購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART60】

[匿名さん]

PART60です。
引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。
PART58では、戸建て意見が運営により大量削除されました。あくまでも広告主であるマンションを購入したい気持ちを応援する掲示板であることを肝に命じて、マンション批判はできるだけ控えて発言ください。

[377: 匿名]

374さんがマンションを選択された理由はそこなんですか？

[378: 匿名さん]

確かに温度差って、ストレスですね。
一戸建てに住むと、肩こりそう。
ヒートショック現象、恐いですね。

[379: マンション派]

そこまで言うとみっともないな。。

[380: 匿名さん]

＞377
住居としての最低条件だと思います。
もちろん他に、立地だったり、セキュリティだったり、仕様だったり、
いろいろ条件はあるでしょう。

[381: 匿名]

同意申し上げますよ。
私もマンション暮らしですから。
でも戸建ての方も同じじゃないでしょうか。知人が戸建て買いました。

[382: 匿名さん]

暖かさは、住居の最低条件なんだから、
一戸建てって選択肢ないでしょ。
全館空調付なら、一戸建てでもありだと思うけど。

[383: 匿名]

なぜムキになって戸建てを否定するのか解りませんが。。確かにうちのマンションは暖かいですが。

[384: 匿名さん]

寒いからでしょ。
寒いの嫌じゃない？

[385: 匿名さん]

＞383
どっちでも良いなら、このスレに書き込む意味ないよ。
スレの趣旨を汲み取りましょう。

[386: 契約済みさん]

全館空調にツーバイクシックスだとマンションより暖かく思えます。
耐震的にも等級3なので、警察署、消防署と同じ基準ですよ。

[387: 匿名さん]

家具が一切なければね。

[388: 契約済みさん]

耐震基準は建築基準であり、家具は無関係です。

[389: 匿名さん]

家具を一切無関係で」測定した耐震強度にどれほどの意味がある。
実際は家具の負荷も掛かっているのだから、より厳しい結果になるだろうね。

こんなだから、地震の後の洪水や火事に滅茶苦茶弱いんだね。地震の後の災害って
殆ど戸建てだもんね、ニュースを見る限り、マンションの高層階にいれば、命は
大丈夫そうだもんね。

[390: 戸建て]

マンションは寒くない、とのことですが、暖房なしで生活されているのですか。
おそらく暖房器具を使って冬を過ごすに違いないから、その点で戸建て全面否定は説得力弱いなぁ。

[391: 匿名]

389さん
火災の時は飛び降りるしかないけどね。

[392: 匿名希望]

昔の日本家屋は確かに構造的に寒かったし、地震に弱かったと思いますが、最近の設計ならさすがに一部のマンション派さんの言われるほど極端に使えないものではありませんよ。
意外と暖かい、です。
マンションだってそれぞれの性能の違いがあると思います。

とは言え、比較したら何重構造もしたコンクリートの箱には負けますがね。

さて、私としては、買うなら戸建て、借りるならマンション、です。

[393: 匿名]

大人はマンション派が多いようですが、子どもは庭付きの方に住みたいもんでしょう？

[394: 匿名さん]

いつもの。


高級戸建て（都心・庭・４０坪以上） ＞ 大規模（共用施設充実・１００平米以上）マンション　＞＞　普通戸建て（９０平米程度）　＞＞＞＞＞　ミニ戸建（２０坪・３階建） ＞　ミニマンション（100戸未満・付帯設備に乏しい） 

◆議論余地無し 
・庭が欲しい人には戸建て一択 
・眺望が欲しい人にはマンション一択 
・充実した共用施設欲しい人にはマンション一択 
・大型犬飼いたい人には戸建て一択（小型犬はマンション可） 
・車２台持ちたい人には戸建て一択（全戸駐車場付きマンションは２台目可能だが可能性低い） 
・バイクいじりたい人には戸建て一択（たまに大型バイク置き場付きマンション有り） 
・ご近所とワイワイやりたい人には大規模マンション一択 

◆大差ないこと／物件次第／個人次第 
・セキュリティ 
・寒さ 
・騒音 
・広さ 
・人付き合いの濃さ 

◆議論不要 
・都心じゃないと意味なしとか（ここは全国スレ） 
・通勤時間３０分以内とか（サラリーマンの平均通勤時間は3０分超え） 

[395: 購入経験者さん]

