住友不動産の新築そっくりさんについて

[建太]

家をリフォームしようと考えてるんですが、どこにしようか迷ってます。地元の工務店か大手の会社のどちらがよいか…ちなみに住友不動産の新築そっくりさんも候補に上げてるんですが、住友不動産でリフォームされたかたの意見も参考にしたいのでよろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

＞＞０９さん

新築そっくりさんで主人の母の家が一部ルフォームしました。(耐震強化とキッチン、お風呂）
確かに住友の説明では工事は下請けの工務店には頼んでない、自社施工と言っていましたが、ウソです。なぜならウチの3件先の割りと地元では大きい工務店さんが新築そっくりさんの下請けの仕事をしてるからです。
ウチの父とその工務店の社長さんが仲がよく、社長さんから聞いた話なので間違いありません。

けっこういい仕事になるらしいですよ。

あと、日曜日の求人広告にも新築そっくりさんの工事を請け負ってくれる人(会社）募集ってしょっちゅう出てますよ。

下請けに出さないであの価格ではできないんじゃないですか？
あんまり住友を信じない方がいいですよ。

[23: ０９]

２２さんへ

出来上がりにはすごく満足していますし
いい仕事してくれたんだなと感謝しています。
納得の価格でした。
少しくらい安くても出来が不満足よりは
ずっとよかったと実感しております。

[24: ２２]

＞＞０９さん

ご自身が出来上がりにご満足ならそれでいいでしょう。ただ下請けじゃないと言い切ってましたが、それは間違いですので、みなさんもそれでよければお願いすればすればいいんじゃないですか。

[25: 匿名さん]

鹿島建設も清水建設も職人さんが施工します。
これも全部下請けがやってるという事になる訳ですね。
職人さんの施工監理等要所を自社社員が担当指示する
のではなく、全て社員がせっせと作業しなければ
直接施工にはならない、という訳ですね。
22の意見では・・・・・w

[26: 匿名さん]

まあ、こういう丼勘定なものはあんまり信用してません。
自社規格以外の材料になると割高になることも考えられますし。
面倒でも３社位見積取って、それぞれの意見を聞きながら
コストと相手の言動を見極めて決めるしかないと思います。

[27: 匿名さん]

土建業は人の流動性が多いのが欠点なんだよね。
下請けでもきちんと元請が監理してくれればいいんだけど
全ての仕事を見れるわけがないんでね。
工事の間に下請けが倒産したり、中核の作業員が転職したり
するからね。平気で。正にリスク産業だね。

[28: 設計士です]

０９さんへ
丁寧な回答ありがとうございます。
ところで、
「ウチの場合はホントに柱1本だけ残しての建替え状態の
リフォームでしたし、工事床面積は８０坪弱だったので
ゾーンごとの工事では工期が長くかかると言われました。
一度にやって３ヶ月でした。」と言われましたが、
柱1本だけ残して新築の半分の費用で出来たのですか？
それと、８０坪の家の建て替え工事がたった３ヶ月というのは本当ですか？
そもそも、柱１本残して建て替え状態ではゾーンごとの工事は
工期が長くなる以前に工事が不可能だと思うのですが・・・住友さんの説明はおかしくない？
疑問は深まるばかりです。

[29: 匿名さん]

だから住友はあやしいって！！
ウチもここでリフォーム考えたことあったけど、結局金額があいまいでやめた。

坪単価いくらです・・・って言ってて全然あわない計算の見積もりがきたよ。もちろん全部標準工事でＯＰはつけてないのに・・だよ

[30: 匿名さん]

０９さんは何言ってもムダだって・・
ここがいいと信じ切ってるお人だからさ

[31: 匿名さん]

０９さんは何言ってもムダだって！
ここがいいって信じ切ってるお人だからさ。

[32: 匿名さん]

実際に発注して出来も満足だったと
おっしゃる方に
やってもいないのにケチつける人

何か変
悪意を持って書き込む人が多いんだね

[33: 匿名さん]

自分に都合が悪い事をレスされると
すぐ悪意を持って書き込む人扱いするのはやめて欲しいね。

騙されても満足な人達がいると知ったのは
豊田商事事件の時だった。

[34: 匿名さん]

あやしい？
とか意味が分からないです。
そんな変な事している会社が何千人も社員かかえて利益を何十年も出し続けることは不可能ではないでしょうか？
そういう風に思う方は、しっかり納得のいくまで営業マンと話し合っていないか、営業マンの力量不足にしかすぎません。
坪単価いくらって言って、そのとおりになるのなんてありえない。
あくまでもベースですから。
違う部分は、聞きましょう！そのために営業マンが居るのだから。
人なんて自分の思い通りにいけばいいと思うし、そうでなければ悪いというし、気まぐれですね。

[35: 匿名さん]

33

新築そっくりさんで騙された人がいるのですか？
『知り合いが・・・』なんてAFOな事は言うなよ。
事件として報道されたのですか？

出来損ないの３流リフォーム会社の社員らしい書込みだこと。

[36: 匿名さん]

まあ、いずれにしても訪販のリフォーム会社に頼むよりはいいかと・・・ｗ。

[37: 匿名さん]

>>35
読解力ゼロの新築そっくりさんの営業マン、低脳さらしてるぞ。
さすがは、自作自演するだけの事はあるわな。

[38: 匿名さん]

↑
と、ど素人が申しておりますwwww

[39: 匿名さん]

お前みたいなバ カ業者じゃないからね。

[40: ３８]

ついでに・・・
ニート、厨房、ヴォケ営業マンが書き込み時に
好んで使う言葉

①読解力ゼロ
②低脳
③自作自演

ちなみに俺は９でも３５でもないからな。
トチ狂って噛みつくなよ。

おまえカキコはやめといた方が賢明だぜ。
ボキャもないようだし・・・

[41: 匿名さん]

お前は何者？
暇人なのはわかった。