新築マンション入居前のインテリアオプションってどうされていますか？！

[匿名はん]

内覧会前までにインテリア打ち合わせ会等に参加しましたがオプションが　想像以上にありますよね。

その中でも　特にオーダーカーテン、またベランダのバルコニータイル、ガラスフィルム、フロアコーティング等、打ち合わせ会では　どれもがいいものに感じるのですが・・・その場での雰囲気で　そう感じてしまうのかもしれません？！

オプションでこれは、やはりお勧めとか、これはやらなくていいというアドバイスがありましたら
教えて下さい。

また値段もデベロッパーさん経由の業者さんだとやはり割高になってしまうのでしょうか？
その辺りの情報もありましたら教えて下さい。

【インテリア板にスレッドを移動しました。2011.02.28 管理人】

[2: 匿名さん]

オプション会で見積もりを出してもらった後、
知り合いの業者にも見積もりを出してもらったら、何と、三分の一程度の金額！
よって、引渡し後すぐに、その業者が着手することになりました。
・・・ＵＶカットフィルム、エコカラット、フロアマニィキュア、鏡装着、カーテン
バルコニーへのウッドデッキ設置など全て。

カーテンなんて、他の専門店で同じような素材を選んでも
見積もり金額の三分の一を切るんですから。

[3: 匿名さん]

バルコニーや窓ガラス関連など、もし施工がまずいと自宅内(専有部)以外に
影響が及ぶ可能性のあるものは少々高くてもオプション業者を利用しとくほうが
トラブルを避けやすいかも。

[4: 匿名さん]

出入りの下請けに直接声かけて見積もらせる。
さらにこっちは経費じゃないので、
領収書不要と持ちかけるのはどうだろう・・

[5: 匿名はん]

NO2 さん　知り合いの業者さんの見積もり書は　一般価格と考えても宜しいのでしょうか？
やはり自分で　業者さんを探した方が値段的に安いって考えた方がよいでしょうか？


No3さん　施工がまずいというのは　具体的にどういったことなのでしょうか？
そのトラブルっていうのがよくわからないのです。

N04さん　下請けに直接　声をかけるというのは　オプション会に出入りしていた
下請けの会社のことでしょうか？
領収書不要？というのは？？

質問攻めで　すみません。

本当に勉強不足なもので・・・・。

[6: 匿名さん]

私はどのno.にも該当しませんが・・・

オプションは全て後からでも可能です。
家はそういうものです。
車でいうメーカーオプションは後付不可ですが、
ディラーオプションは後付可能と同じです。
(よけい分りづらかったらゴメンナサイ)

施工がまずい・・・
要するにそこの業者が取扱っている製品だと
要領が良く分っている。
(車で言えばメーカー違いのディラーで修理する)

領収書・・・
要するにポケットに入れても
・・・と言う意味。
これが出来るのは個人事業主
もしくはかなり小規模企業
値切りる価値あるが
私はやめます。
工事自体が無かったものとなりますので。

[7: 匿名さん]

極端な話。
フロアコーティング以外は入居して
生活を始めてからでも
可能です。

フロアコーティングもギリギリまで
粘ると、最終内覧会や引渡し時になると
最初の半額くらいで
"やらせてください"状態となります。
まぁ1件も2件も同じ日なら、同じ手間と言ってました。

[8: 匿名さん]

カーテン
ピンきりなので、予算に応じてチョイスすれば?
値段だけならホームセンターでオーダーカット無料の方法が一番安い。

ガラスフィルム
実際に入居後、日差しの入り込みを確認してからでも
遅くは無い。
上階バルコニーがひさしになるので
実際は無意味になったりもする。

バルコニー
バルコニーに手間暇掛ける様になるのは
入居後3ヶ月以降。
室内のインテリアが決まってからで十分。
一気に住まい作りの楽しみを
片付けると楽しみなくなっちゃいますよ・・・

[9: 匿名はん]

