Brillia（ブリリア）狛江について

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.b-komae.jp/index.html

ブリリア狛江ってどうでしょうか。
共用菜園も気になるところですが、使いやすいといいな。
情報交換しませんか。

所在地：東京都狛江市中和泉3丁目771番1（地番）
交通：小田急小田原線「狛江」駅徒歩8分
総戸数：39戸
売主：東京建物株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[891: 匿名さん]

購入後は施工会社とアフター面はやるわけで施工会社の対応は重要なポイント

[895: 匿名さん]

>>873
ただ単にリスクを回避しただけでなく、もし風評被害で値段を下げようとしてるならばビビりだということです。真意が読めませんか？

[896: 匿名さん]

>>891
東京建物がBrilliaクオリティと銘打っているアフターサービスについてはどうお考えでしょうか。施工業者に依存するものなのでしょうか。仮に施工業者がポンコツなら変えてサポートしなければ東京建物もBrilliaブランドも終わりでしょう。
それとも東京建物もダメダメと言いたいのでしょうか。

[899: 匿名さん]

施工者のリスクを回避するのはビビり
風評被害で値段を下げようとしてるのはケチ
だと思います。

[900: 匿名さん]

>895
風評被害とは、根拠のない噂のために受ける被害のことです。
欠陥や裁判は事実ですので。
もう少し勉強されてから発言されてはいかがでしょうか。

[901: 匿名さん]

皆さんビビりと言われて相当カチンときているようですね。やはり真実をつかれると痛いですもんね。

[903: 匿名さん]

施工会社をどう考えるかは購入者の判断で個人の価値観で変わってくるから答えはないよね。
ただイメージは悪くなっちゃうね。

アフターって保証範囲かどーか微妙なものも多い訳でゼネコンの企業姿勢も影響すると思うからね。

[904: 匿名さん]

>900
マンションは設計・監理、施工、売主、販売など様々な関係者の協力で成り立っていますので、施工が同じでもそれ以外が違えば全体としては全く別物です。
施工業者の過去の一事例を不適切に表現して、過去事例に関係ない団体に被害を与えればそれは風評被害です。
もう少し勉強されてから発言されてはいかがでしょうか。

[906: 匿名さん]

904さんは購入者かな。
購入した人はデメリットからは目を背けたくなりますよねー。

最近菜園信者は出てこないの？
引っ越し準備で忙しいのかな？

[907: 匿名さん]

全体として別というのはあなたの主観でしょ。
施工会社が別って言ってるんですかね？

過去の一事例ですかー。
なるほど、一事例で片づけてしまうような出来事なんですねー。

[908: 匿名さん]

>>904
施工会社が過去に問題を起こしたと言われているだけで買わないほうが良いとは言っていないのでは？
過去の事実を書いただけで風評被害になるんですかね？
純粋な疑問なんですが。

[912: 匿名さん]

施工会社が他と比べてそんなに悪いか？

食品偽装だって結局どこでもやってたのに、
叩かれるのは関西の会社ばっかり・・・

[913: 匿名さん]

施行会社で購入を控えた人は当然いるでしょうが、
気にせず購入した人がいるから売れてるわけですからね。

まぁ売主からしたら完売すればいいわけですから、あとちょっとでしょ！

[914: 匿名さん]

施行会社で盛り上がりは古いと思います。マンションがハコモノの時代は終わりました。マンションの価値は住民のライフスタイルというのが今風です。趣味を共有し、気のおけない仲間たちとのマンションライフができるマンションか、慎重に検討したいです。

[916: 匿名さん]

冬はバラのパーゴラに電飾したらいいかもしれません。駐車場も使ったらクリスマスパーテイできますね。小規模マンションならではの楽しみがありそうです。

[919: 匿名さん]

だいたいの家庭では、マンションや家って一生ものの買い物のはず。

間取りや利便さだけでなく
売主だけでなく、施工会社や管理会社ってとても重要なポイントだと思います。

管理会社は途中で変わったりすることもありますが
アフターフォローなどのことを考えるとよく見ないといけないです。

[920: 匿名さん]

>>919さん、

もちろん施行は重要です。でもそれ以上にマンションで重要なのは住民です。ハコモノ作って中身のないマンションは資産価値ありません。お互いに顔のわかる住民たち、活発な住民サークル、どうしたらできるでしょう。共有菜園ですよ。このマンションの住民、いや、仲間になりませんか。

[921: 匿名さん]

>>920
おかえりなさい（笑）

[923: 匿名さん]

>>922さん、
大手だから大丈夫だとか、中小だからだめとかの問題でしょうか。問題が起きた時に住民が一致団結できるかじゃないですか。意外に知られてませんが、デベロッパにとって一番厄介なのは住民の団結です。問題は施工に限らずゴミ出しとか必ず起きるものです。その時こそ住民の団結が必要なんじゃないですか。

[924: 匿名さん]

>>922
三菱地所レジデンスと鹿島のマンションは欠陥が発覚して契約手付金3倍返しで契約取消ししてもらってたよ。
明らかに対応違うよね。

[925: 匿名さん]

>>923, 924

売主責任もありますかね。

[926: 匿名さん]

>>925
全くないとは言えないよね。
大覚は施工途中にどんな検査してたんだろうね.....
南海辰村はもちろん悪いけど、売主側もいい加減さがあったんじゃないかと思う。

[928: 匿名さん]

売主も責任ありますし施工者も責任あるでしょう。でも100%完全なマンションなんてないですよ。何かしらあった時に全住民として団結して困難に立ち向かう、そんな管理組合を目指すのがマンションのクオリティだと思います。

[930: 匿名さん]

とうとう住民同志の顔合わせですね。
早くにサークル始めるましょう。楽しみです。冬だと何もできないと思ってませんか。誤解です(泣)。冬に種まきできるのあるんです。ルッコラです。コモンファーム第一号野菜認定ですね。

[931: 匿名さん]

ルッコラ？第一号？？もう既に別のものが植えられてますよ。あなた誰？

[933: 匿名さん]

931さん、
菜園お好きなんですね。まいりました、ギャフン(泣)。キャットニップの苗でしょう。でも種からの第一号はルッコラか九条葱ですよ。こういう競いあう住民っていい感じです。

[934: 匿名さん]

多摩川への自転車でも散歩でも行けますね。駅までもちょっと距離あるけどアクセスはいいので休日は充実しそう。

[935: 匿名さん]

菜園とサイクリング、休日のリア充はお約束ですね。

[936: 匿名さん]

菜園とサイクリングでリア充？？
田舎行けば？

[937: 匿名さん]

ビシネスとプライベエトはオンオフはっきりしたい自分ですが、週末サイクリングとガーデニングは魅力あります。

[938: 匿名さん]

まぁまぁ。今興味が無くても急に始めてみたくなるかもしれないですよ。
興味のない共用施設は無い方が良いですが、菜園なら管理費的にも影響ないのかなと思うんですけどどうなんでしょう？

[940: 匿名さん]

契約者専用の掲示板作りました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546220/

検討者と契約者じゃ視点も違うし、菜園なんかの話はこっちでしようよ。