助かっています。
以前の住まいはナチュラルベージュだったのですが、
ワックスはムラになりやすいし、何もしないと汚れがついて
2年で張り替えたくなるほどの汚さで懲りました。
もちろん短所と言われている部分はありますが、
うちは今のところ全然支障ないです。

[79: 契約済みさん]

71です。
皆さんのご意見大変参考になります。
すみません、77さんにお尋ねしたいのですが、建築士さんのアドバイスで、コーティングやフィルムをやめられたとのことですが、それは
「別にやらなくても問題ないのでは」という理由なのか、それともむしろ
「やらないほうがいいですよ」ということなのか、どちらなのでしょうか。やめられたものが、うちが考えていたものばかりなので、気になってしまって・・・。
たしかに、部屋の向きや家族構成によっても違ってくるでしょうね。
我が家は夫婦に小学生が一人、ペットなし。南西角住戸です。

[80: 匿名さん]

フローリングのコーティングをすると、ツルピカになるため、好みのナチュラルテイストな感じからかけ離れてしまいそうで迷ってます。
メンテナンスは楽なんでしょうけど。

[81: 入居済み住民さん]

UVコートいいですね。
私は経済面の都合でUVは断念しまして、ウレタンの安価なコーティングを外部業者に依頼しました。結果は内覧時に建築会社が塗っていたワックスと同様のテカリ具合でちょうど良い程度でした。ですが、コーティング自体にはやんわり傷がいくことがわかりました。擦り傷みたいなもんです。水こぼしたりするのを気にされる分にはいいですが、傷がいかないものと思って施工を希望される方にはお勧めできません。私はこの程度の傷ならフローリング自体にもつくと思うので気にしていません。人によっては気になるかもしれません。

そのほか、水周りコーティングと窓フィルム、玄関の石材コーティングを外部でお願いしました。
バルコニータイルはホームセンターで購入です。

オプションで頼んだものはエコカラット、リビングのカーテン、玄関の姿見です。姿見は家具屋等を見て回りましたが、気に入るものがみつからなったので、オプションにしました。エコカラットは自分で施工するのも見つけましたが、面倒なので結局オプション、カーテンは外部で探しましたが、オプションのグレードがいいものの割には結構安かったので、オプションにしました。

[82: No.77]

No.79さん

「別にやらなくても問題ないのでは」という理由なのか、それともむしろ
「やらないほうがいいですよ」ということなのか、どちらなのでしょうか。

上記のご質問ですが、早い話、出した金額に見合う程の効果が得られるのかどうかは？？？という事です。

前の書き込みでも申し上げましたが、色々なオプションをやってよかったと仰ってる方もいますので、効果の感じ方は各々の主観によるところも大きいと思います。

ただ、家が頼んだ建築士は、「メーカー保証してる年数の間は余計な事はしないほうがいいですよ。なにか不具合が起きても保証の対象にならなくなることもありますから。どうしてもやりたいならその後でやればいい事です。」との事でした。

以下は私の体験なのですが。
住居窓のフィルムと別問題かと思いますが、５〜６年前に車のドアミラーに水滴が付いて夜間など特に見えずらかったので、ミラーに水滴防止のフィルムを貼りました。

年数も６年近く経過してさすがにフィルムもキズと曇りでとても見えづらくなったので剥がそうと思ったところ
剥がれません・・・・・(T T)　バリバリに硬化してました。
結局ディラーに持っていって剥がしてもらうのに所要時間1時間。

今回フィルムを止めたもう一つの理由が↑です。

１０年保証との事ですが、窓の内側に貼るので雨風は関係ないとはいえ、
劣化したフィルムを綺麗に剥がすのは容易ではなさそうで。
剥がしたあとは当然ガラスも貼った後が残るでしょうし、また張らなくてはいけない状態になるのでは？と思いました。

あくまでも個人的な意見です。

家はボンビーノなので、金銭的に余裕があれば何をやっても問題ないのでは。

[83: 契約済みさん]

79です。
いろいろとありがとうございました。
初めてのマンション購入で、わからないことばかりで、いろんな方のいろんなご意見、いちいちうなずいて読ませていただいています。。
UVフィルムのご指摘の点、ごもっともですね。
そのへんはもう一度確認しなければと思います。
フローリングのほうは、よく考えた結果、やはりコーティングをお願いしようと思っています。
あとは予算のこともありますし、主人ともよく相談してみます。

[84: 匿名さん]

フロアコーティングと窓フィルムは無料でもやらないと思います。
逆にバルコニータイルとエコカラットは高くても頼むつもりです。

[85: 匿名さん]

リビングの高さと同じに調整して敷いてくれるウッドデッキ
凄く頼みたかったのですが、価格があほかっちゅーくらい高かったので
断念しました。自分でタイルを敷く事にします…

フロアコーティングやカーテンなどは外注にして
インテリアオプションで頼むものは洗濯機上の戸棚のみになりそうです。

[86: 匿名さん]

>>85
賢明だと思います。
外注でできるのは外注で、自分でできるのは自分ですれば費用は雲泥の差だと思います。バルコニータイルをオプションでするのはとても勿体ない。並べるだけなのに。まあ多少の隙間埋めなど手間のかかるところはありますが、オプションにしたからといってそんなにすごいものが出来上がるわけでもございません。