豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう109

[購入検討中さん]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373982/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[323: 匿名さん]

322 逮捕（笑）

[325: 匿名さん]

323も逮捕な（笑）

[326: 匿名さん]

不動産の不正勧誘で、このサイトで逮捕者なんて出たら、ビックニュースだ。

ここは閉鎖となり、マンションの実態にメスも入る。価格設定、MRの売り方、グレーゾーンだらけだ。

アメリカでは、元財閥は同じ流れで、国民の反感を受け、全社破綻、分解させられた。いい流れだ。

[327: 匿名さん]

支離滅裂だな（笑）

大丈夫か？（笑）

[328: 匿名さん]

妄想お疲れ様です（笑）

[329: 匿名さん]

日本を代表するデベが投資マンション？馬鹿馬鹿しい。
くその役にも立たない情報商材売りつけて投資マンション勧誘しているお前らみたいな底辺詐欺師集団とは違うんだよ。

[330: 匿名さん]

今週のドクターXにパークシティ豊洲が出てましたね～

やっぱり豊洲は絵になるな～

[331: 匿名さん]

元財閥に、やりたい放題やられてるの気づけよ。一つ住宅造るにしても、元財閥とそれ以外で倍以上の開きがある。同じ下請けなのにな。

[332: 匿名さん]

財閥系×スーパーゼネコンが最強！
下請けが同じでも、
スーパーゼネコンの品質管理なら、
安心でしょ！！

[333: 匿名さん]

＞331

逆に言うと”それ以外”のところは半分以下ということ？

”倍以上”とか何について言ってるのか知らんけど。

[334: 匿名さん]

まあ、スーパーゼネコン選んでおけば大丈夫でしょ。

[335: 匿名さん]

妬みでしょ（笑）

[336: 匿名さん]

グリーンエコアイランドや、アジアヘッドクォーターで検索すれば、どういうエリアか分かるでしょ。

[337: 匿名さん]

２丁目３丁目は、グリーンエコとは無関係
と分かりました。

[338: 匿名さん]

330
パークシティの三井住友建設ってスーパーゼネコンだっけ？

[339: 匿名さん]

準スーパーくらいかな。

てか、そういう話ではなく、賃貸みたいに3流5流、もしくは無名施工だと危険だって話だよ。

[340: 匿名さん]

ブランドなら23丁目。
グリーンエコアイランドで値上がり期待なら6丁目かな。

[341: 匿名さん]

アジアヘッドクォーター凄いね。

[342: 匿名さん]

最近静かなのはここの安全性にネガさんも納得したってことか？

[343: 匿名さん]

ネガです。。。。
納得はしてるのですが、まだ信じられません。


しかし、沖さんが「今は買い時」と言ってるのにはびっくりしました。
http://www.amazon.co.jp/dp/4478026378/

このチャンスを逃すと10年待ち! マンションを今すぐ買いなさい
沖 有人

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[344: 匿名さん]

だけど、沖さんの住まいサーフィンサイトでむかし
豊洲は供給過多
ってコラムを読んだ記憶があるけど？

[345: 匿名さん]

3丁目のタワマンはすべて、財閥系×スーパーゼネコンでしょ。
価格も高いし。ブランドを求めるなら3丁目だと思います。
収入の高い方が多いので、安心だし。

[346: 匿名さん]

昔は安かったのにねぇ。世田谷も。

[347: 匿名さん]

世田谷のような郊外は、
都心から遠いので、
これから苦しいでしょうね。
湾岸にこれだけ供給されてるわけだし。
割高だと思います。

[348: 匿名さん]

昔、も色々
20数年前のバブル時代は
世田谷は土地転がしをされてスゴく高かった。

[353: 匿名さん]

沖さんは以前に
この辺は供給が多過ぎるってコラムもサイトで書いたよ。
丁度２年前の住まいサーフィンサイトのコラム。

[354: 匿名さん]

>>350
『埋立民』とけなす事自体、あんたが災害列島ニッポンの特性を知らないアホと言ってもおかしくないです。

非埋立地を『内陸民』と言うのですかね？
太陽系第三惑星は水の惑星。
大洋だけでは無く、地底にも水の存在はどこにもあります。
氷河期大陸と陸続きになっていた日本列島へ渡ってきて繁栄したのが我々大和民族ですがね。

[355: 匿名さん]

350の考えと違い
ノムコム記事では、江東区は人口増加の予測です。

[356: 匿名さん]

これはいまからさらに四半世紀先、平成４７年の東京の人口の増減の予測図です。
黄色は人口が増えるところ、青は減るところです。
人口が増えるのは、都心周辺の一部の地域だけ。ほとんどの地域で人口が減ることがわかります。
すでに人口の減少が始まっている自治体では、公共施設の統廃合や、空き家対策、地域のコミュニティをどう維持するかといった、さまざまな課題に直面しています。
人口減少が避けられないなかで、首都・東京も地方都市と同じように大きな曲がり角にさしかかっています」

[357: 匿名さん]

あの沖さんも、考えを見なおしたんだね。
こりゃ、本当にインフレでマンション価格高騰なのかもね。。。。

[358: 匿名さん]

来年には買えない値段にまで値上がりしそうだけどね。

買える人は、俺みたいな庶民ではなくなる。

でも、これが正しい姿なのかもね。庶民には豪華過ぎる。

[359: 匿名さん]

湾岸って、まだまだ人口増えるんだね。

[360: 匿名さん]

ポツンと離れて、世田谷も増えるんだね。
もう一つ離れて増えるのは練馬か？

[361: 匿名さん]

人気エリアを買うべきだよね。
湾岸なら安心。（笑）

[362: 匿名さん]

もう値上がり始まったよ。
今度こそ乗り遅れないようにね。

[363: 匿名さん]

豊洲は何期も前から値上がりしてるのを知らないの？
もう遅い、売り時を考える時期だよ。

[364: 匿名さん]

売りどき（笑）

高くなってから売るのが投資の基本だよ。
来年のゴールデンウィークには3割は高くなるよ。

[365: 匿名さん]

高いうちに売るのが投資の基本だよ。

高く「なって」から売れ、と他人に言うのは投資戦略的には上手いけどね。

[366: 匿名さん]

3年後には2倍くらいになりそうだしね。

[367: 匿名さん]

バカだなあ。
人口が増えず経済成長もないということはバカ高いマンションを買う客はどこにもいないということだよ。
客もいないのに値段だけ釣り上げてどうすんの？

[368: 匿名さん]

このエリアは都心に近いので、いくらでも需要あるよ。
郊外物件はつらいと思います。

[370: 匿名さん]

安いから売れているので、高くなると需要はなくなる

[372: 匿名さん]

よーく勉強しましょうね。

http://www.amazon.co.jp/dp/4478026378/
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沖 有人

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