新築マンション入居前のインテリアオプションってどうされていますか？！

[匿名はん]

内覧会前までにインテリア打ち合わせ会等に参加しましたがオプションが　想像以上にありますよね。

その中でも　特にオーダーカーテン、またベランダのバルコニータイル、ガラスフィルム、フロアコーティング等、打ち合わせ会では　どれもがいいものに感じるのですが・・・その場での雰囲気で　そう感じてしまうのかもしれません？！

オプションでこれは、やはりお勧めとか、これはやらなくていいというアドバイスがありましたら
教えて下さい。

また値段もデベロッパーさん経由の業者さんだとやはり割高になってしまうのでしょうか？
その辺りの情報もありましたら教えて下さい。

【インテリア板にスレッドを移動しました。2011.02.28 管理人】

[22: 入居済み住民さん]

けっこう他の掲示板を見てもフロアコーティング批判される方がいらっしゃいますけどうちは新築のマンションを4年前に買った時にフロアコーティングをやってもらいましてがすごく今でも綺麗で満足しています。
うちは小さい子供もいますしペット（フレンチブルドック7歳）も飼っているんで前の家ではフローリングが大変なことになっていたんでお願いしましたがおしっこの染みなんかもなくなったし、ペットも滑らないようになったんで元気に走り回っていますよ。
うちはマンションのオプションではなく外注の業者さんにお願いしましたがとっても対応もよく、私が調べた限りでは安かったのでとっても満足しています。

[23: 契約済みさん]

フロアコーティングと迷いましたが、
うちはフローリングを一つ上のランクに変更してもらいました。
標準のフローリングとの差額で済んだので、
あとで変更するより安く上がったと思います。

フロアコーティングも、業者によっていろいろですよね。
20年耐久のところと比較しても、フローリングごと変えたほうが、
うちの場合は安かったです。

[24: 匿名はん]

入居済み住民様、契約済み様
貴重なご意見をどうもありがとうございます。

入居済み住民様、ちなみに外注の業者さんは　ご自分でお探しされたのでしょうか？
ご参考にお値段は伺っても宜しいでしょうか？！

小さなお子様がいても傷などはやはり少ないのでしょうか？
今、住んでいる所は　新築ではありませんが　フローリングには、やはり傷がついたり、光沢もすべりもなく・・・。汚れも目立つような感じですので、このようになるのでは？？という不安が出てきております。

契約済み様は　フローリングを入居前にランクを上げられたのでしょうか？

フロアコーティングの業者によっていろいろ・・・とありましたが
やはり　値段や内容がバラバラでという事で　高額だから内容がもちがよいというのではないのでしょうか？？

本当に素人質問ですみませんが　宜しくお願い致します。

[25: 匿名さん]

>22さん
フロアーコーティングの業者を探しているのですが、沢山ありすぎて選べないでいます。利用された業者のお名前を参考に教えていただけませんか？

[26: 入居済み住民さん]

22です。
うちが頼んだのが4年前なんで今も同じ金額か分かんないですけど3LDKの間取りで床全面と水廻りをやって20万円位だったと思います。
ホームページのURL載せておきますので見てみてください。
http://life-time-support.com/

[27: 匿名さん]

25です。22さん、ありがとうございます！

[28: 23 契約済みです]

フローリングの変更は、入居前、それも、内装工事の前にしました。
なので、標準のフローリングの差額だけで済んだので助かりました。
フローリングの種類は、ダイハードアートタイプというものにしました。
見本を取り寄せましたが、10円玉で引っかいても傷が付きません。

[29: 匿名さん]

施工前
①オプション会の業者
大型鏡・ピクチャーレール・玄関人感センサー
②外部業者
フロアコーティング・カーテン・エアコン・照明・食洗機

特徴としては、ネットとかで専門業者があまり検索できないものは
まとめて系列のオプション業者。
何せ、入居前にまとめてやってくれた。

それ以外は外部で入居後。
短期間で複数の業者が立入り、工程管理が大変だった。
特にフロアコーティングの後の養生期間は、他の工事は依頼できない。確かエアコン業者に日程変更を依頼した記憶あり。

