Brillia（ブリリア）狛江について

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.b-komae.jp/index.html

ブリリア狛江ってどうでしょうか。
共用菜園も気になるところですが、使いやすいといいな。
情報交換しませんか。

所在地：東京都狛江市中和泉3丁目771番1（地番）
交通：小田急小田原線「狛江」駅徒歩8分
総戸数：39戸
売主：東京建物株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[102: 匿名さん]

購入を考えているから少しでも多く情報を得たくて見ているのですが・・・。
HPはまだ全然更新されない中、こちらは動きがあるし、どんな方が購入を考えているのかも知りたいし。
ただ正直、菜園マニアの方にビビってます。。
本当に買うのでしょうか？
単なる荒らし？

[103: 匿名さん]

今日、ホームぺージみたら、事前案内会の予約受付が始まったみたいです。
2月中旬に、開催のようです。

[104: 匿名さん]

なんか、ダサいクリスマスカードメールが届いてました。

[105: 匿名さん]

一月半も前から、来場予約受付とは、かなり早い開始のような。
問い合わせが、多いのでしょうか？

[106: 匿名さん]

希望予算を見てから販売会社は日程の連絡をするので、現金で6千万円以上の検討者になると予約が取りやすいと聞いたことがあります。以前は3千万円と記入したら連絡すらなかったらしいですから…

[107: 匿名さん]

陽当たりがとても良さそうですね！内覧会が楽しみです

[108: 匿名さん]

うん。
日当たりは期待できそう、物件情報をザッと見ただけの感想ですが。

狛江は窮屈じゃない感じの町でいいですね。
逆に言うと便利さに欠けるという声もあるかと思いますが、都心住まいから離れたい方にとって、都心に近めで田舎っぽいところとなると狛江あたりは理想に近いんじゃないですか。

[109: 匿名さん]

野菜は日当たりが大好きです。特にトマト、キャベツやゴーヤなどはお日様が育てる野菜です。注意されてほしいのはミヨウガです。むしろ日陰です。菜園にマニアもアマチュアもありません。土の前では皆ひとりの人間です。管理組合では助け合いながら野菜を造りたい、そんな住民がこのマンションの住民だと思います、

[110: 匿名さん]

日当たりがいいなら、バルコニーでも菜園ができますね。
花も。

[112: 匿名さん]

なんだかお一人の不思議さんのおかげで
不安になるね、なるなるなるね

[113: 匿名さん]

菜園は管理とか栽培をする専属の人がいるのでしょうか？
住民だけだとなかなかうまくいかないような気がします。
毎日世話をしないといけないでしょうし。
敷地内にできるとのことですが、どれだけの広さの畑なんでしょうね。
皆で分けあえるだけの野菜が採れるといいのですが。
私は土いじりが苦手なのですが、新鮮な野菜は食べたいなあと思っています。
畑をやらなくても野菜は分けてもらえるのでしょうか。
ちょっと気になります。

[114: 匿名さん]

113さん、
共有菜園はブリリア狛江住民の菜園です。菜園を人まかせにせず住民全員がお世話するものと思います。市民菜園の経験者を中心に管理組合で無農薬野菜クラブを作り丹精をこめて育ててゆくものと思います。畑を事情によりその年は他の組合員に代わってもらう場合も、野菜はおすそ分けします。土いじりは人を寛容にすると思います。

[115: 匿名さん]

どうしてこのスレには菜園に関していろんなことを勝手に断言する人がいるんですか。
怖いです。

[117: 匿名さん]

115さん、
> どうしてこのスレには菜園に関していろんなことを勝手に断言する人がいるんですか。
誤解させてしまいお詫びします。菜園の運営は私の一存とかではなく、管理組合の役員が決めていくことだと思います。もちろん私もその一員としてはお役に立ちたいとは思います。マンションの大地からの収穫は住民全員で分かち合う、その心意気だけは住民全員失わないようにしたいです。

[118: 匿名さん]

