豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう109

[購入検討中さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373982/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[694: 匿名さん]

おいおい、旅行キャンセルして待ってるんだから、必ず来いよ。
お前の軽でいいからさ。

[695: ご近所さん]

まずます開発が進み便利になりますね。に っこり


豊洲の大規模再開発、五輪にらみ始動　観光客「おもてなし」
SankeiBiz 1月1日(水)4時0分配信

　東京オリンピックの選手村（晴海地区）と競技施設群（有明地区）の建設予定地に挟まれた豊洲地区で、大規模な再開発が始動する。豊洲埠頭（ふとう）（６丁目）では総開発面積約１１０ヘクタールのうち約４割を占める豊洲新市場の建設工事が今春始まる。約２０ヘクタールを保有する東京ガスはスマートシティー「ＴＯＹＯＳＵ２２」を整備する構想を本格化させるため、事業パートナーを募集する方針だ。

　「もう工事を遅らせるわけにいかない。確実に落札が見込める予定価格を出したつもりだ」。東京都の発注担当者にとって、築地の東京中央卸売市場を移転して新設する豊洲新市場の再入札が行われる２月までは眠れない日々が続く。４工区に分けて昨年１１月に実施した入札では、青果棟、水産仲卸売場棟、水産卸売場棟の３工区（予定価格・約６２８億円）で落札者なしの不調に。年末ぎりぎりに予定価格を約１０３５億円と６５％引き上げて入札公告を出し、工期は前回から１カ月だけ遅らせて２０１６年３月末に設定した。

　「豊洲新市場が完成しないと築地市場が移転できず、その跡地を通る環状２号線本線の工事がオリンピックまでに間に合わなくなる。今、建設業界で起きている深刻な職人不足への社会の認識もまだ十分ではない。工事に優先順位を付ける必要があるのではないか」と発注担当者は危機感を募らせる。

　豊洲新市場では、市場本体に加えて、世界からの観光客を「おもてなし」するための「千客万来施設」（敷地約１．７ヘクタール）も計画されている。当初は昨年６月までに開発・運営を行う民間事業者を決めるはずだったが、１月までずれ込んだ。こちらも市場本体の開場と同時オープンを目指している。いずれにしろ豊洲新市場の工事着手と、千客万来施設の民間事業者決定後に、周辺の計画が一気に動き出す見通しだ。

　豊洲埠頭の東側では、大手不動産開発事業者６社共同の大規模マンション開発「東京ワンダフルプロジェクト」（総戸数１６６０戸）の建設が１２年春から始まっている。完成したら人口が一気に増えるため、入居開始時期に合わせて、豊洲西小学校が１５年４月の開校に向けて準備を進めているほか、芝浦工業大学中学高等学校（板橋区）が豊洲６丁目に移転し１７年４月に開校することを決めた。

　残すは東京ガスが保有する約２０ヘクタールの広大な土地だ。東京都が１９９０年に「豊洲・晴海開発整備計画（通称・豊晴計画）」を策定したのを機に、同社が開発に着手。だが、これまでにガスの科学館「がすてなーに」を０６年に開館しただけにとどまっていた。

　同社は、昨年４月に子会社の東京ガス豊洲開発に、ＪＲ田町駅東口再開発などの事業を加えて「東京ガス用地開発」に社名変更し体制を強化。豊洲新市場の着工に合わせ、事業パートナーを募って豊洲地区の開発に乗り出す考えだ。２年前に江東区が「豊洲グリーン・エコアイランド構想」で緑豊かな環境と防災に配慮したまちづくりを進める方針を打ち出したのに合わせて、スマートシティー「ＴＯＹＯＳＵ２２」を実現を目指す。

　最新鋭の高効率発電施設や再生エネルギーなどを組み合わせ、新市場などにエネルギーを供給する「スマートエネルギーセンター」が１６年に完成する予定。このほかには昨年の段階で正式決定したプロジェクトはないが、環境配慮型のビルやマンションを整備する。「都市の低炭素化の促進に関する法律」の施行に合わせ、昨年１０月に江東区が同構想を改訂。環境性能に優れた建物の建設に国からの助成が受けやすくなっており、そうした制度を活用する。

