購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART60】

[匿名さん]

PART60です。
引き続き、荒らし、煽り、自体験のみで決めつける投稿はスルーして楽しみましょう。
PART58では、戸建て意見が運営により大量削除されました。あくまでも広告主であるマンションを購入したい気持ちを応援する掲示板であることを肝に命じて、マンション批判はできるだけ控えて発言ください。

[192: 匿名さん]

>>190

>PART58では、戸建て意見が運営により大量削除されました。あくまでも広告主であるマンションを購入したい気持ちを応援する掲示板であることを肝に命じて、マンション批判はできるだけ控えて発言ください。

中古マンションをお勧めするのも控えてください。

[193: 匿名さん]

本当にマンションが良いと思っている人間は居ないだろ。
もしいたら病院へ行った方が良いわ。

このスレはマンション営業の巣ですか？

[194: 匿名さん]

>187
>>だだの大きめのリフォームじゃん。こんなん、賃貸やる奴はみんなやるわ。

外部サッシのアルミ化、壁断熱性能の向上、キッチンシステム、二重天井、床暖房
大型浴槽自動お湯はり機能、TVモニター付きインターホーン装置、多機能便座等

[195: 匿名さん]

>193

前スレ613参照。

[196: 匿名さん]

公団の作った賃貸団地を筆頭に、賃貸物件は売り切り手放しの分譲とは
構造が異なる。
表に見えなくとも耐久性が段違いに上。

建設時からずっと所有者の介在するビルや賃貸マンションは
耐久性関わる構造に手を抜けない。
所有者は必ず長期展望で建物を所有するのだから当然である。

対極に位置するのは分譲マンションと建売住宅
安く作って安く売ったら終わりだから、最初に見えない耐久性など望むべくも無い。

消費者もそんな事は重々承知で購入するのだから、特に問題でも無いですが・・・

[197: 匿名さん]

セキュリティ弱い。震災に弱い。寒い。家族のことを一番に考えるなら、一戸建てなんて選択肢ありません。立地だとか仕様を考える以前の問題。

[198: 匿名さん]

築40年経った団地ですらリフォームすれば十分に住めるのに、
築40年では取り壊すしかない木造戸建てって一体。

それこそ戸建業者の口車に乗せられちゃダメだって思いますけど。

[199: 匿名さん]

>189
すみません、賢明でしたね。
何だかトゲのあるご返答ですが、もしかして気に障りましたか？
でも住宅に十分お金をかけられない方は戸建ては買っちゃいけないと思うんですよ。

182=189でしょうか？
私は身分相応なマンションを選ぶ貴方を応援しますよ！

[200: 匿名さん]

>>185が素敵過ぎてワナワナ震えるのみの戸建てさんが気の毒。
そらこれ買って住居費抑えて生活充実させるって、生き方として賢いと思う。
無理する必要はないんだよね。
やっぱり鉄筋コンクリートは強いな。

[201: 匿名さん]

>199

住宅にお金かけない方はマンションの方がいいのは確か。もともと住まいを立地でとらえるんだから。
ただ、戸建ては所得が低い人多いから大変だね。あなたも余裕がないでしょうね。

[202: 匿名さん]

誰だ、団地が１００年持つとか嘘こいて、整備しても５～６０年しかコンクリートは持たんのよ。
ましてや今現在のコンクリートは混ぜものの砂や砂利の質が悪過ぎ、寿命はもっと短いよ。
メーカーがどう言おうがこれが現実。

ヨーロッパとかのあのゴツイ建築物と、日本の団地やマンション一緒にするなよ。

[203: 匿名さん]

＞１９８
前に東京都住○供給公社の団地に住んでいたと書きましたが、
賃貸で破格だったから住んでいただけで正直数百万でも買いたくありません。配管むき出し、お風呂はでかいパイプのある小さなお風呂、上の階の排水の音も聞こえました。
築23年位の時の話です。やすいので外国語も沢山、後はお年寄りばかり犬や猫も飼い放題でしたよ。
売りは沢山出てたけど売れているとは思えませんでしたね。

[204: 匿名さん]

>>200
それは賃貸なので買えません。
さらに言えば、親方日の丸の外郭団体が運営してる賃貸なので分譲マンションと違って建築にもメンテナンスにも手抜きは有りません。
毎年公金で550億もの援助が受けられる前提でこそなせる業です。
それから、「分譲マンション買うならこっちの方が良いじゃん」の間違いですね。
UR賃貸　＞＞＞＞　分譲マンション　という事なんですね。
やはりマンションは買ってはいけないって結論に行きつきますね。