変わりませんね。それはあなたの価値観。他人に押し付けないでね。

＞高級戸建て（都心・庭・４０坪以上） ＞ 大規模（共用施設充実・１００平米以上）マンション　＞＞　普通戸建て（９０平米＞程度）　＞＞＞＞＞　ミニ戸建（２０坪・３階建） ＞　ミニマンション（100戸未満・付帯設備に乏しい）

大規模マンションが好きかどうかは好み。付帯設備が重荷になるマンションも多い。
４０坪以上の戸建てや１００㎡以上のマンションは東京では都心ではほとんど存在しない。
ミニ戸建てが対象外の人間も少なからずいる（これは私の私見）。
議論不要という「都心」がなぜか高級戸建てには最初から入っている？？？自己矛盾。

終了。

[396: 匿名]

もう60代目ですよ。
説き伏せ合いそのものが楽しいんでしょう。

私は元々どっちでも良かったんですが。読むに連れ、マンション派のコメントに嫌気が指してきた。
マンションに住んでるにもかかわらず。。

[397: 匿名さん]

一戸建てが寒いという人は、実家の一戸建てが相当寒かったのでしょうね。
それは一戸建て全部が寒いのではなくご実家の財布が寒かったからですよ。

[398: 匿名]

そういう言い方は止めましょうよ。。
私も戸建て派ですが、失礼でしょうよ。

[399: 匿名さん]

>390
居室以外との温度差が問題なんです。廊下、トイレ、風呂場、玄関等、暖房つけていない空間、寒いでしょ。そういう場所に移動する度に、ヒートショックでストレスがかかる。一戸建てからマンションに住み替えると、ヒートショックって、結構なストレスだったことが、わかった。もう、一戸建てには戻れません。

[400: 契約済みさん]

>>399
全館空調であれば、全ての部屋がほぼ同じになります。
そうしたことをできる自由度は戸建の魅力かと。

[401: 匿名さん]

注文住宅が可能であれば全館空調というオプションがあるから暖かさ重視（というか温度差重視）でも戸建という選択はありでは？

コスパはマンション中住戸の方がはるかに良いと思いますが。

[402: 匿名さん]

>395

394にここは都心板じゃないと書いてあるでしょ。
都心に１００平米以上マンションは無いという意見はこのスレでは通用しない。主張したかったら都心スレへどうぞ。

はい却下。

[403: 匿名さん]

>400
どのくらい普及しているか知りませんが、全館空調なら、良いと思います。

[404: 匿名さん]

廊下やトイレまで暖めるんですか？
人がいない２階の廊下やトイレも？？

ものすごくエコじゃないような・・・

[405: 匿名さん]

そうしないと、ヒートショックで体にストレスがたまります。健康を優先したい。

[406: 入居予定さん]

戸建ても全室床暖房ありますよね。見学いったけどあったかいですよ。
寒い寒い言ってるのは知らないだけなんですよね、なんとなく寒かったという昔の記憶で書いてるか。
マンション住んでたけどたしかに暖房効きやすいですよね、狭いから。

[407: 匿名さん]

パウダールーム等の居室以外も含め、全て床暖なら良いと思います。どの程度普及しているか、わかりませんが。

[408: 匿名]

今の時代はそうですか。。皆さん身体をかばいすぎ。。

[409: 匿名さん]

結局、マンションは夏は暑くて死んじゃうって言いたいのかな。

[410: 購入経験者さん]

402

都心の板でない、といいながら、

「都心」の戸建てとまず初めに書いてるのが、３９４なの。

分からないかな、日本語が。

却下は君の方。

[411: 匿名さん]

夏涼しく、冬暖かいのがマンションです。

[412: 匿名さん]

>408
ヒートショックで年間、1万人以上の方が、無くなっているそうです。交通事故で、亡くなっている方より、多いくらいです。かばいすぎではなく、しっかり対策をとる必要があるレベルです。

[413: 匿名さん]

マンションは上下左右から暖気と生活音がだだ漏れです。
マンション派が認めた事実なので、訂正は出来ません。

それにしても、今の季節で暖房無しで下着姿で暮らすなんて
余程騒音の酷いマンションですね。

[414: 匿名さん]

>>410

大規模マンションには都心って入ってないし、高級戸建てに都心って入ってるってことは、
高級戸建てと言えるのは都心だけって意味でしょう。
田舎の大豪邸は高級戸建てではないと。

[415: 匿名さん]

