ワコーレ舞子グランテラス

[購入検討中さん]

売主：和田興産
施工会社：株式会社プロパティーズ　株式会社アーク不動産
管理会社：日本ハウズイング株式会社

所在地：兵庫県神戸市 垂水区舞子台３丁目28番4、28番5の一部（登記簿）
　　　　兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目12番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR山陽本線（神戸線）「舞子」駅 徒歩9分、山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩8分

【物件情報を追加しました 2013.12.12　管理担当】

[226: 周辺住民さん]

戸建てでもよいなら駅徒歩圏内の土地がちらほら出ますよ。

[227: 匿名さん]

やはり戸建ては、自分でメンテナンスをしなくてはいけないので、マンションがいいです。
庭なども忙しくて手入れなどしている時間がありませんし。
それから、ゴミ当番など面倒な当番を押し付けられて。
ゴミ出しの時間も気にしなくてはいけないですし。

[228: 匿名さん]

庭の草むしりや植木の手入れだけでも手間ですし、管理にお任せのマンションが住み良いと感じます。
しかしメンテナンスコスト的にはマンションと戸建のどちらがお得なのでしょう。
実際同額くらいで、戸建は経年毎に負担額が増加するので計画性が必要となる？

[229: 匿名]

昨日内覧会行かれた方、塗装やキズがどうでした？

[230: 名無し]

日曜日に行きました。
指摘箇所は少なくはなかったです。。

ゴミも落ちていたので、あきれるレベルでしたよ

[231: 匿名さん]

ほんと。
高い代金払ってるんだし、ハウスクリーニングくらいしてから引き渡してほしいです。

荷物を入れる前に、相当拭き掃除しないといけないなと思いました。

賃貸でも、ハウスクリーニングでピカピカでしたけど。
新築マンションって、どこもこんな状態で引き渡すの？
それとも、再内覧までにはきれいになってるのかな？

[232: 匿名さん]

高い金払ってる？
普通の金払ってるだけだろ。

[233: 匿名]

>>232
いくらが普通？

[234: 匿名さん]

せっかく、購入したのだから気持ちよく入居したいのは
誰しも同じ気持ちだと思います。

たまたまだったのかもしれませんが、
汚れているなと感じた部分は指摘してから
入居することが良いなと思っています。

[235: 匿名さん]

指摘したところだけでなく、全体的に確認して掃除していただきたいですね。

共用部で汚れているところは、デベロッパ－がチェックするのでしょうか？

工期の関係で内覧会までに掃除ができなかったのであれば、再内覧日までに掃除をしてただきたいですね。

[236: 入居予定さん]

私も内覧会でかなり不満を持ちました。
汚い、傷がある、その他指摘箇所がかなりありました。
私も高いお金払ってこれか、と。ベランダが予想以上に安っぽかったし。青田買いのリスクがそのまま出てる感じでした(´ω`；)
再内覧会で綺麗になってることを祈っときます(´ω`；)

[237: ご近所さん]

ここは土地代が高かったから、コストを下げるに、しょぼい施工になっているのだと思います。
まあ、いいじゃないですか。マイホームが手に入ったのだから。

[238: 匿名さん [男性 20代]]

見える場所だけで、こんなにも不備があるなら見えない場所はとんでもないことになってたりするのでしょうか

信用出来ませんねほんとに

[239: 匿名さん]

私も今、後悔してしまいそうな気がして悩んでいました(´；ω；｀)
安いからって飛びついたらダメですね。
よく考えたら、管理費と修繕費と駐車場と固定資産税？で、月に2万じゃ済まなくて…。
普通、マンションはどこも修繕費が10年後に2倍、20年後に4倍に上がるみたいだから、支払いがローン7万、管理費とか5万あわせると12万。
払えるんだろうか…
子供を大学に行かせてあげられないかもしれない~_~;

[240: 匿名さん]

時間が足りなくて、細かいところの掃除ができていない様に感じましたが、その他、特に不満は無かったです。

傷も作業中にできると思うので、全体をチェックして再内覧までに直していただければ、と思います。

[241: 入居予定さん [女性 30代]]

うちも240さんと同じく、数カ所指摘事項はあったものの許容範囲内でした。確かに細かい部分の掃除はできていないようでしたが、入居までに綺麗にしてもらえれば、それで良いです。

色んなマンションの棟内モデルルームも見学しましたが、それに比べてしょぼいというような印象はなく、むしろ同価格帯の他のマンションよりも標準仕様のグレードは高いという印象で、総体的に細かい箇所も綺麗に仕上げてくれているなと思いましたよ。
広さに関しては、ティオ舞子で見たモデルルームよりも狭い物件だからショックを受けるかもしれないと相当覚悟を決めて内覧会に参加しましたが、そんなに驚くほどのギャップもなく、想像よりも広く感じて満足しています。これは住む部屋のタイプにもよるのかもしれませんが。。

安い買い物でなかったので、内覧会で後悔したらどうしよう、、、と思いつつ内覧会に臨みましたが、全く大丈夫でした！一安心です！

[242: 匿名さん]

きちんとディテールが仕上がっているのならば、良い感じになっていると言ってもいいのかなとは思います。

指摘事項、そんなに多くないのですが。
いくつもポストイットを貼っていて…みたいなイメージがありましたが。
みなさん、専門家とは一緒ではなくご自身で内覧されたのですか？

[243: 通りすがり [男性]]

子供を大学に行かせてあげられないかもしれないって・・・(￣O￣;)

無計画すぎね？？笑

[244: 匿名さん]

気づいてないだけで、子供の大学が危うい人、多いのでは？

[245: 匿名さん]

管理費修繕費なんて、マンション買いの初歩の初歩だと思うけどなぁー。

立地的に見ても需要はあるだろうし、ヤバそうだったら売ればいいかもね！子どもにシワ寄せってのだけはかわいそうだからほんと勘弁。