ワコーレ舞子グランテラス

[購入検討中さん]

売主：和田興産
施工会社：株式会社プロパティーズ　株式会社アーク不動産
管理会社：日本ハウズイング株式会社

所在地：兵庫県神戸市 垂水区舞子台３丁目28番4、28番5の一部（登記簿）
　　　　兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR山陽本線（神戸線）「舞子」駅 徒歩9分、山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩8分

【物件情報を追加しました 2013.12.12　管理担当】

[251: 匿名さん]

何回でも納得するまで指摘すればいいんですよ。
うちは以前鍵渡しの時も直ってなくて
引っ越しギリギリまでやって貰って、
引っ越し後も気がついた部分はその都度
直してもらいました。

内覧会なんてそんなもんだと思ってます。

[252: 匿名さん]

指摘項目は、再内覧会で綺麗に直っていましたよ。
少しだけ直しの甘いところや、追加の指摘項目も受けてくれました。
キズは直す時にも少しはできるでしょうが、建設会社さんは、真摯に対応してくれている様に思えます。
掃除も内覧会より綺麗になっていたと思いますよ！
さらに綺麗になって引き渡し時が楽しみです。
（引越会社さんは、傷つけずに家具を搬入しないといけないので、大変ですね）

[253: 匿名 [ 30代]]

あと4日ですね！28日に引越しですが、皆さんどこまで引越しの挨拶は周りますよね？
同じ階と上下の階に粗品を持って挨拶をしに行く予定ですが、いつぐらいに全棟引越しが終わるのでしょうか。

[254: 匿名さん]

引っ越しスケジュールは鍵渡しの時にだいたい
わかるはずですよ。

[255: 購入者]

エレベーターに貼ってましたね！
それより駐車場がとても不便でした…機械ってかなり面倒なんですね

[256: 入居済み住民さん]

無事入居しましたが、部屋のドアが一箇所閉まりませんでした…
梅雨の影響でドアの木材が膨張する関係で…って説明されましたが、他にもそんな方おられますか？

[257: 奥さま]

その対応でおしまいですか？

[258: ご近所さん]

内覧会のときに，ドアの開閉はしなかったのですか？

[259: 入居済み住民さん]

他にもドアが閉まらなかったお部屋があるとのことで、後日ドアの交換になるそうです。
それまでドアは開いたまま…

内覧の時にはドアは開けたままテープ固定されていて、開閉のチェックができなかったと記憶しています。

[260: ご近所さん]

内覧の時にはドアは開けたままテープ固定されていて、開閉のチェックができなかったと記憶しています。

↑こんなことがああるんですか？　通常，内覧会では，購入者以外が立ち入れないように，鍵をかけておくのですが。
　戸数が多いから開けておいたのか，閉まらないことを隠していたのか？　すぐわかることなのに。

[261: 匿名さん]

居室の扉ですね、玄関扉ではありませんね。よく読みましょう。

[262: 匿名さん]

梅雨の影響でドアの木材が膨張する関係でとのこと、
住み始めてからは大丈夫なものなのでしょうか。
なにはともあれ、交換してもらって無事解決となるのでしょう。

内覧会では、希望すれば固定しているテープをはずして
開閉チェックできたりはしないのでしょうか？

[263: 匿名さん]

上下左右のお宅の物音が全く聞こえないんですが、皆様はいかがですか？？

[264: 入居済み住民さん]

同じく全然聞こえません。
ワコーレは色々言われてますが、住んでみれば全然不満に感じることはないですね。

[265: 匿名さん]

皆様、寛容なのか見ていないのか当事者なのか、昼間エントランスはめちゃくちゃですよ、マナーの悪い子供がボールで遊んだりスケートボード(してるの見ました)したり。

[266: 匿名さん]

続き↓
カードゲームくらいは、と思いますが荷物を置いたまま外へ行ったり。夏休みとか関係ないと思います。親もいなかったし。早くまともな自治会が発足して欲しい…

[267: 匿名さん]

訂正↑

×スケートボード
○キックボード

[268: 入居済み住民さん]

気になるならまず自分で注意すればいい。
他力本願はどうかね。

[269: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

朝も夕方もひどいみたいですね

これは完全に親のせい。

うちの子元気でいいじゃない！程度にしか思ってないでしょう

まあ不快に思っておられる方が沢山いますよ(笑)

