アメニティ港明ってどう？

[物件比較中さん]

次世代型マンションのアメニティ港明はどうですか？
間取りやプランがたくさんあるのがいいですね。
周辺環境などはどうなんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市港区港明1丁目1101番5（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名港線 「港区役所」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.86平米～85.40平米
売主・事業主：イワクラゴールデンホーム


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[136: 匿名さん]

東区で東山線？意味不明！もうちょっと調べろ
乗り換えの悪い名港線で座れるのは当たり前、利用者いないからねー
２０年すんで元とれる？根拠なーい
ららぽーとで資産価値上がる？根拠なーい

実際に売れてないんだから、しょうがないよこのマンション！

[137: 匿名さん]

座れるなら座れないよりよっぽどいい。
利用者は結構いるけどな。
しかし、知性のカケラも感じられない文章だな。
生活環境が伺いしれる。
家族に朝から嫌味でも言われたんだろうなあ。

[138: 匿名さん]

港明用地開発のスマートタウンの概要が発表されたね。
よく分からんが、ガス・電気・熱の一括供給システムで光熱費が安くなるのかな。
このマンションには関係ないが。

港明用地開発におけるエネルギー計画
～総合エネルギー事業のモデル地区として、先進のエネルギーシステムを導入～
http://www.tohogas.co.jp/corporate-n/press/1194873_1342.html

[139: 匿名さん]

ららぽーとで資産価値が上がる(保たれる)のは再発地区に建つ三井不動産のマンションでしょうね。
開発地区としての高圧一括受電だから、住民の払う電気代も少し安くなるし、メンテ費用をマンションだけで負担する必要も無さそう。
三井不動産のマンションが良すぎると、比較されてアメニティの価値が下がるかもしれませんね。

[140: 匿名さん]

名古屋高速が近くにあるのが若干気になるポイントではあるかな。

その他の環境がものすごく良いので（買物・公園・役所などなど）
そこと比べてどちらに天秤が傾くか、ということで
良し悪し的な物は決まるかもしれないですね。

ここは天井は二重天井みたいですが、
床は直床なのかな？

[141: 働く女子さん]

某雑誌にこのマンションのことが紹介されております。

[142: 匿名さん]

>グランドメゾン池下タワー

いいじゃないの～（エレキテル連合）ですね。

池下でマンション買えたなら満足しましょうよ。

ここは2軒目ですか？投資用？
セレブな層がいるものですねえ。

[143: 匿名さん]

２４時間換気の室内の空気の排出口は基本的には水回りにあるのですね
これなら部屋の湿度は高くなりすぎ無くっていいのかなと思いました
空気の入り口は外からですけれど、
冬とかでも冷たくなりすぎたりとかってないのでしょうか？
隙間風見たくならないのかしら、とふと思いまして。

[144: 土地勘無しさん]

第３期の販売戸数は１０戸と決まったようですね。

[145: 匿名さん]

なかなか売れませんね。
立地が悪いからかもしれませんが、こんなに安くても売れてないと、購入希望者としては不安になります…

[146: 匿名さん]

>>145
ご自身が気に入った物件であれば、安くてラッキーと思えばいいのではないでしょうか。資産価値を気にされる人もいらっしゃいますが、高級住宅地でない限り名古屋では期待できませんし。

[147: 匿名さん]

まだ完成前なので、焦る必要もない。
期末の駆け込みとフラット優遇拡大でバタバタ決まってくと思うよ。
最近の長期金利はアホみたいに安いしね。

[148: 匿名さん]

将来のリフォームが可能という点はいいですね。ライフスタイルで間取りの自由が利くし、売りに出すときの環境の変化なども対応できそう。学校や買い物に便利だとは思うのですが立地はどういう点が悪いのでしょう、、

[149: 購入検討中さん]

私も購入を検討していますが・・

悪い点では、、、
集中豪雨の際に水がつくと思いますよ。
東海通の交差点は水没していましたし、
道路をわたった反対側の公園の近くあたりは床上浸水してましたから
ここも下の階はどうなるかわかりませんよね。

南のバスの所に今後マンションが建てば
日当たりも気になりますし・・・

あとは、中学校ですかね。
東海小とくっつくわけですからね。

津波も気になりますが、港区ならどこでも同じでしょうし・・・

港区に住む覚悟があるなら、ここはいいと思いますよ。

[150: 匿名さん]

確かに、港区に住むと決めているならかなりお得ですが、
学校環境や交通量や自然災害はマイナス点ですね。
調べればわかりますが、港区のマンションはリセール悪いですよ

[151: 匿名さん]

そうなんですか？
駅から近いなら大丈夫なんじゃないの～なんて思っていましたが、
皆さんが書かれているようなこともあるから？

とりあえず、駅近くて買い物便利で公園もあってって
普段の生活重視ならまあいいんじゃないでしょうかね？？
あとはお値段が合えばだとは思うけれど。

[152: 匿名さん]

モデルルームの写真がかっこいいです。レースカーテンがブラウンで、ブラウンの濃い厚手のカーテンに合わせています。壁が白でブラウン×白がモダンな雰囲気ですね。

レースカーテンは白かアイボリーにしようかと考えていましたが、ブラウンも素敵です。

インテリアの参考にさせてもらいます！

[153: 匿名さん]

雑誌にこのマンションのことが紹介されたって、良い意味で紹介されているのでしょうか？
どんな内容だったのか知りたいですよね。

レースカーテンがブラウン、珍しいですよね。
厚手のカーテンは我が家もブラウンを使ってます。
他の家具もブラウンでまとめたので、インテリアに合わせやすくて良いですよ。
あとは、ちょっと緑や竹を入れたりしてアジアンな雰囲気が好きです。