[30: 匿名さん]

うちはピクチャーレールをどうしようか迷ったのですが、オプション会では３万５千円也。
結局つけずに、入居後近所のホームセンターで、２メーターものを３千円弱で購入し、取り付け費用１５００円で取り付けてもらいました。
オプション会のものは、品物はいいのかもしれませんが、ホームセンターのＴＯＳＯ社製で十分でしたので、満足しています。

[31: 匿名はん]

うちは、インテリアオプション会では、表札ぐらいしか買いませんでした。

でもあとで買っておけばよかった、と後悔したのがカーテンです。その場では高いと思っても、結局他のところで見積もってもらったら同等か、それ以上に高く、自分で窓のサイズを採寸しなければならなくて、本当にこの測り方で合ってるんだろうか？と始終びくびくしていて遅くなり、入居後もしばらくカーテンが無い状態でした。
そんなストレスを感じるぐらいなら、よほどオプション会でお願いしておけばよかった、と心から思いましたよ。今、結局気に入ったカーテンをしていますが、そこも納入されるまではトラブりました(^^;）

[33: 入居予定さん]

スレ主です。

色々とアドバイスをありがとうございました。
本当に　自分だけでは得られない情報やアドバイスを頂けて
助かります。

なかなか経験者でなければわからない事が　結構ありますよね。

オプションも　それぞれの考え方一つですね。
ついつい舞い上がってしまいそうでしたが　アドバイスを頂き
冷静に考えることができました。

また引き続き　アドバイスをお願い致します。

[34: 契約済みさん]

バルコニータイルを依頼するかどうか悩んでいます。
めんどくさがりなので、自分で施工することは絶対にないと
思います。
奥行き２M、巾６．５Ｍほどのバルコニーなんですが、
施工済みの方々、見た目の満足度などおしえていただけませんでしょうか？
ちなみにカタログでは、セキスイのスムーズタイルが
気に入っています。（色はラスティックブラウンかイエロー）

[35: 匿名さん]

ピクチャーレールオプションで頼んだら、壁に埋め込みしてくれるそうだ。
すっきりして(・∀・) イィと思ったので頼んだ。
あと食洗機。後づけよりかなり高いが、後からゴタゴタしたくない＆初めてで知識がないので。

バルコニータイルは営業さんがやめとけっていったのでやめた。
上にジョイントで連結しておいているだけのタイプだったので、
たまにはタイルはずして掃除しないといけないそうだ。それが連結のせいではずしにくい。植木鉢なんかおいていると、土でひどくしたがよごれる。Ｇや虫もわいたりするらしいぞ。

ところで電子コンベックってなに？
ぐぐってみたけどよくわからなかった。
レンジ＆オーブンとはまた違うナニかができるの？

[36: 不動産購入勉強中さん]

>>35
私も調べてみました。こんな記事を見つけましたので引用してみます。

>コンベックとはコンビネーションレンジのことで、ガス高速オーブンに電子レンジの機能が内蔵されたものです。ガスオーブンと電子レンジの複合機といったところでしょうか。
ガスオーブンの外部加熱と電子レンジの内部加熱の両方のメリットを合わせ持っていて、料理方法の幅が広がったり、調理時間の短縮ができたりします。
単純に比べるとコンベックのほうが優れていると思いますが、ガスが必要なので、どのような用途に使用したいのかとかガス代や本体代等とかを検討してみてください。
料理好きの人にはコンベックをお勧めします。

[37: 入居予定さん]

最近行ったインテリアオプション会で、バルコニータイルを頼むとなんと60万という高額で驚きました。
自分でできるものならやってみようという気になっていますが、14階なので、落下防止の安全対策がちゃんとできるか心配な部分もあります。
上のほうの階で自分でされた方、いらっしゃいますか。

[38: 匿名さん]

３５です。
>>３６さん
電気ではなくガスのオーブンなんですね。
オプションではものすごく高いし、そこまで料理好きでもないから
普通にヘルシオやカロリエでいいや（笑）。
ありがとうございましたm（＿＿）m

[39: 匿名さん]