　「豊洲新市場の千客万来施設などの計画が具体的に示されると、隣接する区画などで事業の動きが本格化する」（東京ガス用地開発）見通し。２０年に開かれる東京オリンピックまでには開発が間に合わない区画でも、仮設によるにぎわい施設を設置して世紀の祭典を盛り上げたい考えだ。

[696: 周辺住民さん]

国家プロジェクトは最優先でしょうね。
もちろん日本国民が豊洲の開発、利便性向上に期待しています。
東京五輪の顔となるエリアですから恥はかけません。

[700: 匿名さん]

市場移転に反対してるのは反原発、反TPPとかアレな人たちばかりだしなぁ…

[701: 匿名さん]

以前、プールの修復したこと有りますが、300万円程度でした。1000戸で割ったら僅かな額だと思いますよ。数十年に一度だと思いますし。

[702: 匿名さん]

修復、も種類が色々だろうし。
資材や人件費は値上がりしているし。

[704: 匿名さん]

米軍基地までくるの？嫌悪施設は全部埋立地にくるのか。。

[705: 匿名さん]

浦安のディズニーランドでダメじゃ。
埋立地はほんと評価されないよな。

[706: 匿名さん]

湾岸エリアは、観光・スポーツ・商業・高層マンションエリアとして開発が進んで来てますよー。

米軍とか嫌悪施設はもっと安い江戸川区とか千葉でいいんじゃないですか？（笑）

[707: 匿名さん]

街宣車なんて出したら人生終わりでしょ。
もう、警察に状況説明してるんだから、すぐに捜査されて立件されてアウト。
仕事もなくなり路頭に迷う。
銀行からも口座凍結だよ。

[711: 匿名さん]

のらえもんさんにいつも助けてもらってるんだから、
今度こそ足洗えよ

[713: 匿名さん]

初詣は豊洲の氏神様の富岡八幡宮に行きました。
やはり江戸という感じがしますね。
豊洲は最先端都心でありながら、下町情緒もある粋でいなせなエリアです。魚河岸も来るし。

[714: 匿名さん]

富岡八幡のあるエリアまでは全て明治以降の埋め立てな訳だが。

[715: サラリーマンさん]

>>710
榊さん？選挙応援なんてどこにも書いていけど。
http://togetter.com/li/607450
↑これ読んで選挙応援って思う人はおらんだろー

[716: 匿名さん]

豊洲の氏神様は富岡八幡ですが、東雲や有明はどうなんでしょうか？

[718: 匿名さん]

とりあえず、うちらの世代では無理でしょう。

あと５０年ぐらい経てば、魚＝豊洲になるのでは。

[719: 匿名さん]

寿司屋の名前とかどうするのかな？

築地日本海とか、美味しそうだけど、豊洲日本海、って、正直豊洲の人でもひくでしょ。

今のまま、築地の名前を使うのかしら？

[720: 匿名さん]

ららぽには豊洲漁港という寿司屋があるけど。

[721: 匿名さん]

>717
湾岸以外買ったら、失敗するよ。

[723: 匿名さん]

湾岸は、カジノだけ、いただきます。

[725: 匿名さん]

湾岸は一切、風俗なし。
オリンピック、豊洲新市場、カジノ
税金、いっぱい投入してもらって、美味しいところのみ
すべて、いただきます。

[726: 匿名さん]

魚だけだろ（笑）

[727: 匿名さん]

パトリオットミサイルの展開指定場なのは、晴海だよな。

よくもまあ埋立地に住む気になるよ。

[729: 匿名さん]

整理します。

豊洲に来るもの（決定したもの）
　オリンピック・市場・千客万来施設

豊洲に来そうなもの（検討中のもの）
　有楽町延伸・LRT・カジノ

検討もされていないもの（笑）
　風俗・軍事施設

[732: 匿名さん]

海だからな、その先に何もないから、通り道にもならない。

[733: 匿名]

オリンピック自体は、「豊洲」には来ない。
カジノも検討は台場であって、「豊洲」には来ない。
LRTは中央区であって、「江東区」が検討中ではない。

[734: 匿名さん]

