プライムハウジング（青森県）

[いつか買いたいさん]

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

【スレッド本文を修正致しました。H26.3.23 管理担当】

[41: 名無しさん]

>>40 匿名さん

開口部はぶっちゃけそこに使う部材次第です。
標準はエルスターSにK2断熱性能ドアだと思いますが、これでも結露はかなり抑えられます。
お金をかけてエルスターXにK1.5断熱ドアにすれば、ほぼ無縁に近くなります。

但し、引違い窓は最小限にした方が良いです。
構造上隙間風を0にできませんので。

[42: 匿名さん]

横からですが勝手口のドアの断熱ですか、盲点でした。
勝手口付近が冷えると場合によってはリビングまで冷気が届きますもんね。
結露もカビの発生原因となりキッチンが不衛生になりがちですし。
グレードを上げるという選択があるならそれをした方がいいのかもなあとシミュレーションしてしまいます…。
予算との兼ね合いも当然ありますけどね。

[43: 名無しさん]

>>42 匿名さん
勝手口は窓と同じ部材が使えます。
エルスターXの勝手口ドアがあるので、足元まで採光を取ることも出来ます。

ガラスは外から見えない型ガラスがおすすめです。

[44: 匿名さん]

勝手口について、結構細かく情報を教えていただいてありがとうございます。
断熱しつつ、採光をこだわりつつ、だと
自ずとどのような仕様にすればというのがわかりやすくて
とても参考になります。
こういうのこそ、建てないとわからないことのひとつですね。

[45: 匿名さん]

玄関からの出入りのできるドアって、なんとなく昔ながらのペラペラのドアっていうイメージがめちゃ強かった。
でも今どきは当たり前だけど
きちんと断熱効果の高いドアを使用しているんですね

そうじゃないと、
キッチンが暑さ・寒さの現況みたいな感じになっちゃう。

[46: 通りがかりさん]

>>20 匿名さん
１年点検には来てもらってません。壁の収縮もみてもらってません。確かに建てる前と後では対応が違い過ぎます。サッシの色を間違い、窓の位置も間違い、予算もオーバー。予算オーバーになる前に説明が欲しい。ユカコシステムにしましたが、ランニングコストは良いです。空調はうるさいですが。
出来上がったら2日くらいかけてチェックした方が良いと思います。床板の割れなど後から気付きました。
1年点検はこちらからお願いするものなのかな？
割に高い支払いをしてしまったと感じています。もっと工務店を調べれば良かった。

[47: 匿名さん]

≫46さんと同意見です。
きちんと確認した方がいいです。
床板など至る所に深めの傷、指定した高さや色と違う、隙間や施工が雑な所はコーキングでごまかす…
雑すぎて色々と驚きばかりです。

[48: 通りがかりさん]

全館空調、結露なしと言われていましたが、結論だらけで、壁もカビが発生してます。
しっかり探した方がいいと思います