共有施設の菜園は、希望者のみが参加する形になるのではないでしょうか？
畑仕事を理事会の仕事のように強制参加とするような事はないと思いますよ。
同じように菜園があるブリリアでは1区画約3m2の家庭菜園が計8区画作られていて、
委託を受けた農園のスタッフさんに管理していただけているようです。

[119: 匿名さん]

> 委託を受けた農園のスタッフさんに管理していただけているようです。
菜園を委託、本当ですか。お金出して委託？ でしたら菜園なんか持たずにコープで野菜共同購入でいいじゃないですか。共有菜園はブリリア狛江住民の菜園です。菜園を人まかせにせず住民全員がお世話するのが共有菜園です。強制と捉えるのは残念です。得るために果たす義務、今それが欠けている大人が増えているのは残念です。

[120: 匿名さん]

「菜園を人まかせにせず住民全員がお世話するのが共有菜園」って
菜園のことについて、誰が決めることなんでしたっけ？
少なくとも、あなたではありませんよね。

「得るために果たす義務」
何を得るのですか？得ようと思わない人はどうなるの？
自分の意思に関係なく「強制」されるから、「義務」なんでしょ。

[121: 申込予定さん]

119です。
申し訳ありませんでした。
菜園の運営は私の一存とかではなく管理組合の理事です。野菜創り(敢えて創という字を使います)は生半可なものではなく土と真剣に向き合うものです。中途半端な意見につい熱くなりましたが、ここで言うべきものではなかったかもしれません。もう書き込みは控えます。今後は管理組合の総会か理事会でお会いできればと思います。

[122: 匿名さん]

不思議さんとお会いするのは正直怖いです。。
購入自体、尻込みしている我が家です。

[123: 匿名さん]

抽選で不思議さんはハズれるかもしれませんね
畑で農薬散布などするのは危険ですから…
わが家は撤退です。

[124: 申込予定さん]

123さん、
共有菜園では農薬はいっさい使いません。肥料は生ゴミから作る堆肥です。バケツでも生ごみコンポストでも作れます。ご安心ください。

[125: 匿名さん]

駄目だ、こりゃ。

菜園でどんな農薬を使うのか、生ゴミから堆肥を作るかどうか
それを決めるのはあなたの一存では無い。

[126: 匿名さん]

カキコミを控えますと言ったそばから…
駄目だこりゃ…
次いってみよう

[127: 購入検討中さん]

事前案内会の予約をホームぺージで行ないました。
2月なので、まだ、かなり先ですが楽しみです。

[128: 匿名さん]

私も、案内会の予約しました。
今週末は、グランドメゾンに行く予定です。

[129: 匿名さん]

憶測で話してもしょうがないので、案内会に行って確認するのが一番です。
妄想するのも楽しいですが、やり過ぎ注意ですね。

[130: 匿名さん]

設備仕様は、どんな感じなのでしょうか？
キッチンと浴室の仕様をご存知でしたら、教えてください。
グランドメゾンと比べて、どうなんですか？

[131: 匿名さん]

たった39世帯しかないから、良いものを付ければ価格は相当高い
コスト抑えて価格を安くするために施工が南海辰村と想像
薔薇と菜園なんて売りが無い物件の苦肉の策だなあと思った。

[132: 申込予定さん]

131さん、
この公式HPをご覧いただきたいです。「収穫を愉しむマンション始めます」、土だらけの人参をかざす男の子、菜園のウッディーデッキでステップ踏む女の子、新しい形の自然派のコミュニティマンションです。売りがないどころか圧巻の売りでしょう。デベもブランドや人気の狛江に安住してなく実力を感じます。

[133: 匿名さん]

どんな仕組みで、この共用菜園を管理していくのかは、
よくよく話し合った方が良いのかな？と思います。
私も以前より、家庭菜園をしておりますが、
ここ数年で子供が増え、仕事が増え、家庭菜園にかける時間がかなり減り
以前の様にしっかり管理できなくなっています。
いろんな人が生活するマンションですので、いろんな事情が出てきます。
苦にならないよう、楽しく育てられるよう管理することは大切な事だと思います。

