豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう109

[購入検討中さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373982/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[669: 匿名さん]

市場は、入札がなくて、施設縮小、延期したのでは？？

[670: 匿名さん]

それは更に税金を大量投入して解決するそうです。

金かかりますね。

[671: 匿名さん]

延期も縮小でもなく、大量に資金をつぎ込むなんて、東京都もヤル気あるなーと言ったところ。

[673: 匿名さん]

http://t.co/V8P7dUjjz2 こんな感じで金さらにぶっこんで解決するみたいです

[674: 匿名さん]

凄い話だなー。

[675: 匿名さん]

>>665
それならテナントが集まらないのは確定だね。
だって築地の観光地的な機能は今のまま残して、業務的な市場機能を豊洲に移転させるんだからさ。
それだと豊洲で反対運動が起きるからおまけみたいに千客万来施設なんか付けるけど、築地の店がこんな辺鄙な埋立地に移るわけがないよ。

[676: 匿名さん]

まぁまぁ。落ち着いて（笑）

普通に考えて、新市場は観光地化が進むと思いますよ。
世界一の魚市場としての顔ですから。

テナントは、場内のお店だけでなく。さまざまな「食」をテーマにしたものになると思いますよ。

[677: 匿名さん]

いえいえ、業務的な市場機能だけでなく、「賑いゾーンも作る」んですよ。
新市場の計画をよく確認してくださいな。

詳しくはのらえもんブログを御覧ください。

豊洲新市場と千客万来施設の計画が発表される
http://wangantower.com/?p=3461

[679: 匿名さん]

俺たち武家屋敷後だとか地位なんて詐欺、笑っちゃうわけ
だからうちでは箸なんてださないよ、って勘違い甚だしい場内観光地の寿司屋は恥ずかしいだけ
築地が好きなら山の手のセレブマンションにでもしときなよ
利回り最強らしいしさ

[680: 匿名さん]

こう考えると、浦安のディズニーランドってすげーな。あれ来たら興奮する。

[682: 匿名さん]

流石に、東京湾奥で津波が怖い人は居ないのでは？（笑）

[683: 匿名さん]

3.11直後に、津波、汚染、液状化、高層を気にしない人だけが、住むエリアなので

６８１の質問に答えは出ませんね。ここでは。

[684: 匿名さん]

気にしてても、売れなければ住み続け。

[685: 匿名さん]

>675
世界の客を「おもてなし」する千客万来施設だって。
今の場外の店が来なくても、美味しいものが食べれるなら新しい店でもいいけどね。

[686: 匿名]

皆さん やはりSKYZが一番素晴らしいマンションだと思いませんか
もう最高〜ヾ(^▽^)ﾉ

[688: 匿名さん]

津波が来ると、護岸にダメージをくらう。埋立島の陸部分は大したことなかったとしても、
側方流動した直後の護岸が、どうなるか？

[689: 匿名さん]

税金を大量投入して修復すれば良いのでは？（笑）

[690: 匿名さん]

値上がりナンバーワンエリアだね。

[691: 匿名さん]

>687
脳天気も何も、豊洲に市場がある限り観光客が大量にくるんだから、
確実にテナント入るでしょ。

[693: マンコミュファンさん]

オリゾンマーレに住んでいるけど街宣車今日も来ないな。
もう来ない？

[694: 匿名さん]

おいおい、旅行キャンセルして待ってるんだから、必ず来いよ。
お前の軽でいいからさ。

[695: ご近所さん]

まずます開発が進み便利になりますね。に っこり


豊洲の大規模再開発、五輪にらみ始動　観光客「おもてなし」
SankeiBiz 1月1日(水)4時0分配信

　東京オリンピックの選手村（晴海地区）と競技施設群（有明地区）の建設予定地に挟まれた豊洲地区で、大規模な再開発が始動する。豊洲埠頭（ふとう）（６丁目）では総開発面積約１１０ヘクタールのうち約４割を占める豊洲新市場の建設工事が今春始まる。約２０ヘクタールを保有する東京ガスはスマートシティー「ＴＯＹＯＳＵ２２」を整備する構想を本格化させるため、事業パートナーを募集する方針だ。

　「もう工事を遅らせるわけにいかない。確実に落札が見込める予定価格を出したつもりだ」。東京都の発注担当者にとって、築地の東京中央卸売市場を移転して新設する豊洲新市場の再入札が行われる２月までは眠れない日々が続く。４工区に分けて昨年１１月に実施した入札では、青果棟、水産仲卸売場棟、水産卸売場棟の３工区（予定価格・約６２８億円）で落札者なしの不調に。年末ぎりぎりに予定価格を約１０３５億円と６５％引き上げて入札公告を出し、工期は前回から１カ月だけ遅らせて２０１６年３月末に設定した。

　「豊洲新市場が完成しないと築地市場が移転できず、その跡地を通る環状２号線本線の工事がオリンピックまでに間に合わなくなる。今、建設業界で起きている深刻な職人不足への社会の認識もまだ十分ではない。工事に優先順位を付ける必要があるのではないか」と発注担当者は危機感を募らせる。

