MID都市開発株式会社の京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ロジュマン京都山科ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-03-19 21:52:44
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ロジュマン京都山科についての情報を希望しています。
周りの環境、利便性等なんでも結構です。
まだモデルルームが完成していないので何とも言えないのですが、大体の近辺のマンションの価格も教えて下さい。プロジェクト室に聞いたら何にも答えてくれませんでした。

[スレ作成日時]2009-06-11 16:22:00

現在の物件
ロジュマン京都山科
ロジュマン京都山科
 
所在地:京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町32番1(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 山科駅 徒歩8分
総戸数: 54戸

ロジュマン京都山科ってどうですか?

67: ご近所さん 
[2010-03-23 15:43:10]
それは季節によるでしょw
68: 周辺住民さん 
[2010-03-23 21:46:19]
洗濯の話だけでは無いですよね。
前道が渋滞するってことは
その間はずっと車の騒音してるんですよ。
窓を閉めっぱなしで暮らすなら関係ないですけど...
洗濯は乾燥機で乾かして
窓は閉めっぱなしで味気ない生活ですよねー
69: 周辺住民さん 
[2010-03-23 23:19:46]
ここは治安がよくない。
ひったくりなんかもよくあるし、
私は環境を変えたいです。
70: 物件比較中さん 
[2010-03-24 11:42:43]
最近いろいろ物件見たけど、完成前であと1戸しか残ってない
売れ行きのいいマンションはここだけでした。
あとはどこも完成してしばらく経っているのに売れ残り、
しつこく連絡があり、「〇〇〇万円引きであれもこれもつけます。」
とまるでお前はジャパネットタカタかと思わせる営業で、
必死さがうかがわれました。
物件をよく思われてない方もいらっしゃると思いますが、
売れたという結果がすべてを物語っています。
私は4LDK希望で見学に行かせていただいた時は、
もう1つもなく検討は見送りましたが、本当にもっと早くに
来ていたらなあとつくづく思っています。
71: 不動産業者さん 
[2010-03-24 20:24:03]
いや営業さん、嘘言っちゃあいけないよ!
ここ完成しちゃってるやんw
京都は青田売りが基本だよ。
売れてないとこばかり引き合いにだしちゃあだめ
2・3物件みたくらいじゃ・・・
販売開始してからだいぶたってるよね。

そおやって販売されてるの?
まぁ去年・一昨年の物件と比較すれば売れてなくは
ないのかもしれないけど、この場所で売れてるわけはない。

あまりにもでたらめな情報だったので
私は戸建て専門ですがレスしました。
72: 匿名さん 
[2010-03-24 23:43:23]
なんか業者同士、足の引っ張り合いですね。
何が本当のことかわかんなくなります。

73: 匿名さん 
[2010-03-25 08:29:48]
みんな適当すぎw

全住戸引渡しは、今週末ですよ~。

残り住戸1個もマジな話。
棟内モデルも作らずほぼ完売状況。

山科のマンションで、ここまでの状況なら
間違いなく売れている。
74: 販売関係者さん 
[2010-03-25 12:53:33]
山科の中では良く売れてますよ、間違いなく。
最近のこの辺りでのヒットは山科駅真横のコンフォール以来でしょ。
あれほどとはいいませんが、完売は近い。

藤和・ダイマルヤ・東京建物なんかは四苦八苦したんだけどな。
75: 匿名さん 
[2010-03-25 13:16:50]
山科駅真横があれば即買います。
でもないのね。

実際、このマンションは完売したんですか?
MRに昨日いったけど休みだった。
次いけるのは31日か1日かな?
76: 地元不動産業者さん 
[2010-03-25 13:45:13]
山科駅横はアメニティでしょ。
コンフォールじゃないよ。
まぁ山科で駅近じゃなく環境わるくで売れたのなら売れたのかな。
77: 匿名さん 
[2010-03-25 14:52:36]
>31
水曜日は休みだな

もう1個しか残ってないし
その時まで残ってるかどうかは運次第。。。

他の物件当たった方が吉かと。。。
78: 匿名さん 
[2010-03-25 15:54:49]
そぉですね。
山科・宇治・伏見あたりで買うなら戸建て買えばいいんですっ!
79: ご近所さん 
[2010-03-26 15:03:16]
むちゃくちゃなまとめ方すなよw

この立地・値段設定から考えると、入居開始前の(ほぼ)完売はご立派やと思う。
個人的には、来客用駐車場が3台あるっぽいのがうらやましい。
ウチとこは1台しかない上に、たまにアホな住人が1日中停めたままにしてたりして
全然使えないことあるし。
80: 匿名さん 
[2010-03-29 00:49:24]
結局、駅から5分の賃貸に決めました。
西日だし、部屋の間取りは良くないけど、利便性はいいですね。
それに負けました。

ちなみにロジュマン山科の駐車場代はいくらですか?
81: 匿名さん 
[2010-04-11 21:30:03]
ここは駅より結構歩きますね。
でも静かな住宅街でよさげでした。

でも購入するならもう少し駅近がいいですね。
82: 匿名 
[2010-04-18 00:00:34]
山科最低。みんなヤンキーやし目つき悪い
83: 匿名さん 
[2010-04-18 05:49:46]
そんなことないですよ。
道を聞いたら親切に教えてくださるし、
接し方次第だと思います。
84: 地元不動産業者さん 
[2010-04-18 10:58:36]
こういう書き込みの方が良くないですよ。
あなたのご年齢にもよりますが、若いときはその地域をひとくくりで『良い』・『悪い』の判断をしがちです。社会に出て人と接し、人間形成の過程の中で、その価値観は薄れていき人の本質を見極めて、客観的な判断が出来ることと思います。

一人の意見としては受け止めますが、前段の流れから見るとおかしな書き込みと思います。

あなたがただの通りすがりであることを願います。
85: ご近所さん 
[2010-04-19 09:28:00]
>若いときはその地域をひとくくりで『良い』・『悪い』の判断をしがちです。
いうてすまんが、それ逆。
流したらええのに必死に反論する方もどうかしてる。
86: ビギナーさん 
[2010-04-20 10:37:55]
No.85 by ご近所さん

これに反応した君もどうかしてるww

君も流せ

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