[134: 申込予定さん]

> 苦にならないよう、楽しく育てられるよう管理することは大切な事だと思います。
大丈夫ですよ。野菜にも育てやすい野菜があります。ズッキーニやオクラなんかいかがですか。お忙しい方がいても週末菜園で育てられる野菜を選べはいいんですよ。普段は生ごみをコンポストに入れときゃいいです。菜園マニアのご夫婦から学びながら創ってみましょう。菜園マニアのご夫婦がいるか心配ですか、いますよ大丈夫(笑)。

[135: 匿名さん]

Farm&Gardenまでがマンション名として採用されてるんですね。
コンセプトは好きですが個人的に将来退去する時まで
熱意を持って続けられるかどうかは微妙です…。
イメージイラストを見るとそれほど大きいものではなさそうですし、
好きな人はぼちぼち続いていくって感じなんでしょうね。
事前案内会が始まればその辺りがクリアになっていくでしょうからそれまで様子見でしょうか。

[136: 物件比較中さん]

長いマンション名は嫌だね。菜園マニアの夫婦もいなくていいです。

[137: マンション投資家さん]

菜園に加えて東側に「コモンガーデン」と呼ばれる共用庭園があります。この庭園も住民で花を植えたりすることになるのでしょう。マンション購入には住民とのコミュニケーションを求めないという人たちは、このマンションは候補から外したほうがいいでしょう。ここは菜園、庭園が好きな人をターゲットにしています。長期的な資産価値についてはグランメゾンの方があります。

[138: 購入検討中さん]

事前案内会の予約をしました！
楽しみです。

[139: 購入検討中さん]

設備仕様のグレードが気になる。

[140: 匿名さん]

＞＞139
不明という意味ですか？
グレードが低いなあ、という意味でしょうか？

今のとこと設備仕様のページが公開されてないのですよね。139さんもしや他から既に入手済み？？

ここでこっそり教えて下さい。
先回りして情報を把握したい人は多いはずです。

[141: 匿名さん]

仕様はきっと良いでしょうね！
和泉多摩川のモデルルームが立派です
たった39戸のマンションなのにね…高額商品、高いですからね

喜多見駅前の三菱地所レジ、小田急不動産が看板出ましたね
7階建て137戸、駅3分くらいかな

[142: 匿名さん]

立派なモデルルーム、この近くでもう一つ企画が有るのかな？

[143: 匿名さん]

完成してから販売したいけど
それじゃあセレクトが選べない…
よし！高値チャレンジだお…

[144: 匿名さん]

菜園なんて鳥に食べられてしまうような気がする

[145: 匿名さん]

鳥にたべられないようにする対策はいろいろあります。
それよりも、虫の方がどんどん食べていくとおもいます。
虫を避けようとすると、それなりの農薬を使うか、マメに手入れをするしかありません。
そういった所をどう管理していくのか、住人同士の意見が分かれるのではないかと思います。
好きな人が集まるのが一番だとは思いますが、そういう人ばかりでもないでしょうし、難しいのかな？

[146: 匿名さん]

最寄りは狛江駅ですが和泉多摩駅も近いですね

[147: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[148: 匿名さん]

南◯辰村でコスト削減はきついですよね………

[149: 匿名さん]

>>146 狛江、和泉多摩川、喜多見ぐらいは近いみたいですね。通勤は勿論最寄の狛江から乗るのでしょうが買い物は他の2つの駅の周辺に足を運ぶときがあっても良いと思います、何があるかは調べるということで。スーパー江戸屋とサミットが地図では表示されています。三和だけでは満足できないという方は重宝するかもしれないですね。

[150: 匿名さん]

買い物で和泉多摩川に足を伸ばそうと考えるなら
和泉本町の京王ストアやＯＫストア、国領のイトーヨーカドー、
多摩川住宅のクイーンズ伊勢丹なども選択肢に入るかと。

[151: 購入検討中さん]

和泉多摩川の駅近くに、モデルルームができてました。
まだ見学できないようです。
あと、2週間くらいでしょうか？