サングランデ船橋宮本

[マンコミュファンさん]

京成公式：http://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_f_miyamoto/
長谷工公式：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/sfm246/
長谷工携帯：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/sfm246/index.asp

＜全体概要＞
所在地：千葉県船橋市宮本9-251-3他
交通：京成本線船橋競馬場駅徒歩5分
総戸数：246戸
間取り：3LDK～4LDK、66.4～80.83m2
入居：2015年3月中旬、9月上旬予定

売主：京成電鉄
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス

[379: 購入経験者さん [男性 40代]]

コーナン行きましたが鳩がコーナンとマンション間を往復している様子でした

[380: 契約済みさん [ 30代]]

>>377

うちはこれから入居組なのですが、恵楓にしようと思ってます。
若松とも迷ったのですが、宮本小に行くなら、恵楓から宮本に行く子の方が多いかな…と思って。

あと、今子供が通っている幼稚園が遠くて、何かの行事で行くのにも大変なので
、近い幼稚園にしました。

サングランデから若松に通われている方もいるみたいで、バスもエントランスまで来てもらえるそうです。

ちなみに、先日恵楓幼稚園に見学の電話を入れたら、結構サングランデ入居予定の方々から問合せが来ているようです。
ただ、サングランデから何人通うかまだ不明な事と、場所も割りと近いので、バスがサングランデに停まるかは未定だそうです。

確かに近いっちゃ近いですけどね、我が家は小さい子もいるので、やはりバスがあったほうが楽かなーと思ったりもします。

[381: 主婦さん [女性 30代]]

>>380
ありがとうございます^ ^
うちもやはり近い方にしようと検討中で、恵楓にする予定です^ ^
私も問い合わせしたところ、マンションからの見学問い合わせが多いと言っていました☻︎
来月見学予定ですが、幼稚園の雰囲気が気に入ればもう手続きをする予定です^ ^
もしご一緒ですと心強いです❤️

[382: 匿名]

恵楓は年少さんは一クラスしかないようですが、3年間一クラスの可能性が高いのでしょうか？
年中から入園する子供が元々多い園なのでしょうか？

[383: 購入検討中さん [ 20代]]

ここは非常に売れ行き良いみたいですね。
最低限の仕様ですが、ディスポーザーが付いていたりなど生活するぶんには便利かと。

低層階のほうが逆に音も気にならなそう。

[384: 匿名さん]

高層階はスカイツリーや海が見えますか？

[385: 物件比較中さん [男性]]

ここって何でこんな安いの？

船橋周辺は4,000万切ってる物件すらほとんどないのに

[386: ご近所さん]

>>385
以前モデルルーム見に行った時に、昔っから売主の京成が持ってた土地だから安く出来たって京成の人から説明うけた。

[387: 385]

>>386

そうですか。ありがとうございます。
狙い目ではありますが、決めきれません。

[388: 購入検討中さん [女性 20代]]

建物内モデルルーム混み合ってますね。

まだ入居まで時間はありようですが……他と比べるとかなり安いので

[389: 入居済み住民さん [女性 40代]]

>>384さん

モデルルームに見学に行ったら、各階からの見晴らしを撮影したものをパソコンで見せてくれますよ。

[390: 契約済みさん]

入居が待ち遠しいです。

[391: 購入検討中さん]

久々にホームページ観たら、ナイター営業ってそれも凄い！笑

[392: 匿名さん]

月曜日、金曜日、土曜日、日曜日限定だそうですが、
最終受付が20時までなので会社帰りのサラリーマンを
ターゲットにしているのでしょうか。
夜間の環境を確認する意味で、昼間には感じられない
夜の騒音を確認に行くにもいいかもです。

[393: 匿名]

駅前にあるビデオ試写室の看板
夜はライトアップされて更に目立ちますね

[394: 買い換え検討中 [男性 30代]]

あと何戸程度残ってますか？

[395: 匿名]

>>394
今日モデルルームに行ってきましたが、上層階のお部屋は本日申し込みが決まり、あと残っているのは5階より下の10戸位でしたね
残ってる部屋は2階か1階がほとんどでした。
本気で買い替え検討されているようでしたら急がれた方がよろしいかと…

[396: 394]

>>395

ありがとうございます。
下の階で少しでも安い住戸を狙ってます。
ただ急いだ方が良いのですね、来週あたりに行ってきます。

[397: 匿名]

>>396
2階とかでも良ければまだあると思いますー
上層階から埋まってきて、2階の物件が結構あったので…
2階物件なら3000万切ってきますよね

[398: 申込予定さん [女性]]

私は2階申込予定ですが、まだいくつか選択肢がありました。

ただ3,000万が予算だと少なかったです。

[399: 買いたいけど買えない人]

私も本日モデルルームに行ってきました。近くに住んで居て、毎日駅の価格表を見て売れ行きが気になって冷やかしがてら見てきました。案内してくれた方が親切で逆に申し訳なかったですが笑