>413

戸建ては何れも冬寒そうだね。高齢者の死亡がそんなにお多いなら、全巻暖房も止む終えかいかね。

ハウスメーカーの評判と比較・坪単価
http://www.towntv.co.jp/housemaker.html

[416: 匿名さん]

＞413
ようやくマンションが暖かいことを
理解いただけたようですね。

[417: 匿名さん]

都内の2000年築のガス床暖付
賃貸SRCマンション(60㎡1LDK+S)40A
夏：８月電気420kWh(１万１千円)、ガス８月10㎥(２千数百円)
冬：12月、1月電気360kWh(１万円)、ガス12月40㎥(６千円)、1月70㎥(１万円)

から、今年同じ区内の↓に引っ越して
戸建てガス床暖付(100㎡3LDK+S)50A
夏：８月電気350kWh(１万円)、ガス８月10㎥(２千数百円)
冬：12月電気280kWh(８千円)、ガス12月45㎥(７千円)

風呂も、部屋も広くなったのですが、消費電力が減って、値上げと相殺で
料金的にはほとんど変わらなかったです。

電気については、エアコンが2000年製から最新2012年モデル
トイレ・ウォシュレットも2000年当時から最新エコモデル、
照明もクリプトンダウンライトと蛍光管から、家中まるごとLEDに変わったため
使用量が減ったのだとと思います

ガスは2000年製マンション用20号給湯器から、戸建てのエコジョーズ24号に変わったのですが
さほど変わらない感じでした。

比べると、まだ、マンションのほうが、断熱、蓄熱がよく冬暖かい感じです。
（逆に夏は蓄熱がきいてしまってるみたいです。）
今年モデルの設備のマンションなら、もっとエコなんでしょうね。
最近の都区内マンション住まいのかた、どのぐらいでしょうか？

[418: 匿名さん]

断熱が効いてるなら、物理の法則に従えば、冬暖かく、夏涼しい筈だけどね。

[419: 匿名さん]

マンションの方が冬暖かいが、外断熱の中住戸。＞中古の中住戸。＞外断熱角部屋
（昼全く照明が要らない、外断熱だから。暖気は微かな電力で十分。
戸建てでよくするには全館暖房しかない。

[420: 匿名さん]

>409

高齢者が夏死ぬのは、高温なのに、冷房機を付けないからで、戸建てで冬寒さで高齢者が
たくさん死亡するのとは比較にならない人数である。

[421: 匿名さん]

>418

戸建ては残念ながら、６面が外気に接しているので、マンションの断熱効果とは全くレベルが
違い、６面を温める暖房機が必要となる。よりコストが掛かるわけ。

[422: 匿名さん]

マンションは、おしくらまんじゅう状態だから、あったかいよ♪

[423: 匿名]

暖かさテーマは何か貧相なムードになりますね。
もっと夢のあるマンション話をくださいよ、先輩方。
年内にマンション検討中ですが、複雑な心境ですよ。。

[424: 匿名さん]

>422

木造のアパートじゃないんだから賃貸でも隣の音なんか聞こえたこと無い。
戸建ては隣の音も２回の音主もよく聞こえるもんね。家族の音は我慢するんだね。

[425: 匿名さん]

424さをマンションと戸建の隣の基準が違ってない？マンションも隣の家族の音は聞こえますよ
マンションが物件単位で戸建が物件内の部屋単位の音の聞こえ方の比較はおかしいでしょ

[426: 匿名]

マンションはどうあれ「集合住宅」には違いないのです。

皆で資金を出しあい一個の共有物を持ち、実際に各人が持っているのはパーツを使用する権利です。
パーティールームも駐車場も戸建て感覚の庭もそもそも各戸の住居そのものも共有物を使用しているに過ぎないのです。さすがに壁紙一枚はあなたのものと言ってもいいが。

毎月の経費構造はそのようになっているし、住居(として使用部分)も下何重もの他人住居を土台にして地上に成立している。

ドア一枚気にいったものを使用できず、壁は隣と共有(実際は全戸と共有)、大枚はたいて頭金入れても、結局共有物件を持っているには違いなく、永遠に自分の所有物にならない。
全てバーチャルなのですよ。
エントランスはパーク風、ロビーはホテル風、ポーチは戸建て感覚で、自分の部屋を所有気分になっている。

戸建てをとやかくいうなら、戸建て感覚というフレーズは止めてもらえないですか。