皆様　アドバイスや考え方　どうもありがとうございます！

インテリア相談会だと　今日までが割引だとかやはりあせらせるような方向なんですよね。
それに踊らされてはいけませんね！

でもその割引値段が本当に安いかどうかが　その場ではまだ判断できない知識なんです。

フロアコーティング・・・小さな子供がいるとお勧めなんて言われましたが
また最悪は　廊下とリビングのみのコーティングだけでも・・・みたいな感じでした。

相談会で出された見積書が高いか安いかってどうやって調べれば宜しいでしょうか？

価格comみたいに　比較できればよいのですが・・・。

お勧めのサイトなどはありますでしょうか？

[10: 匿名さん]

＞No5　トラブル
ガラスフィルムはマンションの外観にかかわるので、自己判断で
濃い色や反射の強いものを選ぶと管理組合からクレームがきたり、
サッシまわりの条件に配慮せず吸収率の高い製品を貼られてしまう
とガラスが熱割れすることも。
バルコニータイルは、特に高層階の場合に固定が不充分な施工だと
強風で飛ばされて思わぬ事故につながったり、メンテナンス性が
悪いと知らぬうちに共有部であるバルコニー下地を傷めたりとか。
オプションの業者が必ずしも良心的とは限らないにせよ一応デベ
お墨付きという意味で、自分で勝手に手配したケースよりも
ある程度はトラブルから逃れやすそう。

[11: 購入経験者さん]

カーテンや照明は割引があるから、
一概に高いとはいえない。
カーテンを他で見積もってもらったら、
そっちのほうが高かった。
また、照明も、工事が必要なものだと
結局安かったりする。
ガラスとかバルコニータイルとかは、
後から手配するのが面倒になって
やっていませーん。

[12: 購入検討中さん]

食器棚のオプションについて教えてください。
オプションでの棚は５０万円以上して、とっても高く思いました。
後付けしたいのですが、標準で付いているオープン側のものと
違ってしまっておかしくなったりするのでしょうか？
メーカー調べて買えば大丈夫なのでしょうか？

教えてください。
お願いします。

[13: 02]

オプション会では「国産４０％引き、輸入物３０％引き」との表示で見積もりを出して
もらっても、他のカーテン専門業者の見積もりの３倍以上！

バルコニータイルも約３倍。
施工については、「高層階での設置ならば、強風で飛ばないようにするのが当たり前」と
言われました。確かにそうでなければ、プロに依頼する意味がないですよね！
それに、設置と言っても、「置いて互いに貼り付けるだけ」なのでバルコニーの下地を
痛めつける事もないらしい！

内覧会の当日に来てもらい、もう一度寸法を測ってもらう予定。

[14: 匿名さん]

”プロ”とされる人が皆、ほっといても当たり前のようにキッチリした
仕事をやってくれる昔かたぎ？の業者ばかりだったら、近頃耳にする
手抜き工事や耐震偽装などの問題はおきようもないんだろうけどね。
高層でもなく「置くだけ設置」で問題なさそうな場合にはそれこそ
タイルだけ買ってきて自分で敷くのが一番安上がり。

[15: 匿名はん]

皆様のご意見、アドバイス　本当に有り難いです。
考え方、優先順位　それぞれですよね。それがわかっただけでも
大分楽になりました！

内覧会まであと少しですし　鍵引渡しもその１ケ月後ですし
何だか　この辺りのラストスパートって本当に焦りが出てきてしまいますが　アドバイス頂くと　少し冷静になれてます。

引き続き　またアドバイスがありましたらお願い致します。

業者などのサイトがなかなか見つからないのですが・・・。
お店、業者探しも　苦労している段階です。

[16: 入居予定]

フロアコーティング　自分でやった方っておられますか？！
まだ小さな子供がいるのですが、傷は違いますか？？
やはり手間がかかるのでしょうか？？

カーテンは本当にインターネットでも　ピンきりというか
迷いますよね。
防炎ではないといけないみたいなのですが　これが意外に
ついてなかったりします。
日本製などは　ついてないのもあるのでしょうか？
ほとんどがついているかと思ったのですが。。。

[17: 匿名さん]

