シティタワー広島

[いつか買いたいさん]

シティタワー広島ってどうでしょうか。
店舗も入る大規模物件ですね。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chugoku/hiroshima/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

所在地：広島県広島市南区　松原町100番（地番）
交通：JR山陽本線「広島」駅から徒歩3分、広島電鉄本線「広島駅」駅から徒歩4分

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[848: 匿名さん]

ロードオブリングのサルマンの塔みたいで私は気に入ってます(笑)
タイトルは2つの塔だったかな？

[849: 匿名さん]

Suumoにによると入居予定日が2月末とサラっと延期されてる件。購入者に位は連絡してくれ
┐('～`;)┌

[850: 匿名さん]

当初12月末だったのにね。
この調子だと3月ズレ込みかもね。
購入者にも連絡ない？それって。。。。

隣はもっと遅れそう。でも手抜き突貫かな

[851: 匿名さん [ 30代]]

ほかのマンションが最近どんどん高騰化してきて
シティも最初はグランと比べて高いイメージしかなかったが
最近はそれほどとは感じなくなって来た。

[852: 匿名]

>>851
そんなことはない。高いものは高い。

[853: 匿名さん]

隣はいつ入居予定です？

[854: 匿名さん]

消費税増税延びそうだけどもし10％実施なら、引き渡しが4月越えると適応になってしまう。

[855: 匿名]

消費税は引き渡し時ではなく契約時の税率が適用です。

[856: 匿名さん]

第３期の売り出しで、東南角の75平米が6080万ででている。
これはかなり低層なのかな。
以前販売所に行ったとき「タワーは日当たりなど上下で変わらないので値段も上下あまり差がない。角部屋は１億くらいだ」と言われたのを覚えている。
すみふは値下げしないということだが、小出しにして売れ行きに合わせて値段を変えているようだね。

[857: 匿名さん]

このマンションの東南角に７５㎡の部屋はありません。
すでに第４期ですし、マンション違いでは？

[858: 匿名さん]

>>857
その通りですね。東南角は85㎡ですね。販売も第4期です。さすがに85㎡で6,080万円はないでしょう。それに値下げもないと思います。小出しにするのはすみふのやり方ですが、値段を下方に変えているわけではありません。

[859: 契約済みさん]

2Fデッキにある2つのテナント、何が入るのか分かる方いらっしゃいますか？あまり大きな期待はできないかな。。。

[860: 匿名さん]

北東角でした。74.42平米、6080万。
第三期の売れ残りなので価格がでていて、第４期はまだ公には価格未定ですね。
聞きに行けば教えてくれるでしょうけど、このレベルの値段に落ち着いてきたということでしょうか。
最上階あたりはまだだしてないのか？

[861: 匿名さん]

東の角ですね。2LDKか・・・2Lなら西の60mでいいような・・・階数はわからないけど低層部分かね？

[862: 匿名さん]

たぶん低層でしょう。
最近販売所にいった人いない？

売れ残りの部屋をみるのにシティタワーを検索したら、その後のバナー広告が半端じゃない。
いたるところででてくるので、うんざり。いったいいくら広告にかけているのやら。

[863: 匿名さん]

第４期は西向きが1つあるだけで後は全部東側の間取りですか。眺望を気にしないなら西日が入らないので良いですね。このマンション共有のラウンジがないので景色が楽しめない、そこだけは隣に負けるね。屋上って非常時以外出れないだろうし

[864: 購入検討中さん]

共有のラウンジやフィットネスルーム・キッズルームが１２階にあったと思いますよ。それより、わけわかんないけど100万単位で値上げしてますね・・・

[865: 契約済みさん]

話に出た角部屋って方向的に思いっきりグランが見える部屋になるのかな...(^-^;)

[866: 匿名さん]

覗きが趣味の人には最高の部屋(笑)
ただ場所がよいので橋の向かい側に将来的にタワーマンションが建たないとも言い切れない

[867: 匿名さん]

>>864

値上げって･･･八百屋みたいですね。
今年は不作だったとか。。

バナナの叩き売りに期待ですね。