クレアホームズ千葉センタープレイス

[ビギナーさん]

クレアホームズ千葉センタープレイスについて情報交換したいです。
駅にも近くて便利そうですが、どうなのかなか気になってます。
角住戸も多くていいですね。
いろいろご意見などお願いします。

売主：セントラル総合開発株式会社　新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社
所在地：千葉県千葉市中央区新町3番8（地番）
交通：総武本線(総武線快速)「千葉」駅　徒歩5分、外房線・内房線「千葉」駅　徒歩5分
京成千葉線「京成千葉」駅　徒歩3分、千葉都市モノレール「千葉」駅　徒歩6分
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：70戸

[41: 通りすがり]

スーパーは近くにないでしょ。
私が知らないだけ？

もう少し裏通りの方が良かったなあ…
マンションの前を知らない人がひっきりなしに通るのは好きじゃない。

[42: 購入検討中さん]

アコレ、そごうの地下にヨーカドーみたいのがある。
自転車乗れれば、トライアルもある。

って真面目に反応しようと思ったら、通りすがりの人か。

[43: 購入検討中さん]

価格は今週末くらいにわかりますか？あまりに予算とはなれていたら見学したくないので。

[47: 物件比較中さん]

えー！それはかなり高そうですね、、
想像つきませんが…

[48: 物件比較中さん]

と言いつつ
こういうマンションって高い所から埋まっていくイメージ

[49: 購入検討中さん]

やはり高かったですが、数年前に見に行ったセントラルタワーより少し安いのかな？デパートや病院や小学校も近いから立地は申し分無く、角部屋が多いから間取りも良いし買いのマンションであるのは間違いなさそう。この条件は出てこないことも地元に住んでいてわかるので予算オーバーでも結局買うと思います。駐車場がとれなさそうなので、悩みのタネですね我が家としては。

[50: 匿名さん]

この条件で安ければ！なんて期待してモデルルームの予約制にいきましたが、たけどやはりそれなりのお高さですね。CタイプかEタイプがお買い得と踏みました！

[52: 検討中の奥さま]

お金があれば購入したい。

[54: 購入検討中さん]

南向き以外は住みづらそうだなと思ったけど、南向きは葬儀場があるし悩む

[56: 買い換え検討中]

モデルルーム行って来ました。２月のマンション購入セミナーの予約を入れたものの・・・
我が家の一番の悩みは駐車場。マンション内でも近隣でも２万～３万／月。
小さな子どもが二人いて、保育園の転園は考えていないので送り迎えに車は必須。マンション内のはもちろん立体駐車場どんなタイプかにもよりますが、子連れ立体駐車場はけっこう不便。駅前だから仕方ないですが。平置きは４台だったか６台だったか・・・
買うなら８階以上５０００万以下。もうちょうっと設定安くても良いのじゃないかな・・・と少し不満。
マンション自体は良いと思います。けど、ずば抜けて良くもない。キッチン周りなど不要だけど外せない物もあったり、デザインは良いけど、洗面台はもう少し広めが良いかな・・・間取りのパーテーションなどの吊り戸を壁＋扉に変更可能かどうかはまだ未定とのこと。
立地は良い。駅の近さはかなり魅力。新宿小学校も魅力。下層階は羨望は全く期待できませんが、比較的お値段も控えめ。

[58: 物件比較中さん]

これからマンションはもっと高くなってくるとか？
地価上昇傾向に、建築資材、労務費の高騰・・・・
更に、増税ってかｗ

[59: 匿名さん]

確かに、小さい子供連れて立体駐車場は困りますよね。
特に、子供の送り迎えの為に車を利用となると、毎日の事になりますので、
立体駐車場では不安が大きくなってしまいますよね。
身障者とか、小さな子がいるファミリーとか優先して平置きに
駐車できるようになっていると良いのですが
こちらの物件ではファミリーも多そうなので、きっと4台か6台では足りないでしょうね。

[60: 匿名さん]

私は3000万円代前半から南向き買えるCタイプが良いと思ってるのですが、4LDKタイプが人気なんですかね？
高くないですか？
場所がかなり良いので安い部屋買うのが鉄則と、不動産関係の親戚からアドバイス受けました。

[63: 匿名さん]

60さん
もし賃貸に回しても、資金回収が早いので安い部屋を買うのもありではないでしょうか。

[64: 匿名さん]

２LDKの価格目安を教えてください！

[65: 匿名さん]

５９さん
今住んでいるマンションで、立体駐車場を利用しているのですが、時間が
読めないので、自分が出たい時間よりも２０分は早く出ています。先に同じ駐車場で
出している人がいたら時間がかなり遅くなってしまいますからね。
お天気が悪い日は大変。小さな子がいると余計に大変でしょうね。そこらへんを考慮
するマンションってなかなか聞いた事がないですよね。やはり不公平になってしまうのかな。

[66: 購入検討中さん]

書き込み見てるだけなので、正確ではないけど、24坪位で5000万円て高過ぎ。坪200万円以上はちょっと吹っ掛けすぎ。バカにしてんじゃない？良い場所ったってそこまではない。

[67: 物件比較中さん]

まぁ、もっと高い物件はいくらでもありますけどね。
これだけの立地なら、中古物件になっても、そう値落ちしないだろうし、
高いか安いかは、その人次第でしょうね。
７２平米なら、低層階でも４０００万はないでしょう。

[68: 匿名さん]

立体駐車場や機械式駐車場は車を出すまでに時間がかかりますし、安全面でも危険を伴いますよね。
お子さんがいたらなおさらです。
そう考えると、平置き駐車場はすぐに出発できるし、安全です。
ですが、あまり平置きの駐車場ってないですね。

マンションの駐車場に止めれるだけいいとおもうしかないのかな～。

[69: 購入検討中さん]

ここはペット可ですか？