私は，すでに入居の始まったマンションの売れ残り物件を買いました。
入居してしばらくして，郵便受けにオプション販売のカタログが入れられましたが，
すでに必要なものは揃え住み始めており，何も不自由はなかったので，
カタログはそのまま古紙回収リサイクル行きになりました。

[18: 匿名はん]

No17さん
入居が始まったマンションですと　インテリア・オプション打ち合わせ会などは　個別にはないのですね？
カタログがポストに入っていただけなのですね。・・という事は　絶対になくてはならないと
いうものがないということですよね。

参考になりました。ありがとうございます！

[19: 17]

私は，住んでいた近くにできた完成間際の物件を買いましたので，
最初の入居が始まってから，3ヶ月遅れで入居しました。
したがって，オプション説明会などはとうに終わっており，
なにがオプションかも知りませんでしたし，
その時期になってオプションが買えるということも知りませんでした。
というわけで，工事が必要なものは近くの電気屋，
その他は，自分の好みで，デパート，無印良品などで揃え，
オプションカタログが郵便受けに投函された頃には，
もはや買い足すものがなくなっていました。
それから3年たちますが，なんの不自由も感じておりません。

[20: 入居済み住民さん]

入居前、どのオプションをつけるか非常に悩みました。
しかし入居後驚いたのは、オプションの多くは入居後でも注文でき、特に値段も変わらずということでした。

入居後に要る、要らないを見極めてから注文できるなんてよいですよ。値段や他の業者と比べることもできるし。

品物によって違いもあるのでしょうが、うちの場合食器棚を注文しました。
鏡やピクチャーレールも検討中。
後からでも頼めるって知ってたら、エアコンと床暖房要らなかったなー。

[21: 匿名はん]

入居済み住人さん

入居後に、オプションって注文できるし　値段も変らないのですか？
知らなかったです、

オプション説明会などでは　早期注文割引なんて出しているものも
ありましたが・・。どうみても割引していても　高く感じてしまって。

ピクチャーレール　今住んでいるところにも元々ついてありますが　やっぱり便利ですよ。
ちょっとした写真、絵画、また時計もつるせますし。

私　説明聞くまでは　マンションの壁に釘は打ってはいけないって
知らなかったくらいのレベルなのです。

フロアコーティングだけは荷物がないうちに・・・と考えてしまいますが・・。でもやはり　値段が高いのですよね。

業界の方だったら　底値が分かるんでしょうが　素人には　なかなか
インテリアやオプションの値段が　見極められないですよね。

やはり、自分でできるものはDIYなのでしょうか？

[22: 入居済み住民さん]

けっこう他の掲示板を見てもフロアコーティング批判される方がいらっしゃいますけどうちは新築のマンションを4年前に買った時にフロアコーティングをやってもらいましてがすごく今でも綺麗で満足しています。
うちは小さい子供もいますしペット（フレンチブルドック7歳）も飼っているんで前の家ではフローリングが大変なことになっていたんでお願いしましたがおしっこの染みなんかもなくなったし、ペットも滑らないようになったんで元気に走り回っていますよ。
うちはマンションのオプションではなく外注の業者さんにお願いしましたがとっても対応もよく、私が調べた限りでは安かったのでとっても満足しています。

[23: 契約済みさん]

フロアコーティングと迷いましたが、
うちはフローリングを一つ上のランクに変更してもらいました。
標準のフローリングとの差額で済んだので、
あとで変更するより安く上がったと思います。

フロアコーティングも、業者によっていろいろですよね。
20年耐久のところと比較しても、フローリングごと変えたほうが、
うちの場合は安かったです。

[24: 匿名はん]

入居済み住民様、契約済み様
貴重なご意見をどうもありがとうございます。

入居済み住民様、ちなみに外注の業者さんは　ご自分でお探しされたのでしょうか？
ご参考にお値段は伺っても宜しいでしょうか？！

小さなお子様がいても傷などはやはり少ないのでしょうか？
今、住んでいる所は　新築ではありませんが　フローリングには、やはり傷がついたり、光沢もすべりもなく・・・。汚れも目立つような感じですので、このようになるのでは？？という不安が出てきております。

