Brillia（ブリリア）狛江について

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.b-komae.jp/index.html

ブリリア狛江ってどうでしょうか。
共用菜園も気になるところですが、使いやすいといいな。
情報交換しませんか。

所在地：東京都狛江市中和泉3丁目771番1（地番）
交通：小田急小田原線「狛江」駅徒歩8分
総戸数：39戸
売主：東京建物株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[951: 匿名さん]

この価格が値下がりしない限り厳しいかも。
低層なのと周辺の環境はいいと思います。
こういうマンションは、ファミリー向けではないのでは。
大人世帯が住むマンションのような気がします。
キッズルームもないですし、公園が沢山ある環境でもない。

[952: 匿名さん]

>>951

今どき子育てファミリーがキッズルームほしがるって古いです。維持費もかかり食べ散らかしのおやつで汚れたキッズルームなんか要りません。いまファミリーが欲しいのはほんとの自然で汗だくになる環境です。共用菜園ですよ。このマンションはよく考えられたファミリー向けマンションだと思います。

[953: 購入検討中さん]

今モデルルーム行くとクオカード1000円貰えます。
嬉しいキャンペーンですね。

[954: 匿名さん]

キッズルームは子ども達が大きくなって使われなくなると集会室として使ったりすることが出来るので、
そんなに悪いものではないのですけれどもね。

菜園も使いたい人にとってはいいのかな。菜園はよそで借りると世話しに行くのが面倒ですものね。

[955: 周辺住民さん [女性 40代]]

今ここのモデルルーム行くと1000円のクオカードもらえるので、そのクオカードでコンビニの弁当とおにぎりを買ってきました。

ありがとうございます！

[956: 匿名さん]

あんたただ食いしてるなら、共有菜園少しは耕していったら。

[957: 匿名さん]

この規模だったらキッズルームも集会室もないのは正しいんじゃないですかね。
その分、人が住んだ方が、修繕費や管理費の負担が少しでも下がっていきますから。
菜園があるだけでもすごいんじゃないのかなぁと思われます。
この規模でと考えると、全体的には悪くないんじゃないですかね、共用部は。

[958: 購入検討中さん]

入口にバラの装飾をすると以前MRで聞きましたがその後どうなっていますか？

[959: 匿名さん]

バラの装飾って外観予想図にも描かれている、
あのやつですよね？？
現状だとどうなっているのでしょうね。
本当のバラでするのか、それとも造花？
ワカラナイですけれど…。
生の花だと柔らかくて華やかできっと素敵だろうなとは思います。

[960: 物件比較中さん]

薔薇はお手入れが難しいと思いますが、管理人さんがやって下さるのかな？それとも輪番制で係が回ってくるとか？
菜園がある位なので皆さんお好きなのでしょうね。暇を持て余した御老人が好きそうなマンションですね。

[961: 買い換え検討中]

>>960
私もそうかんじます。
バラってコンサバだし日中自宅に居ないと楽しめない。
年齢層が高く手入れも近所付き合いも面倒そうですぐ検討をやめました。
ランニングのことを考えていない、ディベロッパーのエゴな物件のように思えました。

[962: 物件比較中さん]

4戸残って入りそうですが実際の入居具合はいかがですか？

[963: 物件比較中さん]

4戸残っているそうですが実際の入居具合はいかがですか？

の間違いです。
市内か世田谷で探してます。
青田買いしたくないの建築済みか中古で考えてます

[964: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もっと余っていると思います。

[965: 物件比較中さん]

964さん
そうなのですね。不動産屋に問い合わせるとしつこそうなので今周辺環境を昼間の調べています

[966: 匿名さん]

ここを購入した方は、交通アクセスの良さを優先しているようですね。
ちょっと気になったのが、現在は第一種低層住居専用地域ですが、将来、法改正により変わる可能性があるとか。
そうすると、マンション周辺に高い建物が建つかもしれないということですね。

[967: 匿名]

>>966
そんなこと言い始めたらどこも可能性あるんじゃないでしょうか。
少しでもそのリスクを軽減したいなら、周りに空き地のない場所を選ぶことです。

[968: 物件比較中さん]

この前、現地見てきましたけど、前の道路と近いのが気になりました。
もう少しセットバックして建ててくれればよかったのになぁと思います。
日当たりのよい菜園を設ける必要があったから、このような配棟になってしまったのでしょうかね。

[969: 匿名さん]

セットバックが意外と取られなかったのは、
他の周囲の建物との関係もあったんじゃないかなという風に思いました。
そこにちょうど菜園が出来てっていうことで
良い感じにまとまったんでしょう。
いきなり建物っていう感じですので、道路側から圧迫感は感じる部分はあるかもです。

[970: 購入検討中さん]

見学に行きましたが、あまりにも道路スレスレに建ってるので、どこかの社員寮か何かと思い、素通りしてしまいました。立地条件が安っぽすぎる。

[971: 購入検討中さん]

たしかに、外見のデザインや道路ギリギリの立地など、とても分譲マンションには見えませんね。

[972: 匿名さん]

既に完売しているようです。購入検討ご苦労様です。

[973: 物件比較中さん [女性 40代]]

施工会社が滋賀で手抜き工事で裁判で揉めているとテレビでやっていたのでネット検索したら怖くなりました。

[974: 匿名さん]

自分が購入出来なかったからといって、やっかみは止めて他の物件を比較しに行きなさい。

[976: 匿名さん]

戸数が少ないとはいえこんな場所が完売になるなんてアベノミクスのおかげですね。

[977: 匿名さん]

隣の賃貸アパートのサンミッシェルと見間違うというか同じに見える。なんでこんなに
敷地の狭い安っぽいマンションが5千万超えるわけ？。狛江だぞ。