アメニティ港明ってどう？

[物件比較中さん]

次世代型マンションのアメニティ港明はどうですか？
間取りやプランがたくさんあるのがいいですね。
周辺環境などはどうなんでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市港区港明1丁目1101番5（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名港線 「港区役所」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：76.86平米～85.40平米
売主・事業主：イワクラゴールデンホーム


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[26: 匿名さん]

>25
そこまで細かいところを見てるってことは、購入者第１号を狙ってますか？
入居後にキッチンの位置移動なんてしますかね。
エコガラスでないことは分かった。
イワクラ＆長谷工なんで魔法瓶浴槽でもない気がする。

[27: 匿名さん]

個人的に魔法瓶浴槽は不要ですが、アメニティ堀田のページを見ると床暖房等も付いてないですね。
http://www.iwakura-g-h.com/apart/horitaekimae/equipment.html

[28: 匿名さん]

>26
次世代型マンションというのが気になって、詳しく見てただけです。
実際に検討してるのは、違う物件ですよ。

[29: 匿名さん]

床暖房なしですか。
ホットカーペットでも敷こうかな。

床暖房を一度知ってしまうと、全然違うと聞きますから。
エアコンよりよっぽど温かく感じるらしいですよ。

[30: 匿名さん]

>29
そうなんですか？
だとしたら、床暖房は基本リビングにしか付いてないから、家族仲が良くなりますね。

[31: 匿名さん]

なるほど、竣工済のアメニティシリーズを調べれば設備に何がついているか解りますね。
食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥機・浄水器・ウォシュレットはついているみたいですが、
ディスポーザー・床暖房・魔法瓶浴槽はなさそうですね。
床暖房が必要なら、オプションでとりつけられるのではないでしょうか。

[32: 匿名さん]

＞家族仲が良くなりますね。

そうですよね。リビングで子供が勉強する家庭は成績が伸びると聞いたことがあるので、家族が集まるといいですよね。
電気代も節約できて、一石二鳥かも(笑)

[33: 匿名さん]

家族仲というか、電気代のことを考えると、なるべく家族みんな一箇所にいてほしいと内心願っています。
将来的にリフォームすることはたぶんないだろうと思うので、初めにしっかり決めてしまいたいと思うのですが、どの位置にキッチンがあると一番いいのかとか、和室があったほうがいいのかとか考えてもすぐに答えが出せません。
家族が集まって居心地のいい空間を作るとなると、どういう配置が都合いいのでしょうね。

[34: 匿名さん]

環境対策や防災対策はこれからの住まいには欠かせませんね。なるべくエコにシンプルに暮らしたいです。美味しいものもちょうどよくいただきながら。新鮮なものが手に入るスーパーがあればいいですね。買い物が便利なら料理も楽しくなりそう。

[35: 匿名さん]

床暖は無くてよかったかなと思っています。
あると使いたくなりそうで（汗）
実家が買ったマンションが床暖が入っていたのですが、
調子に乗って使っていたら光熱費が信じられない額になったと聞きました。

[36: 匿名さん]

＞＞35
温水式とかいろいろたしかありますよね、こちらの物件はどの仕様になっているのでしょう。
これによっても光熱費の額が変わると誰かに聞いたような？

うちも極論を言うと床暖房は要りません。
あっても使わなければ良いだけですが、なにせ物件価格に乗せられていますからこれをどう判断するか、
なのですよねえ…。

[37: 匿名さん]

ＬＤＫで家族がなるべく一緒に過ごすって、いろんんな面でお得がありますよね。
光熱費はもちろんですが、お互いの顔色などもチェックできますし、料理しながら、宿題を見てあげる事もできます。
成績が上がるかどうかは、よくわかりませんが、子供もその方が落ち着いて勉強できるみたいです。
勉強でなくて、子供が遊んでいても、ＬＤＫの方が安心して遊ばせられますよね。
色んな意味で、お得は多いです。

エアコンより、床暖房の方が温かく感じるのは初耳でした。
思わず、欲しい！と思ってしまいました。
でも、光熱費を考えるとやっぱり無理かな？

[38: 匿名さん]

マンションは元々気密性が高いので暖房設備はなんでも良いと思いますが、ガスファンヒーターもオススメです。
灯油を入れる手間もないし、匂いもないし、小さくてもかなり暖まります。

[40: 匿名さん]

価格発表されましたね。
港区で、この価格はどうなの？
総戸数 59戸
販売戸数 10戸
間取り 3LDK・4LDK
分譲価格（税込） 2,490万円～3,680万円
予定最多価格帯（税込） 2,900万円台（3戸）
専有面積 76.86㎡～85.40㎡

[41: ご近所の奥さま]

某雑誌に長谷工が施工した物件として載ってますよ。

[43: 主婦さん]

足元が暖かいと部屋全体が温まりますよね。
床暖房があれば部屋が暖まるので、エアコンを使わなくてもいいみたいですね。

ガスファンヒーターたしかに、すぐ温まりますが最近のマンションってガス線がないので
工事をしなければならない場合がありますよ。

[44: ご近所の奥さま]

ただいま１０戸販売中。

[45: 匿名さん]

＞43
＞ガス線がないので

そうですよね。追加工事が必要なこともあります。

１階の専用庭でガーデニングをしたいのですが、港区ということもあって高い階の方がいいのかとも考えてしまいます。

駐車場から入れる間取りが魅力的です。

[46: 匿名さん]

景色も含めて高速道路より上が望ましいね。
ただ、それ以下の階だとお値打ち感があるお値段設定かと。

[47: 匿名さん]

床暖房は、自分の部屋は付けていなくても、上の階の人が使っているだけで部屋の温度が変わってくるみたいですね。
ですが最初から付けられていると管理費のことも考えてやはり勿体無いですね、使わないならないほうがいいです。
高速道路に近い階だと騒音や排気ガスなどやはり気になってしまいますね。
堀川も、少しは綺麗になったのでしょうか、昔は臭いが結構きつかったですね。