契約済み様は　フローリングを入居前にランクを上げられたのでしょうか？

フロアコーティングの業者によっていろいろ・・・とありましたが
やはり　値段や内容がバラバラでという事で　高額だから内容がもちがよいというのではないのでしょうか？？

本当に素人質問ですみませんが　宜しくお願い致します。

[25: 匿名さん]

>22さん
フロアーコーティングの業者を探しているのですが、沢山ありすぎて選べないでいます。利用された業者のお名前を参考に教えていただけませんか？

[26: 入居済み住民さん]

22です。
うちが頼んだのが4年前なんで今も同じ金額か分かんないですけど3LDKの間取りで床全面と水廻りをやって20万円位だったと思います。
ホームページのURL載せておきますので見てみてください。
http://life-time-support.com/

[27: 匿名さん]

25です。22さん、ありがとうございます！

[28: 23 契約済みです]

フローリングの変更は、入居前、それも、内装工事の前にしました。
なので、標準のフローリングの差額だけで済んだので助かりました。
フローリングの種類は、ダイハードアートタイプというものにしました。
見本を取り寄せましたが、10円玉で引っかいても傷が付きません。

[29: 匿名さん]

施工前
①オプション会の業者
大型鏡・ピクチャーレール・玄関人感センサー
②外部業者
フロアコーティング・カーテン・エアコン・照明・食洗機

特徴としては、ネットとかで専門業者があまり検索できないものは
まとめて系列のオプション業者。
何せ、入居前にまとめてやってくれた。

それ以外は外部で入居後。
短期間で複数の業者が立入り、工程管理が大変だった。
特にフロアコーティングの後の養生期間は、他の工事は依頼できない。確かエアコン業者に日程変更を依頼した記憶あり。

[30: 匿名さん]

うちはピクチャーレールをどうしようか迷ったのですが、オプション会では３万５千円也。
結局つけずに、入居後近所のホームセンターで、２メーターものを３千円弱で購入し、取り付け費用１５００円で取り付けてもらいました。
オプション会のものは、品物はいいのかもしれませんが、ホームセンターのＴＯＳＯ社製で十分でしたので、満足しています。

[31: 匿名はん]

うちは、インテリアオプション会では、表札ぐらいしか買いませんでした。

でもあとで買っておけばよかった、と後悔したのがカーテンです。その場では高いと思っても、結局他のところで見積もってもらったら同等か、それ以上に高く、自分で窓のサイズを採寸しなければならなくて、本当にこの測り方で合ってるんだろうか？と始終びくびくしていて遅くなり、入居後もしばらくカーテンが無い状態でした。
そんなストレスを感じるぐらいなら、よほどオプション会でお願いしておけばよかった、と心から思いましたよ。今、結局気に入ったカーテンをしていますが、そこも納入されるまではトラブりました(^^;）

[33: 入居予定さん]

スレ主です。

色々とアドバイスをありがとうございました。
本当に　自分だけでは得られない情報やアドバイスを頂けて
助かります。

なかなか経験者でなければわからない事が　結構ありますよね。

オプションも　それぞれの考え方一つですね。
ついつい舞い上がってしまいそうでしたが　アドバイスを頂き
冷静に考えることができました。

また引き続き　アドバイスをお願い致します。

[34: 契約済みさん]

バルコニータイルを依頼するかどうか悩んでいます。
めんどくさがりなので、自分で施工することは絶対にないと
思います。
奥行き２M、巾６．５Ｍほどのバルコニーなんですが、
施工済みの方々、見た目の満足度などおしえていただけませんでしょうか？
ちなみにカタログでは、セキスイのスムーズタイルが
気に入っています。（色はラスティックブラウンかイエロー）

[35: 匿名さん]

ピクチャーレールオプションで頼んだら、壁に埋め込みしてくれるそうだ。
すっきりして(・∀・) イィと思ったので頼んだ。
あと食洗機。後づけよりかなり高いが、後からゴタゴタしたくない＆初めてで知識がないので。