[205: 匿名さん]

>>196
その理論だと注文住宅も建売も違いが出ない。
普通の民間賃貸はできるだけ安く建てて資金回収を最優先にする。
躯体そのものは多少金を掛けるけど、内壁や天井、設備や内装は最低限で造る。
質よりもメンテナンスのしやすさで建てるから配管がむき出しになったりする。

[206: 匿名]

>201
戸建派は所得が低いのですか？初耳です。
http://jj.jp.msn.com/edit/msn/kyotsu/iekau_waza/03.html
これを見ると年収400万円未満の貧困層の方はマンションを買っているようですけれども。
201さんはどこからその情報を得られたのですか？ただの主観なのかな？

我が家は注文住宅なので結構多めに予算とってしまいましたが
建て替えやリフォームする余裕はありますよ。
住宅購入はきちんと先を考えないと大変ですよ！

[207: 匿名さん]

>194
>200

うわ、マンションさんの視点だと、あれが素敵すぎるんか、、、。
ううむ、あれが素敵過ぎるという感覚には、確かにワナワナと震えますな笑
サッシがアルミに！すごい！（いままでどんなサッシだったのか？）
壁がビニールクロスに！すごい！（塗り壁って昔あったねえ、、、）
玄関ドアがレバーハンドルに！すごい！（？？？？）

悪いけど、どれもこれも、最新とか云々ではなく、
頑張って平成に追いつこうとしている昭和、ってレベルです。
せめてディスポーザーとか光回線とか食洗機とかダウンライトとか
そういうレベルはいまどき必須だと思うのに、それすらない。

まあ、それもそうでしょう。
ローコストでギリギリ現代人が住める程度にリフォーム、
ていうことなんでしょうね。
あと何年も住めないでしょうから。

[208: 匿名さん]

>>207
築40年木造ほったて小屋に比べれば、だと思いますよ。

[209: 匿名さん]

>>203
あなたですか？団地の話ばっかりするの。

最近は狭小ローコストｖｓ団地
ってかんじですね、このスレ。
それぐらいでちょうどなんですけどね。

[210: 匿名さん]

＞２０９
え？団地の話したのこれで二回目だけど...
実際住んでいたからその体験談を書いたまでですよ。
何か楽観的に団地でも売れるってあなたが書いてたから。

[211: 匿名]

>>208
なるほど大規模リニューアルしたマンションと築40年の戸建がいい勝負と言うことですね。

[213: 匿名さん]

>207

>185

は賃貸マンションだよ。今の分譲マンションは賃貸マンションや戸建てにない設備も
たくさんある。ところでディスポーザー付きの戸建てってそんなにあった。

何を選ぶかだけど、ディスポーザーが良ければ、ディスポーザー付きの賃貸もある。

http://www.apaman-navi.com/basic/terms/50/
ディスポーザー付きの賃貸

http://www.bruno.jp/setsubi/catall-adispo/
ここでディスポーザー付きを選べば中古でもある。

[214: 匿名さん]

>212

団地って同じような建物が複数あるものだから、民間の分譲マンションには
殆ど無い。むしろ戸建ての方が殆ど団地。

[215: 匿名さん]

そもそも、生ごみを、流しに流すのが、いまいち不衛生というか、臭いそうで・・・

それと、流せるような生ごみって、そんなに出ないですね。
（野菜の切れ端、皮程度かな？）

[216: 匿名さん]

同じ敷地にマンションが二棟以上建てば団地だろ、ツィンタワーも団地だわ。
法律でも決まってる事、それが団地なのよ、マンション団地だね。
マンション一個だけだと単棟型って言うはずだよ。

[217: 匿名さん]

>215

ディスポーザーはやはり楽。

アメリカでは戸建てもほとんど、法律でディスポーザー設置が義務付けられている。

[218: 匿名さん]

え～！　国内限定スレだと思ったらアメリカかよ～

都心連呼クンよりひどくないかい

次は中国でたのむよ　マンションの玄関ドアが段ボール紙で出来てるらしいから

[219: 匿名さん]