[154: 匿名さん]

レースカーテンって明るい系、
例えばホワイトとか、薄いミントグリーンみたいな色が多いとは思いますけれど
ブラウンは珍しいですよね。
初めて見ましたけれども、あれはあれで眩しさを抑えてくれる感じもして
いいかもしれませんね。

[155: 匿名さん]

カーテン褒めるしかできない営業が痛い…

[156: 匿名さん]

名古屋高速は近いですが、特に日当たりを遮断されるような感じもなく個人的には、気になりません。
買物施設がマンション周辺に少ないですね。
アピタ東海通店は、食品売り場とかないので買い物不便かな。
駅からは近くていいと思いますけど。

[157: 匿名さん]

>>156
アピタはおっきな食品売り場があるが。

[158: 匿名さん]

最近、港区役所駅にローソン、コメダ、讃岐製麺が出来た。
コメダは、出来たばっかだが、人多い。

[159: 匿名さん]

156は名古屋と関係のないところに住んでいる、
ネガティブ書き込みのバイトさんだからスルーしましょう

[160: 匿名さん [男性 30代]]

安いならすごく良い物件ですね
値引きも交渉出来そうなので粘ってから購入したいです
地下鉄沿線＋大型スーパー＋東邦ガスの再開発での一発狙いです

[161: 匿名さん]

イワクラさんは、値引きできますよ

[162: 匿名さん]

Aタイプはリビングが広く、角住戸で人気が出そうですね。キッチンと洗面室も近く家事導線はよいです、バスルームに窓もあるようで湿気対策もいいです。

[163: 匿名さん]

入居後にレイアウト（リフォーム）可能というのは斬新です
これは、何年後でもリフォーム可能なのでしょうか
リフォームは有料なのかも気になります。
防災グッズも充実していることから入居後も安心して暮らしていけるというのは利点です

[164: 匿名さん]

港明用地開発「みなとアクルス」のイメージ図が公開されましたね。
せっかく人が集まるのだから、東海通駅と港区役所駅もキレイに改装して欲しいな。

東海3県初の「ららぽーと」名古屋に2016年春以降オープン
http://www.fashionsnap.com/news/2015-07-01/lalaport-nagoya/

[165: 匿名さん]

ららぽーと楽しみ。集合住宅地の計画があるようですが
マンションはできないのかな？この辺りもまた人が増えて活気づくんでしょうね。
そうなると学校面がちょっと心配になってくるかも。マンモス校になると色々大変ですし。
学校の評判は今のところどうなのでしょうか。

[166: 匿名さん]

パークホームズの名前ではないと思いますが、三井のマンションが建つと思います。
500戸ですからかなり大規模ですよね。
港区のイメージが変わるような開発を期待します。

[167: 買いたいけど買えない人]

第３期は１０戸ですか。
さっと売れてしまいそう・・・。

[168: 匿名さん]

>156
アピタ、生鮮食品はなかなかいいですよ。
値段が少し高いので、タチヤの方まで行く人もいるみたいです。
あとはイオン茶屋とか？

ららぽーと、楽しみです。

レゴランドができるのはここですか？違ったかな？

できた最初は混みそうですが行きたいです！

[169: 匿名さん]

やっと最終5邸になったようですね。
カルティア、秋のマイホームフェアが10月末日までやっているようです。
スタンプラリーとは考えたものですね。やる予定の人はいますか？

[170: 検討中の奥さま]

ここの中学校区の評判があまり良くないと聞きました。
中学校から私立に通う子が多いと聞いてます。

[171: 検討中の奥さま [女性 30代]]

平日日中なのに、マンションの裏の港北公園に中学生がたむろしていて
先生が迎えにきたりしていましたよ・・・

中川小学校はそんなに悪くなさそうですが、東海小学校が３分の１くらい
海外の方だったりしますしね。

[172: 働くママさん]

第３期１０戸だから第４期も１０戸販売だったのでしょーか？。

[173: 匿名さん]

完売おめ！
残念ながら、ららぽーとは2018年秋オープンに延期されたが。

[174: 働く女子さん]

最終期１０戸売りもペース早かったですね。
ららぽーと開業延期は資材不足と建設費高騰が原因？。

[175: デベにお勤めさん]

ちなみに第４期も１０戸売りでしたね。

[176: 匿名さん]

完売おめでとうございます。港区役所前だから便利そう。

[177: デベにお勤めさん]

あれ、第四期１０戸はどこに行ったの？。

[178: 検討板ユーザーさん]

>>177 デベにお勤めさん
一年以上前に完売してましたよ笑
ここからすぐのところに新たにイワクラゴールデンホームのマンションが計画中。
再開発地区なので将来性あるかな？
http://www.iwakura-g-h.com/sp/apart/toukaidourieki/

[179: 坪単価比較中さん]

第五期１０戸も即日ソールドアウトしたのかいな？。

[180: マンション検討中さん]

ららぽーとができてきてここのマンション買った人はラッキーだったな

[181: 周辺住民さん]

今見てもまだ１０戸売り継続してんなぁ。

[182: 近隣住民]

アピタ無くなってドンキになるらしいですね。
夜中まで営業して客層悪いですよね。。

[183: 検討板ユーザーさん]

>>182 近隣住民さん

アピタは無くならないドンキと併用

[184: 評判気になるさん]

最終期９戸もあっという間に売れたのかいな？。

[185: 職人さん]

ここは典型的なコバンザメ詳報じゃないかと。最終期で７戸しか残っていないし。