バルコニータイルは営業さんがやめとけっていったのでやめた。
上にジョイントで連結しておいているだけのタイプだったので、
たまにはタイルはずして掃除しないといけないそうだ。それが連結のせいではずしにくい。植木鉢なんかおいていると、土でひどくしたがよごれる。Ｇや虫もわいたりするらしいぞ。

ところで電子コンベックってなに？
ぐぐってみたけどよくわからなかった。
レンジ＆オーブンとはまた違うナニかができるの？

[36: 不動産購入勉強中さん]

>>35
私も調べてみました。こんな記事を見つけましたので引用してみます。

>コンベックとはコンビネーションレンジのことで、ガス高速オーブンに電子レンジの機能が内蔵されたものです。ガスオーブンと電子レンジの複合機といったところでしょうか。
ガスオーブンの外部加熱と電子レンジの内部加熱の両方のメリットを合わせ持っていて、料理方法の幅が広がったり、調理時間の短縮ができたりします。
単純に比べるとコンベックのほうが優れていると思いますが、ガスが必要なので、どのような用途に使用したいのかとかガス代や本体代等とかを検討してみてください。
料理好きの人にはコンベックをお勧めします。

[37: 入居予定さん]

最近行ったインテリアオプション会で、バルコニータイルを頼むとなんと60万という高額で驚きました。
自分でできるものならやってみようという気になっていますが、14階なので、落下防止の安全対策がちゃんとできるか心配な部分もあります。
上のほうの階で自分でされた方、いらっしゃいますか。

[38: 匿名さん]

３５です。
>>３６さん
電気ではなくガスのオーブンなんですね。
オプションではものすごく高いし、そこまで料理好きでもないから
普通にヘルシオやカロリエでいいや（笑）。
ありがとうございましたm（＿＿）m

[39: 匿名さん]

３５です。
>>３６さん
電気ではなくガスのオーブンなんですね。
オプションではものすごく高いし、そこまで料理好きでもないから
普通にヘルシオやカロリエでいいや。
ありがとうございました。

[40: 匿名さん]

私はオプションで表札を頼みましたが入居してみると、入居階は誰も表札を付けてなくあわって裏返しにしました。無駄になりました。

[41: 35 var c=parseInt(s.substring(1,3),16)]

なんでだ。なんで２つ、しかも最後の顔文字がないバージョンが！？
１回しか送ってないはずなのに？？？

[42: 購入検討中さん]

もう終わった話題かもしれませんが、コンベックオーブンというのはオーブンを使用している間、中の温度が一定になるようにファンがついたもので、ムラ焼けを防げます。コンベクションというのがもとの名前だと思います。熱源はガスも電気もありであすが、電子レンジ機能はついているものとついていないものがあります。輸入ものの大型の物はレンジはついていないようです。
オーブン料理をよくするなら、コンベクションのものがいいと思います。
以前キッチンショールームで働いていたのと、私もオーブンをよく使うので、気になって書かせてもらいました。

[43: マンション住民さん]

表札って、オプションじゃなくて、
もともと標準で、個人でこりたい人は
こるという風にした方が、統一性が
あってよいと思うのだが・・・。
（特にレターボックス）
たかが、２，３万円でしょ。

[44: 入居済み住民さん]

考え方次第だと思いますが、入居してすぐに整った生活をしたかったら、カーテンや照明はオプションのほうがずっと楽です。一つ一つ、見て回って、すっかりと疲れてしまいました。

シーリングファンなどは、オプション業者のほうが割引率は高いです。おまけに工事がいるし、大変です。他の照明なら取り付けが自分で出来るので、後からでいいと思います。

カーテンは、どのカーテンにするかで値段が変わってきます。ただあとからつけるときの手間隙を考えると、多少高くても、オプションのほうがずっとずっと楽です。入居後、2ヵ月半経ちますが、まだ着いてないです。やっと注文を済ませ、もうすぐ取り付けに来てくれます。カーテンがついたら部屋らしくなって、いい感じになるのではと期待している最中です。昨日、ベッドが届き、寝室がやっといい雰囲気になりました。入居後、部屋の雰囲気を見ながら、そろえていくのも大変ではありますが、納得いくものが購入できるかもしれないです。ちなみにベッドはマットレスにこだわっていいのを購入しました(関係ない内容ですね、すみません)。