３５です。
>>３６さん
電気ではなくガスのオーブンなんですね。
オプションではものすごく高いし、そこまで料理好きでもないから
普通にヘルシオやカロリエでいいや。
ありがとうございました。

[40: 匿名さん]

私はオプションで表札を頼みましたが入居してみると、入居階は誰も表札を付けてなくあわって裏返しにしました。無駄になりました。

[41: 35 var c=parseInt(s.substring(1,3),16)]

なんでだ。なんで２つ、しかも最後の顔文字がないバージョンが！？
１回しか送ってないはずなのに？？？

[42: 購入検討中さん]

もう終わった話題かもしれませんが、コンベックオーブンというのはオーブンを使用している間、中の温度が一定になるようにファンがついたもので、ムラ焼けを防げます。コンベクションというのがもとの名前だと思います。熱源はガスも電気もありであすが、電子レンジ機能はついているものとついていないものがあります。輸入ものの大型の物はレンジはついていないようです。
オーブン料理をよくするなら、コンベクションのものがいいと思います。
以前キッチンショールームで働いていたのと、私もオーブンをよく使うので、気になって書かせてもらいました。

[43: マンション住民さん]

表札って、オプションじゃなくて、
もともと標準で、個人でこりたい人は
こるという風にした方が、統一性が
あってよいと思うのだが・・・。
（特にレターボックス）
たかが、２，３万円でしょ。

[44: 入居済み住民さん]

考え方次第だと思いますが、入居してすぐに整った生活をしたかったら、カーテンや照明はオプションのほうがずっと楽です。一つ一つ、見て回って、すっかりと疲れてしまいました。

シーリングファンなどは、オプション業者のほうが割引率は高いです。おまけに工事がいるし、大変です。他の照明なら取り付けが自分で出来るので、後からでいいと思います。

カーテンは、どのカーテンにするかで値段が変わってきます。ただあとからつけるときの手間隙を考えると、多少高くても、オプションのほうがずっとずっと楽です。入居後、2ヵ月半経ちますが、まだ着いてないです。やっと注文を済ませ、もうすぐ取り付けに来てくれます。カーテンがついたら部屋らしくなって、いい感じになるのではと期待している最中です。昨日、ベッドが届き、寝室がやっといい雰囲気になりました。入居後、部屋の雰囲気を見ながら、そろえていくのも大変ではありますが、納得いくものが購入できるかもしれないです。ちなみにベッドはマットレスにこだわっていいのを購入しました(関係ない内容ですね、すみません)。

オプションでつけていいなと思ったのは、食器洗浄器とビルトインのアルカリイオン水です。高いけど、後からすると工事が大変ですし、マンションの施行建設会社が責任を持ってくれません。でも、オプションで取り付けしてもらうと、トラブルがあったときに、すぐに駆けつけて対応してくれます。実際に不具合があって電話をしたら、すぐに駆けつけてくれました。

設計変更では、和室を洋室に変更、床の間を戸棚をつけて収納にしたのは、大正解でした。押入れからその収納までを洋式扉の3枚扉にしましたが、とってもいいです。お奨めです。また、洋室のドアを引き戸に変更してもらいました。これもまた正解です。全部屋にLAN配置もしてもらいましたが、これは正解だったかは、ルーターをまだ取り付けてないので分かりません。でもどこでもネットが出来るので、よかったかもと思ってます。今はコンセントに差し込むだけで、どこでもネットが出来るようなので、不要かもと思いましたが、オプションで工事してもらいました。

キッチンの標準の収納棚の棚を多少高くなっても、もっと増やせばよかったと後悔しています。

内覧会の業者のオプションは、ほとんど不要だと思います。後からゆっくりとやっても問題ないです。しかし、設計変更など建設会社のオプションは建設中にやってもらったほうがいいと思います。ピクチャーレールのことは何にも考えてなかったので、注文してなくて、失敗と思いました。それと収納は、多めにお願いしたほうがいいですよ。洋室に74センチの収納ケースが納まるようにクローゼットをオプションでつけてもらいましたが、安かったです。後からリフォーム会社に作ってもらうと3倍以上かかります。押入れ等のリフォームも後からだと結構なお値段です。設計変更だととっても安かったですよ。

