Brillia（ブリリア）狛江について

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.b-komae.jp/index.html

ブリリア狛江ってどうでしょうか。
共用菜園も気になるところですが、使いやすいといいな。
情報交換しませんか。

所在地：東京都狛江市中和泉3丁目771番1（地番）
交通：小田急小田原線「狛江」駅徒歩8分
総戸数：39戸
売主：東京建物株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[43: 匿名さん]

マンションで共用菜園ができたら、確かにすばらしいことだと思います。
しかし、間取りを見てみると、2LDK～4LDKとなっており、色々な世代の人たちが入居されるのが予想されます。
私も毎年家庭菜園をしてきましたが、家の都合によっては、家庭菜園が全くできない時期もありました。
予期できない出来事で家庭菜園を諦めた季節もあります。
それを考えると、管理を住民が交代するとなると、いろんな問題が出てくる可能性はあるかもしれません。
柔軟な対応が出来るよう、長続きができるよう、準備はしておいた方が良さそうです。

[44: 匿名さん]

長続きするための話し合いは管理組合でじっくりしましょう。住民が菜園に働けないこともあります。菜園のために人を雇ったりすると管理費に跳ね返ります。菜園当番を月ごとに決め、当番できない方はどなたかに代わってもらうなど助け合いの工夫だと思います。住民相互の繋がりが強くなりますね。菜園経験者は農長さんとして活躍してもらいましょう。

[45: 匿名さん]

>44
もちろん立候補していただけるのかしら？

[46: 匿名さん]

44です。
推されれば断る自分ではありません。
川崎市の市民農園で長年"土かってきた"経験はお役に立てると思います。"培ってきた"の当て字です。(笑)

[48: 購入検討中さん]

資料請求した方、資料とどきました？
私はまだ、届いていないので楽しみですが、何か新しい情報ありましたか？
菜園の管理に関しての、新しい情報はあるのでしょうか？

[49: 匿名さん]

グランドメゾンにも、区画割りした菜園があるみたいですが、使っている方はいるのでしょうか？

[50: 匿名さん]

先週末に、建設地前を通りました。
菜園のことは置いといて、いい場所だと思います。
75平米で、5000万円はしますかね。
4800万円なら検討ですかな。

[51: 匿名さん]

菜園のコトはさて置き
価格は相当高いとみました、75m2で5500万円以上です！

[52: 匿名さん]

グランドメゾンの管理費と比べたら、どっちが高い？
植栽がもりもりで、共用施設が沢山あるマンションも、管理費高いですよね。
最初の数年は普通でも、何年か後に上がる場合も多いと聞きました。

[53: 匿名さん]

敷地内に子供が遊べる場所や子供と一緒に何かできる場所があるのは凄くいい。
また、家族だけじゃなくて、近所の人と安心して交流できるのは、すばらしいと思います。
公園でも、菜園でも。

[54: 匿名さん]

賛成です！
せっかく狛江の地に腰を据えるのですから地元の方々との交流は必須じゃないでしょうか。なかなかマンション自治会はやり方は難しいですがそのために菜園ですか。作物を造りながら、土いじりながら地元の方々との交流、秋は芋煮パーテイで決まりです。

[55: 匿名さん]

マンションだとお隣の方がどんな方が住んでいるかわからない場合もあるみたい
ですからね。義理の母が住んでいるマンションはワンフロアー３世帯のみ。3.11の地震の
際、エントランスに住人の方が結構降りてきていたけど、見ず知らずの人ばかりだったと
いっていました。それはそれで寂しいですよね。子供がいるので、防犯上、周囲の目も
必要ですからご近所づきあいは大事にしていきたいものです。

[56: 匿名さん]

菜園、賛成！
目的は食べるためではないです。
食べておいしいなら、よりいいです（笑）

[57: 匿名さん]

グランドメゾン狛江と両方検討中ですが、グランドメゾン狛江の管理費は高くなかったですよ。
管理費・修繕費で毎月2万円しない位。
大規模だと皆で割る分安いそうです。
こちらは39世帯で、もし最初安かったとしてもその後が心配です。
マンション住まいは経験がないのですが、友人の約40世帯のマンションは築年数が経って管理費・修繕費で毎月45千円と聞いてローン＋その金額は我が家には厳しいと思いました。
なので、こちらの将来的な管理費・修繕費は心配です。
最初に記載されていた将来の予定金額も変わる事もあると聞いて、大規模の方がその点では安全なのかな？と思ったり。

でも、こちらもかなり気になるのですが(方角や見晴らしなど良さそう)、こちらを待っているとグランドメゾン狛江はもう完売してしまいそうですね。。

[58: 匿名さん]

56さん、
賛成！
でも、がつがつ食べたいですよ。みんなでおいしくいただくのが大地への恩返しですよ。汗だくになりながら作った野菜です。取り合いになったりして。(笑)

[59: 匿名さん]

39世帯で菜園で作物を作り管理するには管理会社がシッカリシティナイト

[60: 匿名さん]

菜園は、惹かれます。
市民農園みたいなところを借りてみたいけど、まめに通えるかどうか、不安がありまして。

東建は、特徴を出す努力をしていて、好感が持てます。
布田駅前も、借地権マンションで、一般論としては賛否両論だとしても、極わずかのニーズに敏感でいようとする姿勢はこれからも大切にしてほしいですね。
ブリリア狛江は、布田の物件を調べていて初めて知りました。京王で探していたけど、ここもいいなぁと。


間取りの斬新さは、時折見かけますが、まさかのってところをついてくるので。

何にせよ、変わった取り組みがなされている分、子会社にあたる、管理会社とのしっかりした連携を期待しています。


ただ、狛江は、中学校の給食が急に廃止になったりなど、子育て環境が不安があるのですが、実際はどうなのでしょう。

狛江市にお住まいの方がご覧になっていたら、教えてください。

[61: 匿名さん]

柏江は何にも無いところですから安い価格希望します

[62: 匿名さん]

39戸のマンション共用菜園は、500戸のマンションの共用施設より、価値があるように思います。
私だけ？

[63: 匿名さん]

給食は業者のせいで突然無くなりましたが、狛江市も甘かった所はあると思います。
市内に給食センターが出来る予定です。

こちらのマンションを検討したかったのですが、最初からの投稿を見ていると、皆さんの菜園熱について行けるか、不安で、購入も躊躇していまいそうです。
価格が安いなら我慢出来そうですが。
共稼ぎで土日もあまり在宅しない人にとっては厳しそうな。
住んでいるうちに、何となく居心地が悪くなりそう。