　豊洲新市場では、市場本体に加えて、世界からの観光客を「おもてなし」するための「千客万来施設」（敷地約１．７ヘクタール）も計画されている。当初は昨年６月までに開発・運営を行う民間事業者を決めるはずだったが、１月までずれ込んだ。こちらも市場本体の開場と同時オープンを目指している。いずれにしろ豊洲新市場の工事着手と、千客万来施設の民間事業者決定後に、周辺の計画が一気に動き出す見通しだ。

　豊洲埠頭の東側では、大手不動産開発事業者６社共同の大規模マンション開発「東京ワンダフルプロジェクト」（総戸数１６６０戸）の建設が１２年春から始まっている。完成したら人口が一気に増えるため、入居開始時期に合わせて、豊洲西小学校が１５年４月の開校に向けて準備を進めているほか、芝浦工業大学中学高等学校（板橋区）が豊洲６丁目に移転し１７年４月に開校することを決めた。

　残すは東京ガスが保有する約２０ヘクタールの広大な土地だ。東京都が１９９０年に「豊洲・晴海開発整備計画（通称・豊晴計画）」を策定したのを機に、同社が開発に着手。だが、これまでにガスの科学館「がすてなーに」を０６年に開館しただけにとどまっていた。

　同社は、昨年４月に子会社の東京ガス豊洲開発に、ＪＲ田町駅東口再開発などの事業を加えて「東京ガス用地開発」に社名変更し体制を強化。豊洲新市場の着工に合わせ、事業パートナーを募って豊洲地区の開発に乗り出す考えだ。２年前に江東区が「豊洲グリーン・エコアイランド構想」で緑豊かな環境と防災に配慮したまちづくりを進める方針を打ち出したのに合わせて、スマートシティー「ＴＯＹＯＳＵ２２」を実現を目指す。

　最新鋭の高効率発電施設や再生エネルギーなどを組み合わせ、新市場などにエネルギーを供給する「スマートエネルギーセンター」が１６年に完成する予定。このほかには昨年の段階で正式決定したプロジェクトはないが、環境配慮型のビルやマンションを整備する。「都市の低炭素化の促進に関する法律」の施行に合わせ、昨年１０月に江東区が同構想を改訂。環境性能に優れた建物の建設に国からの助成が受けやすくなっており、そうした制度を活用する。

　「豊洲新市場の千客万来施設などの計画が具体的に示されると、隣接する区画などで事業の動きが本格化する」（東京ガス用地開発）見通し。２０年に開かれる東京オリンピックまでには開発が間に合わない区画でも、仮設によるにぎわい施設を設置して世紀の祭典を盛り上げたい考えだ。

[696: 周辺住民さん]

国家プロジェクトは最優先でしょうね。
もちろん日本国民が豊洲の開発、利便性向上に期待しています。
東京五輪の顔となるエリアですから恥はかけません。

[700: 匿名さん]

市場移転に反対してるのは反原発、反TPPとかアレな人たちばかりだしなぁ…

[701: 匿名さん]

以前、プールの修復したこと有りますが、300万円程度でした。1000戸で割ったら僅かな額だと思いますよ。数十年に一度だと思いますし。

[702: 匿名さん]

修復、も種類が色々だろうし。
資材や人件費は値上がりしているし。

[704: 匿名さん]

米軍基地までくるの？嫌悪施設は全部埋立地にくるのか。。

[705: 匿名さん]

浦安のディズニーランドでダメじゃ。
埋立地はほんと評価されないよな。

[706: 匿名さん]

湾岸エリアは、観光・スポーツ・商業・高層マンションエリアとして開発が進んで来てますよー。

米軍とか嫌悪施設はもっと安い江戸川区とか千葉でいいんじゃないですか？（笑）

[707: 匿名さん]

街宣車なんて出したら人生終わりでしょ。
もう、警察に状況説明してるんだから、すぐに捜査されて立件されてアウト。
仕事もなくなり路頭に迷う。
銀行からも口座凍結だよ。

[711: 匿名さん]

のらえもんさんにいつも助けてもらってるんだから、
今度こそ足洗えよ

[713: 匿名さん]

初詣は豊洲の氏神様の富岡八幡宮に行きました。
やはり江戸という感じがしますね。
豊洲は最先端都心でありながら、下町情緒もある粋でいなせなエリアです。魚河岸も来るし。

[714: 匿名さん]

富岡八幡のあるエリアまでは全て明治以降の埋め立てな訳だが。

[715: サラリーマンさん]

>>710
榊さん？選挙応援なんてどこにも書いていけど。
http://togetter.com/li/607450
↑これ読んで選挙応援って思う人はおらんだろー

[716: 匿名さん]

豊洲の氏神様は富岡八幡ですが、東雲や有明はどうなんでしょうか？

[718: 匿名さん]

とりあえず、うちらの世代では無理でしょう。

あと５０年ぐらい経てば、魚＝豊洲になるのでは。