[45: 入居済み住民さん]

洗濯物を干す金具を増設して正解でした。
うちのマンションはバルコニーの手すりに干せないので、
シーツなどの大きい物を干してしまうとそれだけでかなり占領してしまいます。
他の洗濯物も充分干せるように増設して良かったです。

[46: 匿名さん]

シーリング照明を自分で付けられる程度の人ならシーリングファンも自分で簡単に付けられますよ。今どきのマンションなら普通に引掛ローゼットがついていますので天井側の工事も要りません。　強いて言えば照明なら引っかけるだけで済むのが殆どだけどファンの場合はドライバーを使ってローゼットにネジ止めする必要がある、という位です。　
今のマンションも前のマンションも違うファンでしたが自分で取り付けました。ですから、入居後でも簡単ですよ。

ちなみに、今どきのマンションでウォシュレットが付いていないところがあるとは思えませんがあれも結構簡単に自分で取り付けられます。

ピクチャーレールも自分で取り付けられますが、オプションだとたいていは壁埋め込みか天井埋め込みの場合が多いので、値段高いですけど見た目すっきりですね。うちは注文しなかったのであとでちょっと後悔してます。

[47: 匿名さん]

>うちのマンションはバルコニーの手すりに干せないので

どこでも干せませんよ。

[48: 入居済み住民さん]

今、シーリングファンを取り付けていただきました。
25000円＋工事費3150円です。一歩ずつ自分好みの部屋になって行きます。
マンションなので、「家」って感じがしませんが、マイルームです。
明日はカーテンです。楽しみです。

[49: 入居済み住民さん]

>４７さんへ

４５です。
そういう反応がくると思っていました^^;
時々干しているマンションを見かけるので「うちは」と書いてみました。

[50: 匿名さん]

>>42さん、
コンベックの詳しい説明ありがとうございます。
そういうことだったんですねー。
料理が好きな方ならほしい設備なんですね（＾ー＾）

[51: 入居済み住民さん]

今日、カーテンが仕上がって、取り付けていただきました。

先月、あれこれと見て回っているときに、専門店でセールをしていて、オーダーで作っていただきました。すっごくいいです。オプションの見積もりではカーテンだけで35万前後、他の店で30万前後、今回の購入したものは一部カーテンレールを出窓のところにつけてもらって、タッセルも追加購入で全部で15万くらいでした(工事費込み)。縫製もいいし、いろいろと足を運んでよかった〜って思ってます。

ゆっくりと自分の家作りをしていくのも楽しいですよ。

[52: 匿名さん]

> ４５です。
> そういう反応がくると思っていました^^;
> 時々干しているマンションを見かけるので「うちは」と書いてみました。

だからぁ〜「干している」と「干していい」は違うの！
この違い分かる？

もう一度>>47を読んでね

[53: 匿名さん]

>>52
そんなにつっかからなくても．．．

[54: 匿名さん]

そういう反応がくると思っていました^^;

.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ね、ムカつくでしょ？？

[55: 匿名さん]

オプションはつまらないよ。

[56: 不動産購入勉強中さん]

確かにオプションは選択肢が少なくてつまらないです。後から買えば、あれこれと品定めができて断然安い！という場合も多々ありますから。
オプションでないと設置できない物と後付けできる物の見極めが大切ですね。

[57: 入居済み住民さん]

>>56

賛成です。
ゆっくりとがいいです。
でも設計変更はオプションとして頼んだほうがベストです。

[58: ビギナーさん]

エアコンを複数台購入したら割引とかあるのでしょうか？

[59: 匿名さん]

58さん
マンションによって違いがあると思いますが、私のところは、本体のほうは何台買おうと値引率は変わらぬものの、取り付け工事費が３台目から無料となりました。

[60: 入居済み住民さん]

エアコンはオプションでなく、他で購入し、数台買うから安くしてというと、安くなりますよ。オプションはまじで高かったです。割引しても高すぎでした。一度他で同じエアコンの値段を確認したほうがいいですよ。ちなみにエアコンは10年かお掃除いらずのダイキンをお勧めします。初めて購入しましたが、とってもいいです。値段は原価の半分以下の値段で購入可能です。オプションで買っちゃ駄目よ〜、高いですよ〜。