玉ねぎの皮は、ディスポーザーで
よく詰まるので注意してね。

油なんかも流したら駄目だよ。
自分ぐらいはいいやという気持ちで
流す人が結構いるようですが、
やめてくださいね。

[220: 匿名さん]

>219

ディスポーザーの刃より下に行けばディスポーザーより柔らかい物は流れる。
要はゴミをたくさん入れずにもったいないけど、水をよく流すこと。

油はしいて流さないが、油と卵の殻が一緒だと配管が詰まる。
プラスチックは殆ど何にも溶けないので絶対流さないこと。

トウモロコシの葉は流れるけど、そのために水がたくさんいるので、まあ
流さないほうがいい。それに匂いがなかなかしないので普通のゴミと一緒で。

[221: 匿名さん]

>216

戸建てよりも便利で快適な施設さえあれば、呼び方はマンションだろうが団地だろうがどっちでも良いよ。
戸建てより便利で楽しいか否かかが大切。

[222: 匿名さん]

そりゃ一戸建てが楽しいさ　団地の比じゃ無い

[223: 匿名さん]

一戸建ての楽しさはみんなでワイワイできるところ。クリスマス会とかでチビたちが多少集まっても平気だしね。こじんまりと生きていきますよ。

[224: 匿名さん]

>220
ディスポーザーが無い人の詭弁。
かなり見苦しい。

[225: 匿名さん]

新しいうちは良いと思いますが
単純な排水トラップを小まめに掃除したほうが衛生的と思います

複雑な機構の中に、油汚れ等がこびり付いて、不衛生になる気がして・・・

[226: 匿名さん]

>224

実験してみた。トウモロコシの繊維が刃
の上にくるけど減ってるから
押し込みながらトウモロコシの次の欠片を入れる。

そうやって少しづつ入れると２本分粉砕できた。
でも時間はかかるよ。次からはやめた。

[227: 匿名さん]

>>222, >>223


前スレ613参照。


--------------------
No.613

by 匿名さん　2013-11-27 20:06:44

空気読まずに書くと、戸建てからマンションに引越組。組とか書いたけど他にもいるのかは分からんが（笑）

理由はその地域に住んでる感が全く無かった。
近所づきあいも薄すぎ、他人とは不干渉。地域の祭りなども町全体でやるので地元感が無い。家の中自体は快適だったけど、なんか物足りなかった。
それだけが理由じゃないけど、マンションに買い替えて早５年。

引っ越して良かった点は

・地域の住人が作れる。戸建てでもできたけど、人数が全然違う。
・パーティールームは便利。自分には関係ないと思ったけど、あったらあったで使う。
・パーティールームでの宴会は子供もたくさん来たりで、普段子供がどういう風に友達と遊んでるか知る機会が増えた。
・通学も戸建ての時は近所の友だちと２人。マンションでは一緒に通う友達も多くて子供も楽しそう。友達の子も自分の子供のように成長が楽しい。（戸建ての時もそういう友達がいたけど、接する機会/頻度が全然違う）
・ラウンジとか、車寄せの豪華なエントランスとか、コンシェルジェとか、どうでも良かったけど、あるとなんかイイ。　
・ウォークインクローゼットとかシューズインクローゼットは前に無かったのでGood。
・２４時間ゴミ出し、宅配ボックスはもう手放せない。


悪かった点は

・買い物後の荷物入れの手間は戸建てより多い。でも駐車場が近い方なので苦になるほどじゃない。いろいろ物件見たけど、駐車場遠いマンションだと大変そう。

他に思いつかない。このくらいかな。


その他どうでも良いけど、ここで言われてる点については

・寒さははっきり言って大差なし
・セキュリティは２重オートロックは安心感がある。（どちらがセキュリティ高い低いかは知らない）
・階段が無くなってラクちん！なんては思わない。
・上下横に恵まれてるのか、小さい子供もいるけど騒音が気になることは全く無い。（最近のマンションは騒音問題はよほどのキチでないと関係ないのでは）


室内の快適さはどちらも一緒。広さも同程度の物件にしたし、戸建てでは車１台しか置けなかったけど、バイク置き場があるので念願の大型バイクも買うことができた。

振り返ると、居住空間という意味での快適さは戸建てもマンションもどちらも一緒。
楽しいことはマンションの方が多い。そうなると思ったから買い替えたんだけど。


この掲示板見ると、どちらか一方しか住んだことが無い人の意見が多いから両方住んだことがある実体験から参考になれば。

[228: 匿名さん]