[270: 入居済み住民さん [女性]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[271: ご近所さん]

No.195以降で話題に出ていたことが現実になりましたね。
現実はこんなものです。

[272: 購入者 [ 30代]]

エレベーターや廊下ですれ違って挨拶しても無視
ベランダで洗濯物干してたら上から水が落ちてきますし（雨じゃなく
布団をガラス側に干してますし
駐車場で前の人が車庫から出すのを車で待機してたら私の存在知ってるのに後から違う人が来て平然と順番抜かし
こんなくだらない不満はチラチラありますが、私も自分が気付かない所で他の人にも不満にさせてる事があるのかも知れないですね。

[273: 中階住民]

挨拶はちゃんと返しますが駐車場は私も抜かされます。朝のバタバタに抜かされたら五分くらいのロスに。いつもより10分早めにでることにしました。

[274: 匿名さん]

なぜマナーの悪い子供に親でもない私が注意しなければならないのか。
いくら不快でも直接言ったところであの子供達は「うるせーのがきた」としか思わないだろう。そういう子供だと思う。そしてあーゆー子供の親は知れてる。そんなのとトラブルになるのもごめんだ。話が通じないような人とは話もしたくない。
だからこそ「まともな」自治会が発足してほしいんですよ…

[275: 通りすがり]

毎日エントランス通るけどライブラリ使ってる人見たことない
カフェは何回かあるけど

[276: 住民]

>>275
我が家は結構使いますよ。休日の朝とかだからお会いしないのかしら。
小学館の図鑑neoとか,子供が食いつく本があってありがたいです。
皆で丁寧に使いたいですね。

[277: 入居済み住民さん]

274
社会性もへったくれもない発言ですね。
あなたはマンション向きではないと思いますよ。
ちなみに自治会じゃなく管理組合では？
あなたが「まともな管理組合」を目指して立候補したら皆んな喜びますよ。
期待してます。

[278: 匿名]

それが、嫌なら一軒家買えばよかったのに。
集合住宅に住む以上、他力本願ではいれませんよ。

[279: 匿名さん]

個人によって不快に思う部分は違うでしょうが、子供たちがライブラリースペースで遊んでても元気ありあまってるねー外暑いもんねーくらいにしか思わない。

むしろ青い乗用車と黒のセダンが駐車場じゃない所に毎回とまってるほうが不快だわ。車庫の出入りがピークの時に入れれなくて邪魔。荷物おろしたりする所に駐車してる人もいるし、私はそっちの方が気になる。私も不向きなんでしょうかねー。

『まとも』な自治会（笑）たててよ274さん笑
私は遠慮しますが笑

[280: 購入者]

八階のエレベーター前にとても大きいゴキブリが。。。
ここ数年見たことなかったのに…

[281: 周辺住民さん]

だれかが連れてきたんでしょう。ゴキブリ。
早くも崩壊が始まりましたか？

[282: 匿名]

養生外れましたね。
エレベータ内の傷は、どうなるんでしょう？
ファミリー向けのマンションらしく、皆さん挨拶をしてくれて、嬉しいです。

[283: 購入者]

ウェリス舞子がもう売りにでてましたね。2580万て高い気が…

[284: 匿名さん]

>>278さん
知り合いは戸建でも同じ状況だそうです。戸建てだからいいでしょ、と家の前でプール、水鉄砲、チョークでお絵かき、キックボード、親は家の前で井戸端会議。道も庭の延長だと思っているのかも。

>>子供たちがライブラリースペースで遊んでても元気ありあまってるねー
キッズスペースで遊んでいるならいいけれど、ライブラリーは静かにするところではないのかなと思います。

子育てを免罪符にして「うるさくても仕方ないじゃない」とはなりたくないので、昼間はできるだけ外出して、家では昼寝させたりしています。

子供に叱れない親が増えていて、同じ親でも「あの家族か」と思うことがあります。

[285: 匿名さん]