[61: 匿名さん]

うちの近くのk'sはエアコン３台め半額。さらに、何かと同時購入で○割引。詳細は忘れたが、オプションよりは絶対安いと思う。

[62: 匿名さん]

エアコンは価格も重要ですが、工事内容をよーく確認したほうが良いです。
量販店の職人は素人同然の工事をすることがあるとの評判を聞きます。
そんなことをされた日にや、機器の寿命は短くなる、冷暖房の効きは悪い、安物買いの銭失いになってしまいますよ。

[63: 匿名さん]

えええっ！！！
量販店の職人っているんですか？
ちなみにどこの量販店でしょう？

[64: 匿名さん]

> 量販店の職人っているんですか？

量販店「が契約している業者」の職人

の意味かと。

[65: 匿名さん]

請負価格が安いので1日で数こなす必要有り、
時間との勝負です。
正直工事品質は最低限のことだけ。
匠の技など必要ありません!
<某現役下請業者>

[66: 匿名はん]

私の場合
いろんなオプションがありましたが
唯一購入したのが『玄関の人感センサーライト』です
たしか２５，０００円支払いました
夜間帰宅時や室内が暗い時に玄関ドア開けて入ると
センサーが感知してパッと灯りがつくアレです
暗闇でスイッチを探す苦労もなく、大変重宝しています

[67: 匿名さん]

>66
それは電気屋さんで7000円程度で販売されているものです。入居後に電気屋さんに取り付けてもらっえば１万程度です。　うちは旦那が取り付けてました。

[68: 匿名さん]

マンションにもよると思いますが、
オプションが全て高くてダメということはないと思います。

カーテンに関して、
川島セルコンのショールームで好きな生地を選んで、
ネット販売のところと大手家具屋さんとオプション会で見積もりしてもらいました。
オプション会のもかなりの割引で、
ネットよりは高いが家具屋よりは安かったです。
入居したときについていたほうがいいのでオプションで頼みました。

そのほかも、最初から高いと敬遠せず、いろいろ調べて
このくらいの値段なら煩わしさ軽減代になる、とか
それぞれの価値観や考えで自分が納得すればよいのでは？

ちなみに、オプション会では、
するつもりのなかったコーティング等も説明を聞き、
やっぱりしなくて良いなと気持ちを固めたりもできました。

[69: 匿名さん]

カード決済が出来ればいくらでも頼みますが、うちのマンションはダメなので100万ぐらいが限度かと思います。

[70: 契約済みさん]

オプションって確かにどれもこれも言われれば必要に思えてしまって。

家の場合は２点ほど頼みたい物があり、その場で注文を出しました。

２週間位経ってから、内覧会を家人だけで見るか、建築士を同行するか迷い、
後々自分では分からない不具合を見落としたり、悩まされたりするのも嫌なので、
同行してもらおうと、ある業者に頼むことにしました。

その業者からとても親切にメールなどでアドバイスを貰いました。
高い買い物をしたのだから、必要異常に余計な事にお金を掛けないほうが懸命です。といわれました。
オプションの件を話したところ、無くても全然問題無い、あれば便利など、金額に見合う、金額の割には大した効果が無いなど、必要な物と不必要な物のアドバイスをいただきました。

プロの人からのアドバイスだと妙に納得してしまい、熱が冷めた感じで(笑)結局家は１点しかオプションは頼んでません。

金銭的に全然問題ない方なら何を頼んでもいいのでしょうが、新居に移る際には思った以上に出費がかさむと思うので、うちは後々どうしても必要だったら、その時点で頼めばいいやぐらいに思うようにしました。

[71: 契約済みさん]

今週がオプションの締め切りなので焦っています。
私はあまりマメに掃除するタイプではないので、主人ができるだけ掃除が楽になるようにと、
洗面所と洗濯機置き場の化粧パネル
トイレの触媒コーティング
浴室のフルオウォール
フロアワックス
UVバリヤーを申し込もうといってくれていますが、どうでしょうか？
ここを読み、無駄なものならやめたいと思うようになりました。