席がいっぱいで賑わってました。上の方が仰ってるように上階はラスト1,2戸くらいであとは2〜4階がほどんどですが、そちらもだいぶ少ない印象がしました。案内してくれた方は3,000万以内で買えるこの階層は買いですと。騒音抑えられて眺望も良いとか。

船橋周辺や習志野のマンション見ても割安なのはわかるんですけど、なかなか一生のお買い物だと思うと他にも見たくなっちゃうんですよね。
何時まで経っても買わず仕舞いとなりそうで。。
ただ妻は気に入ってしまった様で困りました。

[400: 契約済みさん [男性 30代]]

入居が楽しみで仕方ないです。

[401: 匿名]

トイレってウォシュレットついてましたっけ？

[402: 契約済み]

>>401
ついてますよ。

[403: 匿名さん [男性 30代]]

第2期の引越し抽選会が今月の予定と聞いていたのですが連絡がありません。

ご存知の方いらっしゃいますか？

[404: 匿名さん]

数日前からナイト競馬が始まりましたが騒音などはどうでしょうか？

[405: 匿名]

三面鏡じゃないのがなぁ…
なんであんな鏡にしたんだろ

[406: 401]

>>402
パンフレットのトイレの写真にはウォシュレットついてなかったので…
見学したのに思い出せなくて…
ありがとうございます

[407: 匿名]

>>405

そうですか？
あれって使い勝手よくて、私は気に入りました

[408: 契約済みさん [女性 30代]]

>>403

本日郵送で、色々な契約の資料が送られてきました！
その中に引越しの日程のも含まれていましたよ！

候補をいくつか書いて、抽選になるみたいです。

[409: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 20代]]

今週末にモデルルーム行くのですが、ポイントおしえてください

[410: 契約済みさん [男性 50代]]

あとどのくらい残ってるんですか？

[411: 匿名さん]

>>405
三面鏡でない鏡は、長谷工マンションの標準的な設備です。コスト安いからね。
エリアのマンション設備に合わせてるんだろうから、地元の人はそこまで不満に思わないんじゃないかな。

[412: 主婦さん [女性 30代]]

>>408
ありがとうございます⑅◡̈*

うちにも届きました⑅◡̈*

引き渡しの9月1日にお引越し希望の方いらっしゃいますか？

[413: 匿名さん]

床暖房はついていますか？

[414: 匿名]

>>413
床暖房は付いてませんね。ディスポーザーはついてるようです。

[415: 契約済みさん [ 30代]]

>>413

床暖房はオプションでリビングにのみ付けられます。
価格は60万くらいだったかな。

[416: [男性 30代]]

窓閉めちゃえば全然音は気にならないけど
排気ガスとかすごそうだからバルコニーは窓を掃除するためだけのスペースと考えてる
給排気も反対にすべきだったよね

[417: 契約済みさん]

10Fですが、音は確かに多少気になりましたがそれ以上に眺望が良かったですね

[418: 買い換え検討中 [女性]]

先月行った際はあと20戸程度でしたが、残戸数わかる方いらっしゃいますか？？

[419: 主婦さん [女性 30代]]

>>418
5月下旬に行きましたがGWでかなり売れたようで…多分もう10戸あるかないかだと思いますよー

[420: [女性 40代]]

＞＞419
残り10部屋とは何階ぐらいでしたか？
下の方しか残っていないのでは？

[421: 418]

>>419
残り10戸ですか。。ありがとうございます。
うちは買い替えなのであまり急いではないのですが……来月には行ってみたいと思います。

[422: 購入検討中さん [男性 30代]]

今度、実際に行ってみようと思うのですが...
これからの季節、南風にのって競馬場とオートレイス場のにおいが気になるのですが現在いかがですか？
もうお住まいの方いらっしゃると思いますので、ご感想をお聞かせ下さい。

[423: 主婦さん [女性 30代]]

>>421
残っていたのは低層階でした。
うるおぼえなんですが、ほぼ2階と1階でしたねー。
3階、4階も一部屋くらいあったかなぁといった感じです。

[424: 418]

>>423

ご丁寧にありがとうございます。
低層階でもダメではないのですが、早めにもう一度行ってみたいと思います。

[425: 購入検討中さん]

低層階しか残ってないのですか．．．．高速道路の音は気にならないような気が…
電車の音は五月蠅くないですか？駅近いから仕方がないか（笑）
今日か明日行ってみようと思います。

[426: ご近所さん]

高速音は防音壁があるので低い階のほうが気にならないような気がする

[427: 購入検討中さん [女性 40代]]

昨日MR行ってみましたが、15戸程度？残ってたかと思います。
決めきれませんでしたが、煽られましたの来月にはなくなってしまうかもしれませんね。

[428: 匿名さん]

15戸？ですか？ＧＷいった方は20戸程度とおっしゃっていたのに...
>>>427さんが昨日行って残りが15戸程度であれば、約2か月で５戸くらい
売れたってことになりますかね？来月なくなることはないと思うんですけど（笑）