江東区は歴史から迫害されてるからな。
地図を見れば分かる。空白地帯。

横浜、千葉、埼玉が開発される横で
何があろうとも開発されなかった。

なんの文化も生まれてこなかった。

[735: 匿名さん]

高度経済成長期でも、江東区には何一つ建設されなかった。誰の記憶にもない。

[736: 匿名さん]

新年早々から嫉みかよｗ

[737: 匿名さん]

まあ、人気エリアの宿命ですよ、（笑）

[739: 匿名さん]

最近は豪華タワーマンションに住むセレブのイメージのほうが強いけどね。

[741: 匿名さん]

びびったんだろ？

[742: 匿名さん]

>739
>最近は豪華タワーマンションに住むセレブのイメージのほうが強いけどね。

ない(笑)

そんなこと他で言ってごらん、心の中で爆笑されるよ(笑)

[743: 匿名さん]

豊洲に限って言えば、豪華マンションのセレブってイメージはあると思うよ。

[744: 匿名さん]

プチバブルの頃、武蔵小杉のスレでも
タワマンに住むセレブ
って自分達の事を書く人達がいた。

[745: 匿名さん]

良いと思いますよ。
タワーマンションは富の象徴になってるわけですから。

「プチセレブ」くらいなら許してあげたら？（笑）

[746: 匿名さん]

「江東区のタワーマンションに住んでる主婦はセレブ？」
目黒区在住の美人妻に聞いてみたい(笑)

[747: 匿名さん]

いまどき、タワマン＝富の象徴　とは言わないんじゃない？
ウチの田舎の駅前にもタワマンが建つ時代。
エントランスは豪華だけど、中はいたって普通のマンション。

[748: 匿名さん]

タワーマンションは、田舎であっても富の象徴だと思いますよ。
目黒っていっても、大橋みたいな酷いエリアもあるわけですし（笑）
やっぱり綺麗な人気エリアがいいよねー。

[749: 匿名さん]

大橋の後背地には東山が控えてることすら知らない江東埋立民に目黒を語る資格なし。
そもそも大橋に来たこともないでしょ(笑)

[750: 匿名さん]

この掲示板の広告見る限り。タワマンしか建ってない。

戸数が多いから、どうしても将来は、安いイメージになるだろうな。

スカイズを例にすると、新築でも一戸1500万の価値しかないんだから。

[751: 匿名さん]

大橋をウィキってみた。

北は駒場、東は青葉台、南は東山・・・。

錚々たる顔ぶれ。

[752: 匿名さん]

トヨスの後背地は、塩浜、枝川、辰巳、東雲、有明・・・。

[754: 匿名さん]

城東の埋立民が必死で目黒に食ってかかってる(笑)

無知って、ある意味最強だわ(笑)

[755: 匿名さん]

>>750
新築のタワーマンションが1500万で買えるんですか？
それってどこ？

[756: 匿名さん]

6年連続ミシュラン三つ星の豊洲すきやばし次郎
今日も美味！

[757: 匿名さん]

スミフ豊洲は売り渋ってるだけだから

[758: 匿名さん]

大橋なんて246沿いの排ガスがひどい地域だしなぁ…

[759: 匿名さん]

街並みは、都内トップクラスでしょうね。
目黒は、残念ながら相手にならんでしょう。
せめて、電柱なくしてください。
でも、豊洲は、まだ、歴史が短いから、
ブランドになるには、時間がかかる。

[761: 匿名さん]

豊洲がセレブ？？？

もしや、瓦礫の上にお住まいだということお忘れですか？？

[762: 匿名さん]

>759

ブランド(笑)

江東区、埋立地、足立ナンバー、坪単価200万円台　etc...


