豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう109

[購入検討中さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373982/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[344: 匿名さん]

だけど、沖さんの住まいサーフィンサイトでむかし
豊洲は供給過多
ってコラムを読んだ記憶があるけど？

[345: 匿名さん]

3丁目のタワマンはすべて、財閥系×スーパーゼネコンでしょ。
価格も高いし。ブランドを求めるなら3丁目だと思います。
収入の高い方が多いので、安心だし。

[346: 匿名さん]

昔は安かったのにねぇ。世田谷も。

[347: 匿名さん]

世田谷のような郊外は、
都心から遠いので、
これから苦しいでしょうね。
湾岸にこれだけ供給されてるわけだし。
割高だと思います。

[348: 匿名さん]

昔、も色々
20数年前のバブル時代は
世田谷は土地転がしをされてスゴく高かった。

[353: 匿名さん]

沖さんは以前に
この辺は供給が多過ぎるってコラムもサイトで書いたよ。
丁度２年前の住まいサーフィンサイトのコラム。

[354: 匿名さん]

>>350
『埋立民』とけなす事自体、あんたが災害列島ニッポンの特性を知らないアホと言ってもおかしくないです。

非埋立地を『内陸民』と言うのですかね？
太陽系第三惑星は水の惑星。
大洋だけでは無く、地底にも水の存在はどこにもあります。
氷河期大陸と陸続きになっていた日本列島へ渡ってきて繁栄したのが我々大和民族ですがね。

[355: 匿名さん]

350の考えと違い
ノムコム記事では、江東区は人口増加の予測です。

[356: 匿名さん]

これはいまからさらに四半世紀先、平成４７年の東京の人口の増減の予測図です。
黄色は人口が増えるところ、青は減るところです。
人口が増えるのは、都心周辺の一部の地域だけ。ほとんどの地域で人口が減ることがわかります。
すでに人口の減少が始まっている自治体では、公共施設の統廃合や、空き家対策、地域のコミュニティをどう維持するかといった、さまざまな課題に直面しています。
人口減少が避けられないなかで、首都・東京も地方都市と同じように大きな曲がり角にさしかかっています」

[357: 匿名さん]

あの沖さんも、考えを見なおしたんだね。
こりゃ、本当にインフレでマンション価格高騰なのかもね。。。。

[358: 匿名さん]

来年には買えない値段にまで値上がりしそうだけどね。

買える人は、俺みたいな庶民ではなくなる。

でも、これが正しい姿なのかもね。庶民には豪華過ぎる。

[359: 匿名さん]

湾岸って、まだまだ人口増えるんだね。

[360: 匿名さん]

ポツンと離れて、世田谷も増えるんだね。
もう一つ離れて増えるのは練馬か？

[361: 匿名さん]

人気エリアを買うべきだよね。
湾岸なら安心。（笑）

[362: 匿名さん]

もう値上がり始まったよ。
今度こそ乗り遅れないようにね。

[363: 匿名さん]

豊洲は何期も前から値上がりしてるのを知らないの？
もう遅い、売り時を考える時期だよ。

[364: 匿名さん]

売りどき（笑）

高くなってから売るのが投資の基本だよ。
来年のゴールデンウィークには3割は高くなるよ。

[365: 匿名さん]

高いうちに売るのが投資の基本だよ。

高く「なって」から売れ、と他人に言うのは投資戦略的には上手いけどね。

[366: 匿名さん]

3年後には2倍くらいになりそうだしね。

[367: 匿名さん]

バカだなあ。
人口が増えず経済成長もないということはバカ高いマンションを買う客はどこにもいないということだよ。
客もいないのに値段だけ釣り上げてどうすんの？

[368: 匿名さん]

このエリアは都心に近いので、いくらでも需要あるよ。
郊外物件はつらいと思います。

[370: 匿名さん]

安いから売れているので、高くなると需要はなくなる

[372: 匿名さん]

よーく勉強しましょうね。

http://www.amazon.co.jp/dp/4478026378/
このチャンスを逃すと10年待ち! マンションを今すぐ買いなさい
沖 有人

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[373: 匿名さん]

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[375: 匿名さん]

そうそう、だから情報商材屋と組んで不動産投資勧めるやつなんか最低の人間

上池袋のスガモプリズンがお似合い

[376: 匿名さん]

値上がりに気が付いてない奴が何言っても無駄でしょう。

建材費も人件費も値上がりしてる。今後のマンションは値上がりするしかないのです。

ネガに騙されて、10年を棒に振らないようにね。

[377: 匿名さん]

江東区は人口増えても増えても、

アベノミクスで下落、、、

ここで何を言ってもダメ。

[378: 匿名さん]

悪いが、ここは豊洲東雲有明の事を話すスレであって江東区全体の事を話すスレ
ではないのですよ。ここで亀戸や門前仲町を含めた話をしてもしょうがないよ。

[379: 匿名さん]

門前仲町も良い町ですよね。
悩みました。

[380: 匿名さん]

値上がりするのは湾岸だけ。

[381: 匿名さん]

亀戸は副都心でしたね。有明台場と同じに。

[382: 匿名さん]

有明台場は、臨海副都心ですがな。

街並み全然違うよ。

[383: 匿名さん]

副都心仲間ですがな。仲良くしましょ。

[384: 匿名さん]

新宿も副都心ですしね
仲良くしましょうよ

[385: 匿名さん]

大崎も副都心です、仲間仲間。

[386: 匿名さん]

豊洲は都心！

[387: 購入検討中さん]

湾岸買うなら中央区がオススメだよ！

値段も手頃たし、今後いろいろと発展していくからね(^^)

勝どきや月島がオススメです。

[388: 匿名さん]

勝どき、月島なら、こっち買う。

[389: 匿名さん]

投資目的で埋立地のファミリーマンションを買う人なんて実在するの？
まさにカモだね。

[390: 匿名さん]

でも、値上がり確実と言って良い状況ですからねぇ。

[393: 匿名さん]

オリンピック決まったのを知らない人はいないでしょうけど、グリーンエコアイランドや、アジアヘッドクォーター知らない人は多いのでは？

知らない人は調べた方が良いかと。