>227

この掲示板見る前から、マンションのが好きときまってた。

１軒目は独身で地方都市だから、戸建てに独身では住めない。

２軒目は結婚して東京で賃貸がバカらしくて東京にもまた
マンションを買った。郊外は嫌だし、同じ街に買った。

ここでは議論してるだけで.どっちが好きなんて変わらない。

[229: 匿名さん]

>227

なんで自分の意見をコピペしてまで繰り返してんの？
そんなにいいこと言った気になってるの？
ほんとに空気読めないんだな笑
だから友達いないんじゃないかな。いまのマンションではハブられないように気をつけなね。

あと、ちなみに、ほとんどのひとが戸建てマンション両方住んだことあるから笑
まあ、強いて言えば、マンション派の1部のひとはちゃんとした戸建てには住んだことないひともいるみたいだけど。

[230: 匿名さん]

>>229
自分の意見じゃないよ。

[231: 匿名さん]

>230
信じない笑
だってもしもそうだとしたら、あなたは空気が読めないだけでなく、自分の意見すらないひとになってしまう。
あなたはそんなクズじゃない。

[232: 匿名さん]

どう考えても一戸建てが快適だし自由度も無限ですよ、マンションは規則だらけで面倒。
と、おじさんはおもいます。

[233: 匿名さん]

戸建て派はマンション派より低所得だと息巻いてた人はどこ行ったんだ？

[234: 匿名さん]

マンションは、狭い敷地にできるだけ効率良く沢山の住居を押し込むのに上下左右を使うために生まれた効率的住居。いわば駅のロッカー的な発想。
戸建ては、良くも悪くも、一国一城の主、みたいな例えがあるように、ここがおれの場所、と区切ったところに住まいを構えるという、感覚的なテリトリーとしての住まい。

どちらが進歩的かといえば、圧倒的にマンションだろう。
ただ、それは満員電車での通勤を進歩的だとするのと同じベクトルでの話だ。

人の感覚的なところでは、やはり満員電車は苦痛だ。
それと同じく、詰め込み住居のマンションは窮屈で苦痛なのが当たり前だ。
それをなんとも思わない人たちは進歩的なのでしょう。

[235: 匿名さん]

>>233
戸建て派の方がマンション派より低所得というのは半分正解。

同じ価格の物件を物件（例えば６０００万）を購入すると、マンションの方が管理費修繕費などで＋３，４万余計にかかる。
すなわち所得が多くないと買えない。


しかし一方で３０００万未満の物件のように、戸建てには無い価格帯の不動産でも
マンションなら購入することができる。
この層は戸建ては買えないので、マンション派の方が低所得。

[236: 匿名さん]

>>231

（笑）なんなのｗ

戸建てさん　　　違うなら本人が違うと言えばいい話。以上。　　>>どっか消された
マンションさん　違うって言ったって証明のしようがないし、信じないんだから意味無い >>135
戸建てさん　　　なんで自分の意見をコピペしてるの？ >>229
マンションさん　自分の意見じゃないよ >>230
戸建てさん 　　 信じない笑　　>>231

戸建てさんってなんなの？ｗ　そりゃ大量削除されるよ。

[237: 匿名さん]

>236

なんだかやたらアンカーつけてるけどなんなん？
ちなみに、おれは戸建てじゃないよ、マンション住み。
勝手に戸建てとか決めつけないでくれる？
あんたの物言いも相当無根拠な個人攻撃だね。

[238: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88200/

マンションて、同じ建物内に風俗店とか作られちゃうんですね。嫌ですねー。
やっぱり商業地域とかに建ってるとそういう需要も出てきてしまうのでしょうね。

[239: 匿名]

>>235
戸建は修繕費やら建替え費がかかる金くい虫だと散々言ってた
マンション派の言い分を引っくり返すような発言ですね。

まぁでも実際は年収400万未満の方々はマンション買ってるようだけど。

[240: 匿名さん]

>239

マンション派戸建て派関係なく、一般論だから、別にあれでいいんでない？

[241: 周辺住民さん]

別に、年収に関係無くマンションを選んでる人もいるんだけどね。俺なんかは地震、津波、竜巻で家がオジャンになるのが嫌だからマンションなんだけどね。ちなみに年収は800万だけど。

[242: 匿名]