>>284
良識な方がいてよかった、そう、子供が悪いんじゃなくて親が悪いんですよ、廊下を全力でバタバタ走ったりしてる子供のあとを注意もせず笑いながら歩く親。ここのマンション静かだと上の方で仰ってる方がいますがウチは騒音に悩まされています。
なぜお互いなるべく周りに迷惑かけないように暮らせないのでしょうか。ここは特に戸数が多いのでそういう人が多いのでしょうけど…ホント戸建買っても一緒ですね。当たりハズレですね。私はハズレを買ってしまいました。
迷惑をかけてる側の人はこれを読んでも何とも思わないのでしょう、迷惑をかけてるという自覚もないのでしょうから。

[286: 匿名]

>>285
我が家の周りも静かです。
なのでうちの子が騒がしくさせて、周りの住民の方に迷惑かけているのではないかと日々気をつけながら生活しています。
285さんのお宅の騒音はひょっとしたらうちが原因なのでは？と思ってしまいました。
どのような騒音なのか、良ければ詳しく教えて頂けませんか。
どういった事に特に注意しなければならないか、分かると嬉しいです。

[287: 匿名さん]

>>286
うちが感じている騒音というのは子供の声や走る音ではなくて物理的な音です。ノコギリでギコギコというような…朝から夜までずっとではないですが耳に触る音で困っています。言いに行ければいいのですがどこからしてるのか何の音なのか見当がつかないのでモヤモヤしてます。
うちも隣に小さい子はいますが泣き声は窓を開けているときにベランダ越しに聞こえますが閉めているときは気になりません。なのでうちも子供はいますが家を出てから行儀よくするように気を付けています。

[289: 匿名]

>>288
286で投稿した物です。
回答ありがとうございました。
騒音の原因ら子供の声ではなかったのですね。
我が家が原因でなくて安心しました。
ノコギリの音、確かに耳障りですね。
しかもどこから聞こえてくるのか分からないのも不快。
迷惑している事に早く気づいて、止めて欲しいものですね。

[290: 匿名さん [女性]]

入居者の皆さんに質問です。
インターネット回線はJCOMにされましたか？
使い心地はいかがですか？
新たにインターネット回線を導入する予定なのですが、
JCOMかフレッツ光かでなやんでいます。

[291: 匿名さん]

>>290
うちはJCOMですがあまりオススメできないですね、不具合もありましたし。引っ越す前はNTTで不具合なかったので余計に思います。
しかしスマホをauにしたため割引やらの絡みで継続せざるを得ません。
あとJCOMはテレビ契約するとお金はかかりますが色々見れたりするのでそういうのも魅力なのかな、うちはテレビあまり見ないので契約していませんが。
電気屋さんで家電を買う時にネットを契約すると割引が多かったり、スマホもセットにすると割引がついたりするのでご自分の環境に合わせた方がいいかと思います。
ちなみにスタンダードなら確か値段は2社ともあまりかわらなかったような…確かではないので調べてみて下さいね、長々と失礼しました。

[292: 匿名さん [女性]]

>>291
ありがとうございます。大変参考になりました。
うちもあまりテレビは見ませんし、スムーズにネットが使えることを
最優先したいと思っています。
とはいえ、料金も気になるところですから、携帯などの兼ね合いも調べて
再検討したいと思います。
ご親切に本当にありがとうございました！

[293: 匿名さん]

午後2時前後の子供の大声でバイバイがウザすぎる…近所迷惑考えろよ響くだろ。市営住宅とかから苦情きたらお前ら謝れよ…子供のしつけしろや…

[294: マンション比較中さん]

じゃあ出て行け。

[295: 匿名さん]

無駄だった。頭の悪いやつに常識わかるわけなかった。一戸建て買おう。

[296: 評判気になるさん]

もう少し情報をいただければ，何号室あたりか調べてお知らせできるかもしれません。

[297: 匿名さん]

>>295 匿名さん
一戸建はマンションより防音性能が劣るから余計に気をつけてくださいね。

[298: 匿名さん]

>>293 匿名さん

294さんに引きました。
非常識という意識もなくその発言でマンションの質が落ちるとも知らず。293さんだけが不快に思ってる事じゃないですよ、大丈夫、という言い方もおかしいですが。もう少し考えてから発言したらどうですか？

[299: 匿名さん]

>> 298さん
客観的にみて293さんの言い方もどうかと思いますが…

[300: マンション比較中さん]

だから嫌なら出て行けって！ｗｗｗ
言い方もクソもあるかいや笑

ただし買い替える余裕あるかなぁ～？（ニヤニヤ）