オプションでつけていいなと思ったのは、食器洗浄器とビルトインのアルカリイオン水です。高いけど、後からすると工事が大変ですし、マンションの施行建設会社が責任を持ってくれません。でも、オプションで取り付けしてもらうと、トラブルがあったときに、すぐに駆けつけて対応してくれます。実際に不具合があって電話をしたら、すぐに駆けつけてくれました。

設計変更では、和室を洋室に変更、床の間を戸棚をつけて収納にしたのは、大正解でした。押入れからその収納までを洋式扉の3枚扉にしましたが、とってもいいです。お奨めです。また、洋室のドアを引き戸に変更してもらいました。これもまた正解です。全部屋にLAN配置もしてもらいましたが、これは正解だったかは、ルーターをまだ取り付けてないので分かりません。でもどこでもネットが出来るので、よかったかもと思ってます。今はコンセントに差し込むだけで、どこでもネットが出来るようなので、不要かもと思いましたが、オプションで工事してもらいました。

キッチンの標準の収納棚の棚を多少高くなっても、もっと増やせばよかったと後悔しています。

内覧会の業者のオプションは、ほとんど不要だと思います。後からゆっくりとやっても問題ないです。しかし、設計変更など建設会社のオプションは建設中にやってもらったほうがいいと思います。ピクチャーレールのことは何にも考えてなかったので、注文してなくて、失敗と思いました。それと収納は、多めにお願いしたほうがいいですよ。洋室に74センチの収納ケースが納まるようにクローゼットをオプションでつけてもらいましたが、安かったです。後からリフォーム会社に作ってもらうと3倍以上かかります。押入れ等のリフォームも後からだと結構なお値段です。設計変更だととっても安かったですよ。

[45: 入居済み住民さん]

洗濯物を干す金具を増設して正解でした。
うちのマンションはバルコニーの手すりに干せないので、
シーツなどの大きい物を干してしまうとそれだけでかなり占領してしまいます。
他の洗濯物も充分干せるように増設して良かったです。

[46: 匿名さん]

シーリング照明を自分で付けられる程度の人ならシーリングファンも自分で簡単に付けられますよ。今どきのマンションなら普通に引掛ローゼットがついていますので天井側の工事も要りません。　強いて言えば照明なら引っかけるだけで済むのが殆どだけどファンの場合はドライバーを使ってローゼットにネジ止めする必要がある、という位です。　
今のマンションも前のマンションも違うファンでしたが自分で取り付けました。ですから、入居後でも簡単ですよ。

ちなみに、今どきのマンションでウォシュレットが付いていないところがあるとは思えませんがあれも結構簡単に自分で取り付けられます。

ピクチャーレールも自分で取り付けられますが、オプションだとたいていは壁埋め込みか天井埋め込みの場合が多いので、値段高いですけど見た目すっきりですね。うちは注文しなかったのであとでちょっと後悔してます。

[47: 匿名さん]

>うちのマンションはバルコニーの手すりに干せないので

どこでも干せませんよ。

[48: 入居済み住民さん]

今、シーリングファンを取り付けていただきました。
25000円＋工事費3150円です。一歩ずつ自分好みの部屋になって行きます。
マンションなので、「家」って感じがしませんが、マイルームです。
明日はカーテンです。楽しみです。

[49: 入居済み住民さん]

>４７さんへ

４５です。
そういう反応がくると思っていました^^;
時々干しているマンションを見かけるので「うちは」と書いてみました。

[50: 匿名さん]

>>42さん、
コンベックの詳しい説明ありがとうございます。
そういうことだったんですねー。
料理が好きな方ならほしい設備なんですね（＾ー＾）