>>240
そうですか。
では戸建は金がかかると延々と言い続けてたマンション派の方々って一体何だったんでしょうね。
「じゃあ戸建の方がお金持ちね」と言われたり
貧民がマンション買ってるというソース出されりした瞬間大人しくなるとかみっともない連中でしたね(笑)
二度と根拠のない妄想を垂れ流して欲しくないものです。

[243: 匿名さん]

>241
それなら戸建にして保険に入るのが最善手だがな。
当たり前だけど、マンションも災害の影響受けるからな。事実タワーマンションは震災以降めっきり売れなくなったし。

[244: 匿名さん]

>>２４２

＞では戸建は金がかかると延々と言い続けてたマンション派の方々って一体何だったんでしょうね。

一体何だったんでしょうね、って別にそういう意見のマンション派だっているでしょ。
別にマンション派で意見統一させてここに書き込んでるわけじゃないんだから（笑）
いろんな意見があって当たり前。

[245: 匿名さん]

一戸建てが資金不足で買えない人がマンション買うんだよね。
同じ地域の両者の値段は倍近く違うから、低所得＝マンションだよ。

[246: 匿名さん]

ここ、書き込むのにYahooのIDとかいるの？
変な表示が出たんだけど。

[247: 匿名さん]

このスレだけみたいね。ID必須なの。
このスレ、もうおわりでいんじゃない？

[248: 匿名さん]

口調の悪い書き込み対策でしょう。
草生やし過ぎなのとか、一部の戸建て派の小馬鹿にしたような目に余る書き込みが原因でしょうね。

[250: 匿名さん]

IDなんかどうにもならないのに、無意味でしょ。
事件や民事での追及ならIPで十分だし、なんでYahooのIDなんだろね。
クリック詐欺っぽいから説明要るよね。　情報盗んじゃだめだろ。

[251: 匿名さん]

>248
出たよ、どっちもどっちだろうに、すぐ戸建ての責任にしたがるマンションさん、、、。
もうどうでもいいよ。
おれはこのスレ辞めますわ。さよなら。

[252: 匿名さん]

それで、地域が同じならマンションは一戸建ての半額に近いくらい安価。

一戸建てを買えない、融資がしてもらえない人が買うのがマンション。
なんせ、マンションは安いよ。

[253: 匿名さん]

>>252
>それで、地域が同じならマンションは一戸建ての半額に近いくらい安価。

うちの地域では同じ町内ではむしろマンションの方が高い不思議。
それはレアケースだとオモ。

概して同じ地域ならマンションは戸建てより安価までにしとけば良いのに、半額近いとか書いちゃったらまた戸建て得意の捏造とか言われちゃうよ。

[254: 匿名さん]

マンションか戸建かなんて住居の選択肢でしかない。
資金が無いなら賃貸にしとけは正しいと思うけど、マンションだから貧乏人、戸建は金持ちは全くピントがズレてるよ。
その人の条件にあった物件が見つかればそれが一番幸せ。

[255: 匿名さん]

同じ造成敷地内、ライ❍ンズマンション＝２６００～３４００万
ＨＭの一戸建て＋おおよその外溝費＝６０００万前後。


価格差大きいね。

[256: 匿名さん]

↑
平米数は？

もしそれが事実なら、そもそも戸建て買うにしろ、絶対住みたく無い地域だな（笑）

[257: 匿名さん]

↑
敷地５０～７０坪、建物は１４０㎡～好み、くらいだよ、マンションは２ＬＤＫ～３ＬＤＫ＋Ｓ。
どこもこんな物、新規の造成地には安い建売業者は入り込めないかな、ＨＭは品質も値段も高い。
都心はどうか知らないが、住宅地域ではマンションは安価。まともな一戸建ては倍近いんだよ。

一戸建ての建坪は、税制でお得な広さ一杯まで建てる人多いんじゃないの。

[258: 匿名さん]

↑
戸建てがせっかく良いものなのに、マンションが安過ぎる。
近くで物件価格に大差があったり、賃貸アパートがあるような地域は住み心地よくないよ。

せっかく６０００万も出すのにもったいない。
近くのマンションも６０００万のような地域にした方が良い。

[259: 匿名さん]

