じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？2

[匿名さん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339945/

所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

[62: 匿名さん]

値引きは価値をさらに下げるのでいけませんね

[64: 匿名さん]

ライオンズの４年落ち中古3LDKが2380万で売れたんだから
需要があるんでしょう。

[66: 匿名さん]

ディスポーザはいらないし。
間取りはライオンズよりコチラが明らかに良いですね。

[67: 匿名さん]

今は買うより売るが正解なんだろうな。
ただ、売ったら買わなきゃならんし難しいですわ。

[68: 匿名さん]

間取りは好みの問題だろうね。
ウチからみればライオンズの方が遥かに良いよ。
ここは玄関狭いし居間からしか行けない居室も昔の団地みたいで最悪。

使う使わないは別としてもディスポーザーは後付け出来ないから
無いより有った方が良いしね。

ライオンズ札幌通りの中古の2380万もすぐには売れなかったから、
値引きして売ったのかも知れないね。

そう考えるとここを買うよりライオンズ札幌通りの中古の2700万を交渉して買う方が良いかも。

[69: 匿名さん]

うちは、ディスポーザーいらないかな。故障が多くて修理費かさむし。間取りは風通しも良さそうでよし

[70: 匿名さん]

ディスポーザーは便利ですよ。
使った事が無い人には分からないでしょうね。
有ってもいらないと思う人は使わなければ良いだけだけど
最初から無いのとでは随分違いますね。

間取りは好みもあるでしょうが、
昔の団地のような居間からの居室では子供がいる家庭には使い難そうだし、
分譲マンションという気がしません。
しかし玄関は今時とは思えないほど酷いね。
玄関収納は悲惨だし、こんだけ狭いのも珍しいよ。
ベビーカーなんて置けもしないだろうね。
ここはどういう世帯向けに作ったんだろう?

[71: 匿名さん]

ディスポーザーは、壊れていない家庭にまで修理しなければならず不便長い目で見ると修繕費の節約　物置は狭いですね。タイヤ置き場が地下にあればよかった。

[72: 匿名さん]

>70
リビングを抜けて部屋に入るのは確かにマイナスですよね。
購入層は中央区希望で立地が良いとこは手が出ない層では？
中央区にこだわりが無い人なら、ここではない利便性の良い郊外を選ぶのでは？

[73: 匿名さん]

子供へ屋は、リビングを抜けて入った方がいいですね。悪ガキの進入を防ぎます

[74: 購入検討中さん]

リビングを抜けて入る部屋は子供部屋にいいと思いますよ。
「頭が良くなる子供が育つ」とかいって推奨してる人もいますね。
本当かどうかはわかりませんが。

[75: 匿名さん]

部屋の間取りは、使い勝手が良さそうです

[76: 匿名さん]

玄関ひどいですか？エントランスですか？

[77: 匿名さん]

子供部屋は、リビングを通った方が、安心ですね。
玄関がひどい？
普通の玄関だと思いますけど。

[78: 匿名さん]

ファーなど置くと悪ガキのたまり場になったり維持費がかかるので、無くてすっきりしてると思いました

[79: 匿名さん]

あったかエアコンは、グレードの高い物がついてるのかな？

[80: 匿名さん]

リビングを通っての居室は使い勝手は最悪です。
来客中などあると部屋への出入りがしづらいし、
娘さんがいる人は特に嫌がられます。
（来客があると家族は風呂も入りづらい）
居間で誰かが起きていれば寝づらいし、勉強も集中しづらいでしょう。
廊下から入れない部屋というのは住めば分かりますが本当に最悪です。
関係者か知りませんが必死に否定しても、
少し考えれば皆分かってしまいますよ？

まあだから実際にここは売れてないのでしょうね。

しかし最近のマンションでここまで狭くて収納が使いづらい玄関も珍しいです。