なれるといいねっ！

[764: 匿名さん]

車に例えるなら、レクサス。
性能もヨーロッパ車にまだ敵わないけど、
それ以上にブランド力は、まだまだ差がある。

ちなみに家の車は、BMです。
次はメルセデスにしよっと。

[765: 匿名さん]

車に例えるならヒュンダイ。
性能をそこそこに抑えて安い価格設定。
ブランド云々以前に、人によっては毛嫌いされる場合も多い。

ちなみに家の車はマセラッティ。
次はアストンにしよっと。

[766: 匿名さん]

音楽家に例えるならきゃりーぱみゅぱみゅ。
洗練された歌詞は、未来永劫歌われ続ける。
ブランド云々以前に、人によっては毛嫌いされる場合も多い。

ちなみに家の絵画はクリスチャン・ラッセン。
次は草間彌生にしよっと。

[767: 匿名さん]

マセラッティ羨ましいなあ。

豊洲は、メルセデス辺りが、
ちょうど良いと思っています。
もちろん、うちのタワマンでもフェラーリとか
乗ってる方もいるけどね。

[768: 匿名さん]

クリスチャン・ラッセンはあまり好きじゃないなあ～。

[769: 匿名さん]

足立ナンバーのフェラーリ、タダでもいらねって人、多いよね。

[770: 匿名さん]

私は、タダなら、足立ナンバーでも、フェラーリ欲しい。

[771: 匿名さん]

>769
タダで貰えても、維持するお金がないからじゃない？

[772: 匿名さん]

CAにしては珍しく美人の友人が、デートで足立ナンバーのフェラーリに乗せられて
屋根開けたまま表参道で渋滞にはまって、死ぬほど恥ずかしかったと言ってた。

[773: 匿名さん]

そのシチュエーションなら、品川ナンバーでも同じでしょ。

[775: 匿名さん]

紀ノ国屋の駐車場待ちで前の車が足立ナンバーだとつい舌打ちしちゃいます。
スミマセン。

[776: 匿名さん]

足立区ナンバーの車が来るような紀ノ国屋に行かなければ、
そんな思いしなくてすむんじゃない。

[778: 匿名さん]

買えないヤツって、こんな感じなんだね。（笑）

変えない訳だ（笑）

[779: 匿名]

災害に強い街
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html

[781: 匿名さん]

タワマン以外で、江東区の中古マンションって東京で一番安いでしょ。

[782: 匿名さん]

江東区のゼロメートル地帯を含めて
中古マンションの数は多いからねぇ。

[783: 匿名さん]

湾岸でも、豊洲と枝川では天と地ほどの差がありますからね。

[784: 匿名さん]

すぐ隣街同士ですけどね。

[785: 匿名さん]

江東区の職員の方々もしっかりしてほしいです。

★万引きし警察に「専業主婦」、実は…諭旨免職

東京都江東区は７日、スーパーで日用雑貨などを万引きし、身分を偽ったうえ、約１年４か月間も上司に報告しなかったとして、区こども未来部の女性主事（５０）を諭旨免職処分にしたと発表した。

処分は昨年１２月３１日付。上司の２人も厳重注意とした。

区によると、女性主事は２０１２年７月１３日午後１時４０分頃、江東区内のスーパーで日用雑貨など２カゴ分（計約２万６０００円相当）を万引きし、警備員に見つかった。
　警察に事情を聞かれた際、「専業主婦」と身分を偽ったが、昨年１０月、警察の捜査で区職員であることが判明。同月末に「個人的な都合で退職したい」と上司に相談し、 １１月１日、万引きの事実を報告した。窃盗容疑で１１月１３日に書類送検されたという。

山崎孝明区長は「事件の発覚が遅れ大変遺憾。今後このようなことがないよう信頼の回復に努める」とのコメントを出した。
（2014年1月8日12時05分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20140108-OYT1T00376.htm

[786: 匿名さん]

海外では、道路挟んだ隣町でも治安が全然違うのは一般的だよ。
日本でも大阪もそういうところある。

[787: 匿名さん]

海外ではなくて日本
大阪ではなくて東京

[788: 匿名さん]

丁目単位で土地の格が違うのは当たり前。

田園調布でも、高級住宅街と庶民のエリアは分かれている。

[790: 匿名さん]

↑こういうのは、発信者情報特定して、懲らしめた方が良さそうだよね（笑）

[793: 匿名さん]

まぁ発信者特定するのはタダですから（笑）