>253

私もマンションの方が高い。それまでの賃貸マンションとは仕様が全く違う。

うちはもっと広いが、標準が駅数分、７５㎡で戸建てより１０００万円高い。
戸建ての団地は駅の南北１６分ぐらいで、後はバラバラで店付きが多い。

戸建ては１００㎡が標準。駅から遠いので行ったこと無い。
うちのマンションはは動物okだがいないみたいで、見たこと無い。

家を買うまで戸建てなんてまるで忘れていた。マンションは完売後、半年以上後に建つ。
その間初めて戸建て建て売りのチラシを一度みた。いつもはゴミ捨てに。

入り口がリビングの変な間取りともう１軒は忘れた。窓が小さいのに驚いた。地震対策？
他にある戸建ても公道から丸見えでいつもカーテン閉。シャッターがいつも閉の家も。

[260: 匿名さん]

>>259
アバウトで良いから両方の建坪と価格帯教えてよ。
どうやったらマンションが価格高くなるのか理解に苦しむ。

一戸建てはそれなりの土地と家屋以外の工事費用も必要。
まさか安売りの建売業者の物件じゃないよね。
一戸建て家屋の建築費は、おおよそ坪単価７０万円前後が普通かな。
建売なんかのプレハブなら坪単価３０万円台から有るけど。
坪単価３０万円って、リフォームの次元だね。

[261: 匿名さん]

>260

基本的に立地。マンションは７５㎡は２階でも５０００万円をだいぶ超えてた。
最上階だと６０００万円超えてた。低層棟にこの下の間取りが８軒４２～４５００万円
建て売りは４５００万円(３階建て)と５０００万円。

このマンションは９０㎡台が２０数軒、７０００万円弱から９０００万円弱。
１００㎡オーバーは１軒も無し。　９０㎡台は浴槽が１６２０だったり、トイレの中にも
手洗いがあったり。

部屋は１６０で、駐車場は順番待ちの満車で７０台。３０年目の大規模修繕時、
機械駐車場を新規と交換。２０台分は管理組合の収入で大規模修繕に使用。

シングルも４室あり３０００万円弱、間取りの種類が４０位上。

[262: 匿名さん]

>>261
三階建の一戸建てって商業地域の住宅ですね、住宅地じゃないでしょう。
都心とまではいいませんが、マンションの価格もそうですね。
５～６０００万でマンション販売している地域で一戸建ての地価はいかほどでしょうか。
まさか、敷地が２０坪とか、小屋状態じゃないんでしょうかね、 建坪はどのくらいですか？
通常の住宅地、のＨＭ一戸建てより安いですよね。　
　

[263: 匿名さん]

259=261

すまん、煽りじゃなく、日本語が分かりにくすぎる。
もう少し分かりやすく書いてくれないか？

[264: 匿名さん]

まぁ、とにかく戸建てとマンションの価格帯が違うような地域には住むなってこと。
子供が学校行ったら苦労するよ。

[265: 匿名さん]

住宅の地域云々は論外ですよ、都市部限定の議論は他で出来ますよ。

狭い敷地の一戸建ては論外、購買層を考えて安価に建てた物件で価格を
マンションに合わせただけ、普通に考えれば土地付き一戸建てが高価なのは誰でも解る事、
マンションはミニ戸や建売住宅と同列に販売されてるって事ですね。
ＨＭや注文住宅は別物、マンションとは同列に扱いきれないです。価格も倍近いのが現実。

マンションが実家って、嫌じゃないですか？　自分では無く子や家族が。

[266: 匿名さん]

> マンションが実家って、嫌じゃないですか？　自分では無く子や家族が。

実家もマンションだし、全然嫌じゃなかったですね、残念ながら。
子供も戸建てからマンションに引っ越して、通学時も凄い楽しそうです。戸建ての時は周りに同級生少なかったから。

[267: 匿名さん]

マンションさんは、建て売りを戸建てと
勘違いしてる。
なんて注文住宅と比較しないのでしょう？

[268: 匿名さん]

＞＞２６７


比較してないことなんて無いけどね。
このスレで戸建てさんが便利な共用施設充実の大規模マンションをレアケースと言って比較しないのと同じなのかな。

[269: 匿名さん]

同じ地域でマンションと一戸建て注文住宅では価格が違い過ぎますし、
購入層も違うと思いますよ、比較対象にはならないと思います。

その為にマンションの価格に合わせた安価なミニ戸や建売住宅を
販売する業者もいるんでしょう。　以外と需要が有るのかもしれません。

地域も価格も建坪も同じようなマンションと一戸建てでの議論しか成立しませんね。

[270: 匿名さん]

