ルフォンソレイユ小平小川町（旧称：（仮称）ルフォンソレイユ小平小川町プロジェクト）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都小平市小川町1-449-1
交通：西武拝島線東大和市駅徒歩9分、JR中央線武蔵小金井・国分寺・立川駅へのバス便あり
総戸数：149戸
間取り：3LDK～4LDK、65.83～90.99m2
入居：2015年2月上旬予定

売主：サンケイビル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：サンケイビルマネジメント

【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。管理担当　2014.01.27】

[419: 購入決定]

>>413
こんな情報、モデルルームに行った人ならいくらでも聞けますよ。

[420: 購入決定]

部屋広め、買い物がとにかく便利、学校と病院たくさん、自然多しで、8割方気に入ってます！

[422: 居住者]

↑購入決定ではなく、数カ月住んでみてからの感想です。おおむね満足ということで。

[423: 匿名さん [男性 30代]]

>>418
中古？
新築の表示が出来ないだけでは？

[424: 匿名さん]

ここまできたら、中古マンションみたいなものだよ

[425: 匿名さん]

１月に竣工して以来、販売自体は足踏み状態かなぁ。
設備などは新しいものですから、そのあたりは普通にいいんじゃないかと思います。
現状では第３期ということになっています。
最終期ではないのでしょうか。
どれくらい、実際は販売しているのかと思いました。

[426: 匿名さん]

かなりの長期販売続けているけど、いったい何部屋位残っているんだろう？どなたか知っています？

[427: 匿名さん]

今年の1月に完成しているのですが
確かにまだ数戸残っているようですね。
ただ、総戸数が多いので、
長期販売となることは他物件でもよくあることです。

[428: 匿名]

数戸？数十戸の間違いでは？

[429: 匿名さん]

ここの営業は、よく他の物件の悪口言ってる。業界的に有りなのだろうか。もっとクリーンに営業しろよ

[430: 匿名]

>>429
いろんなところに現れてますね。
ご苦労様です。

[431: 匿名さん]

そろそろ、現地を見に行くか考えているのですが、半年たつとどの程度の値引きが期待できますか？
値段のことも相談に乗りますとメール広告が届いたのですが、かなりの値引きが期待できますか？

[432: 匿名さん]

ここのDMを既に買っている入居者の方々が見たら、震えるほど怒り狂うかも。購入者への背信行為だよ。あれは。

[433: 匿名]

確かに。自分も手紙が来たけど、値引き等何でも相談にのると書いてあるのを見ると、何でもありという感じ。既に買った人は可哀想という思いしかないね。

[434: 匿名さん]

売れ残っている部屋からしか選べないし、たくさんの見物人も出入りしてますからね
好きな部屋を選んで買った人とは条件が異なるので、多少の値引きは仕方がないのでは
それより、早く完売した方が住民の方にとってもいいと思いますよ

[436: 匿名さん]

値引きの相談OKの部屋はモデルルームになっている部屋のみではないんですか？
それなら多少色がつけられても皆さん納得されるのではないでしょうか。
（引き渡しが遅れますし、汚れや傷もそのままで引き渡しされる部屋です）

[437: 匿名さん]

値引きしないと売れないマンション、とのレッテルは後々の資産価値に影響があるかと。

[438: 匿名]

今、家の購入を考えている人は、資産価値なんて考えないでしょう。売れ残り=資産価値なしだから。

[439: 匿名]

資産価値求めるなら小平なんかやめて武蔵野市にしたら

[440: 匿名さん]

現地で建物を見に行きました。仕方ないですが、洗濯物や生活感たっぷりで、もはや中古マンションでした。機械式駐車場もすごい音をたてて稼働していて存在感がありました。