金額で比べるなら総コストで見るべき。
用途で見るなら、同じ立地、同じ家族構成、標準的な部屋数で比べるべき。
なので、注文住宅は範疇から外れないどころか、実際の住宅供給数でいえば、注文住宅は建売の倍近くあるので、注文住宅が戸建のメイン。タマホームが多かろうが、とりあえず数字の上では。

[271: 匿名さん]

>>268

注文住宅を知らないマンションくんの言い訳だな。
戸建ては注文住宅のことだろう。
マンションくんが買えるような価格帯の、狭小で質素な建て売り戸建てはマイナーな存在。
戸建てとして、建て売りと比較するのは筋違い。

[272: 匿名さん]

↑
いくらくらいの話？？

[273: 匿名さん]

>>272
注文住宅は、建物で3000万。
土地代はピンキリ。
23区内なら6000万くらいからでしょう。
あわせて億前後から。

[274: 匿名さん]

>237
都内ならそのくらいになりますね、価格的にマンションと比較するには無理が有りますよね。
ここで言われてるのは、郊外で８千万前後の一戸建てなら同額で都心のマンションが欲しいと言う、
とにかく都心に住みたい方が多かったように思います、都心の一戸建てなど数億はしますし論外で。
住む形態では無く都会に近い環境が欲しいんでしょうね、やむなくマンション一択、ミニ戸が敵の様。
多くは地方出の方と思いますが。

[275: 匿名さん]

No.274は
>237 ⇒>273 です、ごめんなさい。

[276: 匿名さん]

http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/nihon/2_2.htm

「平成13年～20年９月」に建築された住宅は，一戸建が47.8％，共同住宅が50.2％と，共同住宅が半数を占めている。

総務省統計局によると、皆さんのアンチマンション運動にかかわらず全国データでも
最近出来ている住宅は共同住宅の方が多いんだね。首都回帰によってどうなるかね。

[277: 匿名さん]

首都回帰なんて誰も唱えてないし、有る訳ないよ。大きな工場都心に造るのかい？

建築戸数は共同住宅の場合は賃貸マンションやアパートも有るんだよ、それ多いんじゃないのかな。
また建築数が多いから快適とは言えませんしね、業者も商売ですし。
どちらにせよ、価格面からも一戸建てマンションの比較は無理っぽいね。
買う、買える層が違うように思えます。

[278: 匿名さん]

>277

大きな事業所は、海外の賃金が安い国に移転して建設するにきまっている。
テレビで見ていたら、中小企業さえ、現地の優秀なスタッフを来日させてスタッフ業務も
習得させていた、生産に必要な必要な日本人は極一部のようだった。

本社機能も変わっていくだろう。企業は繁栄しても、日本人が豊かになるのはごく一部。
都心部が少し有ればたりてしまう。

大体広い家が必要なファミリー層は半減するから…半分になった顧客層を巡って値下げ競争だね。

[282: 匿名さん]

マンションの代金は、所有の対価というよりただの入居権利金のようなもの。
区分所有という造語に惑わされてはいけない。

[283: 匿名さん]

>281
280じゃないけど、そんな捨て台詞書いたら論破されたと思われるよ。
ちなみに一連のやり取りは興味無いので読んでない。

[284: 匿名さん]

過疎だね

[285: 匿名さん]

５人家族の我が家はマンションは選択肢になかった、
都区内で満足する広さ（90m2以上）のマンションは
数が少なく、高すぎて手が届かない
（自転車置き場の問題もネックになりました）


選ぶ人の基準はそれぞれなので、どっちでもいいんじゃない？

[286: 匿名さん]

子どもがすでに家を離れた大学生。夫婦2人で戸建てってなんかいろいろダメっぽい。

[287: 匿名さん]

書き込みできるようになったかな？

[288: 匿名さん]

マンション

[289: 匿名さん]

マンションが良いよ。

[290: 匿名さん]

マンションなら借りた方が良い。

[291: 匿名さん]

子供が独立して夫婦二人の戸建て住まい。
そろそろ築15年なので、都内の別の土地に少し大き目の戸建てを建てて住み替え。
「何軒か建てかえないと気に入った家にはならない。」というのがよく理解できる。
マンションも同様？